国产日韩欧美一区二区三区三州_亚洲少妇熟女av_久久久久亚洲av国产精品_波多野结衣网站一区二区_亚洲欧美色片在线91_国产亚洲精品精品国产优播av_日本一区二区三区波多野结衣 _久久国产av不卡

?

綠色建筑與綠色城市銜接的關鍵一環(huán)

2020-06-27 14:02:39朱彩清
中國房地產(chǎn)·市場版 2020年2期
關鍵詞:創(chuàng)新實踐

摘要:未來20年,隨著老齡化和智慧化時代到來,新購房主體誕生,居住需求日益多元化,我們作為住房的供給端,除了構筑高品質(zhì)住區(qū),如何為市場提供更人性化、更具有豐富內(nèi)涵的產(chǎn)品,是亟需研究的課題。

關鍵詞:綠色住區(qū);創(chuàng)新實踐;推進模式

中圖分類號:F293 文獻標識碼:B

文章編號:1001-9138-(2020)02-0039-41 收稿日期:2019-11-23

1 美好生活綠色本底

黨的十九大以來,新時代的矛盾變化給房地產(chǎn)行業(yè)、城鄉(xiāng)建設行業(yè)提出了更高的目標要求。2019年11月,發(fā)改委出臺《綠色生活創(chuàng)建行動方案》,2022年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比要達到60%,60%以上的社區(qū)要達到綠色社區(qū)創(chuàng)建要求。

未來20年,隨著老齡化和智慧化時代到來,新購房主體誕生,居住需求日益多元化,我們作為住房的供給端,除了構筑高品質(zhì)住區(qū),如何為市場提供更人性化、更具有豐富內(nèi)涵的產(chǎn)品?

2 綠色城市的基礎單元——綠色住區(qū)

我國人居環(huán)境科學理論創(chuàng)建者兩院院士吳良墉先生,將人居環(huán)境分為五大層次和五大系統(tǒng)。在空間維度上,從建筑、社區(qū)、城市、區(qū)域,一直到全球,這是人居環(huán)境空間的五個維度;在構成要素上,人居環(huán)境分為五大系統(tǒng):自然系統(tǒng)、社會系統(tǒng)、人類系統(tǒng)、居住系統(tǒng)、支撐網(wǎng)絡

住區(qū)作為城市的基礎單元,它在人居環(huán)境的 體系中是最核心的。因為它涉及住宅和相關的道路、綠地以及居住必需的基礎設施和空間配套,涵蓋的內(nèi)容相當廣泛;同時,也能夠非常好的實現(xiàn)城市和相關系統(tǒng)的有效銜接。

人居委從住區(qū)出發(fā),基于房地產(chǎn)領域來推進城鄉(xiāng)人居環(huán)境理論研究和實踐,構筑了從綠色建筑到綠色住區(qū),從綠色住區(qū)到綠色城市,再從城市到農(nóng)村的人居環(huán)境的研究體系。

綠色住區(qū)的推進是基于行業(yè)、團體標準,在綠色建筑的基礎上,將它的理念與內(nèi)涵擴展延伸到城鎮(zhèn)住區(qū)領域。2019年2月,中國工程建設標準化協(xié)會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合發(fā)布2.0新版《綠色住區(qū)標準》。新標準的發(fā)布,為新時代的人居環(huán)境建設指明了方向,對我國新建住區(qū)和城市更新建設具有重要指導作用。

與此同時,隨著國家美麗鄉(xiāng)村戰(zhàn)略的實施,人居委開展了配套的綠色住區(qū)工作——《美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境評估指標體系的研究——以上海為例》,開展了鄉(xiāng)村人居環(huán)境研究和實踐,也意味著對人居環(huán)境的研究和推進,從城市走向鄉(xiāng)村。

3 《綠色住區(qū)標準)特色

綠色住區(qū)從人居環(huán)境的空間層次(住區(qū)層面、城市層面、區(qū)域?qū)用妫?,構建了“場地與生態(tài)、能源與資源、城市區(qū)域、綠色出行、宜居規(guī)劃、建筑可持續(xù)、管理與生活”七大質(zhì)量體系,以綠色生活目標為導向,圍繞環(huán)境、社會、經(jīng)濟三大效應展開。

綠色住區(qū)倡導城市與住區(qū)融合共享發(fā)展、資源能源利用最大化、綠色技術優(yōu)化與整合、人文傳承與社會和諧4個核心要求。

標準包含28個評價項,179個子項,從住區(qū)的規(guī)劃建設一直到管理運營,對住區(qū)人居軟環(huán)境和硬件建設進行系統(tǒng)評價與認證,強調(diào)系統(tǒng)性、協(xié)同性。

