何輝

大江流日夜，慷慨歌未央。

“十三五”即將收官，“十四五”正迎面走來。

站在這個(gè)特殊的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如果用一個(gè)詞把這兩個(gè)5年串聯(lián)起來的話，非“高質(zhì)量發(fā)展”莫屬。

自黨的十九大首次提出高質(zhì)量發(fā)展以來，這一理念已深入人心。近期召開的黨的十九屆五中全會(huì)提出，在未來5年甚至更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，要以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題，把發(fā)展質(zhì)量問題擺在更為突出的位置。

新時(shí)代，新發(fā)展，新使命。

當(dāng)人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間產(chǎn)生矛盾時(shí)，高質(zhì)量發(fā)展便成為這個(gè)時(shí)代的主題。

這是世界之變，時(shí)代之變，歷史之變。

在這場(chǎng)“百年未有之大變局”面前，高質(zhì)量發(fā)展是應(yīng)對(duì)變局的重要舉措。這其中，城市的高質(zhì)量發(fā)展尤為重要。

城市，是現(xiàn)代化的主要載體，是人口最密集、各類要素資源和經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)最集中的地方?？梢哉f，城市興，經(jīng)濟(jì)興；城市強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)。

城鎮(zhèn)化的核心是“人”

人們對(duì)城市生活質(zhì)量的追求，從未停止過。

改革開放以來，我國(guó)經(jīng)歷了世界歷史上規(guī)模最大、速度最快的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，城市發(fā)展波瀾壯闊，取得了舉世矚目的成就。

2019年底，我國(guó)城鎮(zhèn)化率已達(dá)60.6%。當(dāng)前，全國(guó)80%以上的經(jīng)濟(jì)總量產(chǎn)生于城市、50%以上的人口生活在城市；城鎮(zhèn)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資占全國(guó)比重均接近90%，消費(fèi)品零售總額占全國(guó)比重超85%。

毫無疑問，城市建設(shè)是現(xiàn)代化建設(shè)的重要引擎，是構(gòu)建以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局的重要支點(diǎn)。

但客觀地講，高速推進(jìn)的城鎮(zhèn)化，在助推國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展的同時(shí)，也帶來了一些問題。

最典型的問題就是“城市病”。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所所長(zhǎng)魏后凱調(diào)研后提出，在城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)過程中，有的地方把城鎮(zhèn)化簡(jiǎn)單等同于城市建設(shè)，貪大求快，脫離實(shí)際追求“第一高樓”，建寬?cǎi)R路、大廣場(chǎng)，忽視城市精細(xì)管理和廣大居民需求，忽視地方文化的傳承創(chuàng)新和城市個(gè)性塑造，造成“千城一面”“千樓一面”。

黨中央對(duì)城鎮(zhèn)化高度重視。2013年，中央召開改革開放以來第一次城鎮(zhèn)化工作會(huì)議，作出以“人”為核心的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略部署，從頂層設(shè)計(jì)上明確了城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路。

簡(jiǎn)單來說，過去，有些地方的城鎮(zhèn)化是“物”的城鎮(zhèn)化，但實(shí)際上，城鎮(zhèn)化的核心是“人”。

以“人”為核心的新型城鎮(zhèn)化，就是強(qiáng)調(diào)和維護(hù)人在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的重要地位，通過創(chuàng)新創(chuàng)造，使全體居民過上有高度、有溫度的美好生活。

以“人”為核心的新型城鎮(zhèn)化，就是要更加注重環(huán)境宜居和歷史文脈傳承，更加注重提升人民群眾的幸福指數(shù)。

以“人”為核心的新型城鎮(zhèn)化，就是要遵循科學(xué)規(guī)律，尊重自然、順應(yīng)自然，因地制宜、突出特色，融入民俗文化，實(shí)現(xiàn)人、產(chǎn)、城的和諧共生。

總之，以“人”為核心的城鎮(zhèn)化，更注重城鎮(zhèn)化的質(zhì)量。

城市更新賦能高質(zhì)量發(fā)展

城鎮(zhèn)化的高質(zhì)量發(fā)展，也是符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律的必然之舉。

根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%左右，表示城鎮(zhèn)化進(jìn)入相對(duì)成熟的中后期階段，容易出現(xiàn)環(huán)境污染、人口流失等問題。此時(shí)，城市建設(shè)必須改變以往粗放式發(fā)展模式，向著提質(zhì)增效的新階段邁進(jìn)，否則可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空心化等更嚴(yán)重的問題。

怎樣才能提質(zhì)增效？不久前閉幕的黨的十九屆五中全會(huì)，首次提出“實(shí)施城市更新行動(dòng)”，為城鎮(zhèn)化的高質(zhì)量發(fā)展指明了方向。

