趙云飛

【摘要】在現(xiàn)階段，房屋建筑越來越現(xiàn)代化，工程建設質量也得到提升。但隨著人們生活水平提升，人們對居住的條件要求也是越來越高。而房屋滲漏問題的頻繁出現(xiàn)，對人們的居住體驗造成了很大的影響，為了避免這種情況的出現(xiàn)，需要在房屋建筑工程中合理采用防滲漏施工技術進行規(guī)避問題的發(fā)生。本文針對房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用進行分析，希望對其工程的防滲漏性能提供保障。

【關鍵詞】房屋建筑;建筑工程;防滲漏;施工技術

1、房屋建筑工程中防滲漏重要性

在現(xiàn)階段房屋建筑的工程中，滲漏現(xiàn)象一直是存在的主要問題，由于滲漏現(xiàn)象頻繁地出現(xiàn)，對建筑工程整體質量以及人們日常生活造成了很大的影響。滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)頻率比較高，往往后期修復普遍存在不徹底的情況，頻繁地維護和修復嚴重影響人們的生活品質和建筑結構性能，如果存在嚴重的滲漏還會造成安全事故的發(fā)生，對人們的人身安全和財產安全造成很大的威脅。因此，建筑的防滲漏逐漸受到了國民廣泛地關注，如何做好房屋建筑工程的防滲漏也成為了其工程建設中的重點研究內容。為了實現(xiàn)房屋建筑的工程質量，就需要對建筑內各區(qū)域存在滲漏的原因實施全面勘察和分析，提前落實滲漏預防處理，同時在施工中把握好防滲漏技術要點，確保防滲漏的效果滿足預期的要求，這不僅是對房屋建筑性能的保障，對建筑行業(yè)可持續(xù)性發(fā)展也具有重要意義[1]。

2、房屋建筑常見滲漏和主要原因

2.1屋面滲漏和原因

在房屋建筑的工程中，屋面是其重要的工程部分，其對施工的工藝要求也十分高，為了確保施工具有良好的質量，一定要按照設計的要求和國家的規(guī)定實施施工，但在實際建設中，屋面滲漏現(xiàn)象頻繁發(fā)生。在屋面的施工中，預制式混凝土是使用的主要材料，其混凝土材料的配合比、振搗的時間等都會對施工質量造成影響，且屋面成型與拆模的時間、施工環(huán)境的溫度、濕度和后續(xù)屋面的養(yǎng)護等，都對屋面性能有著密切關系，往往由于這些方面存在問題，造成屋面后期使用中出現(xiàn)滲漏情況。

2.2廚房和衛(wèi)生間的滲漏和原因

在房屋建筑的工程中，廚房和衛(wèi)生間是重要的功能性區(qū)域，在此區(qū)域內往往發(fā)生的滲漏是因為是建筑的背部位置上下水的管道導致的。因為廚房和衛(wèi)生間對水的需求比較大，在相應的部位需要進行上下水的管道布置，如果在技術或者物料方面存在違規(guī)情況，就可能會導致管道出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，進而導致管道滲漏情況的發(fā)生。

2.3地下室的滲漏和原因

在房屋建筑中，地下室滲漏是比較嚴重的漏水區(qū)域。因為地下室的溫度和地上的溫度相比是比較低的，這對防水材料性能就會產生很大影響;同時如果對地下室的內部鋼筋水泥并沒有實施有效保護，也可能會造成地下室的漏水情況;另外，在冬季往往地下室的漏水更加嚴重，因為受到冰凍會增加混凝土出現(xiàn)裂縫的幾率，進而導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生[2]。

3、房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用

3.1合理選擇防水材料

在對防水材料進行選擇中，一定要按照設計的要求，選用滿足質量標準相的材料，在對防水的材料采購中，要使用那些經過省和市以上的主管部門技術鑒定的機構所認可的廠家所生產防水的產品。因為房屋的防水層是一種間隙性的防水形式，往往自然環(huán)境對其會造成直接性的影響或者損害，則要求防水層適應動態(tài)性和條件的多變性等特點，還具備良好耐用期，因此所用防水的產品不僅要保證產品的合格，還要具備超過10年的使用期性能。必要的時候，要對防水的材料向相關資質檢測的部門進行送交和復檢，在滿足合格要求后才能投入到使用。

