崔相菲?候代印?王維琛

摘要：建筑工程施工環(huán)節(jié)如果存在滲漏現(xiàn)象，對(duì)于建筑物的性能和質(zhì)量就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的影響。房屋的裝修和建筑中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用是為了提高人們的生活質(zhì)量，為了保證建筑物整體結(jié)構(gòu)不會(huì)存在危害，防滲漏技術(shù)是提高建筑物質(zhì)量，保障人們生活的關(guān)鍵所在。因此在建筑施工時(shí)需要最大限度地減少房屋存在裂縫或滲漏現(xiàn)象，保證人們的住房要求。一般防滲漏技術(shù)除了實(shí)現(xiàn)防水防滲之外，更重要的是保護(hù)工程結(jié)構(gòu)，確保后期房屋使用過(guò)程中減少滲漏問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：建筑工程施工;防滲漏技術(shù);應(yīng)用要點(diǎn)

滲漏屬于房屋建筑施工中較為常見(jiàn)的問(wèn)題，很多方面的原因都會(huì)導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏，嚴(yán)重影響使用者的體驗(yàn)，在居民生活水平不斷提高的前提下，房屋建筑的使用要求隨之增高，有效處理好防滲漏不僅是對(duì)使用者的負(fù)責(zé)，同時(shí)也是建立建筑企業(yè)自身良好形象的優(yōu)秀機(jī)會(huì)，合理的采用防滲漏施工技術(shù)有著十分重要的意義。

1 建筑工程中滲漏問(wèn)題分析

1.1 房屋建筑的設(shè)計(jì)方案存在漏洞

滲漏問(wèn)題在房屋建筑工程設(shè)計(jì)方案時(shí)就存在，如在設(shè)計(jì)方案中未根據(jù)具體情況選擇合理的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，很容易在工程完工后產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。在施工過(guò)程中如存在不合理設(shè)計(jì)問(wèn)題，又未及時(shí)更正，也會(huì)使房屋產(chǎn)生滲漏。

1.2 施工方面的問(wèn)題

施工方式不當(dāng)、操作不合理等，也是房屋建筑中產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的原因之一。在施工過(guò)程中個(gè)別單位未能按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，甚者篡改建筑結(jié)構(gòu)等。施工單位在鋪設(shè)卷材前基層處理不規(guī)范、不堅(jiān)實(shí)，屋面、墻面及管根部倒角處理不規(guī)范，未做灑水養(yǎng)護(hù)。線圈鋪貼容易出現(xiàn)基層不干凈、線圈鋪貼不平整、相鄰線圈接縫有第一層線圈、接縫不錯(cuò)開(kāi)等問(wèn)題，從而導(dǎo)致房屋防水不合格。滲漏問(wèn)題很多都是在細(xì)小問(wèn)題上出現(xiàn)的，對(duì)以后房屋的使用留下了很多隱患，導(dǎo)致維修困難，維修成本高。

1.3 材料方面因素

建筑工程防水工程設(shè)計(jì)過(guò)程中所使用的原材料以瀝青為主，大部分的建筑企業(yè)會(huì)采用綠色的防滲漏防水材料來(lái)使用，綠色防滲漏原材料價(jià)格相對(duì)于其他的材料價(jià)格較高，但是對(duì)于建筑物本身的防水施工來(lái)說(shuō)也起到了一定作用。而瀝青在防滲漏材料使用過(guò)程中，相對(duì)于其他材料價(jià)格較低，對(duì)于外界環(huán)境承受壓力不高，會(huì)受外界的影響，瀝青本身的變化決定了它應(yīng)用的范圍，一般來(lái)說(shuō)外界的溫度會(huì)影響到瀝青的收縮。尤其是瀝青含量過(guò)高的油粘中防水層會(huì)受到破壞，防水能力就會(huì)喪失。因此在磚結(jié)構(gòu)中如果瀝青含量過(guò)高，會(huì)使得外界的溫度變化收縮和擴(kuò)張，對(duì)于整個(gè)建筑來(lái)說(shuō)也會(huì)造成破壞。

2 房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施分析

2.1 門(mén)窗技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

門(mén)窗處的密封是房屋防水的一個(gè)重要部位，這是屋內(nèi)空間與外部環(huán)境的連接處，一旦這里出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)使外部的雨水進(jìn)入到房間之內(nèi)，甚至灌入墻體之中，影響建筑安全。門(mén)窗安裝部位是土建與合金的結(jié)合之處，因此在建造之時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮兩者的相容性。在進(jìn)行安裝作業(yè)時(shí)，需要根據(jù)預(yù)留空間的大小進(jìn)行門(mén)窗的定制，令其能夠充分的占據(jù)空間并能為密封灌注預(yù)留足夠的位置?，F(xiàn)在門(mén)窗與墻體之間的縫隙填充應(yīng)用的是發(fā)泡膠與砂漿，這需要專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)施工，以保證縫隙的飽滿(mǎn)填充并注意填充物的均勻性。外窗口的處理需要仔細(xì)，在進(jìn)行窗臺(tái)的平整、清潔后，還要注意將防水涂料添加到砂漿中以提高防水能力。外窗臺(tái)密封完成后還要進(jìn)行表面的打光處理，并使其呈現(xiàn)向外的坡度，防止存水。

