陳偉

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在促進(jìn)人與人、環(huán)境的和諧發(fā)展方面越來越發(fā)揮出其重要作用。本文將簡(jiǎn)要闡述基于低碳經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展措施，從而促進(jìn)當(dāng)代房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為人們提供更加舒適的生活環(huán)境的同時(shí)推動(dòng)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，并為有需要的人士提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì);低碳經(jīng)濟(jì);推廣

1 前言

由于我國環(huán)境污染趨勢(shì)越來越嚴(yán)重，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是一項(xiàng)改善城市環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效措施。隨著時(shí)代的進(jìn)步，它不僅僅局限于居住環(huán)境得改善，更是能夠?yàn)槿藗冊(cè)鎏砭裆系娜麦w驗(yàn)。因此，分析低碳經(jīng)濟(jì)對(duì)我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響與發(fā)展情況十分必要。

2 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中需要具備的特性

2.1 特色性

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中需要具有一定的特色性，其吸引力能夠帶給人們美好的內(nèi)心感受，比如樹木、建筑等都能夠成為城市建設(shè)中獨(dú)一無二的風(fēng)景，更重要的是能夠滿足低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求。歷史發(fā)展進(jìn)程中留下的文化特征是不可復(fù)制的，這樣的文化遺產(chǎn)以及大自然條件下生成的環(huán)境能夠帶給我們更多的空間和機(jī)會(huì)，來打造更加優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)^[1]。從而增添更多舒適而滿意的生活空間，提高人們的生活質(zhì)量。

2.2 滿足人們歸巢心理

保持整體性作為整個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展措施的核心內(nèi)容，需要保證人們能夠感受到人際溫暖，擁有舒適的鄰里關(guān)系與城市環(huán)境，并采用不同的設(shè)計(jì)方法將其整體特點(diǎn)呈現(xiàn)。同時(shí)，在實(shí)際發(fā)展中需要注意滿足住宅完整的美學(xué)體系，通常該體系有多重結(jié)構(gòu)組成，包含住宅布局、園林綠化、草地等在內(nèi)的各種元素，這些元素往往獨(dú)具特色又能夠融合于整個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)能夠更好的表現(xiàn)出房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的整體性。

2.3 便于推廣

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要進(jìn)行有效的宣傳推廣，因此，需要在投入方面在滿足標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上將成本適當(dāng)減少，才能夠更好的滿足社會(huì)的實(shí)際發(fā)展。同時(shí)根據(jù)社會(huì)的發(fā)展需要產(chǎn)生的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理念，還要注意以生態(tài)環(huán)保為核心，與傳統(tǒng)上僅僅注重自然景色的理念完全不同。它更加強(qiáng)調(diào)人與自然地和諧關(guān)系，將兩者之間如何共同生存與發(fā)展作為側(cè)重點(diǎn)，來明確其價(jià)值。因此，也可以將低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)稱作綠色生態(tài)環(huán)境經(jīng)濟(jì)。

3 基于低碳經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展措施分析

3.1 理念與環(huán)境設(shè)計(jì)

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們的思想水平也逐漸提高，對(duì)應(yīng)的住宅設(shè)計(jì)理念開始發(fā)生變化，設(shè)計(jì)師逐漸在設(shè)計(jì)中融入了更多低碳經(jīng)濟(jì)，不僅幫助人們的生活空間更具備觀賞性，同時(shí)促進(jìn)了環(huán)境設(shè)計(jì)水平的提高。在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中需要根據(jù)不同地區(qū)的特點(diǎn)選擇合理的搭配方式。設(shè)計(jì)人員要在設(shè)計(jì)工作開展之前對(duì)當(dāng)?shù)氐幕厩闆r進(jìn)行充分的了解，通過分析人們的習(xí)俗、愛好等設(shè)計(jì)出能夠吸引當(dāng)?shù)厝藗冏⒁饬Φ淖髌?，從而提升觀賞價(jià)值。因此，在設(shè)計(jì)之前要注意因地制宜。

同時(shí)設(shè)計(jì)理念的優(yōu)劣能夠?qū)Νh(huán)境產(chǎn)生一定程度的影響，一旦沒有把握好，可能對(duì)環(huán)境造成傷害，這也是現(xiàn)階段諸多相關(guān)工作人員重視的問題。而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中也要注重藝術(shù)類型的重要性，將它們進(jìn)行巧妙融合能夠幫助新時(shí)期房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)工作設(shè)計(jì)進(jìn)入新的發(fā)展階段。優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)不但能夠?yàn)槿藗儙碛鋹偟捏w驗(yàn)，同時(shí)可以在潛移默化中將審美能力不斷提高，改善其生活質(zhì)量，從而有效幫助他們?cè)鰪?qiáng)責(zé)任意識(shí)與歸屬意識(shí)，主動(dòng)維護(hù)家園，促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展^[2]。因此，基于代際互助理念的東北寒地發(fā)展措施需要注意保持其特色性，延續(xù)傳統(tǒng)中的優(yōu)勢(shì)。

