高揚(yáng)

摘 要：現(xiàn)階段，我國建筑領(lǐng)域蓬勃發(fā)展，所應(yīng)用的先進(jìn)技術(shù)越來越多，我國建筑行業(yè)與西方發(fā)達(dá)國家相比較起步成型時(shí)間較晚，尤其是在造價(jià)管理方面尚且存在著一定差距。目前，我國很多建筑工程企業(yè)在展開造價(jià)管理工作的時(shí)候，往往很難保證其整體精確性，通過對(duì)BIM技術(shù)的合理應(yīng)用，在很大程度上解決了工程造價(jià)管理工作中遇到的各種問題，從而推動(dòng)了我國建筑工程行業(yè)的整體發(fā)展。鑒于此，文章結(jié)合筆者多年工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程造價(jià)咨詢中BIM技術(shù)的價(jià)值及應(yīng)用提出了一些建議，僅供參考。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢;BIM技術(shù);價(jià)值及應(yīng)用

引 言

面對(duì)日益火爆的建筑工程市場，工程造價(jià)咨詢的需求量持續(xù)攀升，并對(duì)之提出了更多、更高要求?；诔杀究刂埔暯堑墓こ淘靸r(jià)咨詢，應(yīng)充分做好各環(huán)節(jié)的精細(xì)化管理，推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施，確保其預(yù)期效益產(chǎn)出。BIM技術(shù)應(yīng)用，可以說是開啟了工程造價(jià)咨詢發(fā)展新時(shí)代，其優(yōu)勢(shì)功能表現(xiàn)，為相關(guān)工作人員提供了一個(gè)更加直觀化的工作模式，并基于系列數(shù)據(jù)信息支持，有效降低了工程項(xiàng)目造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)提高工程造價(jià)管理工作效率及質(zhì)量作用顯著。

1、對(duì)工程造價(jià)咨詢的價(jià)值

根據(jù)工程造價(jià)咨詢實(shí)踐分析，BIM技術(shù)的應(yīng)用，具有以下價(jià)值：①促進(jìn)信息資源共享。建筑工程預(yù)結(jié)算工作的開展，需造價(jià)咨詢企業(yè)和項(xiàng)目投資單位與施工企業(yè)共同完成。采用BIM技術(shù)手段，替代傳統(tǒng)的紙張或電子表格方式，增強(qiáng)信息的保存效果與水平，并且支持?jǐn)?shù)據(jù)分析與共享。②促進(jìn)造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展。傳統(tǒng)模式下，信息化水平不高，使得各類數(shù)據(jù)信息無法共享和更新，難以保存數(shù)據(jù)信息，無法精準(zhǔn)快速提供項(xiàng)目工程量清單與報(bào)價(jià)信息，影響著造價(jià)控制效果。采用BIM技術(shù)，有效解決數(shù)據(jù)難以積累和協(xié)同共享難題等，提高對(duì)建筑工程數(shù)據(jù)信息的高效利用，可精準(zhǔn)提供建筑工程量清單以及造價(jià)，增強(qiáng)造價(jià)控制效果。BIM技術(shù)的應(yīng)用，使得造價(jià)咨詢服務(wù)，從傳統(tǒng)的單一工程量計(jì)算以及計(jì)價(jià)，發(fā)展為全過程造價(jià)咨詢，推動(dòng)造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展。隨著技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能的完善與優(yōu)化，造價(jià)咨詢行業(yè)將會(huì)持續(xù)化發(fā)展。

2、工程造價(jià)咨詢管理現(xiàn)狀

近年來，隨著科技水平和生活水平的提高，緣于市場需求的導(dǎo)向作用，使得工程造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展日益壯大，在建筑工程項(xiàng)目中的運(yùn)用愈加廣泛，并創(chuàng)造了多重方面的價(jià)值。但是客觀上，受多重因素影響，當(dāng)前階段的工程造價(jià)咨詢管理質(zhì)量欠缺人意，仍舊存在很大的改善空間。具體而言，部分工程造價(jià)咨詢管理企業(yè)的技術(shù)裝備能力有限，加之應(yīng)用軟件系統(tǒng)的功能欠缺，些許操作仍舊依靠傳統(tǒng)管理人員咨詢的模式，缺乏深度分析，繼而影響了工作效果，不利于自身在行業(yè)競爭市場中的參與。同時(shí)，對(duì)工程計(jì)價(jià)的安排考慮欠佳，在具體的系統(tǒng)設(shè)備安裝利用、采購咨詢等方面上的造價(jià)成本管理不盡合理，無法有效兼顧方方面面的數(shù)據(jù)信息，造成了軟件計(jì)算費(fèi)用和采購實(shí)際費(fèi)用的差值較大，失去了工程造價(jià)咨詢管理原本的意義。另外，在工程造價(jià)咨詢管理實(shí)踐中，建筑企業(yè)對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)不夠全面，往往僅是將各個(gè)系統(tǒng)設(shè)備簡捷地拼湊在一起，并未有深入挖掘全面的評(píng)價(jià)方案，繼而影響了對(duì)設(shè)備材料、先進(jìn)技術(shù)、報(bào)價(jià)方案等的合理審評(píng)。

