樓文強

摘?要： 我國建筑行業(yè)自改革開放發(fā)展至今，其建設技術(shù)和建設規(guī)模已經(jīng)遙遙領(lǐng)先其他發(fā)展中國家。建筑業(yè)在提高國民生產(chǎn)總值等方面做出顯著貢獻。近幾年建筑業(yè)因獨有特性顯現(xiàn)效率低下問題。建筑業(yè)傳統(tǒng)造價管理模式未對各階段進行動態(tài)控制，無法滿足全過程造價管理要求，BIM技術(shù)為順應科學發(fā)展的信息化產(chǎn)物，通過對工程造價管理優(yōu)化，達到增加項目經(jīng)濟效益的目的。

關(guān)鍵詞： BIM技術(shù);工程造價管理;應用及效益

【中圖分類號】TU17?【文獻標識碼】A?【文章編號】1674-3733（2020）22-0144-01

引言：科學技術(shù)的快速發(fā)展使我國建筑行業(yè)有了新的發(fā)展機遇和發(fā)展空間。通過BIM技術(shù)的應用，將建筑工程進行信息化呈現(xiàn)，令建筑工程課程細節(jié)與信息框架形成精準契合與保證工程人員在對信息進行解讀時，可更為直觀的了解到當前建筑結(jié)構(gòu)中存在的相關(guān)問題，然后制定方案以完善整個造價管理機制。

1?BIM技術(shù)的特點

（1）可視化，可視化是BIM技術(shù)在工程造價管理中應用的主要特點之一，而工程項目的施工圖紙絕大多數(shù)都是以二維平面展示的，所以這對于相關(guān)技術(shù)人員的思維想象能力也有了相當高的要求，但是隨著工程項目的日趨復雜化，這種二維平面展示出來的施工設計圖紙已顯然不再符合當今時代的需求，而通過將BIM技術(shù)運用于此便能很好地將此問題進行解決，它主要可能將與之相關(guān)的信息進行有效的連接并在設計圖紙中加以標識再通過不同部件之間的反饋，進而可以將施工圖紙以三維形態(tài)展示出來，極大地提高了其工作效率。（2）模擬性，模擬性也是BIM技術(shù)的主要特點之一，它在設計階段中進行應用時可以通過建立工藝現(xiàn)場模擬來使得工程設計得到更好的完善，BIM技術(shù)的應用可以將無法實現(xiàn)的操作工作通過其模擬特點來得以實現(xiàn)，所以這十分有利于在設計階段對于存在的安全隱患做到盡早發(fā)現(xiàn)，并通過這些信息建立有效的應急方案，最終有效地保障了整個項目工程順利開展。

2?BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用及效益

2.1?針對工程造價預決算階段的費用深入開展投標準備

基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項目工程造價預決算精細化運行管控明確標的核算的階段，其中費用明確標的核算是基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項目工程造價預結(jié)算明確標的核算中的基本關(guān)鍵情況，明確標的核算的關(guān)鍵目標是基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項目工程造價預決算精細化運行管控階段的費用設置規(guī)范要求以及對相關(guān)文件的執(zhí)行情況。第一步，應明確標的核算基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項目工程造價預決算精細化運行管控階段的預算定額可否以及項目工程的費用定額在匹配的范圍內(nèi)，明確標的核算項目工程的費率等。其次針對基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項目工程造價預決算精細化運行管控階段的費用管控規(guī)范要求，明確標的核算其可否結(jié)合項目工程細化、地區(qū)細化深入開展、逐個投標，并明確是否出現(xiàn)了不合理、不規(guī)范等現(xiàn)象。