所謂城市更新，是指通過改造老舊小區(qū)、完善公共資源等合理的新陳代謝方式，提升和改變城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為城市注入新的文化和創(chuàng)新要素，激發(fā)城市內(nèi)在活力，提升城市品質(zhì)，打造更加宜人的居住和商業(yè)環(huán)境，讓人們?cè)诔鞘猩畹酶奖?、更舒心、更美好?/p>

城市更新，應(yīng)怎樣“更新”？

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽在《實(shí)施城市更新行動(dòng)》一文中，明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)的目標(biāo)和任務(wù)，其中與普通大眾最相關(guān)的是對(duì)住房的要求——提升住房品質(zhì)、強(qiáng)化歷史文化保護(hù)、建設(shè)美好人居。

品質(zhì)為本。房子，是用來住的。在高質(zhì)量發(fā)展階段，不僅要住有所居，更要居有所安。通過產(chǎn)業(yè)與城市的協(xié)同發(fā)展，讓生活品質(zhì)再上新臺(tái)階，為民眾打造綠色、低碳、智能、健康的宜居之所。

文化為魂。建筑就像一本石頭寫成的書，從中可以讀到城市的個(gè)性與抱負(fù)。城市文脈是一座城市的根和魂，代表著城市的價(jià)值和品位。房子只有充分融入城市文化，才有活力，才有生命力。

美好為要。每一棟房子的背后，都承載著一個(gè)家庭的幸福。高質(zhì)量的住宅，不僅僅是遮風(fēng)避雨的棲息場(chǎng)所，更應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)家的溫暖，在與自然的和諧相處中，提升幸福指數(shù)。

高起點(diǎn)，新夢(mèng)想。

對(duì)國(guó)內(nèi)許多城市而言，城市更新既是一個(gè)新鮮事物，也是不可回避的課題。如何科學(xué)有效地推進(jìn)，沒有統(tǒng)一模板，不同的城市有不同的模式。這其中，中部城市武漢在城市更新方面的動(dòng)向與探索，引發(fā)各方關(guān)注。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)的新發(fā)力點(diǎn)

武漢，是中國(guó)近現(xiàn)代史上值得大寫特寫的一座城市。

武漢，中部大省湖北省省會(huì)，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)地理中心。

武漢九省通衢，坐擁長(zhǎng)江、漢江黃金水道之便，自1861年開埠以來，商業(yè)興盛，“貨到漢口活”，一時(shí)間“駕乎津門，直逼滬上”，被譽(yù)為“東方芝加哥”。

但改革開放以后，沿海地區(qū)率先開放發(fā)展，特別是以長(zhǎng)三角、珠三角等為代表的沿海城市后來居上，“重工業(yè)基地”武漢逐漸失去了原有的光彩，創(chuàng)新力不足，發(fā)展滯后。

進(jìn)入新世紀(jì)，隨著中部崛起戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，武漢再次迎來了發(fā)展良機(jī)。黨的十八大以來，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、中部崛起等國(guó)家戰(zhàn)略，為武漢騰飛注入了新的活力。

黨中央對(duì)武漢寄予了更大期望：在長(zhǎng)江流域，武漢要成為長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的脊梁，發(fā)揮核心引領(lǐng)作用；在中部地區(qū)，武漢要成為中部崛起的戰(zhàn)略支點(diǎn)；在全國(guó)，武漢要成為國(guó)家中心城市。

東方風(fēng)來，中部逢春。

武漢，正迎來歷史上最好發(fā)展機(jī)遇。武漢，也成為眾人眼中最具潛力的新一線城市，更有專家預(yù)言，“武漢會(huì)成為下一輪中國(guó)經(jīng)濟(jì)的新發(fā)力點(diǎn)”。

于是，創(chuàng)業(yè)者來了，知名投資人來了，產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才來了，國(guó)內(nèi)外頂尖專家來了……越來越多人來到武漢，把武漢作為事業(yè)的新起點(diǎn)。

于是，華為、聯(lián)想、小米、字節(jié)跳動(dòng)、阿里巴巴、?？低?、科大迅飛等知名企業(yè)也來了，紛紛將第二總部或華中總部設(shè)在武漢。

天時(shí)，地利，人和。

當(dāng)一座城市的復(fù)興夢(mèng)與合伙人的事業(yè)夢(mèng)相互交融時(shí)，注定會(huì)為武漢這座商業(yè)重鎮(zhèn)開啟一段以夢(mèng)為馬、乘風(fēng)破浪的新征程。