2.2 外墻防滲技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

為了提升房屋墻體的防滲功能，應(yīng)該對(duì)墻體的建設(shè)原料實(shí)行嚴(yán)格的品質(zhì)管理，并且把控好砂子和別的原料的應(yīng)用量，綜合房屋建筑的現(xiàn)實(shí)要求在砂漿中摻入防水劑，能夠合理的降低墻體產(chǎn)生滲漏的情況。除此之外，某些墻體作業(yè)期間還會(huì)使用空心磚，操作人員應(yīng)該對(duì)他實(shí)行質(zhì)量檢測(cè)，保證空心磚的品質(zhì)達(dá)到房屋墻體的作業(yè)需求。在波及到水泥灌注的操作程序，也應(yīng)該確保水泥的品質(zhì)，使用防水功能好的水泥，在灌注水泥運(yùn)送到作業(yè)場(chǎng)地前操作職員需要對(duì)他實(shí)行抽樣檢查。抹灰是墻體作業(yè)期間最重要的施工方法，為了保證作業(yè)品質(zhì)，需要操作員工確保外墻表面整潔，在外墻干凈平滑的前提下再實(shí)行抹灰作業(yè)。抹灰能夠通過(guò)分層裱涂的工藝來(lái)提升墻體的防滲功能。除此之外，還需要在漿體內(nèi)摻入合適的聚丙烯，合理的降低墻體開(kāi)裂情況的發(fā)生，防止?jié)B漏情況的出現(xiàn)。

2.3 廚衛(wèi)防滲技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

建筑內(nèi)的廚房和衛(wèi)生間位置很容易因?yàn)楣茏咏M裝的品質(zhì)情況而產(chǎn)生滲漏問(wèn)題，因此為了降低廚房和衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏情況，應(yīng)該注重管道組織的檢查：①在建筑策劃期間應(yīng)該對(duì)廚房和衛(wèi)生間的管子實(shí)行合理的設(shè)計(jì)，綜合廚房和衛(wèi)生間的衛(wèi)生要求和應(yīng)用性能需要提升廚房與衛(wèi)生間管子組裝的有效性、使用性和緊密性;②作業(yè)員工應(yīng)該對(duì)廚房和衛(wèi)生間的斜坡采取準(zhǔn)確的度量，在完成測(cè)量斜坡之后應(yīng)該實(shí)行測(cè)驗(yàn)，察看水能否流出;③一定要保證作業(yè)建筑原料的品質(zhì)，保證管道連接處有著很好的緊密性，與此同時(shí)，作業(yè)員工能夠使用聚氨醋涂在管子連接處，降低滲漏情況的產(chǎn)生;④當(dāng)廁所產(chǎn)生滲漏情況時(shí)，作業(yè)員工能夠使用澆灌墻體的方法處理滲漏情況。在連接主要管子和地漏時(shí)應(yīng)該使用封閉方法，并且修建高度為10mm的排水槽，保證用水能夠快速的排放。

在所有的滲漏環(huán)節(jié)中，廚衛(wèi)滲漏是其中最常見(jiàn)的，這是因?yàn)樵谶@里管線布局密集，開(kāi)口、接頭多，眾多的連接環(huán)節(jié)極容易因?yàn)槭韬鰧?dǎo)致滲漏。廚房與衛(wèi)生間是用水的主要區(qū)域，這里上下水管路多，因此在進(jìn)行管線的布局時(shí)需要進(jìn)行充分的考慮，預(yù)留足夠的空間以方便管路鋪設(shè)與管理。在這里滲漏的發(fā)生主要是因?yàn)楣苈愤B接處密封不良導(dǎo)致，因而在進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)需要對(duì)此特別注意。

2.4 屋面防滲技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

屋面由于承受風(fēng)吹日曬，直接暴露在自然環(huán)境下，并且需要兼顧其美觀性，所以在進(jìn)行屋面的防水作業(yè)時(shí)，要求更加嚴(yán)格，材料要能夠防曬耐淋。在進(jìn)行作業(yè)時(shí)要謹(jǐn)慎選擇防水卷材和涂料，其中卷材能夠形成足夠的防水厚度，涂料可以使卷材表面形成良好的防護(hù)膜，并對(duì)細(xì)小的地方進(jìn)行封堵，使防水層更加嚴(yán)密，提高使用壽命。①挑選品質(zhì)符合要求的混凝土原料，合理的降低因?yàn)闇囟雀淖兌刮蓓敯l(fā)生開(kāi)裂情況;②結(jié)合房屋建筑的外界條件，再結(jié)合溫濕度的條件挑選溫度合適、防水功能強(qiáng)的屋頂作業(yè)原料;③保證墻體塊磚間有著很好的緊密性。注重落水口和屋頂挑檐部位的作業(yè)品質(zhì);④在灌注屋頂期間能夠使用混凝土澆灌的施工工藝，同時(shí)在灌注前使混合澆灌原料充分結(jié)合，降低灌注原料發(fā)生蜂窩的情況，在灌注期間要保證持續(xù)性，從而合理降低因?yàn)楣嘧⑵焚|(zhì)不符合要求而導(dǎo)致屋頂開(kāi)裂的情況;⑤在涂抹屋頂期間作業(yè)員工一定要把控好涂抹各層所需的時(shí)長(zhǎng)，通常是4h。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上，對(duì)于房建來(lái)講，防水、防滲施工占據(jù)著主導(dǎo)性的地位，與工程整體質(zhì)量建設(shè)，存在著十分緊密的聯(lián)系。因此，施工單位需要根據(jù)工程具體施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)防水、防滲施工進(jìn)行優(yōu)化和創(chuàng)新，從而保證建筑工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部環(huán)境更加安全、穩(wěn)定，保證各項(xiàng)功能設(shè)施正常。

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