摘 要 隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，越來越多的工程項(xiàng)目需要建設(shè)，而且周期很長，建筑公司對工程的管理控制對工程的建設(shè)過程有著非常重要的意義。建筑節(jié)能化是非常重要的，國家倡導(dǎo)低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑節(jié)能需要控制工程造價(jià)成本，在全過程管理中合理的應(yīng)用和控制。本文研究的是全過程成本管理理論在我校建筑節(jié)能方面的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞 全過程 成本管理 建筑節(jié)能 應(yīng)用研究

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

在以前的工程建設(shè)中，項(xiàng)目造價(jià)的重點(diǎn)一直放在工程建設(shè)階段，而研究數(shù)據(jù)表明貫穿整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段都會(huì)影響項(xiàng)目的整體成本。工程建設(shè)的全過程成本管理會(huì)涉及項(xiàng)目的整個(gè)周期，包括項(xiàng)目決策部署、項(xiàng)目預(yù)算投資、項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算以及最終的項(xiàng)目決算等直至項(xiàng)目結(jié)束。項(xiàng)目的全過程管理理論實(shí)際應(yīng)用于項(xiàng)目建設(shè)，能節(jié)約項(xiàng)目的建設(shè)成本，也能通過數(shù)據(jù)分析出全過程管理與之前傳統(tǒng)管理之間存在的差異，使建筑節(jié)能真實(shí)落地。本文對全過程成本管理在我校的建筑節(jié)能方面做出研究。

1我校工程項(xiàng)目的投資決策階段

我校要對未來的建設(shè)項(xiàng)目有一個(gè)較為準(zhǔn)確地投資決策，根據(jù)建筑領(lǐng)域的調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)投資決策階段會(huì)影響工程總造價(jià)的70%，甚至更高。所以需要合理的控制工程造價(jià)，制定合理的項(xiàng)目投資決策。

1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作

建筑工程的開始前，我校要組建相關(guān)的管理部門，來負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目決策前的工作，對投標(biāo)公司的整體資質(zhì)以及市場環(huán)境做出全面評估后，制定合理的項(xiàng)目預(yù)算和可控的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估。

1.2建筑項(xiàng)目可行性研究和投資預(yù)算

校內(nèi)建筑項(xiàng)目的建設(shè)需要相關(guān)管理人員事先擬定好建筑規(guī)模和相應(yīng)的建筑要求，然后請專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行設(shè)計(jì)研究，要盡最大程度的考慮到項(xiàng)目的突發(fā)因素，制定合理有效的應(yīng)對措施。同時(shí)校園建筑項(xiàng)目的可行性要充分考慮項(xiàng)目預(yù)算，在校園財(cái)政能力范圍內(nèi)，合理的控制好項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。在項(xiàng)目原料的采集上要做到使用安全符合標(biāo)準(zhǔn)的原材料，保證項(xiàng)目的質(zhì)量。對于校園的任何一個(gè)建筑項(xiàng)目要做到反復(fù)的可行性研究，也要控制好投資原酸，保證項(xiàng)目不出現(xiàn)任何紕漏。

1.3校園建筑節(jié)能設(shè)計(jì)和成本控制

通過對比可以發(fā)現(xiàn)節(jié)能建筑的建筑成本要高于傳統(tǒng)建筑許多，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可達(dá)5.2%至7.9%，但是節(jié)能型建筑是國內(nèi)重點(diǎn)建筑項(xiàng)目之一，其帶來的長遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益要遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)的建筑工程。節(jié)能建筑還能對人的身心健康帶來影響，對人體健康的保護(hù)意義是任何經(jīng)濟(jì)效益都換不來的，因此建筑節(jié)能能改善人們的生活環(huán)境和生活品質(zhì)，能長期的造福人類。