4 綠色住區(qū)的創(chuàng)新實踐

城市設計的細胞。住區(qū)是城市的基礎細胞。應將住區(qū)開發(fā)納人城市設計綜合考慮,避免出現(xiàn)奇奇怪怪或與城市風貌不相協(xié)調(diào)的建筑。

綠色住區(qū)在總體城市設計框架基礎上,不斷優(yōu)化城市空間,讓老舊住區(qū)、廢舊廠房煥發(fā)新活力,完善提升城市功能,讓區(qū)域更有價值。

綠色生活的導向。綠色住區(qū)中技術應用、優(yōu)化、整合,應基于對人的居住行為的研究,才能讓它的功能和效能以及經(jīng)濟性得到最大的發(fā)揮。通過功能空間、室內(nèi)外環(huán)境的營造,使居住在綠色住區(qū)的居民享有綠色生活,并通過社群營造、鄰里交往、綠色交通等要素最終導向綠色行為。

5 綠色住區(qū)的實踐與深化

5.1 政府推進模式

當前下行壓力下,一方面企業(yè)在摸索創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型升級的路徑及辦法;同時也對政府和主管部門公共政策的創(chuàng)新和改革提出新的挑戰(zhàn)。綠色住區(qū)攜手地方城市政府,在城市設計總體框架基礎上,不斷推動新建住區(qū)、老舊社區(qū)、美麗鄉(xiāng)村的功能活化與提升,營造美好綠色居住生活。

5.2 企業(yè)推進模式

以當代置業(yè)為代表,將綠色住區(qū)提升到企業(yè)戰(zhàn)略的高度。2019年當代置業(yè)提出基于“綠色科技、綠色家園、城市向美”的發(fā)展戰(zhàn)略。當代置業(yè)參與綠色住區(qū)建設總建筑面積達到500多萬方。未來5-10年,陸續(xù)建成后,或?qū)⒂?0多萬人居住在綠色住區(qū)中。

5.3 高校推進模式

與廣大高校推進入才培養(yǎng)模式,形成了綠色住區(qū)研究基地。東南大學作為今年綠色住區(qū)創(chuàng)新研究基地,當代置業(yè)作為綠色住區(qū)的實踐基地,產(chǎn)、學、研協(xié)同,廣泛進行人才培養(yǎng)與教學結合。

5.4 行業(yè)推進模式

宜居質(zhì)量與居住滿意度調(diào)研工作2019年9月全面啟動。調(diào)研涉及全國大中城市4大片區(qū),通過深入調(diào)研,全面了解和把握我國人居環(huán)境現(xiàn)狀與需求,不斷深化綠色住區(qū)與國家發(fā)展戰(zhàn)略以及行業(yè)發(fā)展的擁抱。

5.5 居民推進模式

在綠色住區(qū)的創(chuàng)建模式中,居民綠色理念認知和行動是很關鍵的一環(huán)。相比對國際綠色標準認知度,國內(nèi)居民對綠色住區(qū)的認知還比較弱。我們希望通過政府、企業(yè)、居民及行業(yè)協(xié)會的不斷推進,最終實現(xiàn)質(zhì)量提升,以人為本,共生共融的人居環(huán)境理念與目標。 作者簡介:朱彩清,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會秘書長。

猜你喜歡
創(chuàng)新實踐
淺談對班級的創(chuàng)新管理
青年時代(2016年21期)2017-01-04 17:51:14
石油工程化學類課程教學模式的創(chuàng)新實踐
亞太教育(2016年34期)2016-12-26 18:38:00
Research and Exploration of Innovative Learning
計算機教育(2016年8期)2016-12-24 10:31:19
基于項目的中學學科知識融合路徑探析
基于知識經(jīng)濟下的企業(yè)經(jīng)濟管理創(chuàng)新與實踐
單片機自主學習實驗平臺的設計及其在創(chuàng)新實踐中的應用
提煉大學精神內(nèi)涵改革人才培養(yǎng)模式
淺談基于計算機競賽模式下的計算機基礎教學建設與應用型人才培養(yǎng)
亞太教育(2016年33期)2016-12-19 03:17:18
淺析班組文化建設與創(chuàng)新實踐
高中地理的創(chuàng)新教學研究
南北橋(2016年10期)2016-11-10 16:34:51
西城区| 武鸣县| 南丹县| 郓城县| 秀山| 忻城县| 集贤县| 剑川县| 调兵山市| 定边县| 凤阳县| 梅州市| 柯坪县| 繁昌县| 惠安县| 沂源县| 咸宁市| 太康县| 达州市| 周口市| 霍邱县| 无极县| 宁德市| 图们市| 曲周县| 陇川县| 远安县| 恭城| 姜堰市| 崇左市| 行唐县| 阿坝县| 南充市| 东莞市| 荔浦县| 丹江口市| 木兰县| 玉林市| 德保县| 登封市| 巢湖市|