李憲南

摘要：如今，現(xiàn)代住宅小區(qū)建設規(guī)模正在不斷擴大，不過，根據(jù)現(xiàn)階段住宅小區(qū)環(huán)境來看，整體的建筑布局依然存在諸多不足。為了滿足人們的住宅需求，需要對現(xiàn)代住宅小區(qū)進行合理的調整，盡量滿足住戶的需求，為住戶提供良好的居住觀景，因此，做好設計與規(guī)劃工作具有重要的意義。

關鍵詞：現(xiàn)代住宅;小區(qū);建筑;規(guī)劃;設計

住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設計往往需要依據(jù)一定的設計標準開展規(guī)劃設計工作。比如要求現(xiàn)代小區(qū)住宅整體綠化率應達到30%，而高端住宅建筑應達到60%左右，故而在實際設計環(huán)節(jié)，設計人員應依照國家行業(yè)標準，選擇適合的設計方法，確保所打造的住宅小區(qū)既能彰顯現(xiàn)代建筑美學價值，又能符合當代環(huán)保要求。

1 住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設計原則

在規(guī)劃設計住宅小區(qū)建筑時應具備全局觀念，設計者應以住宅小區(qū)的所有建筑物作為設計對象，從而保證所設計的建筑物符合行業(yè)要求。具體設計原則如下：（1）適應性，住宅小區(qū)建筑的規(guī)劃設計應適應于大多數(shù)住戶的實際需求，既要為住戶提供安全的居住環(huán)境，又要增強住戶在建筑物里的體驗感，使其享受到建筑物為其提供的便捷服務。另外，還應注重資源的使用情況，避免在規(guī)劃設計過程中造成資源大量浪費，從而違背我國建筑綠色發(fā)展理念;（2）自然化，住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設計已不單單以滿足用戶居住需求為設計基準，它還需要為住戶提供良好的居住舒適度。包括采暖通風、景觀環(huán)境等方面，都應當盡量為住戶提供自然且自由的服務享受。因此，在規(guī)劃小區(qū)建筑時需要以現(xiàn)代化角度，確保住戶在建筑物中體會到較強的時代美感。

2 住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設計方法

2.1 合理設計小區(qū)平面布局

設計人員在對住宅小區(qū)建筑進行規(guī)劃時需從全面布局著手，包括小區(qū)戶外景觀的布置、交通道路的建設、建筑位置的確定、采光性能的選擇等。以建筑密度要求為21.98%、綠化率為36%，且建筑層數(shù)為7層、整體面積129800㎡的建筑項目為例，設計人員在實際設計環(huán)節(jié)中應盡量將住宅地安排在遠離交通公路的區(qū)域范圍內，以此為住戶生活提供安逸寧靜的環(huán)境。另外，設計人員還應采用梯形設計方式將7層建筑的窗戶方向設置于南偏東25°，這樣可保證建筑物采光良好。同時，還應在北偏南方向設計6棟高于7層建筑物的住宅區(qū)，使其滿足住戶遠觀眺望的需求。針對小區(qū)道路的設計可借助直線建設、弧形規(guī)劃等方法，讓住戶在行走過程中產(chǎn)生視野開闊的視覺感受，促使住戶心情愉悅。而在整體布局下規(guī)劃小區(qū)景觀，設計人員應緊緊圍繞道路建設內容及日照間隔周期，確保住宅小區(qū)內布置的植物景觀、噴泉景觀等能夠突顯出小區(qū)規(guī)劃的現(xiàn)代化特征。

2.2 住宅功能的多元化

隨著時代的發(fā)展，人們的愛好也有所轉變。在過去的住宅中，生存功能是唯一的功能，然而，對于現(xiàn)代住宅而言，除了要具備基本的生存功能，還應該具有良好的享受功能，不斷豐富住宅的功能，進而滿足人們的多樣化需求。所以，建筑功能的多元化是明確的發(fā)展需求，要為住戶提供充足的居住空間，滿足人們的精神層面的需求。

2.3 住宅設計的精品化

在信息時代下，建筑設計與規(guī)劃也應該與時俱進，作為設計人員，除了要掌握住宅小區(qū)的最新信息，還應該掌握先進的設計理念，不斷提高自身的業(yè)務技術水平，確保小區(qū)建筑設計滿足時代發(fā)展要求。在設計之前需要進行市場調研，全面研究小區(qū)住宅設計理念，擺脫傳統(tǒng)的設計方法，積極應用先進的科技成果，進而設計出精品化的小區(qū)住宅，為人們提供高品質居家環(huán)境。

2.4 住宅設計的超前性與彈性

對于住宅設計而言，需要留出一定的調整空間，充分考慮到住宅因變、住戶喜好變化等相關因素。所以，住宅設計應該體現(xiàn)出較強的超前性，且富有彈性，滿足各種各樣的居住者的相關修整需求。為了與市場發(fā)展相適應，住宅模式應該多樣化，從而滿足各個層次消費者的需求。

