鄭慶善 馮偉彪

摘 要 在高層建筑施工過(guò)程中，砌體工程和裝飾工程也是施工管理的重要內(nèi)容。建設(shè)單位應(yīng)合理確定砌體和裝飾工程的施工進(jìn)度根據(jù)高層建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況和總體施工進(jìn)度要求，并提高建設(shè)規(guī)劃的合理性和組織和管理。

關(guān)鍵詞 高層建筑;砌體;裝飾工程;進(jìn)度管理

砌體工程和裝飾工程的施工進(jìn)度將對(duì)高層建筑整體施工進(jìn)度的順利進(jìn)行產(chǎn)生重要影響。因此，建設(shè)單位必須高度重視這兩個(gè)子項(xiàng)目的施工進(jìn)度管理。

1高層建筑砌體和裝飾工程施工進(jìn)度管理的重要意義

高層建筑砌體裝飾工程是項(xiàng)目實(shí)施階段的重要組成部分，關(guān)系到項(xiàng)目能否如期投入使用和運(yùn)營(yíng)。首先，通過(guò)有效的進(jìn)度管理，可以提高企業(yè)的管理水平和管理者的管理質(zhì)量。其次，通過(guò)科學(xué)管理，協(xié)調(diào)質(zhì)量、成本、安全、進(jìn)度目標(biāo)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，合理優(yōu)化資源配置[1]。

2實(shí)例分析

2.1 工程概況

某高層建筑工程主體為剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積51萬(wàn)余平方米，地上26層，地下1層。本工程在施工合同中對(duì)施工周期有嚴(yán)格的要求，施工單位必須加強(qiáng)對(duì)砌體及裝飾工程的施工進(jìn)度管理，尤其是砌體工程的施工進(jìn)度將對(duì)裝飾工程的發(fā)展產(chǎn)生重要影響。同時(shí)，由于本工程砌體裝修工程預(yù)計(jì)在春節(jié)前后施工，對(duì)施工人員的組織和工藝安排提出了更高的要求。

2.2 高層建筑砌體工程施工進(jìn)度管理措施

（1）合理制定砌體工程施工進(jìn)度安排。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定施工進(jìn)度根據(jù)砌體施工任務(wù)的內(nèi)容和時(shí)間要求高層建筑項(xiàng)目，并加強(qiáng)的布局與建設(shè)高層建筑的主要結(jié)構(gòu)，并做好相關(guān)的施工進(jìn)度控制和管理計(jì)劃。砌體工程的按期開(kāi)展必須做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，以保證高效建筑各層砌體工程的按時(shí)開(kāi)工和完工。

（2）合理制定砌體工程施工工序。在高層建筑砌體工程施工進(jìn)度管理中，施工單位應(yīng)合理確定施工工藝，嚴(yán)格按照施工電梯的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)采購(gòu)電梯設(shè)備，為施工的順利進(jìn)行創(chuàng)造有利條件。在高層建筑的建設(shè)項(xiàng)目中，由于高層建筑項(xiàng)目選擇建立懸臂架上方的三層樓房，應(yīng)該首先構(gòu)造懸臂架，支架只能進(jìn)行安全檢查后相關(guān)建筑拆除和清理等。施工現(xiàn)場(chǎng)拆除腳手架后，建筑物的地下室結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行防水處理。隨后在基坑回填時(shí)，應(yīng)采用分層壓實(shí)施工方法，并先進(jìn)行電梯基礎(chǔ)回填施工，以確保施工進(jìn)度按時(shí)完成。這些施工內(nèi)容需要較長(zhǎng)的施工時(shí)間，所以工藝安排要合理，確保施工任務(wù)能夠及時(shí)完成。高層建筑主體結(jié)構(gòu)達(dá)到15層時(shí)，即可進(jìn)行電氣安裝。施工電梯到位、質(zhì)量檢驗(yàn)合格后，方可正式開(kāi)工砌體施工。在砌體施工階段，管理人員應(yīng)做好技術(shù)交底工作，加強(qiáng)相關(guān)專項(xiàng)項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)配合，以促進(jìn)砌體施工的順利進(jìn)行。砌體施工中，需要預(yù)留相應(yīng)的管道預(yù)埋位置用于水電安裝等[2]。

2.3 高層建筑裝飾工程施工進(jìn)度管理

（1）合理制定高層建筑裝飾工程施工方案。高層建筑裝飾工程施工中設(shè)計(jì)的施工隊(duì)較多，需要加強(qiáng)施工隊(duì)之間的協(xié)調(diào)配合，制定科學(xué)的施工進(jìn)度計(jì)劃，避免裝飾工程中出現(xiàn)返工或重復(fù)施工的問(wèn)題。施工單位應(yīng)根據(jù)高層建筑不同部位裝飾施工的實(shí)際要求，合理確定施工邊界，做好技術(shù)交底工作，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查等，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度的監(jiān)督管理。及時(shí)發(fā)現(xiàn)裝修施工的存在，防止因質(zhì)量缺陷和返工而耽誤施工進(jìn)度。