3、BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢中的有效應(yīng)用建議

3.1`項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用。近年來，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制改革深化，加之現(xiàn)代化城市建設(shè)進(jìn)程加速，建筑市場發(fā)展空前火爆，亦是迎來了巨大的投資機(jī)遇。BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用植入，其關(guān)鍵是制定和分析投資方案。在此過程中，BIM技術(shù)應(yīng)用，將各類控制造價(jià)因素整合起來，以建模的方式，與同類型項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)，繼而分析項(xiàng)目實(shí)施可行性，并出具相關(guān)報(bào)告，以更好地支持業(yè)建設(shè)單位決策，保證其預(yù)期收益水平。同時(shí)，還可從中獲得更加精準(zhǔn)的信息數(shù)據(jù)支持，確定適合當(dāng)前項(xiàng)目的投資估算額，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)因素進(jìn)行優(yōu)化，提高其最終質(zhì)量。在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目發(fā)展過程中，決策階段發(fā)揮了根本性的作用，依托BIM技術(shù)應(yīng)用獲得的真實(shí)性、可靠性數(shù)據(jù)支持，確保了設(shè)計(jì)方案的合理性，通過歷史數(shù)據(jù)檢索，提高了其可行性，便于后續(xù)系列成本控制活動(dòng)展開，最終實(shí)現(xiàn)預(yù)期的價(jià)值效益追求。尤其是面對(duì)愈加復(fù)雜的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境，更為準(zhǔn)確的建筑工程成本預(yù)算，確保了后續(xù)系列工作正常展開，BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值得到了進(jìn)一步呈現(xiàn)。

3.2設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。方案設(shè)計(jì)作為工程造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，可借助BIM技術(shù)應(yīng)用，減少變更頻率造成的損失，且實(shí)現(xiàn)了優(yōu)化設(shè)計(jì)或限額設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段的BIM技術(shù)運(yùn)用，可依托企業(yè)通過以往工程項(xiàng)目即已生成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫，與相關(guān)圖紙模型相關(guān)聯(lián)，進(jìn)而獲得造價(jià)信息，并與限額設(shè)計(jì)中的目標(biāo)值進(jìn)行比對(duì)，針對(duì)性地優(yōu)化超額數(shù)據(jù)單位，以滿足業(yè)主的預(yù)算要求。在此過程中，基于BIM的設(shè)計(jì)概算，還能夠?qū)崟r(shí)模擬和計(jì)算工程造價(jià)，并出具相應(yīng)的結(jié)果報(bào)告，指導(dǎo)后續(xù)工作開展，為各參與方在設(shè)計(jì)階段的協(xié)同奠定了基礎(chǔ)，從而有效避免了設(shè)計(jì)與造價(jià)咨詢脫節(jié)、設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)等一系列問題，對(duì)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)咨詢的全流程管理作用突出。除此之外，BIM技術(shù)還可應(yīng)用于工程項(xiàng)目的模擬實(shí)驗(yàn)，并借助其可視化特性，將各專業(yè)整合到統(tǒng)一平臺(tái)上，包括土建、排水、采暖、電氣等專業(yè)，繼而進(jìn)行三維碰撞檢查，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的錯(cuò)誤或不合理之處，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的最優(yōu)化。

3.3招投標(biāo)環(huán)節(jié)的應(yīng)用。采取的傳統(tǒng)清單模式，所需的人力資源和物力資源較多，影響著此項(xiàng)工作的效率。應(yīng)用BIM技術(shù)手段，能夠有效解決此問題，快速且精準(zhǔn)計(jì)算，同時(shí)能夠提供高品質(zhì)建筑設(shè)計(jì)模型，獲得完整的工程量信息，依據(jù)造價(jià)規(guī)范可生成國標(biāo)清單，完成招標(biāo)清單的編制。工程招標(biāo)提前下發(fā)BIM模型文件，方便項(xiàng)目投標(biāo)單位能夠全面掌握項(xiàng)目特點(diǎn)以及工程量，為后續(xù)工作的開展助力。

3.4在工程施工階段的應(yīng)用。對(duì)于施工階段來說，其重點(diǎn)就是要做好計(jì)劃投資工作，從而實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制目標(biāo)，對(duì)目標(biāo)值進(jìn)行實(shí)時(shí)對(duì)比，一旦發(fā)現(xiàn)存在偏差的情況應(yīng)該及時(shí)修正。將BIM技術(shù)引入工程造價(jià)咨詢工作中是一次新的嘗試，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)費(fèi)用以及時(shí)間進(jìn)行有效平衡，利用三維建模的技術(shù)手段將本次工程項(xiàng)目的建設(shè)成果進(jìn)行預(yù)先展示，從而起到指導(dǎo)施工的作用。在正式展開現(xiàn)場施工之前，相關(guān)施工技術(shù)人員可以根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際需求情況，對(duì)建設(shè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行有效控制，這樣一來，也實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程建設(shè)成本的有效控制。例如，對(duì)于一些造價(jià)較高的工程項(xiàng)目來說，會(huì)消耗較多的材料，并且由于其工程量較大，在建設(shè)過程中，容易出現(xiàn)工程變更的情況，引入BIM技術(shù)之后，可以通過模型來實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的修正，同時(shí)，也可以通過模型來實(shí)現(xiàn)對(duì)工程量前后變化之后造價(jià)變化情況的有效對(duì)比。

結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)日益完善，隨著技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)范以及技術(shù)的完善，其與工程造價(jià)咨詢業(yè)的融合將會(huì)更深。從當(dāng)前BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用實(shí)際來說，還存在著諸多問題，阻礙著工程造價(jià)咨詢業(yè)的持續(xù)化發(fā)展，要采取針對(duì)性完善和優(yōu)化措施，保障技術(shù)價(jià)值與作用的發(fā)揮。

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