国产日韩欧美一区二区三区三州_亚洲少妇熟女av_久久久久亚洲av国产精品_波多野结衣网站一区二区_亚洲欧美色片在线91_国产亚洲精品精品国产优播av_日本一区二区三区波多野结衣 _久久国产av不卡

?

建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及優(yōu)化對(duì)策

2020-10-12 15:44:52柳旭輝曹罡
關(guān)鍵詞:造價(jià)建筑工程

柳旭輝 曹罡

摘要:近年來我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)取得了很好的成就,隨之而來建筑行業(yè)取得了快速的發(fā)展和進(jìn)步,而機(jī)遇與挑戰(zhàn)是共存的,建筑企業(yè)想要取得更好的成就與發(fā)展,必須做好建筑工程造價(jià)管理工作,它直接關(guān)系著建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益,因此,文章重點(diǎn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理中現(xiàn)存的問題進(jìn)行了分析,并提出了一系列措施來提高造價(jià)管理的質(zhì)量,為推動(dòng)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞:建筑;工程;造價(jià);管理

1 建筑工程造價(jià)管理存在的問題

1.1 理論發(fā)展不足,實(shí)踐觀念停滯不前

1.1.1 理論發(fā)展不足

在我國(guó),雖然建筑行業(yè)取得了較好的發(fā)展,但是在建筑工程造價(jià)管理工作中,理論知識(shí)還有待于完善,出現(xiàn)這種問題的原因是因?yàn)殛P(guān)于工程造價(jià)方面的理論是從國(guó)外引進(jìn)的,在我國(guó)建筑行業(yè)中推行的時(shí)間不長(zhǎng),許多的建筑企業(yè)都是在國(guó)外工程造價(jià)理論的基礎(chǔ)上,進(jìn)行學(xué)習(xí)和內(nèi)化的,在實(shí)際運(yùn)用過程中工程理論知識(shí)還有待提高。而國(guó)外對(duì)于工程造價(jià)的研究已有數(shù)百年,且在建立初期階段就已經(jīng)逐步形成了一套了理論雛形。

1.1.2 實(shí)踐觀念停滯不前

現(xiàn)階段,我國(guó)在管理建筑工程造價(jià)中,缺乏科學(xué)合理的全過程工程造價(jià)管理概念。通過研究發(fā)現(xiàn),導(dǎo)致這種問題的原因有兩方面問題,其一,建筑工程造價(jià)正在由定額方式向工程量清單模式轉(zhuǎn)變,相應(yīng)的制度還不完善;其二,管理理念仍然停留在傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理理念上,其理念已經(jīng)過時(shí),這主要表現(xiàn)在對(duì)整個(gè)過程、動(dòng)態(tài)性和精確管理理念缺乏正確認(rèn)識(shí)和理解。

1.2 缺乏工程造價(jià)管理方面的優(yōu)秀人才

1.2.1 培養(yǎng)人才的機(jī)制存在較大漏洞

現(xiàn)階段,在建筑人才市場(chǎng)上,高素質(zhì)、專業(yè)過硬的工程造價(jià)管理人才十分稀缺,因此,導(dǎo)致許多專業(yè)人員利用系統(tǒng)漏洞購買高級(jí)職稱證書,以獲得更好的收入,實(shí)際管理水平和能力較低,缺乏專業(yè)理論知識(shí)和管理能力,使建筑工程造價(jià)管理被形式化,未發(fā)揮實(shí)質(zhì)作用,影響工程造價(jià)的管理水平。

1.2.2 負(fù)責(zé)管理工程造價(jià)的人員工作能力較低

目前,雖然建筑工程造價(jià)的員工數(shù)量較多,但大部分人員的管理水平仍處于預(yù)算管理上,需要進(jìn)一步發(fā)展和提高不同階段工作內(nèi)容的管理能力,出現(xiàn)這種問題的原因是由于相關(guān)人員的專業(yè)理論素養(yǎng)和實(shí)際管理能力不相符。

1.3 缺乏對(duì)制度建設(shè)的重視程度

由于一些企業(yè)和員工缺乏對(duì)工程造價(jià)制度的認(rèn)知,只做一些表面功夫,但在實(shí)際工作中缺乏創(chuàng)新能力,使得構(gòu)建的制度不科學(xué)合理,可操作性較差,造成工程監(jiān)管的有效性普遍偏低。同時(shí),由于受國(guó)家政策、技術(shù)、市場(chǎng)等外在因素的影響,需要對(duì)制度進(jìn)行不斷更新,才能提高工程造價(jià)管理的有效性,但是在實(shí)際工程中,由于企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和員工缺乏對(duì)制度的重視,導(dǎo)致工程造價(jià)管理比較落后。