（2）合理確定高層建筑裝飾工程施工工序。在高層建筑項(xiàng)目的內(nèi)墻抹灰施工中，廚房和浴室空間需從下至上涂漆。同時(shí)，為了減少影響安裝和建設(shè)子項(xiàng)目，如配電房間，電梯和水箱的房間，內(nèi)墻上抹建設(shè)應(yīng)首先進(jìn)行這些建筑區(qū)域，以便為后續(xù)水電項(xiàng)目提供便利的條件和電梯安裝。在高層建筑的外部裝飾工程建設(shè)，施工后的14層建筑的主體結(jié)構(gòu)完成，外墻的固定安裝保溫層應(yīng)隨著時(shí)間的推移，和建筑的主體應(yīng)該升起，分布在一個(gè)統(tǒng)一的方式，分割操作。建筑外墻找平及包層磚施工按分段順序進(jìn)行。在建筑地面和屋面裝飾施工中，當(dāng)建筑主體屋面時(shí)，可先進(jìn)行屋面單元護(hù)墻和屋面抹灰施工，尋找坡層。14層以下施工段外墻瓦片及內(nèi)墻抹灰施工完成后，施工單位從下至上進(jìn)行地面施工，確保施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。

（3）采用相應(yīng)的組織措施。①論證和確定進(jìn)度目標(biāo)，并分解目標(biāo)。編制科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確關(guān)鍵工序和關(guān)鍵路線，并對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)制定相應(yīng)的控制措施。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，按照“PDCA”方法實(shí)施動(dòng)態(tài)控制，隨時(shí)監(jiān)控實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之間的偏差，并根據(jù)預(yù)定的控制措施或臨時(shí)措施對(duì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和糾正。②從施工人員、材料、機(jī)械設(shè)施等方面制定工期保障措施。一是施工人員的組織保障。在項(xiàng)目實(shí)施的前期，制定科學(xué)合理的用工需求計(jì)劃，制定保障措施。關(guān)注以下兩個(gè)因素。一方面，在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，是否存在農(nóng)忙、新年、中考、工作高溫等因素。另一方面，建筑勞務(wù)服務(wù)模式的選擇。在施工前，應(yīng)根據(jù)子項(xiàng)目的特點(diǎn)選擇合適的勞務(wù)模式。對(duì)技術(shù)復(fù)雜、施工人員專業(yè)技能要求較高的子項(xiàng)目，應(yīng)由物資供應(yīng)或生產(chǎn)單位進(jìn)行施工，或選擇專業(yè)的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行施工。二是物資的保障措施。首先，材料品種、顏色、規(guī)格、型號(hào)、款式要提前確認(rèn)并密封。其次，物料計(jì)劃必須準(zhǔn)確，避免因物料計(jì)劃錯(cuò)誤而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常施工。第三，材料加工和采購(gòu)周期的影響，明確了常規(guī)材料和定制材料的供應(yīng)周期。提前在與供應(yīng)商的采購(gòu)合同中明確采購(gòu)數(shù)量、交貨期和質(zhì)量要求。最后，綜合考慮供應(yīng)商的選擇、運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方式。選擇規(guī)模大、信譽(yù)好的材料供應(yīng)商;選擇短途運(yùn)輸，便于運(yùn)輸組織。三是機(jī)械設(shè)備的組織。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，購(gòu)買合適的機(jī)械設(shè)備和工具。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，確保設(shè)備性能完好，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有足夠的維修配件和消耗品[3]。

總之，在高層建筑工程的施工管理中，施工單位應(yīng)根據(jù)合同要求和高層建筑的實(shí)際施工情況，制定科學(xué)的施工計(jì)劃，加強(qiáng)砌體和裝飾工程的施工進(jìn)度管理。從而保證高層建筑砌體裝飾工程的施工進(jìn)度能夠滿足施工進(jìn)度要求，為高層建筑工程按期完成創(chuàng)造有利條件。

參考文獻(xiàn)

[1] 王孝晨.商業(yè)空間裝飾裝修工程中的項(xiàng)目管控策略探討——以維多利亞的秘密成都店為例[J].四川水泥，2020（9）：189-190.

[2] 李冠，董永瑞，喬博義.室內(nèi)裝飾裝修施工管理研究[J].中國(guó)地名，2020（7）：67.

[3] 宋峰.裝飾工程施工進(jìn)度管理及控制措施探討[J].工程技術(shù)研究，2019，4（18）：170-171.