2.2?工程項目策劃階段

通過利用建立企業(yè)級BIM數(shù)據(jù)庫，抽取關(guān)鍵指標進行投資方案對比分析。BIM軟件自動計算不同方案工程量等指標數(shù)據(jù)，通過三維方式展現(xiàn)方便比選方案。利用云平臺可直接在數(shù)據(jù)倉庫提取相似歷史工程BIM模型，每個構(gòu)件可得到相應的工程量等不同造價指標?？梢钥焖龠M行工程價格估算，比傳統(tǒng)編制估算指標更方便。要想做好投資估算習做好指標積累，傳統(tǒng)做法的依據(jù)當?shù)匦袠I(yè)部門提供歷史數(shù)據(jù)憑經(jīng)驗分析對比，會影響估算指標的精確性，行業(yè)目前沒有深入進行投資估算，需要進行對估算指數(shù)的審核。

2.3?建設工程設計環(huán)節(jié)的造價管理

在具體的建設工程項目造價管理工作開展期間，設計環(huán)節(jié)是非常重要且不可缺少的一部分，其可以直接影響整個項目的造價管理。因此，在這一環(huán)節(jié)中，科學的對BIM技術(shù)進行選擇以及應用，能夠為造價管理機構(gòu)以及人員對項目空間等信息的收集提供較大的便利。在管理階段，可以借助自動化工程量計算軟件，對工程涉及到的信息進行整合，以保證項目設計可以有更加科學且直觀的數(shù)據(jù)作為支撐，以便項目造價管理的合理性以及有效性。

2.4?施工階段

在施工階段中進行應用式PM技術(shù)的實現(xiàn)，主要是以資源的集成化配置來對整個工程建筑體系的經(jīng)濟消耗進行分析。通過建筑信息模型內(nèi)基本參數(shù)的核定，分析出當前施工周期內(nèi)各類數(shù)據(jù)的傳輸機制，然后通過信息資源的共享傳輸，將系統(tǒng)與現(xiàn)場施工中的各個部門進行數(shù)據(jù)連接，進而有效將施工人員、建筑周期、建筑質(zhì)量、材料設備的消耗情況進行聯(lián)動處理，進而實現(xiàn)施工管理的協(xié)調(diào)性。此外如果工程項目開設過程中出現(xiàn)變更現(xiàn)象時，此類變更所造成的影響將整個建筑工程面臨著工程周期延長的現(xiàn)象，甚至對原有的工程造價以及工程量確定值，造成較大的差值變化。通過建筑信息模型來將工程變更，所具備的參數(shù)關(guān)聯(lián)影響進行信息模型的導入，然后依據(jù)模型內(nèi)固有的信息傳輸機制或運行機制，對此類工程變更所造成的管理影響進行分析，然后將這種依據(jù)參數(shù)的改變，對原有的數(shù)據(jù)進行同步測定與改正，這樣一來，便可有效對工程變更所造成的造價空間影響進行同步修正，令整個工程造價體系可在工程變更的條件下實現(xiàn)同步化數(shù)據(jù)呈現(xiàn)。當數(shù)據(jù)在確認以后，工程人員依據(jù)數(shù)據(jù)變更機制所造成的關(guān)聯(lián)影響，重新界定出當前工程消耗環(huán)境以及工程施工在整體工程建設之間存在的聯(lián)動性問題，然后制定出相關(guān)解決方案，以滿足當前工程建設需求，進而保證后續(xù)建筑工作的順利開展。

2.5?竣工階段

在竣工階段，BIM技術(shù)也有著非常大的作用，其不僅能夠?qū)⒐こ淘靸r信息進一步的公開，減少各方之間的經(jīng)濟糾紛;還可以對整個工程的資料進行總結(jié)歸納，在工程造價中為人們提供更進一步的方便。

結(jié)語：隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，建筑業(yè)規(guī)模不斷擴大。目前形勢下建筑業(yè)成為低利潤產(chǎn)業(yè)，必須采用科學手段進行成本控制。建筑業(yè)基于BIM技術(shù)相關(guān)軟件不斷發(fā)展，BM技術(shù)對建筑業(yè)工程造價管理帶來了技術(shù)性變革。BIM技術(shù)在新時期下建筑行業(yè)工程施工等方面具有可行性的信息技術(shù)，BIMI技術(shù)應用到土建工程造價管理是有效的方法。

參考文獻

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