延媛媛?亓莎莎

摘要：現(xiàn)階段，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑工程發(fā)展的也十分迅速。而BIM技術(shù)應(yīng)用作為全過程造價(jià)管理的重中之重，是一項(xiàng)必不可缺的關(guān)鍵內(nèi)容，直接關(guān)系到建設(shè)工程造價(jià)管理的綜合水平。因此，施工單位要積極引進(jìn)應(yīng)用BIM技術(shù)，將其貫穿到全過程造價(jià)管理工作中，科學(xué)采取造價(jià)管理工作策略，充分發(fā)揮出其價(jià)值作用。文章將進(jìn)一步對(duì)BIM技術(shù)在全過程造價(jià)管理中的應(yīng)用展開分析與探討。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);全過程;造價(jià)管理;應(yīng)用

隨著目前大型復(fù)雜建設(shè)工程的開展，建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理工作難度直線上升，雖然諸多建筑企業(yè)，已經(jīng)將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程前期的招標(biāo)投標(biāo)階段，以及工程建設(shè)完成之后的結(jié)算階段，但仍無(wú)法做到對(duì)造價(jià)全過程更加精確的管理和控制。除此之外，我國(guó)整體層面的信息化建設(shè)落后、建筑行業(yè)體制機(jī)制較為陳舊等問題，也導(dǎo)致工程全過程造價(jià)管理的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)仍處于制定和不斷完善的階段，并沒有形成相應(yīng)的業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，用以推動(dòng)全過程造價(jià)管理的發(fā)展。

1 BIM技術(shù)簡(jiǎn)介

BIM是建筑群信息的內(nèi)容建模方法的縮寫，它是大型數(shù)字相關(guān)信息的基本模型。與BIM相關(guān)的模型內(nèi)容涵蓋了建設(shè)項(xiàng)目的各種信息，包括物理?xiàng)l件，組成條件，現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的總體控制和施工工作周期?；灸Ｐ桶ㄈ齻€(gè)主要數(shù)據(jù)綜合基本標(biāo)準(zhǔn)，基本標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)綜合基本標(biāo)準(zhǔn)。這是工業(yè)生產(chǎn)的兩個(gè)基本最終數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)之一，本標(biāo)準(zhǔn)在建筑復(fù)雜行業(yè)的發(fā)展中具有較高的認(rèn)可度。一般而言，IFC基本標(biāo)準(zhǔn)是最終數(shù)據(jù)交換的標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)際應(yīng)用中具有很多優(yōu)勢(shì)：它可以應(yīng)用于其他項(xiàng)目的任何內(nèi)容，并貫穿其他項(xiàng)目的整個(gè)過程。基本標(biāo)準(zhǔn)可以在全球市場(chǎng)中使用并可以使用;該特定標(biāo)準(zhǔn)不受行業(yè)發(fā)展的各種限制，并且適用于任何形式的工具軟件;IDM綜合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)是其他信息交付日期的手冊(cè)，當(dāng)新的項(xiàng)目需要通信數(shù)據(jù)時(shí)，還可以基于此基本標(biāo)準(zhǔn)定義不同的交換類型和方法。特定的標(biāo)準(zhǔn)可以確保穩(wěn)定數(shù)據(jù)的全面交換在其他早期階段中是正確和合理的。IFD數(shù)據(jù)情況的標(biāo)準(zhǔn)是相關(guān)專業(yè)詞匯總體框架。它是可以在軟件系統(tǒng)中記錄各種特殊信息內(nèi)容的綜合數(shù)據(jù)的新名稱。但是，由于語(yǔ)言、文字和地區(qū)的差異，許多不同的專有名詞實(shí)際上意味著不同的含義。IFD可以改善時(shí)間記錄并組織這些差異，從而可以大大減少實(shí)際數(shù)據(jù)應(yīng)用中的低級(jí)錯(cuò)誤。

2 全過程工程造價(jià)管理

國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理體系建設(shè)起步較晚，在建國(guó)初期引進(jìn)了預(yù)算等額管理制度。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)化，管理模式也在不斷的優(yōu)化和創(chuàng)新。現(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)的造價(jià)管理處于改革的重要階段。全過程造價(jià)管理指的是對(duì)投資決策到竣工驗(yàn)收的工程全周期的造價(jià)控制和管理。全過程造價(jià)管理過程中遇到了很多的問題，比如在項(xiàng)目決策階段就出現(xiàn)了專業(yè)人才缺失的問題。項(xiàng)目施工管理過程中，因?yàn)閰⑴c方非常的多，極易出現(xiàn)信息脫節(jié)的情況，進(jìn)而導(dǎo)致工作效率低下。BIM是建筑工程項(xiàng)目實(shí)體和功能特性的數(shù)字化表達(dá)，為整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)提供了信息化的管理模型。其中包括了建筑項(xiàng)目的功能要求、構(gòu)建性能、參數(shù)信息等內(nèi)容，對(duì)于建筑工程不同施工周期的信息、數(shù)據(jù)、資源進(jìn)行整合。