2.5 堅持人本設計理念

對于住宅建筑來說，居住是十分重要的功能，在設計時需要堅持以人為本的設計理念，全面分析人們的居住需求，在根本上提升住宅的實用價值。在現(xiàn)代化社會中，人們的精神需求比較豐富，所以，在住宅設計中應該設置功能區(qū)，對各個功能區(qū)進行合理劃分，滿足人們的興趣愛好。在各個功能區(qū)中，其占用面積需要合理設計。在戶型方面應該多樣化設計，供各個層次客戶選擇。如今，隨著綠色環(huán)保理念的推廣，住宅建筑也應該體現(xiàn)綠色環(huán)保思想，在小區(qū)內部設計規(guī)劃中，應該積極應用可再生的自然資源，比如說：太陽能、風能等，充分融入綠色節(jié)能思想。在建筑材料方面應該選擇具有環(huán)保節(jié)能功能的材料，防止損害到住戶的身體健康，還應該合理改善室內環(huán)境，加快室內空氣的流通性。

2.6 合理設計住宅層數(shù)

我國是人口龐大的國家，土地資源也十分緊張，為了提高土地資源的利用率，需要合理增加建筑高度，盡量節(jié)約土地成本。在住宅層數(shù)設計方面要合理，全面分析小區(qū)的實際情況以及周圍環(huán)境等，不要盲目增加層數(shù)，并且，對各功能區(qū)域進行合理劃分，從而提高住宅樓高以及層數(shù)的合理性。

2.7 充分結合人文精神理念

設計人員在實際設計過程中，需始終堅持以人為本的設計原則，確保設計的住宅小區(qū)建筑體現(xiàn)出人文精神內涵。通常情況下，基于以人為本原則設計的住宅小區(qū)建筑包括以下兩種類型：其一為生態(tài)型建筑，隨著人們生活條件的提高，當代人對于自然資源有著更大的期待。故而設計人員應根據(jù)住宅小區(qū)周邊環(huán)境及植被覆蓋特點，為住戶設計一個能夠展現(xiàn)自然風采的住宅小區(qū)，由此實現(xiàn)人與自然協(xié)調發(fā)展;（2）節(jié)能型建筑，在設計人員規(guī)劃住宅小區(qū)建筑時應以環(huán)保理念為依據(jù)，充分應用可再生能源打造園區(qū)景觀。比如利用太陽能裝置為園區(qū)供電設施提供動力。

2.8 切實注重環(huán)境設計

由于社會的發(fā)展，人們開始追求環(huán)境空間的人文品位，對環(huán)境提出了更高的要求——“環(huán)境有價”，當前小區(qū)建設中簡單地鋪草和種樹已經(jīng)不能滿足人們對環(huán)境的要求。因此，設計時需要在保證土地的合理利用開發(fā)，確保生態(tài)環(huán)境的優(yōu)良，在盡可能保持原有環(huán)境的前提下，認真地考慮規(guī)劃設計小區(qū)景觀環(huán)境，讓小區(qū)環(huán)境景觀和小區(qū)空間及建筑進行有機結合。為方便人們居住，需盡可能集中建筑群體，從東、西兩側向中間逐步提升，再由南到北逐漸升高。為社區(qū)提供一個配套齊全、富有園林景觀、生態(tài)優(yōu)良的居住環(huán)境。按人車分流的原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結合用地和空間組織，形成宜人的居住環(huán)境;合理布局各類用地，有利于分期開發(fā)，以形成安全、舒適、高效、優(yōu)美的居住環(huán)境。

3 結語

綜上所述，對于現(xiàn)代住宅小區(qū)來說，在設計規(guī)劃中需要體現(xiàn)時代性特點，設計理念應該具有一定的先進性，對小區(qū)的相關影響因素進行全面分析，豐富小區(qū)住宅功能，在整體上提升建筑物的美感。此外，在盡量滿足住戶的合理需求的基礎上，還應該體現(xiàn)小區(qū)住宅的特色風格，與周圍環(huán)境保持和諧，從而提高現(xiàn)代住宅小區(qū)的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1]王妍.高層住宅小區(qū)建筑設計分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（15）：32.

[2]王雪生.現(xiàn)代住宅小區(qū)設計之淺見[J].智能城市，2018，4（15）：41-42.

[3]張文鵬.淺談現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑的規(guī)劃與設計[J].科技創(chuàng)新與應用，2018（17）：235.

[4]王玉榮.淺談住宅小區(qū)規(guī)劃設計理念及設計措施[J].建材與裝飾，2020（04）：123-124.

[5]昝日晨.住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設計的主要構思與方法[J].建材與裝飾，2020（01）：85-86.

[6]張航.住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設計方法分析[J].中國標準化，2019（24）：38-39.