石婧

摘 要： BIM技術是科學發(fā)展的產(chǎn)物，它需要借助先進的信息技術來完成，通過電子數(shù)據(jù)的計算和虛擬建筑的繪制，將實際項目的建設呈現(xiàn)出來，通過三維技術完成對整體項目的監(jiān)控和完善。與傳統(tǒng)的工程項目建設相比較，工作人員需要根據(jù)自己的經(jīng)驗總結和實際的項目情況，將所要考慮到的問題繪制在紙上。紙上的設計是二維繪制，人們在進行查看和檢測時需要通過一定的想象才能實現(xiàn)對整體項目的構思，而計算機技術發(fā)達的今天，三維模型的建立，可以使人們直觀的看到整體的項目形態(tài)，使工程建設更加順利。

關鍵詞： BIM技術;建筑工程;造價管理;應用

【中圖分類號】TU723 【文獻標識碼】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.28.139

1 BIM技術相關闡述

BIM是指建筑信息模型的，是一種融合了各類建筑信息的計算機軟件。BIM技術所涵蓋的內容非常廣泛，包括建筑學、幾何學、空間學等，仿真建筑工程的框架以及發(fā)展過程，還可以展現(xiàn)建筑工程的生命周期，從無到有建設工程三維模型。BIM技術在多年發(fā)展中，已不僅僅是工程軟件，同時還是一種應用方法，可以借助BIM平臺將工程建設的每個流程相結合，利用多維空間發(fā)揮自身的管理作用。BIM技術可以模擬出建筑3D模型，從傳統(tǒng)的紙質平面二維圖轉化為空間三維圖，這樣更有助于工程設計，同時也能夠讓造價數(shù)據(jù)更加精準。如傳統(tǒng)二維圖紙只能標注管道直徑、數(shù)量，但是內部空間結構無法充分表達，造成管道布置結構不合理，造成大量的材料浪費，提高了工程成本。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1 決策階段

一項工程建筑從開始到竣工需要涉及到方方面面，為了降低工程實施過程中的風險，將企業(yè)的收益最大化，當工程在確定前期需要經(jīng)過嚴謹?shù)牧私夂鸵?guī)劃。對信息的整理、數(shù)據(jù)的分析越準確，項目在建設過程中就越順利。在工程項目進行決策前期，企業(yè)為了得到最大的收益，投資商需要對各個項目進行比較，在這個過程中BIM技術可以充分發(fā)揮它的優(yōu)勢。要想選擇效益最大的方案，決策前期需要對相關方案進行信息數(shù)據(jù)的收集，了解的更多，做出的決定更準確。BIM技術有著強大數(shù)據(jù)庫的優(yōu)勢，在進行決策前的評估時，憑借數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)，可以做出最準確的評估。比如：在拆遷項目的評估中，企業(yè)可以將BIM技術與無人機技術相結合，對于拆遷項目的相關數(shù)據(jù)進行精準的測量，使得投資商做到心中有數(shù)。

2.2 加強工程設計和招標管控

建筑工程前期階段是工程造價管控的關鍵，所以為了提升工程造價管理水平，落實工程設計和招標管理工作非常必要。因此，在工程設計階段，建筑企業(yè)可以做好預算編制工作，落實各工程項目的計算工作，保障工程量的精度，為工程設計提供數(shù)據(jù)依據(jù)。例如，在建筑工程施工前期，運用BIM技術構建模型，再將相應的信息數(shù)據(jù)錄入BIM技術平臺，方便后期工程信息下載和存儲。針對較為復雜的建筑項目，可以利用CAD技術將項目要點細致化，讓項目數(shù)據(jù)信息明確化，以提升工程設計的科學性，提升造價管理的精確度。此外，在建筑工程招標階段，利用BIM技術梳理工程項目細節(jié)，掌控投標方的情況，確保工程項目招標的有效性。同時，為了提升工程中標率，施工企業(yè)應合理運用BIM技術，提升造價管理的準確性，合理分析招標文件內容，保障招標文件的透明度，避免影響后期施工進度。通過這種方式不僅可以優(yōu)化建筑企業(yè)的市場競爭力，充分發(fā)揮BIM技術優(yōu)勢，還可以優(yōu)化工程招標的有效性，保障建筑工程質量。

