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建筑工程管理中全過程造價控制的重要意義

2020-10-12 15:44:52曲立振
關(guān)鍵詞:全過程造價控制重要意義建筑工程管理

曲立振

摘要:隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,行業(yè)競爭更加激烈,大多數(shù)建筑企業(yè)在激烈的市場競爭中瀕臨破產(chǎn)。導(dǎo)致建筑企業(yè)破產(chǎn)的原因很多,較為突出的就是未落實造價管控工作。建筑企業(yè)發(fā)展需要成本資金的支持,成本資金當中不但有企業(yè)正常運轉(zhuǎn)的資金,還包含建筑工程中的成本以及運行成本。全過程造價管控能夠全面掌握資金的流轉(zhuǎn)情況,更能夠為建筑工程的后續(xù)投資提供借鑒。

關(guān)鍵詞:建筑工程管理;全過程造價控制;重要意義

隨著我國市場經(jīng)濟體制的不斷完善,建筑行業(yè)市場競爭愈發(fā)激烈。當前部分建筑工程建設(shè)所獲取的經(jīng)濟效益不僅未達到目標要求,個別工程甚至出現(xiàn)嚴重虧損。究其原因,與建筑工程造價控制工作開展不到位有著直接原因,未將造價控制落實于項目建設(shè)全過程中,部分單位只側(cè)重對施工階段造價控制,而針對項目決策、項目設(shè)計等階段造價控制不重視,導(dǎo)致決算成本遠遠超出目標成本控制,影響單位資金利用率。因此,單位要想進一步提升造價控制水平,合理控制工程建設(shè)總體造價,落實全過程造價控制工作至關(guān)重要。

1 在建筑管理工作中開展全過程造價管控的意義

1.1 提高建筑企業(yè)的市場競爭力

所有的建筑工程項目,在同等質(zhì)量的前提下,企業(yè)的項目報價體現(xiàn)了其在市場競爭中的能力。所有工程項目都是由多個建筑工程組成的?,F(xiàn)代建筑行業(yè)中的施工造價,由整個市場與施工單位的造價管控決定,企業(yè)為了獲得更為良好的經(jīng)濟效益,需要深入了解和探析市場行情變化,在確保質(zhì)量的前提之下,將項目工程的施工造價管控在合理范疇?,F(xiàn)代建筑企業(yè)一定要對市場經(jīng)濟動態(tài)有靈敏的感知,強化企業(yè)的管理能力,才能夠在現(xiàn)代市場競爭中獲得發(fā)展。

1.2 反映建筑工程管理工作的真實狀態(tài)

建筑企業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在視察建筑工程項目的時候,視察建筑工程項目相關(guān)的管理工作落實情況,就能夠?qū)ㄖこ添椖坑写笾碌牧私猓ㄖこ痰脑靸r管控在整個評價體系當中起到非常關(guān)鍵的作用。在對建筑工程進行綜合評價的時候,施工技術(shù)的實際應(yīng)用是評價過程中的關(guān)鍵指標,現(xiàn)代化的施工技術(shù)能夠為建筑工程質(zhì)量提供保證,更是實際施工當中的造價管控措施。

2 全過程造價控制措施

2.1 決策階段

項目決策是項目工程建設(shè)的基礎(chǔ)前提,項目決策是否合理可行,關(guān)乎到后續(xù)工程建設(shè)能否順利開展。作為決策階段核心造價文件,投資估算同時也是項目可行性報告研究、項目建議書中重要組成部分,單位需結(jié)合以下幾點強化投資估算編制:①結(jié)合具體情況進行估算資料指標積累,務(wù)必做到各個指標與工程實際情況的相契合,通過合理調(diào)整修改估算指標,確保各項指標具備可行性、合理性特點。②投資估算的編制,需在編制過程中充分考慮到項目建設(shè)存在的風(fēng)險,禁止出現(xiàn)過分估計現(xiàn)象。若投資估算不合理,會影響到項目決策的合理性與準確性,進而影響到項目總體造價控制水平。所以,單位需提高項目決策階段造價控制重視度,為后續(xù)造價控制工作落實奠定良好基礎(chǔ)。

