摘要：本次研究目的是對(duì)其在消防安全方面存在的問(wèn)題加以探討，并相應(yīng)的提出建議。采取分析研究的辦法，結(jié)果表明大多數(shù)商業(yè)綜合體都集中在城市的核心地帶，這種集多種商業(yè)業(yè)態(tài)于一體的建筑始終是消防監(jiān)督管理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。采用“智慧消防”的防火監(jiān)督工作模式可以提高消防監(jiān)督的效率。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體;亞安全區(qū);消防監(jiān)督管理;智慧消防

大型商業(yè)綜合體是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的一種體現(xiàn)，是現(xiàn)代化城市發(fā)展的象征性建筑物，也是重要的消費(fèi)服務(wù)場(chǎng)所。由于大型商業(yè)綜合體人員比較集中，日常的客流量非常大，而且其建筑結(jié)構(gòu)特性復(fù)雜，在進(jìn)行內(nèi)部裝修時(shí)存在修改原有結(jié)構(gòu)的現(xiàn)象。大型商業(yè)綜合體是城市生活空間商業(yè)業(yè)態(tài)多元化的產(chǎn)物，由于其內(nèi)部建筑平面布局復(fù)雜、業(yè)態(tài)多元化，誘發(fā)火災(zāi)的不確定因素多，通常這些建設(shè)其規(guī)模很大，建筑模式均以大底盤加塔樓的組合方式，并都以多功能為特征，尤其是以商業(yè)加娛樂(lè)的這種大底盤建筑，商業(yè)部分業(yè)態(tài)多元化，火災(zāi)荷載大，其塔樓則以商務(wù)辦公、公寓、酒店等為主。這種形式的商業(yè)綜合體一般都設(shè)有下沉廣場(chǎng)，底盤內(nèi)設(shè)有帶頂棚的步行街，豎向空間貫通，雖然這種建筑結(jié)構(gòu)中庭的共享空間使上下樓層連為一個(gè)整體，但很容易形成煙氣蔓延擴(kuò)散;塔樓公寓、餐飲區(qū)均有電力系統(tǒng)及燃?xì)夤艿涝O(shè)置，一旦有災(zāi)害形成則加快火勢(shì)擴(kuò)大蔓延的速度;塔樓部分層數(shù)多，其建筑大部分高度接近百米，即便是消防通道滿足要求，但救援的車輛難以滿足救援的高度，給滅火救援帶來(lái)新的挑戰(zhàn)。然而，隨著“智慧消防”標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，通過(guò)“智慧消防”數(shù)據(jù)平臺(tái)對(duì)大型商業(yè)綜合體實(shí)施智能化控制管理。

1 商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理中的問(wèn)題

1.1一樓中庭部位擅自更改經(jīng)營(yíng)面積

大型商業(yè)綜合體的一樓中庭部位存在商家擅自更改經(jīng)營(yíng)面積的現(xiàn)象，而這一問(wèn)題是目前商業(yè)綜合體中普遍存在的現(xiàn)象，許多餐飲企業(yè)為了使自己的店鋪具有足夠的空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，對(duì)原本是共享空間的中庭進(jìn)行擴(kuò)占，有些商家將兒童娛樂(lè)設(shè)施安裝在中庭內(nèi)，有些中庭內(nèi)設(shè)置大量的攤位，所經(jīng)營(yíng)的商品多為可燃易燃物品，使得中庭部位的火災(zāi)荷載的密度增大，而且商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)呈豎向管、橫向通道的形態(tài)，各樓層間上下空間連為一體，使煙氣的流動(dòng)空間增大。如果出現(xiàn)災(zāi)情狀況中庭周圍商鋪必須有效控制煙氣，才能夠保證中庭“亞安全區(qū)域”的安全。

