楊茜

摘要： 概算編制具有高度的專業(yè)性、知識(shí)性和政策導(dǎo)向性，編制主要反映建設(shè)項(xiàng)目的初始投資水平和經(jīng)濟(jì)效益。探索其他領(lǐng)域，結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和施工方法，在了解影響整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的各種因素后，最終編制出科學(xué)合理的預(yù)算方案，將提高預(yù)算方案編制的質(zhì)量和效率，使整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)合理化，促進(jìn)工程的正常進(jìn)行。

關(guān)鍵詞： 概預(yù)算編制;工程造價(jià);影響

【中圖分類號(hào)】F253.3【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A【文章編號(hào)】1674-3733（2020）12-0156-01

1概預(yù)算的意義和要點(diǎn)分析

1.1概預(yù)算的意義。

這個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)龐大的工程，這個(gè)項(xiàng)目會(huì)花費(fèi)很多錢，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都需要預(yù)算。預(yù)算工作的重要性不需要解釋太多。有許多因素需要手動(dòng)控制，以獲得可靠的結(jié)果在一個(gè)具體的工作。

1.2概預(yù)算的要點(diǎn)分析。

在編制概算時(shí)，工作人員應(yīng)重視以下工作重點(diǎn)，比如，建筑項(xiàng)目需要不同種類的材料而且數(shù)量也存在巨大差異，使工作人員難以在編制概算時(shí)仔細(xì)計(jì)算。概算預(yù)算編制對(duì)工程成本的影響很大，在編制概算預(yù)算過(guò)程中，將側(cè)重于對(duì)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、試驗(yàn)數(shù)據(jù)和施工數(shù)據(jù)的合理分析和研究，在此基礎(chǔ)上，通過(guò)實(shí)地考察和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)，對(duì)工程流程、施工條件和運(yùn)輸方法等問(wèn)題有更全面的認(rèn)識(shí)。這為有效開(kāi)展工程成本節(jié)約工作提供了前提。

2工程造價(jià)出現(xiàn)的問(wèn)題

2.1圖紙?jiān)O(shè)計(jì)缺乏實(shí)用性。

設(shè)計(jì)缺陷和變化是導(dǎo)致成本增加的過(guò)高估計(jì)之一。設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作之前，可能沒(méi)有進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，或者調(diào)查的深度不夠，或者設(shè)計(jì)深度不符合要求。某些分項(xiàng)目由于設(shè)計(jì)不詳、裝飾材料處理不當(dāng)、預(yù)算編制困難，以及由于工程變更等原因，結(jié)算價(jià)格可能高于預(yù)算價(jià)格。圖紙是預(yù)算工作的基礎(chǔ)，從圖紙中計(jì)算出項(xiàng)目所需要的資金數(shù)額，圖紙錯(cuò)誤最終會(huì)產(chǎn)生重大影響。

2.2概預(yù)算粗糙不準(zhǔn)確。

工程成本管理內(nèi)容豐富，技術(shù)含量高，要求員工具備工程、經(jīng)濟(jì)和管理等方面的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守職業(yè)道德。但是，目前階段仍有許多員工專業(yè)素質(zhì)不高、對(duì)新規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)缺乏了解、工作責(zé)任感不強(qiáng)、審查制度落后、質(zhì)量意識(shí)薄弱，導(dǎo)致一些建設(shè)項(xiàng)目概算內(nèi)容不詳并且錯(cuò)誤很多。在實(shí)際操作中，出錯(cuò)是常見(jiàn)的問(wèn)題。錯(cuò)誤的原因有很多種，但是、錯(cuò)誤率可以通過(guò)人員干預(yù)來(lái)降低，例如在人員配置方面注意每個(gè)員額的審計(jì)專業(yè)水平，并確保整個(gè)預(yù)算團(tuán)隊(duì)的平均水平?，F(xiàn)階段使用的算法也很落后，嚴(yán)重違背了當(dāng)前的市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，在這方面要進(jìn)一步完善，還有很長(zhǎng)的路要走。

2.3計(jì)價(jià)依據(jù)滯后。

預(yù)算定額、概預(yù)算定額、概預(yù)算指標(biāo)等計(jì)算準(zhǔn)則是按建設(shè)項(xiàng)目各階段確定和計(jì)算工程價(jià)格的依據(jù)。固定單位價(jià)格是按地區(qū)和部門匯總的綜合單位價(jià)格，反映了當(dāng)時(shí)社會(huì)環(huán)境中的價(jià)格水平。

2.4項(xiàng)目招標(biāo)不規(guī)范。

目前我國(guó)建筑工程招標(biāo)過(guò)程存在若干漏洞，一些工程仍然存在包圍招標(biāo)、虛假招標(biāo)和規(guī)避招標(biāo)的不正當(dāng)因素。此外，由于投標(biāo)方法不科學(xué)，使得一些單位簡(jiǎn)單地重視高低投標(biāo)價(jià)格，一些投標(biāo)人實(shí)現(xiàn)低價(jià)中標(biāo)的目的，為了擺脫低合同價(jià)格的困境，擴(kuò)大自己的利益空間，會(huì)在施工階段試圖改變工程量的增加，因此投資預(yù)算和實(shí)際工程價(jià)格大相徑庭。

2.5施工隨意性大。

在施工過(guò)程中，有些建造公司為了自己的利益，可能會(huì)選擇拆除已完成的樓宇結(jié)構(gòu)部分，包括改變工程項(xiàng)目的使用功能、建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)和裝修標(biāo)準(zhǔn)中未有規(guī)定的審批程序。

