高磊

摘 要：工程監(jiān)理是房建工程整體中不可分離的重要部分，相對(duì)來講，在我國(guó)起步比較晚，很多方面處于不斷完善和優(yōu)化中，伴隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，對(duì)工程監(jiān)理的要求越來越高，需正確認(rèn)知工程監(jiān)理的作用及價(jià)值性，并且將其貫穿于房建工程的各個(gè)階段，將其質(zhì)量監(jiān)管的能效發(fā)揮到最大，為提升房建工程整體品質(zhì)夯實(shí)基礎(chǔ)。與此同時(shí)，監(jiān)理工作實(shí)施過程中，必須要堅(jiān)持一定的原則，從房建工程的整體角度出發(fā)，確保工程監(jiān)理的作用得到充分發(fā)揮，對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)起到約束和規(guī)范的作用，保證工程項(xiàng)目如期完成，這樣一來，有助于監(jiān)理行業(yè)及建筑行業(yè)的良好發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng);質(zhì)量管理;策略;研究

1房建工程監(jiān)理的基本概況

1.1工程監(jiān)理的概念

工程監(jiān)理首先要具備相關(guān)資質(zhì)，通過綜合分析和研究房建工程項(xiàng)目，接受甲方的委托對(duì)乙方的工程建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理，實(shí)際工作開展過程中，以國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)及工程建設(shè)有關(guān)的合同作為監(jiān)管依據(jù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)，對(duì)管理技術(shù)要求非常高，必須嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，堅(jiān)持公平、科學(xué)、誠(chéng)信及獨(dú)立的原則，協(xié)調(diào)好施工全過程的相關(guān)事務(wù)，保證工程建設(shè)質(zhì)量與預(yù)期目標(biāo)的一致性，在此基礎(chǔ)上，獲取可觀的經(jīng)濟(jì)收益。

1.2工程監(jiān)理的特點(diǎn)

（1）適用性。工程監(jiān)理活動(dòng)的開展必須在得到業(yè)務(wù)方同意后才可實(shí)施，實(shí)際工作屬于一種服務(wù)行為，具有較高的適用性;（2）科學(xué)性。往往監(jiān)理人員的專業(yè)性較強(qiáng)，綜合素質(zhì)較高，以科學(xué)的監(jiān)管方式作為向?qū)В瑥亩贡O(jiān)理工作的科學(xué)性得到充分展現(xiàn);（3）獨(dú)立性。無論是施工組織還是經(jīng)濟(jì)層面，工程監(jiān)理的工作沒有附加關(guān)系，同樣在服務(wù)對(duì)象方面也是表現(xiàn)出較強(qiáng)的獨(dú)立性，保證監(jiān)理義務(wù)得到充分發(fā)揮;（4）公平性。平衡好施工各方利益是監(jiān)理工作的重點(diǎn)內(nèi)容，如果業(yè)主與承包商之間出現(xiàn)任何矛盾或糾紛，要及時(shí)查找原因，以相關(guān)法律及建設(shè)合同細(xì)則為依據(jù)，保障業(yè)主合法權(quán)益的同時(shí)，不會(huì)給承包商的基本權(quán)益造成威脅，可謂一舉兩得，這也是體現(xiàn)監(jiān)理工作公平性的重要方面。

2 房建工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的重要價(jià)值

2.1控制房建工程質(zhì)量

在房建工程施工過程中，監(jiān)理人員通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的有效控制，了解現(xiàn)場(chǎng)具體施工情況，并針對(duì)已經(jīng)完成的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行積極檢驗(yàn)，這樣就能夠更好的保證房建工程施工質(zhì)量，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)在房建工程中所存在的問題，并積極與施工人員進(jìn)行溝通，及時(shí)的解決問題。監(jiān)理人員通過在現(xiàn)場(chǎng)公平的監(jiān)督，就能夠很好的發(fā)現(xiàn)在房建施工現(xiàn)場(chǎng)所存在的問題，并發(fā)揮自身的作用，以此來整改房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)問題，保證施工人員能夠嚴(yán)格按照要求來進(jìn)行施工，更好的控制房建工程質(zhì)量。

2.2提高施工人員意識(shí)

在開始進(jìn)行施工前，監(jiān)理人員通過與施工人員的溝通，及時(shí)的提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，讓施工人員在施工過程中能夠更加重視房建工程施工質(zhì)量。監(jiān)理人員要能夠?qū)φ麄€(gè)施工過程加以準(zhǔn)確分析，積極的對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，更好的管理各個(gè)環(huán)節(jié)，避免安全隱患的出現(xiàn)。

2.3加強(qiáng)對(duì)材料管理

因?yàn)榉拷üこ淘谑┕み^程中，材料是非常重要的管理內(nèi)容。材料的質(zhì)量直接影響到房建工程施工質(zhì)量。如果施工材料存在質(zhì)量問題，那么整個(gè)房建工程施工都會(huì)受到影響。所以，施工材料就在一定程度上直接影響到房建工程施工的各個(gè)階段，需要能夠引起人們的重視，監(jiān)理人員就充分發(fā)揮自身的作用，從材料采購(gòu)到使用，都通過監(jiān)理來進(jìn)行保證，充分的發(fā)揮自身監(jiān)理的價(jià)值。

3房建工程中工程監(jiān)理的質(zhì)量控制策略

3.1構(gòu)建完善的監(jiān)理體系

完善的監(jiān)理體系是保證監(jiān)理工作高效開展的前提要素，將監(jiān)理工作重點(diǎn)進(jìn)行全面規(guī)劃，以充分發(fā)揮工程監(jiān)理的作用，從而達(dá)到監(jiān)理工作的理想目標(biāo)。另外，在監(jiān)理過程中，要做好持續(xù)優(yōu)化監(jiān)理制度，以房建工程項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)變化為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)監(jiān)理制度進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，這樣有助于提升監(jiān)理制度的實(shí)效性，與建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況相符，使工程監(jiān)理體系及相關(guān)計(jì)劃更具科學(xué)性、合理性，也就是說，只有保證監(jiān)理體系足夠完善，在施工各環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制度，才能更好地保障施工質(zhì)量。

