張文廣 陳微微

【摘要】隨著建筑防水防滲施工技術(shù)的不斷發(fā)展，并廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)。實(shí)踐中，建筑后期使用過(guò)程中出現(xiàn)的滲漏水，會(huì)給工程的整體質(zhì)量帶來(lái)不利的影響，給施工企業(yè)的后期維護(hù)帶來(lái)困難和經(jīng)濟(jì)損失。作為普遍存在的一種現(xiàn)象，漏水不僅嚴(yán)重破壞建筑整體安全性，也會(huì)給日常的生活帶來(lái)不便。因此，施工中的防水防滲工作已成為當(dāng)前施工中亟待解決的任務(wù)。本文通過(guò)對(duì)當(dāng)前建筑漏水現(xiàn)象的觀察，找出了漏水的部位和滲漏的原因，并針對(duì)這些原因和滲漏部位提出了相應(yīng)的解決辦法，呼吁大家為了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展加強(qiáng)細(xì)節(jié)管理。

【關(guān)鍵詞】滲漏問(wèn)題;房屋建筑;分析

由于人們對(duì)生活質(zhì)量的要求逐漸變高，人們對(duì)房屋建筑工程的品質(zhì)要求也越來(lái)越苛刻，但是最近很多住房都出現(xiàn)墻體、地面、櫥窗、柜體等屋內(nèi)設(shè)施滲漏的狀況，這不僅大大折扣了房屋的價(jià)值，還減少了房屋的居住時(shí)間，對(duì)房屋的正常使用帶來(lái)不便，嚴(yán)重影響了房屋的質(zhì)量。研究發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的種類(lèi)和原因，以及部分滲漏現(xiàn)象的解決方法，改良防滲漏技術(shù)，這對(duì)提高住房品質(zhì)，加強(qiáng)建筑工程的施工作用有很大意義。

1、建筑工程滲漏的危害分析

由于工建筑工程項(xiàng)目施工中的一些因素，導(dǎo)致其項(xiàng)目建成后，或者在投入使用后就會(huì)出現(xiàn)一定程度的滲漏水問(wèn)題，其嚴(yán)重影響了人們的生活。在城市的建筑中，要對(duì)其滲漏水問(wèn)題進(jìn)行解決，就會(huì)牽扯到很多的工序，同時(shí)還會(huì)涉及到許多的人員，一旦要對(duì)其工程進(jìn)行返工，就會(huì)影響到室內(nèi)的裝修，因?yàn)橹挥羞@樣才能進(jìn)行工程的修補(bǔ)工作。而造成工程的滲漏水問(wèn)題有很多種因素，包括建筑的材料質(zhì)量，建筑施工技術(shù)，工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，以及工程的管理問(wèn)題。同時(shí)，由于人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)建筑物的外觀要求也越來(lái)越高，所以在許多的建筑工程項(xiàng)目施工中，對(duì)其建筑的外墻都應(yīng)用了瓷磚或者涂料來(lái)進(jìn)行美化，而這些美化的方法就會(huì)影響到建筑的防滲漏功能，導(dǎo)致建筑工程在投入使用后，其瓷磚和墻皮受到水的浸泡后出現(xiàn)掉落現(xiàn)象，這種現(xiàn)象不僅影響了建筑物的美觀，同時(shí)還有可能造成人員的傷亡。

2、建筑施工主要滲漏部位

2.1屋面漏水

屋面滲漏是建筑中常見(jiàn)的現(xiàn)象，屋面防水是建筑施工中的一項(xiàng)重要工作，屋面滲漏常出現(xiàn)在現(xiàn)澆層與屋面設(shè)施的連接處，而加強(qiáng)屋面防水需要對(duì)這些地方的質(zhì)量進(jìn)行管理。從實(shí)踐來(lái)看，屋面防水措施的好壞與所用的材料和工藝之間存在很大聯(lián)系。優(yōu)質(zhì)的材料和工藝可以提高屋面防水性能。在施工過(guò)程中，鋼筋質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，混凝土澆筑后的泥漿滲漏將導(dǎo)致屋面滲漏，甚至出現(xiàn)鼓包等現(xiàn)象。

2.2 門(mén)窗滲漏

造成門(mén)窗滲漏主要原因是由于門(mén)窗質(zhì)量較差、安裝框架時(shí)

不達(dá)標(biāo)、門(mén)窗邊框填塞和密封措施不合格、遇到強(qiáng)大外力的摧殘等。一般情況下原料的硬度和柔性不能達(dá)到安裝標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)窗，這一類(lèi)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的門(mén)窗若被房屋施工隊(duì)選用的話，就很容易使門(mén)窗和墻體之間有空隙嚴(yán)重的還會(huì)產(chǎn)生裂痕，因此發(fā)生滲漏。還有一些是在房屋施工時(shí)，因?yàn)榘惭b人員的操作不正確，導(dǎo)致門(mén)窗邊框位置不牢固，標(biāo)桿過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短都會(huì)引起門(mén)窗邊框的變形，甚至還會(huì)出現(xiàn)邊框處產(chǎn)生裂痕的情形，出現(xiàn)門(mén)窗滲漏的情況。門(mén)窗如果突然收到了高強(qiáng)度的外力作用，一個(gè)巨大的撞擊，就會(huì)引起墻體與門(mén)框分離的現(xiàn)象，產(chǎn)生一定的裂痕，最后引起滲漏現(xiàn)象。