3 造價(jià)管理中BIM技術(shù)的主要應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

項(xiàng)目的總成本的關(guān)鍵任務(wù)是根據(jù)項(xiàng)目的初步詳細(xì)設(shè)計(jì)草圖建立BIM相關(guān)模型，從而可以快速獲取其他項(xiàng)目的建設(shè)量，并準(zhǔn)確地將項(xiàng)目的基本信息與BIM相關(guān)聯(lián)，綜合應(yīng)用定價(jià)方法軟件。在信息內(nèi)容的平臺(tái)下，相關(guān)人員可以獲得人力資源和機(jī)器的最終價(jià)格以及具體的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)單位概算的快速編制。最終完成建模后，使用建筑公司的仿真工具軟件進(jìn)行碰撞后相關(guān)檢測(cè)，還可以提前了解管道與組件之間的碰撞后狀態(tài)，從而有效減少了返工。初期階段，大大減少了浪費(fèi)或項(xiàng)目工期的延遲。

3.2 工程造價(jià)的決策階段中應(yīng)用BIM技術(shù)

建筑企業(yè)若想使得工程造價(jià)的成本，在有效的范圍內(nèi)得到科學(xué)的控制，便需要深入結(jié)合工程項(xiàng)目的電氣和安裝等實(shí)時(shí)情況，進(jìn)行全方位的造價(jià)管理。在工程造價(jià)的前期決策階段，投資決策主要應(yīng)當(dāng)考慮三個(gè)方面的因素：“項(xiàng)目管理成本、建筑材料成本、后期重建或維修成本”。將BIM技術(shù)在工程造價(jià)的決策階段進(jìn)行應(yīng)用，將重要的工程項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)提取出來，為決策做好數(shù)據(jù)信息資源層面的輔助，使得前期工程造就的決策階段能夠穩(wěn)定進(jìn)行。

3.3 工程前期的招標(biāo)階段中應(yīng)用BIM技術(shù)

工程的招標(biāo)階段，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)將其造價(jià)成本管理工作的重點(diǎn)，放置于：“投標(biāo)文件的制作和標(biāo)價(jià)的阻塞”，BIM技術(shù)應(yīng)用于招標(biāo)和投標(biāo)環(huán)節(jié)，能夠幫助建設(shè)單位調(diào)動(dòng)和應(yīng)用與工程量有關(guān)的信息資源，盡量避免工程建設(shè)中出現(xiàn)缺項(xiàng)和漏項(xiàng)的情況。除此之外，BIM技術(shù)也是招標(biāo)文件一個(gè)被考慮的重要因素，投標(biāo)企業(yè)與BIM技術(shù)模型的結(jié)合，根據(jù)相應(yīng)的條款和規(guī)則，進(jìn)行商標(biāo)文件的制定。

3.4 BIM技術(shù)在項(xiàng)目施工階段的運(yùn)用

項(xiàng)目施工階段的造價(jià)管理最重要的是按照工程進(jìn)度結(jié)算，要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、實(shí)際進(jìn)度、變更簽證等多個(gè)層面進(jìn)行思考。各種資料來自工程、技術(shù)、預(yù)算、財(cái)務(wù)等部門，設(shè)計(jì)的造價(jià)數(shù)據(jù)也會(huì)分散在不同的部門。管理人員從信息模型中調(diào)取相應(yīng)的工程進(jìn)度、成本以及物料管理的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。這樣就可以幫助管理人員進(jìn)行決策，實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目的精細(xì)化管理。這樣不僅使得施工周期變短，還有效的控制了施工成本。信息化模型關(guān)聯(lián)了各項(xiàng)結(jié)算所需數(shù)據(jù)，需要及時(shí)的更改和調(diào)取，進(jìn)一步的提升造價(jià)人員的結(jié)算效率。采用信息模型管理，對(duì)于工程施工進(jìn)行虛擬建造。不僅提升了資金的使用效率，還促進(jìn)了工程質(zhì)量的提升。

3.5 BIM技術(shù)在竣工驗(yàn)收階段的運(yùn)用

在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，需要及時(shí)的編制竣工結(jié)算。使用傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式，需要提前進(jìn)行工程結(jié)算文件的整理，工作量非常的龐大。BIM技術(shù)在前期施工過程中就完成了信息的補(bǔ)充、完善，各種需要的信息已經(jīng)整理完畢。以此為基礎(chǔ)進(jìn)行竣工結(jié)算，不僅提升了編制竣工的效率，還保證了結(jié)算工作的準(zhǔn)確性，為后續(xù)竣工結(jié)算打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。BIM建筑模型具有可視性的特征，造價(jià)信息也是十分的完善。針對(duì)內(nèi)容進(jìn)行多層面的分析統(tǒng)計(jì)，制定出更加便捷的數(shù)據(jù)庫(kù)。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述：利用BIM技術(shù)軟件對(duì)工程項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)部信息作出處理，使得后續(xù)負(fù)責(zé)BIM技術(shù)的操作人員，更加全面地掌握整體工程不同階段的數(shù)據(jù)信息，從而達(dá)到提升建筑工程造價(jià)管理效率的目的。來自不同領(lǐng)域的BIM技術(shù)人才，在BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)作用下，不再局限于自身的專業(yè)知識(shí)，而是使得各方面的專家學(xué)者互相溝通和交流，在知識(shí)碰撞的過程中，使得不同專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的人才，實(shí)現(xiàn)了從單一的BIM技術(shù)層面向全能型人才的優(yōu)化。

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