1.4 設(shè)計(jì)缺乏科學(xué)合理性

在建筑工程造價(jià)管理中,施工圖是建筑工程造價(jià)的先決條件,工程圖設(shè)計(jì)的合理性直接對(duì)建筑工程的總造價(jià)造成嚴(yán)重影響。但是,目前許多建筑工程圖的設(shè)計(jì)仍然缺乏科學(xué)合理性,從建筑工程設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)步驟的角度出發(fā),在對(duì)建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)之前,設(shè)計(jì)人員應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng),勘察了解施工項(xiàng)目的地質(zhì)水文環(huán)境、周圍其他建筑物、交通狀況等,在獲得相應(yīng)的數(shù)據(jù)資料后,在對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì),并通過應(yīng)用信息技術(shù),如通過BIM技術(shù)對(duì)工程施工圖進(jìn)行建模,以判斷施工風(fēng)險(xiǎn)。但是,有些建筑企業(yè)的設(shè)計(jì)人員為了圖一時(shí)方便,在對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),并沒有對(duì)工程進(jìn)行實(shí)際勘察,導(dǎo)致施工圖與實(shí)際存在較大偏差,最終對(duì)建筑工程造價(jià)管理工作造成嚴(yán)重影響。

2 建筑工程造價(jià)管理的優(yōu)化對(duì)策

2.1 加強(qiáng)理論建設(shè),對(duì)實(shí)踐觀念進(jìn)行革新

2.1.1 理論建設(shè)層面

在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中,建筑業(yè)是支撐社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)鏈,它的發(fā)展直接影響人民的生活和社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步。目前,我國(guó)正處于社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期,建筑業(yè)需要加大對(duì)自主技術(shù)創(chuàng)新的投入,同時(shí)還需要改進(jìn)工程造價(jià)管理的方式,以確保建筑業(yè)取得更好的發(fā)展。因此,建筑企業(yè)可以通過對(duì)國(guó)外先進(jìn)的工程造價(jià)管理理論和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行借鑒,從而不斷優(yōu)化內(nèi)部工程造價(jià)管理的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),確保工程造價(jià)的科學(xué)合理性,為促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

2.1.2 實(shí)踐引導(dǎo)層面

建筑工程建設(shè)管理有三大方面,其中工程造價(jià)管理是其中之一,它的管理效果直接會(huì)對(duì)建筑業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成嚴(yán)重影響。因此,對(duì)建筑工程造價(jià)做好管理工作,可以有效提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,解決建設(shè)工程企業(yè)面臨的難題,即高投入,低利潤(rùn)的局面,使建筑企業(yè)的投入與收益相符,這也是建筑行業(yè)取得可持續(xù)發(fā)展所面臨的重要問題。建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者,應(yīng)根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)情況,對(duì)形勢(shì)進(jìn)行審查,從企業(yè)管理體系、文化建設(shè)等方面入手,強(qiáng)化對(duì)建筑工程造價(jià)的理論認(rèn)識(shí),提高工程造價(jià)管理人員的專業(yè)能力和水平,使他們能夠更加科學(xué)精準(zhǔn)的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算管理,降低企業(yè)的建設(shè)投入,使建筑行業(yè)取得更進(jìn)一步的發(fā)展。

2.2 提高建筑工程造價(jià)管理從業(yè)人員的專業(yè)能力和水平

2.2.1 對(duì)人事任用和考核機(jī)制進(jìn)行健全

對(duì)于企業(yè)發(fā)展而言,人才是企業(yè)發(fā)展的根本,因此,建筑企業(yè)必須嚴(yán)格按照各項(xiàng)制度來執(zhí)行人事任用,將各項(xiàng)制度落到實(shí)處,不斷對(duì)建筑企業(yè)工程造價(jià)人員的結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化,確保企業(yè)內(nèi)部具備健全的組織機(jī)構(gòu)。同時(shí),將工程造價(jià)工作人員的等級(jí)水平納入企業(yè)評(píng)估、激勵(lì)制度中,并對(duì)相關(guān)的造價(jià)人員定期進(jìn)行培訓(xùn)和能力評(píng)估,以確保負(fù)責(zé)工程造價(jià)的人員具備較強(qiáng)工作能力,更加精準(zhǔn)的完成工程造價(jià)工作,以降低企業(yè)的建設(shè)成本投入