3.2找平層的施工

在對房屋的水泥砂漿實施找平層的施工中，要先做好對屋面根管、變形縫和女兒墻等部位根部處理，并對基層認真進行清洗;然后對上述位置縱和橫方向實施兩遍的水泥漿處理，并進行水泥砂漿的找平層設置;對找平層以及凸出屋面相應結構線的連接位置，所存在轉角與陰角要實施平整光滑處理，且涂抹小網角或者圓弧形，往往對其半徑控制于100-150mm;要求找平層坡度要符合設計的要求，做好測量控制，避免存在倒泛水的現(xiàn)象，使找平層具有良好干燥度;對找平層實施壓實和抹平處理后，要澆水12h實施養(yǎng)護，養(yǎng)護法周期要超過7天。

在房屋屋面的轉折處、面板支撐端、防水層和凸出屋面交接位置，要進行分隔縫的設置，且和屋面的板縫保持對齊的狀態(tài)，當由于溫度變化和混凝土的干縮結構發(fā)生變形時，它們對防水層產生的影響而使防水層的裂縫集中出現(xiàn)在分隔縫的位置處，從而防止板發(fā)生開裂現(xiàn)象。在設置分隔縫中，要求分隔縫間距要小于6m，若間距超過6m，可以在中部選擇“V”形實施設置，且使分隔縫的深度和防水層的厚度實現(xiàn)貫穿。如果將分隔縫當作排水道，可以適當對縫寬進行增加，并設置相應出氣排氣孔。如果選擇SBS改性的防水卷材當作屋面的防水層，要對分隔縫處設置200-300mm寬的油氈，并通過瀝青膠對單邊實施點貼處理，對分隔縫涂滿油膏，并在其上方鋪設900mm寬的附加層[3]。

3.3設置保溫層

在對保溫層實施設置中，要嚴格按照施工規(guī)范進行，保證保溫材料的性能滿足要求。通過試拌平板的振動器通過振搗對找平層實施處理，保溫層的底部不能有明水，一定要做好對找坡材料其含水率的控制;同時對保溫的隔熱層設置中，要對其伸縮的空間實施充分預留。

3.4設置防水層

對防水層實施設置中，把高分子的防水卷材鋪設在立面或者大坡面區(qū)域。因為目前高分子性的防水卷材多見單層防水類型，因此要做好卷材間相互搭接的寬度設置和粘貼質量。對卷材實施鋪貼前，于屋面區(qū)域進行基準線的明確，后進行試鋪施工。在鋪貼期間，要按照屋面長度的方向合理配置卷材，控制其接頭的數(shù)量，按照順水坡度的方向，從低向高開展鋪貼，朝屋脊逐漸進行順壓處理，后借助一條卷材實施封脊。為了確保高分子性防水卷材具有良好鋪貼效果，對卷材的膠黏劑和接縫的膠黏劑、基層部位處理劑等，要通過相應生產廠家實施統(tǒng)一配套和提供。施工期間，要按照相關生產廠家要求的技術規(guī)范和配合比標準，現(xiàn)場實施配置和使用。在對防水卷材的搭接處理中，要求搭接的寬度、端部搭接的錯開長度都要滿足規(guī)范要求的標準;如果通過自粘法或者冷粘法實施粘結處理時，要做好對空氣的排除，并借助鐵棍做好壓實處理，避免存在起泡或者褶皺等情況。

結語：

綜上所述，防滲透是房屋建筑工程建設中的重要部分，鑒于房屋建筑頻繁出現(xiàn)各種滲漏情況，其出現(xiàn)的原因也是比較復雜，這就需要全面掌握不同滲漏情況發(fā)生的原因，并結合實際的情況做好對房屋建筑工程中防滲漏施工技術的把控，通過科學合理的技術手段做好防滲漏處理，確保房屋建筑結構的性能。

參考文獻：

[1]劉朝松.防滲漏施工技術在房建施工中的應用分析[J].建筑工程技術與設計，2016，000（008）：66-66.

[2]王智.房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用分析[J].中國科技投資，2017，000（005）：41-41.

[3]李敏.房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術的應用分析[J].中國房地產業(yè)，2018，000（011）：102-102.