2.2 設(shè)計部分的造價控制措施

(1)在建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計當中,設(shè)計環(huán)節(jié)的造價控制十分重要,相關(guān)的工作人員需要在設(shè)計環(huán)節(jié)對工程造價進行合理的規(guī)劃,才能使得工程的造價控制更加科學(xué)合理。在設(shè)計階段工程造價控制相對復(fù)雜,因此工作人員在進行工程造價控制的時候,不僅僅是針對成本進行控制,還要根據(jù)工程的實際情況對方案進行不斷地優(yōu)化控制,選擇與現(xiàn)場實際情況適應(yīng)性較強的方案進行造價控制,從而提升方案設(shè)計的合理性,也使得設(shè)計階段的造價控制更具實用性。(2)在進行設(shè)計階段造價控制的過程中,還需要對限制額度進行嚴格的管控,設(shè)計人員需要與經(jīng)濟分析師進行溝通協(xié)調(diào),雙方需要根據(jù)自身的實際需求與情況進行意見的交換。在提升工程技術(shù)水平的同時使得建筑成本能夠有效降低,通過對各個階段各個方面進行分析對比,找到適合工程實施最優(yōu)的經(jīng)濟方案,通過設(shè)計師與經(jīng)濟分析師之間的意見交流與協(xié)調(diào),可以為工程的實施提供更多的信息數(shù)據(jù),從而有效對工程造價進行控制。

2.3 施工時期的措施

施工階段是建筑工程中最為關(guān)鍵的時期,施工造價管理工作能夠?qū)⒊杀竟芸厍闆r真實地反映出來。由于工程設(shè)計時期已經(jīng)制定非常嚴謹?shù)姆桨?,在實際施工中有充足的時間去對成本進行精準管控,在實際施工中,會存在設(shè)計方案之外的其它問題,也會導(dǎo)致建筑工程實際施工產(chǎn)生變化。這不但會給建筑工程帶來很多新的麻煩,甚至?xí)?dǎo)致成本資金的增加,影響施工工期和成本投資。施工時期最為關(guān)鍵的就是要確保建筑工程項目的質(zhì)量,強化提升施工企業(yè)的社會效益與經(jīng)濟效益。這需要施工企業(yè)構(gòu)建完善有效的施工監(jiān)管機制,嚴格落實設(shè)計方案,對所有環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)進行深入探析。

2.4 竣工階段的造價控制措施

工程的竣工管理對整個工程項目而言至關(guān)重要,竣工管理會對工程項目帶來巨大的影響,因此工作人員必須對此投入更多的關(guān)注。為做好工程竣工階段的造價控制,必須做好內(nèi)部的監(jiān)督管控,在工程竣工時根據(jù)清單進行嚴格的審查,對工程的施工標準以及造價標準進行核對。為了避免出現(xiàn)質(zhì)量與造價不符的情況,在保障工程質(zhì)量的情況下,有效降低工程的造價成本,一旦出現(xiàn)質(zhì)量不合格的情況,嚴格進行責(zé)任追究。做好內(nèi)部的監(jiān)督管理,避免出現(xiàn)由于個人利益使用不符合要求的施工材料而產(chǎn)生的質(zhì)量問題。工程的竣工環(huán)節(jié)是一個工程項目結(jié)束的最后階段,因此必須做好最后一關(guān)的把控,確保造價控制貫穿在建筑工程施工的整個過程中。

3 結(jié)語

總而言之,在建筑工程的管理工作當中,企業(yè)開展全過程造價管理是非常關(guān)鍵的。全過程的造價管控能夠?qū)⑹┕r期的真實成本投入展示出來,更為關(guān)鍵的是能夠針對每個時期開展項目工程整體層面上的管控,強化整個工程項目中的資金使用成效。全過程的造價管理融合在建筑工程的所有環(huán)節(jié)當中,是非常關(guān)鍵的。建筑企業(yè)強化對全過程造價的有效管控,能夠推動建筑企業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。

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