3概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響

3.1對(duì)材料價(jià)格變動(dòng)具有影響。

建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算可以幫助實(shí)現(xiàn)適當(dāng)?shù)某杀究刂?，?shí)施過(guò)程中材料價(jià)格的變化極其容易。預(yù)算期間如果伴隨著項(xiàng)目的緩慢深化，根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況實(shí)施的，材料的市場(chǎng)價(jià)格在實(shí)施過(guò)程中大幅度上漲，發(fā)現(xiàn)了自我成本管理的障礙，最初的預(yù)算也沒(méi)有參考。工期對(duì)原材料的需求量很大，各種材料種類交織在一起，增加了預(yù)算難度。

3.2對(duì)施工設(shè)計(jì)的影響。

施工設(shè)計(jì)方案是預(yù)算工作的參考資料，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)細(xì)致標(biāo)注各項(xiàng)工作量，如果表現(xiàn)內(nèi)容與實(shí)際情況不一致，會(huì)影響預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。在建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，如果預(yù)算不能得到風(fēng)險(xiǎn)控制，在施工過(guò)程中往往受到資金和中斷的影響。

3.3對(duì)編制人員的影響。

預(yù)算任務(wù)通常是在財(cái)務(wù)部門內(nèi)完成的，對(duì)工期變量缺乏了解，受到人力資源素質(zhì)的影響，預(yù)算任務(wù)的質(zhì)量得不到保證。財(cái)務(wù)主管缺乏編制項(xiàng)目預(yù)算的經(jīng)驗(yàn)，工作形式也在發(fā)生變化。然而，目前大多數(shù)編制概算的工作人員理論知識(shí)豐富，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，使得預(yù)算數(shù)字與實(shí)際數(shù)字相去甚遠(yuǎn)。在這種情況下，如果企業(yè)技巧有限、預(yù)算編制人員的管理工作重復(fù)，就很難確保預(yù)算成本和實(shí)際業(yè)務(wù)價(jià)格。

4提升概預(yù)算的措施

4.1提高編制人員素質(zhì)。

建設(shè)項(xiàng)目概算的編制和管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作。編制人員對(duì)于項(xiàng)目概預(yù)算極其重要，在預(yù)算中，有些細(xì)微的部分需要人工計(jì)算，如果概預(yù)算工作人員能力水平低，就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算出現(xiàn)較大的偏差。因此，我們要注重編制項(xiàng)目的人員素質(zhì)要求，提高人員的整體素質(zhì)，從而提高項(xiàng)目預(yù)算編制的質(zhì)量，保證產(chǎn)品的質(zhì)量。

4.2完善采購(gòu)工作。

在概預(yù)算的編制過(guò)程中，首先要熟悉和掌握市場(chǎng)信息和資料，根據(jù)施工方法和相關(guān)技術(shù)指標(biāo)，保證采購(gòu)的合理性，提高施工產(chǎn)品的價(jià)值。一般而言，當(dāng)?shù)丶夹g(shù)合作、材料供應(yīng)、運(yùn)輸和市場(chǎng)價(jià)格都反映在概算中。采購(gòu)直接關(guān)系到資金投入的變化，建材市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變，實(shí)際價(jià)格和預(yù)算價(jià)格不是理所當(dāng)然的事情。預(yù)算應(yīng)包括一個(gè)不斷變化的范圍，充分考慮到價(jià)格波動(dòng)。確保采購(gòu)過(guò)程的順利進(jìn)行，換句話說(shuō)，在需要時(shí)支持足夠的資金

4.3加強(qiáng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理。

如果說(shuō)，建筑施工最重要的就是打好地基，而設(shè)計(jì)圖紙恰恰就是編制概算的地基，其質(zhì)量的好壞直接影響到工程建設(shè)的投資狀況，并決定投資差距。選擇合理的建筑結(jié)構(gòu)和裝修標(biāo)準(zhǔn)，熟悉設(shè)計(jì)圖紙，按照具體的設(shè)計(jì)手冊(cè)提高預(yù)算準(zhǔn)確度，避免漏洞和設(shè)計(jì)。

4.4運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)。

項(xiàng)目概算預(yù)算編制是一個(gè)復(fù)雜、高度專業(yè)化的項(xiàng)目，會(huì)做很多繁雜的工作。所以，人工計(jì)算很容易出錯(cuò)。幸運(yùn)的是，隨著當(dāng)今計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，使用這個(gè)程序可以完成大部分的計(jì)算工作，因此對(duì)于預(yù)算工作來(lái)說(shuō)是有積極意義的。我們將努力提高預(yù)算工作的質(zhì)量，這不僅保證了計(jì)算的準(zhǔn)確性，而且減輕了預(yù)算工作人員的工作負(fù)擔(dān)。

結(jié)束語(yǔ)：總之，工程造價(jià)預(yù)算工作就成了各建筑公司的工作保證，在其造價(jià)控制方面，概預(yù)算起到了很重要的作用，現(xiàn)階段建筑業(yè)對(duì)這項(xiàng)工作給予了足夠的重視，造價(jià)預(yù)算專業(yè)人員也有大量的投入，一些高校也開(kāi)設(shè)了專業(yè)課程，培養(yǎng)了大量的專業(yè)人才。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的時(shí)代下，工程概預(yù)算對(duì)于工程項(xiàng)目的重要性也逐漸提高，加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算的重視程度已成為必然。

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