任圣

摘 要：近年來，伴隨著我國經(jīng)濟水平不斷的提高，推動著建筑行業(yè)的不斷的發(fā)展與進步，我國在房屋建設(shè)方面積累了部分經(jīng)驗，也取得了顯著的成果。同時，人們對房建工程質(zhì)量提出了更高的要求。在房屋建設(shè)過程中，房屋防水施工是其中一個重要的施工環(huán)節(jié)，關(guān)系著整個工程的質(zhì)量和使用壽命，如果沒有做好防滲漏工作，將會對人們的日常生活造成嚴重的影響。因此，本文根據(jù)房建施工中防水防滲技術(shù)控制的重要性，分析了房建施工中常見問題及原因，并且提出了提升房建施工中防水防滲工藝質(zhì)量的有效措施。希望相關(guān)施工單位在房屋建設(shè)中加強各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，從而做好工程防水防滲問題，更好的提升工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建工程;防水防滲;質(zhì)量控制

隨著我國城市化建設(shè)腳步的加快，也推動了我國社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展。房屋在建設(shè)在和發(fā)展中，它的質(zhì)量直接關(guān)系著人們的利益和社會經(jīng)濟的穩(wěn)定。因此，在房屋實際建設(shè)過程中，防水系統(tǒng)是其中一個十分重要的工作要點，它直接關(guān)系著整個工程的質(zhì)量和安全，同時也影響著其使用年限。因此，施工單位在施工過程中，應該按照實際工程情況，合理的制定設(shè)計方案，引進先進的施工工藝，加強房建工程防滲漏工作，在保障質(zhì)量的前提下，降低工程造價成本，不斷分析房建工程滲漏的問題及原因，對其原因進行有效的分析和研究，并且提出有效策略去進行質(zhì)量控制，從而去提升整個房屋工程的質(zhì)量。

一、房建施工中防水防滲技術(shù)控制的重要性

在房屋施工過程中，房屋的防水施工對整個房建工程有著重要的影響。房屋建筑施工工序復雜，技術(shù)內(nèi)容繁多，其中任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會降低建筑整體質(zhì)量，也會影響建筑工程的使用壽命。對于房屋建筑工程而言，滲漏的原因和問題有很多種，其中包含了施工材料、人員設(shè)備、施工階段等，都是影響防水施工技術(shù)的重要因素。其次，在實際施工中，選用符合國家質(zhì)量標準的施工材料，不僅可以避免房屋滲漏和侵蝕問，還能有效的保護房屋的結(jié)構(gòu)和整體質(zhì)量，從而提升建筑使用年限。此外，隨著人們生活質(zhì)量的不斷提升，對房屋建筑的防水問題也越來越重視，防水技術(shù)直接關(guān)系著人們的生命及財產(chǎn)安全，也影響著國家的利益。另一方面，施工單位如果在施工中，沒有重視防水施工問題，建筑出現(xiàn)滲漏問題，不僅會影響施工單位的經(jīng)濟利益，還會對居民的生命造成威脅。所以，防水技術(shù)對于人們的居住環(huán)境、條件以及建筑行業(yè)的發(fā)展都有著重要的影響。

二、房建施工中常見問題及成因

（一）地下室問題及成因

地下室也是建筑房屋主要滲漏的問題之一，地下室滲漏問題的出現(xiàn)通常有三種類型，第一種是大面積的滲水，第二種是施工縫出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而施工縫位置的滲漏現(xiàn)象，原因在于在進行施工的時候，混凝土的澆筑工程較大，而施工縫的預留與實際情況不吻合，導致施工縫滲水。此外在房建施工中，由于對防滲材料使用不足，或有的施工單位為了自身經(jīng)濟利益，節(jié)省造價成本，使用質(zhì)量不合格的材料，導致房屋工程質(zhì)量不合格，出現(xiàn)滲漏的問題，也讓建筑表面失去了防水效果和作用。

（二）屋面問題及成因

在房屋工程設(shè)計過程中，會經(jīng)常出現(xiàn)屋面漏水問題，主要是由于設(shè)計人員缺乏專業(yè)的經(jīng)驗，不了解實際工程情況，沒有進行實地勘察工作，從而導致房屋工程的防水工程在結(jié)構(gòu)設(shè)計上出現(xiàn)問題。同時， 屋面防水中使用度最高的是剛性防水層，它具有操作簡單、成本低、壽命長等特點。但因為砂漿和混凝土都屬于剛性材料，一旦出現(xiàn)結(jié)構(gòu)上的問題，屋面一旦受到雨水侵蝕，導致溫差過大，就會出現(xiàn)裂紋，發(fā)生嚴重的滲漏問題，嚴重影響到工程的質(zhì)量，也降低了房屋的使用年限，對居民的生命以及財產(chǎn)安全造成一定的威脅。