1.2原有的防火分隔設(shè)計(jì)被擅自修改

大部分的商業(yè)綜合體均以不同類型的商鋪組合而成，只是大小不同而已，無(wú)論是大的鋪面還是小的鋪面在裝修時(shí)都會(huì)將原有的防火隔墻進(jìn)行改造，而改造后使用的現(xiàn)代裝飾材料很多都是高新技術(shù)的合成產(chǎn)物，很容易引發(fā)火災(zāi)。一些商家為了追求藝術(shù)性和可觀性以此來(lái)吸引顧客的停留，在進(jìn)行內(nèi)部裝修時(shí)局部會(huì)使用現(xiàn)代木制材料、壁紙等，這些材質(zhì)具有色彩美和質(zhì)感美的特點(diǎn)，能夠滿足更多消費(fèi)者的感官視覺(jué)需求，商家利用人的視覺(jué)感受吸引顧客無(wú)可厚非，但這些新材料的燃燒性能卻不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，根本達(dá)不到規(guī)定級(jí)別。尤其是裝飾用電線路的設(shè)計(jì)采用裝飾材料與高溫區(qū)直接接觸的方式，而且裝修所用的材料又都是一些可燃的材質(zhì)，加之設(shè)計(jì)的不合理，這無(wú)疑埋下了安全隱患。在各大商業(yè)綜合體內(nèi)部這種現(xiàn)象比較普通。

1.3自動(dòng)消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)控制欠缺，基礎(chǔ)設(shè)施欠缺

通常商業(yè)綜合體的面積都非常大，功能又十分的復(fù)雜，各類調(diào)試的功能難以達(dá)到要求。按照規(guī)定應(yīng)在同一時(shí)間內(nèi)對(duì)各樓層的防火卷簾實(shí)施統(tǒng)一降落，但這一要求在實(shí)際操作中很難實(shí)現(xiàn)[1]，甚至有些商業(yè)綜合體內(nèi)的防火排煙系統(tǒng)出現(xiàn)故障現(xiàn)象，就連風(fēng)扇都不能正常啟動(dòng)。

基礎(chǔ)設(shè)施的不完善，對(duì)火災(zāi)撲救工作的展開(kāi)影響很大。由于大型商業(yè)綜合體大多構(gòu)建在城市人員相對(duì)密集的區(qū)域，大型商業(yè)綜合體相鄰建筑之間的消防通道其間距不足，像大型的云梯車根本無(wú)法靠近火場(chǎng)，存在消防通道不夠高、不夠?qū)挼葐?wèn)題。

1.4原有的背走道疏散設(shè)計(jì)其作用的發(fā)揮欠缺

大型商業(yè)綜合體利用防火卷、自動(dòng)滅火等消隔火災(zāi)荷載，防火卷遇到火災(zāi)情況時(shí)自身所具備的自動(dòng)降落功能會(huì)充分發(fā)揮作用，然而此時(shí)防火卷自動(dòng)運(yùn)行降落，人員的疏散只能借助步行街的避難走道加以疏散，而這一通道是人們安全轉(zhuǎn)移到室外的唯一通道。但是每個(gè)商鋪在進(jìn)行具體裝修時(shí)，將疏散走道占用使得通往避難走道的樓梯間變得十分狹窄，一些商鋪不僅裝修過(guò)程占用了疏散通道，而且將背走道的樓梯也占用堆放一些雜物，甚至在樓梯間設(shè)置臨時(shí)攤戶，將地面上的消防安全疏散標(biāo)志完全遮蓋，而地面輔助標(biāo)志是給予人們?cè)谔由^(guò)程中的路線提示，疏散通道空間被大量占用，甚至一些餐飲商鋪中會(huì)將燃?xì)夤艿冷佋O(shè)在背走道出口處，這種設(shè)計(jì)十分特殊，一旦出現(xiàn)災(zāi)情在疏散中商鋪內(nèi)的顧客對(duì)復(fù)雜地形不了解，難以脫離現(xiàn)場(chǎng)。