3.2 人文與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)

人文環(huán)境與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著不可分割的關(guān)系。人文環(huán)境泛指人們的周遭生活環(huán)境，基于低碳經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展措施中尤為重要，它能夠?qū)⒚褡寰衽c人們的精神聯(lián)系起來，并產(chǎn)生積極地影響，促進(jìn)人和人之間能夠和諧共處，互助友愛，為人們提供良好溫馨的生活環(huán)境。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中低碳經(jīng)濟(jì)的應(yīng)用還要根據(jù)相關(guān)原則進(jìn)行。比如說游樂園附近的住宅可以根據(jù)需要進(jìn)行植物的搭配，增添能夠使人放松的休閑的設(shè)備，使整個(gè)環(huán)境的氛圍明亮起來;而在老年人居多的環(huán)境中，地產(chǎn)設(shè)計(jì)要將平和安寧作為目標(biāo)打造氛圍，采用溫暖的色調(diào)進(jìn)行搭配。因此，運(yùn)用因人而異的原則能夠使房地產(chǎn)設(shè)計(jì)更加合理。

人文環(huán)境主要作用在于能夠達(dá)到人們物質(zhì)與精神兩方面的要求，帶給人們更多精神上的滿足。并且具備一定的穩(wěn)定性，對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的改造工作有著重要的影響。但是很多人覺得我國的環(huán)境設(shè)計(jì)比較傳統(tǒng)，被相關(guān)思想約束，注重人與自然的發(fā)展。另外，由于民族的多樣性以及廣泛性，并且歷史相對(duì)救援，因此房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在不同民族中有著不同的運(yùn)用。例如，我國福建省土樓建筑與胡同文化，都是結(jié)合各地的地理特征與文化作用而成，對(duì)于文化的延伸有著重要的促進(jìn)作用，并代表著一方獨(dú)有的文化特點(diǎn)。因此，要想促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，保持其身心健康十分重要，而核心關(guān)鍵在于人文，尤其是城市環(huán)境，幸福的家庭能夠有效維持人們的心理健康。

3.3 行為與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)

人不可避免的要與空間存在關(guān)系，由于人都要在空間中發(fā)生活動(dòng)，因此人的行為能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生一定程度上的影響，而空間中有了人的活動(dòng)才會(huì)存在意義，兩者相輔相成。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在很大程度上可以說是為人的活動(dòng)而創(chuàng)造，無論是人們活動(dòng)的室內(nèi)還是室外，都能夠成為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展措施中服務(wù)的對(duì)象。而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的低碳經(jīng)濟(jì)的運(yùn)用不僅能夠?yàn)檫@些空間提供外延的機(jī)會(huì)，還能夠?qū)⑸鐣?huì)發(fā)展的概念與自身有效融合，更加貼近當(dāng)代人們的審美，并且人的行為對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有著參考作用。例如，在進(jìn)行相關(guān)建筑設(shè)計(jì)時(shí)，空間中必需的座椅、小路、植物的布局都要以人們的活動(dòng)作為參考對(duì)象，再將這些物質(zhì)進(jìn)行合理安排與布置，使其更加規(guī)范，更加適合人們的日?；顒?dòng)。將房地產(chǎn)與大自然進(jìn)行有機(jī)的融合不僅能夠有效促進(jìn)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，對(duì)于推動(dòng)我國社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展也有著重要的意義。因此，需要相關(guān)人員在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中注重低碳經(jīng)濟(jì)對(duì)于其實(shí)際影響，以此為基礎(chǔ)有效提升行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

4 結(jié)語：

綜上所述，隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展措施對(duì)于人們生活空間的改善有著重要影響，而低碳經(jīng)濟(jì)理念的運(yùn)用為整個(gè)改造工作增添許多重要內(nèi)涵，使人們?cè)跐M足于生活空間環(huán)境的同時(shí)，有了更好的身心體驗(yàn)，對(duì)于其審美以及與自然相處能力的提高有著積極地作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]聶淼，石峰.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展措施的分析[J].藝術(shù)科技，2018，30（07）：243.

[2]胡臻靖.低碳經(jīng)濟(jì)背景下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展研究[D].中國研究學(xué)院，2017.