（三）衛(wèi)生間問題及成因

衛(wèi)生間中主要的滲漏位置在板底墻壁，還有水衛(wèi)管道、沖洗管與便池銜接處、墊層、面層等地。板底及墻壁滲漏問題出現(xiàn)的原因絕大多數(shù)是因為開裂造成的;水衛(wèi)管道位置的滲漏問題產(chǎn)生的原因主要在于管道灌縫銜接不夠緊實而造成的滲漏;沖洗管與便池銜接位置的滲漏問題產(chǎn)生的原因是因為兩者銜接位置的密封處理不夠到位，或者是因為密封膠墊因為長期使用而導致的自然損壞，導致的積水現(xiàn)象從而引發(fā)滲漏問題;墊層、面層滲漏問題原因在于填層下降或者是墊層厚度不夠兩方面，無論是哪種都會造成開裂問題，誘發(fā)滲漏。

三、提升房建施工中防水防滲工藝質(zhì)量的有效措施

（一）地下室處理措施

在地下室滲漏問題的防治措施上，首先要確保設(shè)計的科學性和合理性，在防水材料的選擇上也必須要符合實際需求，剛性材料和柔性材料應該進行融合使用。其次，是要積極采用先進的施工技術(shù)與工藝，社會的發(fā)展催生了越來越多、越來越先進的施工技術(shù)，它們的應用是確保質(zhì)量、防止?jié)B漏的重要方式。此外，在施工過程中，必須要嚴格按照施工要求進行。在混凝土的振搗中，要嚴格按照施工設(shè)計來對配料成分及時間進行加工。在底板混凝土澆筑過程中個，要先對底板進行澆筑，再對基梁進行澆筑。為了確?；炷量?jié)B漏能力足夠，需要多運用C20型混凝土和防水劑。在施工縫的施工中，要在底板和剪力墻中的施工縫預留在基梁頂面。并用金屬止水片加強防治。

（二）屋面處理措施

科學合理的設(shè)計是保證防水工程質(zhì)量的重要前提，在屋面防水工程的設(shè)計中，應該注意防水體系的剛?cè)岵?，保證剛度的同時也保證延展度。屋面的坡度設(shè)計要結(jié)合地區(qū)實際情況來進行確定，保證符合施工要求和排水需求即可。為了提高屋面板的防水效果，需要在材料中加入一定量的防水劑，同時保證其結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。剛性防水層中的分倉縫要以軸線為基準，同時保證分倉縫與建筑中心線的工整度，并確保每一個開間都有分倉縫。施工質(zhì)量也是防治滲漏問題的一大關(guān)鍵所在，施工質(zhì)量要通過以下幾點來保障。首先，屋面基層要在確保干凈的前提下，進行澆水和刷泥漿，然后在做防水砂漿。其次，柔性防水層施工過程中，保證干凈的前提下均勻鋪設(shè)，并保證厚度。第三，水衛(wèi)管道的安裝要進行土建施工，以確保防水層的完整度。最后，架空隔熱板的鋪設(shè)要做到平坦、整齊、坡度合適。

（三）衛(wèi)生間處理措施

在房屋防水施工中，為了提升質(zhì)量和安全，施工企業(yè)應該根據(jù)相關(guān)的操作流程進行作業(yè)，在保障質(zhì)量的前提下，選用符合標準的施工材料。同時，加強各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理 在設(shè)計環(huán)節(jié)，要注意運用多道復合防水技術(shù)。蹲池四周壁應該要和墻體一樣厚，同時應該要高于室內(nèi)地坪五十毫米，四周壁和底板的澆筑要一次性完成，同時在水位管道預留孔洞。用面層、墊層+防水油膏+防水砂漿+混凝土澆筑復合的方式作為防水措施。在施工環(huán)節(jié)中，要確保每個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。混凝土澆筑、振搗過程中個，要避免踩踏鋼筋，加入防水劑提高混凝土防水效果。

四、結(jié)語

總而言之，在房屋工程施工過程中，應該重視防水施工，防水施工直接關(guān)系著房屋工程的使用壽命和質(zhì)量，也影響著人們的生命安全。同時，房屋施工工作要從基礎(chǔ)建設(shè)抓起，在實際施工過程中不斷分析常見滲漏的問題及原因，提出合理的解決措施。其次，科學合理的進行設(shè)計，提升施工技術(shù)水平，合理選擇施工防水材料，規(guī)范施工工藝，從而有效的提升房屋工程的質(zhì)量，延長建筑的使用年限，促進我國建筑行業(yè)穩(wěn)定健康的發(fā)展。

參考文獻：

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