3.2重視監(jiān)督與管理

房建工程的施工環(huán)節(jié)比較復(fù)雜，涉及不同的因素及內(nèi)容，若想更好的控制施工質(zhì)量，做好監(jiān)督非常必要，隨時(shí)掌握工程建設(shè)情況，結(jié)合實(shí)際建設(shè)情況開展管理工作，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化、精細(xì)化管理，進(jìn)一步提升監(jiān)理工作效率和質(zhì)量。

3.3提升監(jiān)理專業(yè)技能

房建工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，監(jiān)理的作用是不可忽視的，監(jiān)理人員作為重要的執(zhí)行者，在監(jiān)理工作中發(fā)揮著重要作用，因此，要不斷提升監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等得到合理化控制。那么如何提升監(jiān)理專業(yè)技能成為關(guān)注焦點(diǎn)，從實(shí)際情況出發(fā)，將具體的實(shí)施計(jì)劃總結(jié)為以下幾點(diǎn)。（1）提升監(jiān)理單位的責(zé)任意識(shí)，增加監(jiān)理人員培訓(xùn)強(qiáng)度和頻率，結(jié)合房建工程的管理需求，開展多元化的技術(shù)培訓(xùn)，給監(jiān)理人員提供分享經(jīng)驗(yàn)的機(jī)會(huì)，從而提升整體監(jiān)理專業(yè)水平;（2）采取績(jī)效考核及獎(jiǎng)懲制度，對(duì)監(jiān)理人員的工作行為起到監(jiān)督作用，對(duì)于表現(xiàn)優(yōu)異的監(jiān)理人員要給予物質(zhì)或精神獎(jiǎng)勵(lì)，激發(fā)監(jiān)理人員的工作熱情和積極性，為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量控制管理目標(biāo)奠定基礎(chǔ);（3）加強(qiáng)思想政治建設(shè)，監(jiān)理人員的思想高度及文化意識(shí)，對(duì)開展監(jiān)理工作而言具有重要意義，只有具備較強(qiáng)的文化素養(yǎng)及思維高度，才能從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度思考問題，積極參與競(jìng)爭(zhēng)及合作，使監(jiān)理技術(shù)作用得以充分發(fā)揮。

3.4加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管控

施工現(xiàn)場(chǎng)是加強(qiáng)施工質(zhì)量管控的重要階段，要想提升監(jiān)理質(zhì)量，必須加大施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理力度，具體實(shí)施內(nèi)容如下。首先，提升監(jiān)理單位的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)品質(zhì)，正確看待監(jiān)理工作的重要性以及對(duì)房建工程項(xiàng)目的影響，將監(jiān)理工作落實(shí)到位;其次，組織各方代表積極參與質(zhì)量監(jiān)理工作，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，都要給予高度重視，有針對(duì)性地給予解決;最后，施工過程中，將監(jiān)理工作貫穿到所有施工細(xì)節(jié)，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，保證施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制效果更加理想，最終實(shí)現(xiàn)房建工程項(xiàng)目的總體質(zhì)量目標(biāo)。

3.5做好建材質(zhì)量監(jiān)管

建材質(zhì)量好壞與工程項(xiàng)目質(zhì)量息息相關(guān)，作為一名優(yōu)秀的監(jiān)理人員，必須要做好建材質(zhì)量監(jiān)管，結(jié)合房建工程項(xiàng)目的建材需求對(duì)材料質(zhì)量、類型及數(shù)量進(jìn)行仔細(xì)檢查和核對(duì)，以滿足房建工程項(xiàng)目的建設(shè)需求。材料進(jìn)場(chǎng)前，做好質(zhì)量和性能監(jiān)管工作;材料使用前，進(jìn)行抽查的監(jiān)管方式，從而避免不合格材料的使用，保障房建工程的整體品質(zhì)。正因?yàn)榻ú馁|(zhì)量對(duì)保證房建工程整體質(zhì)量來講具有重要作用，加強(qiáng)材料質(zhì)量管控也是提升工程整體質(zhì)量的有效方式，需要監(jiān)理人員發(fā)揮自身作用，做好各環(huán)節(jié)建材質(zhì)量把關(guān)工作，從根本上保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

4結(jié)束語

綜上所述，房建工程施工過程中，工程監(jiān)理是極其重要且不可缺少的環(huán)節(jié)，對(duì)提升工程質(zhì)量及效率具有積極意義。但是從我國(guó)房建工程監(jiān)理的實(shí)施情況來看，在很多方面表現(xiàn)出明顯的不足，這些問題也是制約我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)快速發(fā)展的重要方面，對(duì)此，應(yīng)該從工程建設(shè)的實(shí)際情況出發(fā)，全面總結(jié)和分析工程監(jiān)理存在的問題，并且有針對(duì)性地給予解決，同時(shí)注重提升監(jiān)理人員的責(zé)任意識(shí)，遵循一定的監(jiān)理原則，采取科學(xué)的管控方式，將自身監(jiān)理工作落到實(shí)處，為提升項(xiàng)目建設(shè)效果提供支撐，將監(jiān)理的作用表現(xiàn)得淋漓盡致，這樣一方面有助于監(jiān)理行業(yè)的良好發(fā)展，另一方面對(duì)提升項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)起到促進(jìn)作用，推動(dòng)建筑行業(yè)不斷邁向新領(lǐng)域、新高度。

參考文獻(xiàn)

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