1.5安全管理不到位，自查自糾落實(shí)不力

在商場(chǎng)中部分經(jīng)營(yíng)者只注重經(jīng)濟(jì)效益而忽視消防安全問(wèn)題，缺乏足夠的安全意識(shí)，致使消防安全主體責(zé)任無(wú)法落實(shí)到位，對(duì)職工消防安全培訓(xùn)工作不到位，管理者對(duì)本單位的消防危險(xiǎn)部位并不知道，哪些是重點(diǎn)場(chǎng)所也毫不知情，內(nèi)部消防安全管理混亂，不會(huì)撲救初期火災(zāi)，災(zāi)情出現(xiàn)后引導(dǎo)疏散員工更是不知如何展開(kāi)，單位內(nèi)部的消防檢查并沒(méi)能開(kāi)展自查自糾工作，安全管理比較差。

2 消防監(jiān)督管理的建議

2.1嚴(yán)格落實(shí)消防行政許可

在大型商業(yè)綜合體中要想實(shí)現(xiàn)消防安全管理關(guān)鍵在于嚴(yán)格把控建筑內(nèi)部裝修行政許可，建筑消防設(shè)計(jì)是消防安全管理的第一道防線，只要裝修工程的行政許可手續(xù)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定審批，商業(yè)綜合體的消防安全是能夠得到保證的。綜合體一般突破現(xiàn)行規(guī)定，特別是性能化設(shè)計(jì)中涉及到的“亞安全區(qū)”應(yīng)在方案評(píng)審階段提前介入。在步行街中間應(yīng)加設(shè)室外避難走道。在驗(yàn)收階段，嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)避難走道的可行性其驗(yàn)收人員要實(shí)施深入分析，將審核階段的意見(jiàn)必須確保落實(shí)到實(shí)處。最后是對(duì)消防安全進(jìn)行檢查，該階段的檢查必須認(rèn)真核查單位所建立的消防安全應(yīng)急預(yù)案是否按照要求制定，消防安全制度的構(gòu)建是否達(dá)到規(guī)范要求，重點(diǎn)考量單位員工自防自救能力，對(duì)單位的自我管理水平進(jìn)行綜合評(píng)定。

2.2完善有頂步行街的設(shè)防等級(jí)

建筑工程完工后驗(yàn)收是尤為重要的環(huán)節(jié)，由于有頂步行街多以其作為防火隔離帶，所以相應(yīng)的要求驗(yàn)收人員在驗(yàn)收中遵循規(guī)范要求對(duì)防火分隔實(shí)施分析，要求各類消防設(shè)施在自重的條件下不能出現(xiàn)下滑現(xiàn)象，修改：從理論上來(lái)講，在設(shè)置時(shí)如果自然排煙窗利用自動(dòng)控制方式，則與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不設(shè)置聯(lián)動(dòng)，因?yàn)閮烧咧g沒(méi)有必然的關(guān)聯(lián)。核查自動(dòng)排煙裝置是否完善，要求商業(yè)街、步行街的消防防火設(shè)施必須完善，對(duì)步行街鄰近的各店鋪背走道、樓梯間等疏散設(shè)施仔細(xì)核查，要求鄰近店鋪的背走道也要達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。商鋪與商鋪間確保各自都有獨(dú)立的疏散通道，進(jìn)一步完善步行街的設(shè)施等級(jí)。

2.3完善防火分隔設(shè)施

裝修時(shí)對(duì)裝飾材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，尤其是裝飾墻與幕墻使用的材料要認(rèn)真核查，裝修過(guò)程避免采用易燃材料。安全出口的檢查至關(guān)重要，必須保證具有獨(dú)立的安全出口，對(duì)于疏散的樓梯必須確保每個(gè)商鋪都有。為了最大限度的促使綜合體滿足商業(yè)功能，而在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)也不可能采用相同的模式對(duì)步行街每個(gè)商鋪進(jìn)行設(shè)置，因此，對(duì)原有的防火設(shè)計(jì)商家會(huì)依據(jù)自身需求進(jìn)行更改，但應(yīng)完善防火分隔設(shè)施。