2.3 招投標階段

建筑市場的不斷擴大，企業(yè)為了保證工程的質量，行業(yè)內部開始采取招投標的競爭形式，來確定項目的承包單位。在招投標過程中，不管是招標方還是投標方都需要對項目進行全方面的了解，對相關數(shù)據(jù)進行精準的核對，確保項目的可操作性，才能更加自信的進行項目的招投標。BIM技術的使用，可以提高信息收集和核對過程的效率。比如：項目工程所需施工人數(shù)的計算，所需設備的計算，以及項目在施工過程中風險的評估等，都可以通過BIM技術來得到更加精準的預測。

2.4 施工階段

（1）工程結算。承包商要根據(jù)所簽訂合同內容，將已經(jīng)建設完成的項目價款進行結算，這樣可以確保將施工中的物資及其耗用進行補償。整個工程項目施工中要分成多個子項目，每個子項目建設完成后都要進行結算，直到整個項目工程竣工驗收為止。而采用BIM技術，可以進一步簡化結算工作。如將BIM中已經(jīng)完成的工程模型，放入魯班軟件中，即可出現(xiàn)該模型的工程量、造價，使用過程十分簡單。并且在實際應用中，不僅可以按時結算，還可以結合施工進程確認采購目標、按額領料目標，更有助于編制采購計劃、撥款計劃、勞動計劃。

（2）工程變更和索賠管理。在建筑工程建設中，很有可能出現(xiàn)工程變更情況。而BIM技術的應用可以減少工程變更率，但并不能完全避免，因此還要關注工程造價帶來的成本提升。在施工階段，可以在BIM模型中加入成本信息和時間維度，統(tǒng)一并分析工程建設各個階段的成本，根據(jù)模型提示數(shù)額展開支付施工進度款工作。BIM技術不僅能夠讓每個任務環(huán)節(jié)更加清晰，還可以讓款項信息更加明確，從而有效避免拖延支付、超付等現(xiàn)象，使索賠概率大大減小。

（3）不同維度多算比較。BIM技術可以實現(xiàn)精細化管理，每個部件在BIM模型數(shù)據(jù)庫中都有對應數(shù)據(jù)，甚至在數(shù)據(jù)庫中可以查詢每個組合信息、拆分信息。所以在BIM平臺上可以實現(xiàn)不同時間、計劃、合同價的對比，讓信息數(shù)據(jù)更加直觀，可以更好地展開工程施工造價管理工作。

2.5 竣工階段

竣工階段作為造價管理的收尾結算，該階段的最大問題就是竣工結算資料欠缺，會直接影響結算工作的正常展開。而采用BIM軟件，實現(xiàn)了項目工程全過程工程造價管理，每個管理階段、管理環(huán)節(jié)都存儲了相關成本信息。同時，集成這些造價信息數(shù)據(jù)，將造價信息共享公開，加強業(yè)主、建設單位、承包商等對造價管理現(xiàn)狀的認知，規(guī)避多個單位溝通協(xié)調不及時造成的造價超標問題。BIM平臺以量化、可視化形式呈現(xiàn)工程造價信息，有助于提升竣工階段的使用效果，確保結算資料足夠完整，保證結算工作順利展開。

結論：BIM技術與工程造價管理有效結合，實現(xiàn)了造價管理數(shù)字化、信息化，建筑企業(yè)造價管理水平得以提升。通過分析BIM技術的應用價值，從建筑工程設計、招標以及施工等多個階段出發(fā)，不僅明確了BIM技術應用要點，提升了造價管理的科學性，還保障了造價預算、造價控制的合理性，提升了建筑項目的經(jīng)濟效益，有利于促進建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻

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