2.2.2 多方引進(jìn)人才

(1)企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力和需求,聘請(qǐng)高級(jí)工程造價(jià)管理人員來管理工程造價(jià)部門的人員;(2)通過對(duì)校企合作的方式進(jìn)行創(chuàng)新,一方面可以為應(yīng)屆畢業(yè)生創(chuàng)造工作機(jī)會(huì),解決大學(xué)生就業(yè)問題,另一方面,可以為企業(yè)儲(chǔ)備工程造價(jià)的人才。同時(shí),還可以將成功的工程造價(jià)管理理念和案例引入到企業(yè)內(nèi)部,使每位工程造價(jià)人員都能夠?qū)W習(xí)到先進(jìn)的工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)和理念,更好的服務(wù)于企業(yè)。

2.3 利用信息管理技術(shù),構(gòu)建工程造價(jià)管理制度

由于信息管理技術(shù)具有動(dòng)態(tài)性、全過程性和發(fā)展性的優(yōu)點(diǎn)。在工程造價(jià)領(lǐng)域引入先進(jìn)的信息管理技術(shù),可以使工程造價(jià)管理系統(tǒng)的執(zhí)行和監(jiān)督作用充分發(fā)揮出來。具體來說,通過構(gòu)建開放的造價(jià)信息管理系統(tǒng),使用相關(guān)信息技術(shù),如云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等,完成建筑工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫的建設(shè)。根據(jù)市場(chǎng)法律和政策要求,通過信息平臺(tái)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行明確,以使決策和投標(biāo)價(jià)格具備較強(qiáng)的科學(xué)合理性。在信息共享的時(shí)代,對(duì)于各種外界因素的影響,如市場(chǎng)、政策等,提供不同階段的造價(jià)控制對(duì)策。

2.4 對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化

在建筑工程造價(jià)管理中,工程設(shè)計(jì)圖和施工方式直接影響工程造價(jià)的合理性,因此,企業(yè)必須重視工程的設(shè)計(jì)工作,不斷對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。在設(shè)計(jì)方案的招投標(biāo)中,從總體上對(duì)工程的投資估算情況進(jìn)行考慮,減少施工設(shè)計(jì)方案與招標(biāo)方案之間的工程造價(jià)差異,并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格控制。在設(shè)計(jì)工程施工圖時(shí),要求設(shè)計(jì)人員一定要到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察施工環(huán)境、水文、周圍建筑等,在充分掌握現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的基礎(chǔ)上,開展工程的設(shè)計(jì)工作,并在設(shè)計(jì)完成后,利用仿真技術(shù),來驗(yàn)證設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性。例如,可以通過運(yùn)用BIM技術(shù)中的建模功能,將平面設(shè)計(jì)圖轉(zhuǎn)化3D模型,通過該模型對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問題進(jìn)行分析研究,以確保設(shè)計(jì)的合理性,為后期工程造價(jià)管理工作的順利開展奠定基礎(chǔ)。

3 結(jié)語

綜上所述,建筑企業(yè)想要取得更好的發(fā)展和更好的經(jīng)濟(jì)效益,必須做好建筑工程造價(jià)的管理工作,只有這樣,才能最大限度降低建設(shè)成本的投入,將施工中存在的風(fēng)險(xiǎn)降至最低,并最大限度保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn):

[1]孫鳳英,建設(shè)工程造價(jià)管理中存在的問題及對(duì)策[J],住房和房地產(chǎn),2019(6)

[2]于祥貝,建筑工程造價(jià)管理中的問題與對(duì)策[J],建筑材料與裝飾,2017(7)

[3]張洪波,建筑裝飾工程造價(jià)管理中存在的問題及對(duì)策[J],全球市場(chǎng),2019(8)

猜你喜歡
造價(jià)建筑工程
《北方建筑》征稿簡(jiǎn)則
北方建筑(2021年6期)2021-12-31 03:03:54
關(guān)于建筑的非專業(yè)遐思
文苑(2020年10期)2020-11-07 03:15:36
建筑的“芯”
淺析建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制
木坡水電站調(diào)整概算綜述
建筑工程前期階段造價(jià)的控制與管理
子午工程
太空探索(2016年6期)2016-07-10 12:09:06
探索建筑工程造價(jià)管理方法的創(chuàng)新
商情(2016年11期)2016-04-15 08:00:34
獨(dú)特而偉大的建筑
工程
404 Not Found

404 Not Found


nginx
东至县| 天门市| 汕头市| 武城县| 新营市| 广东省| 泾阳县| 怀柔区| 霍林郭勒市| 九龙县| 英吉沙县| 常山县| 林州市| 唐河县| 定日县| 德令哈市| 甘德县| 手游| 霸州市| 宁河县| 大关县| 玉山县| 朝阳市| 马关县| 嘉荫县| 富源县| 诸暨市| 临沧市| 祁门县| 阳朔县| 藁城市| 新余市| 福贡县| 肃宁县| 克什克腾旗| 南阳市| 罗定市| 临沭县| 屯留县| 杂多县| 辰溪县|