2我校工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段

工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是整個(gè)建筑的靈魂所在，設(shè)計(jì)階段需要最整個(gè)建筑做出全方位的規(guī)劃和具體的實(shí)施方法，能否合理的控制好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，是設(shè)計(jì)階段的關(guān)鍵。雖然校內(nèi)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用只占整個(gè)項(xiàng)目的一小部分，但是其后期產(chǎn)生的實(shí)際影響要遠(yuǎn)高于這些設(shè)計(jì)費(fèi)用，一個(gè)合理的設(shè)計(jì)方案也能節(jié)約原材料，減小原材料的損耗。設(shè)計(jì)師要對建筑的方位、建筑結(jié)構(gòu)、環(huán)境因素等做全面的分析，然后進(jìn)行資源的整合優(yōu)化，充分提高建筑的節(jié)能水平。

3我校工程項(xiàng)目的實(shí)施階段

建筑項(xiàng)目的開工就意味著項(xiàng)目開始步入實(shí)施階段，這個(gè)時(shí)候要用到大量的人力物力，其實(shí)就是項(xiàng)目預(yù)算的消耗階段，如何做到建筑節(jié)能，可以從以下四個(gè)方面進(jìn)行分析。

3.1管理節(jié)能化

管理節(jié)能化需要各部門間的聯(lián)動(dòng)配合，包括前期的規(guī)劃組織、中間過程的項(xiàng)目實(shí)施、以及后期的驗(yàn)收評測，每個(gè)階段在保證人員安全的前提下，使各環(huán)節(jié)的人員保持密切的配合和溝通，同時(shí)相關(guān)的監(jiān)管部門要做到對項(xiàng)目的實(shí)時(shí)監(jiān)管，避免出現(xiàn)徇私舞弊以及浪費(fèi)原材料的情況的發(fā)生。

3.2施工環(huán)境的節(jié)能保護(hù)

校園項(xiàng)目較其他工程項(xiàng)目來說，應(yīng)該具備更好的施工環(huán)境，學(xué)校和相關(guān)承建單位需要做到有效的大氣、土壤以及噪音、光線的監(jiān)管，保證項(xiàng)目建設(shè)過程中不污染環(huán)境，不破壞校園水文環(huán)境，不影響校園師生學(xué)習(xí)生活。同時(shí)也要嚴(yán)格查驗(yàn)相關(guān)工作人員是否具有施工資質(zhì)等，確保項(xiàng)目安全進(jìn)行。

3.3節(jié)能材料的使用

為了確保建筑使用時(shí)對師生的健康保護(hù)，我校建筑項(xiàng)目需要采用節(jié)能材料，比如節(jié)能墻體、節(jié)能屋面、節(jié)能地板、節(jié)能門窗等，同時(shí)設(shè)計(jì)初期就要考慮建筑本體的材質(zhì)并制定相應(yīng)的節(jié)約原材料的措施，確保學(xué)校采購的原材料符合國家建材標(biāo)準(zhǔn)。

3.4采用節(jié)能型建筑技術(shù)

首先要使用節(jié)能環(huán)保的建筑機(jī)器，制定合理的建筑工藝，從機(jī)器上降低能源損耗;其次在校園財(cái)政允許的范圍內(nèi)可以借鑒國外的先進(jìn)節(jié)能技術(shù)，比如建筑中常用的計(jì)量供熱技術(shù)，還可以學(xué)習(xí)屋頂綠化技術(shù)，改善校園環(huán)境，加大校園的綠化程度。

我國的建筑領(lǐng)域不斷發(fā)展，全過程成本管理能夠有效地對建筑工程做出全面的建設(shè)管理，是建筑節(jié)能方面全面有效的管理模式。我校在未來的建筑項(xiàng)目中要實(shí)施全過程成本管理模式，做到從工程的投資決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段以及項(xiàng)目實(shí)施階段的全面管理，充分發(fā)揮全過程管理理論的優(yōu)勢，確保我校建筑節(jié)能化。

作者簡介：于淼，（1975.02-），女，漢族，遼寧人，碩士，廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院 高級工程師，研究方向：工程管理。

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