2.3餐廳和洗手間滲漏

餐廳和洗手間是生活中主要的來(lái)源，通常情況下，也是最可能發(fā)生滲漏的位置。因?yàn)橄词珠g和廚房建筑設(shè)計(jì)時(shí)，其樓板與其他地面位置相比，沒(méi)有那么厚，施工時(shí)可能出現(xiàn)鋼筋安置的位置和數(shù)量有偏差，再者沒(méi)有在混凝土澆筑的過(guò)程中，把鋼筋保護(hù)層的作用放在第一位，這很容易使地面出現(xiàn)裂縫;還有就是施工人員在選擇防水建筑材料時(shí)不夠細(xì)心，隨意選擇了品質(zhì)較低，或根本不能達(dá)到施工規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的原料;在建筑工程結(jié)束后，還要按要求做閉水試驗(yàn)，該實(shí)驗(yàn)可以發(fā)現(xiàn)很多房屋隱患問(wèn)題，有時(shí)候因施工量較大，而忽略了這些細(xì)節(jié)，為滲漏現(xiàn)象的發(fā)生埋下了伏筆。以上大概是洗手間和餐廳發(fā)生滲漏的主要原因。

3、防水防滲技術(shù)的優(yōu)化應(yīng)用途徑

3.1選擇新型的防水防滲材料

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，市場(chǎng)上的防水防滲材料比以前有了很大的提高，防水防滲材料的種類(lèi)也很多，如高分子防水材料等。這些防水材料在防水性能上有了很大的提高，具有耐腐蝕、耐酸堿、耐老化等優(yōu)點(diǎn)，深受用戶的喜愛(ài)。在施工過(guò)程中，施工人員必須根據(jù)具體施工情況靈活選擇防水材料，有時(shí)候甚至要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行選擇。要多關(guān)注建材市場(chǎng)和新型的防水材料，在預(yù)算范圍內(nèi)比較，選擇合適的防水材料。在防水材料的選擇過(guò)程中，防水材料的厚度一直是施工人員面臨的一個(gè)重要問(wèn)題。施工人員要在了解施工的具體要求的基礎(chǔ)上，合理科學(xué)地確定防水材料的厚度。

3.2 門(mén)窗防滲漏施工措施

門(mén)窗作為與外界連接的直接通道，有活動(dòng)性，因?yàn)殚_(kāi)關(guān)次數(shù)比較頻繁，所以門(mén)窗的防滲漏也要格外注意。因?yàn)殚T(mén)窗可活動(dòng)，所以對(duì)施工人員操作水平和專(zhuān)業(yè)考察也更嚴(yán)格，門(mén)窗防滲漏技術(shù)，在防滲漏綜合技術(shù)中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現(xiàn)在房屋建筑工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運(yùn)輸和安裝時(shí)很可能出現(xiàn)變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺(tái)面完美結(jié)合，預(yù)留間隙太大、太小都會(huì)產(chǎn)生影響，保持間隙適中，否則會(huì)出現(xiàn)裂痕，引起滲漏現(xiàn)象，安裝結(jié)束后要對(duì)邊緣處進(jìn)行細(xì)致檢查，若發(fā)現(xiàn)空隙及時(shí)補(bǔ)充灰砂漿，防止出現(xiàn)滲漏。

3.3 餐廳和洗手間防滲漏施工中的注意事項(xiàng)

餐廳和洗手間是住房中集中用水的位置，其管道也比較多，所以這兩個(gè)位置的防滲漏措施要做得更加細(xì)致，餐廳和洗手間建造時(shí)樓板厚度比其他房間厚度要薄，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，其高度差要控制在50毫米，起坡處與地面的高度差要大于等于10毫米，在房屋建設(shè)時(shí)，廚衛(wèi)墻體處要設(shè)置與墻同寬的混凝土止水坎，高度大約在200毫米。

3.4房屋表面防滲漏施工措施

房屋表面的設(shè)計(jì)思想要遵循：根據(jù)各地的具體情況，制定適宜的辦法，多道設(shè)防，防排結(jié)合，依靠社會(huì)各方面的力量分工合作，保證社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)順利發(fā)展。嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定條例對(duì)房屋的細(xì)節(jié)與防水坡度進(jìn)行檢測(cè)，選擇防水建筑材料時(shí)，首先要檢查其出廠合格證以及使用認(rèn)證書(shū)，防水材料應(yīng)用于施工過(guò)程前要檢查其是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)選擇的建筑材料要進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)合格后才能應(yīng)用于施工現(xiàn)場(chǎng)。在防水建筑施工前要做圖紙綜合審定，抓住施工圖的細(xì)節(jié)要點(diǎn)掌握相關(guān)的必要技術(shù)，擬訂施工策劃設(shè)計(jì)操作方法。施工過(guò)程中要加大防水成品質(zhì)量的保證，嚴(yán)格檢測(cè)分析，對(duì)負(fù)責(zé)人也要進(jìn)行全面的督促。

結(jié)語(yǔ)：

目前建筑施工為“在保證建筑完整和管道全面的條件下，杜絕滲透現(xiàn)象的出現(xiàn)”這一目標(biāo)而努力。運(yùn)用專(zhuān)業(yè)的防滲漏施工技術(shù)，對(duì)滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的原因進(jìn)行了系統(tǒng)分析，針對(duì)不同的滲漏現(xiàn)象，快速擬出防滲漏施工方案。通過(guò)提高施工材料的品質(zhì)，按規(guī)定的要求進(jìn)行房屋建筑，對(duì)細(xì)節(jié)部位認(rèn)真檢測(cè)等方法，減少滲漏作用的發(fā)生，提高房屋品質(zhì)，使建筑房屋工程防滲漏技術(shù)達(dá)到更高水平。

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