端木

【事件】

近日，國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布關(guān)于印發(fā)《近期擴(kuò)內(nèi)需促消費的工作方案》（以下簡稱《方案》）的通知，其中提到很多與房地產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容。

【點評】

《方案》稱，在堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位基礎(chǔ)上，加快落實支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造個人支付部分的政策。鼓勵各地對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)有條件的樓棟加裝電梯。另外，還要落實好新建社區(qū)商業(yè)和綜合服務(wù)設(shè)施面積占社區(qū)總建筑面積比例不低于10%的政策。補(bǔ)齊社區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板，建設(shè)完整居住社區(qū)。結(jié)合城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、已建社區(qū)房屋建筑和設(shè)施整治利用，因地制宜對社區(qū)早餐店、家政服務(wù)網(wǎng)點、理發(fā)店以及提供養(yǎng)老、托育服務(wù)的生活服務(wù)經(jīng)營場所給予用地、辦證、內(nèi)部改造等方面支持。

在地下空間的利用上，要更好利用地下空間建設(shè)公共停車場。綜合各地實踐經(jīng)驗，允許有條件的地方利用地下空間建沒公共停車場或立體停車庫，并依法依程序辦理相關(guān)手續(xù)。探索停車場綜合運營管理機(jī)制改革，支持停車場經(jīng)營汽車維修保養(yǎng)、清洗美容、快遞物流等多業(yè)態(tài)，進(jìn)一步增加停車場運營收益。

在推動物業(yè)服務(wù)線上線下融合發(fā)展方面，要搭建智慧物業(yè)平臺，推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)對接各類商業(yè)服務(wù)，構(gòu)建線上線下生活服務(wù)圈，滿足居民多樣化生活服務(wù)需求。