2.4應(yīng)用滅火救援窗和臨時(shí)走道

建筑工程施工時(shí)對(duì)滅火救援的項(xiàng)目如消防救援窗就己經(jīng)設(shè)置了相關(guān)的設(shè)施，然而，在后續(xù)的商家自行裝修、完善功能過(guò)程中，自行安裝的滅火救援窗裝置滿足不了實(shí)際需求。因此，消防監(jiān)督部門應(yīng)科學(xué)合理設(shè)計(jì)設(shè)施，融合實(shí)際情況可以設(shè)計(jì)臨時(shí)走道，促使臨時(shí)走道在災(zāi)情狀況下充分發(fā)揮其作用。

2.5推行消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理

對(duì)商業(yè)綜合體采用消防安全標(biāo)準(zhǔn)化的管理模式，以此避免各類災(zāi)難性火災(zāi)的產(chǎn)生。按照標(biāo)準(zhǔn)化的管理要求，除了對(duì)綜合體內(nèi)部固定的消防設(shè)施進(jìn)行完善以外，要求逐步提升消防設(shè)施使用功能，必要時(shí)可以采用強(qiáng)制化的策略。

3 “智慧消防”在防火監(jiān)督工作中的發(fā)展前景

在消防安全管理工作中融入“智慧消防”進(jìn)行強(qiáng)化管理，對(duì)提高商業(yè)綜合性的消防安全管理能力可以起到推動(dòng)的作用。因此，在消防安全管理中融合大數(shù)據(jù)技術(shù)，利用人流計(jì)數(shù)監(jiān)控、自動(dòng)報(bào)警控制器等設(shè)備，獲取商場(chǎng)內(nèi)消防數(shù)據(jù)資源，通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)梳理、比對(duì)融合處理后供系統(tǒng)調(diào)取并作為“智慧消防”大數(shù)據(jù)進(jìn)行商業(yè)綜合體內(nèi)火災(zāi)危險(xiǎn)源及建筑防火性能分析的信息依據(jù)。消防安全管理是持續(xù)不斷的，對(duì)商場(chǎng)的實(shí)時(shí)監(jiān)控會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)如安全出口、頂棚裝修材料是否合格、常閉防火門是否被鎖閉等等，這些數(shù)據(jù)信息將消防的特征沉淀下來(lái)[2]。這些數(shù)據(jù)不僅僅只是為了分析和監(jiān)控商業(yè)綜合體內(nèi)防火設(shè)施的工作狀態(tài)，更重要的是通過(guò)對(duì)獲取數(shù)據(jù)的分析，使消防安全管理更加精細(xì)化，為消防的智慧化管理提供決策根據(jù)，同時(shí)提供新的洞察力給予“智慧消防”服務(wù)系統(tǒng)?！爸腔巯馈斌w系的應(yīng)用對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)總?cè)藬?shù)可以進(jìn)行“實(shí)時(shí)”的人流計(jì)數(shù)監(jiān)控，對(duì)場(chǎng)所的防火卷簾等消防設(shè)施能夠進(jìn)行實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)監(jiān)控。并將安防系統(tǒng)和消防系統(tǒng)原本兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)，有效進(jìn)行對(duì)接，當(dāng)有火警時(shí)聯(lián)動(dòng)安防系統(tǒng)完成打開(kāi)消防通道門的操作?！爸腔巯馈贝髷?shù)據(jù)技術(shù)在商業(yè)綜合體消防安全中的應(yīng)用，將推動(dòng)消防監(jiān)督管理的變革。

4 結(jié)語(yǔ)

隨著人們生活水平的改善，無(wú)論是大眾的物質(zhì)需求，還是視覺(jué)的審美需求，對(duì)綜合性的商業(yè)場(chǎng)所建筑其要求日趨增高，商業(yè)綜合體不僅為人們?nèi)粘Ｉ钐岣弑憷?，更是為城市的?jīng)濟(jì)發(fā)展提供支撐。因此，對(duì)其消防監(jiān)督管理不斷的進(jìn)行完善，促使最大化降低危害，以此提高大眾使用的安全性。

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作者簡(jiǎn)介：

楊超（1985-），男，內(nèi)蒙古赤峰人，本科學(xué)歷，技術(shù)十級(jí)，研究方向：消防監(jiān)督檢查。