武漢市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2015年至2019年，武漢市常住人口新增60.43萬人，年均增長(zhǎng)約15萬人；戶籍人口新增77.13萬人，年均增長(zhǎng)約19萬人——這種人口凈流入的規(guī)模和速度，在全國(guó)并不多見。

人口的持續(xù)凈流入，在讓武漢變得更有活力的同時(shí)，也給武漢的城市更新、城鎮(zhèn)化的高質(zhì)量發(fā)展帶來了更多機(jī)遇，提出了更高要求。

后疫情時(shí)代的“中國(guó)城市之治”

滔滔長(zhǎng)江水，巍巍黃鶴樓。

2020年初暴發(fā)新冠肺炎疫情，武漢這座英雄的城市經(jīng)受住了疫情的考驗(yàn)，成為全球關(guān)注的焦點(diǎn)。

全世界關(guān)注武漢，不僅關(guān)注武漢這個(gè)曾經(jīng)的疫情“風(fēng)暴眼”能否重新煥發(fā)生機(jī)，還關(guān)注后疫情時(shí)代，以武漢為代表的中國(guó)大城市在城市建設(shè)方面會(huì)有哪些新舉措。

一場(chǎng)疫情，改變了世界，也改變了人們對(duì)生活的看法。人們對(duì)城市的安全韌性、生活便利、居住環(huán)境以及健康配套等有了更多期待。

一個(gè)城市如何推動(dòng)自我更新，既體現(xiàn)出城市治理能力與水平，也涉及發(fā)展理念與追求。某種意義上，站在聚光燈下的武漢，有關(guān)城市更新的一舉一動(dòng)，也代表著“中國(guó)城市之治”的水平。

武漢市對(duì)后疫情時(shí)代城市更新高度重視。2020年8月，武漢市政府成立“城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，由市長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)，分管副市長(zhǎng)擔(dān)任副組長(zhǎng)。

領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)研究制定城市更新發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，全面整合區(qū)域資源，針對(duì)城市更新中的重難點(diǎn)區(qū)域精準(zhǔn)施策、重點(diǎn)攻堅(jiān)，著力改善市民居住條件，推動(dòng)城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。

這一過程中，武漢市城市更新工作將遵循“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”這一基本原則，即“充分發(fā)揮市場(chǎng)在配置資源的決定性作用和更好發(fā)揮政府作用”，調(diào)動(dòng)全社會(huì)的資源和力量，全面釋放經(jīng)濟(jì)活力。

換句話說，在推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展過程中，政府將以總戰(zhàn)略謀劃師的身份，尋找高質(zhì)量的“城市共建者”，凝眾智、聚眾力，共建美好城市。

城市共建，共創(chuàng)美好生活

萬物得其本者生，百事得其道者成。

高質(zhì)量的“城市共建者”，首先得是“高品質(zhì)生活創(chuàng)造者”。

所謂高品質(zhì)生活，是對(duì)質(zhì)量有講究。對(duì)質(zhì)量有講究，是指懂得尊重，不妥協(xié)、不茍且、不將就，精益求精、精耕細(xì)作，盡可能地精致、精美。

所謂高品質(zhì)生活，是對(duì)生活有態(tài)度。對(duì)生活有態(tài)度，是指懂得珍惜，熱愛生命、熱愛生活，珍惜生活中的美麗瞬間，在觸手可及的幸福里，享受人生。

所謂高品質(zhì)生活，是對(duì)精神有追求。對(duì)精神有追求，是指懂得取舍，講究情趣，積極健康，樂觀向上，化平淡為神奇，感受人生的美好。

事實(shí)上，能夠圍繞產(chǎn)品質(zhì)量、生活態(tài)度、精神追求等層面參與城市建設(shè)的“共建者”并不多，融創(chuàng)恰是其中之一。

融創(chuàng)，成立于2003年，致力于通過高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，整合優(yōu)質(zhì)資源，為中國(guó)家庭提供美好生活的完整解決方案，推動(dòng)中國(guó)城市高質(zhì)量發(fā)展與進(jìn)步。

融創(chuàng)以地產(chǎn)為核心主業(yè)，堅(jiān)持“地產(chǎn)+”戰(zhàn)略，布局六大板塊：地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會(huì)議會(huì)展、醫(yī)療康養(yǎng)，業(yè)務(wù)覆蓋地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、會(huì)議會(huì)展、旅游度假、主題樂園、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店運(yùn)營(yíng)、醫(yī)療康養(yǎng)、IP開發(fā)運(yùn)營(yíng)、影視內(nèi)容制作發(fā)行等多領(lǐng)域。

經(jīng)過多年穩(wěn)健發(fā)展，融創(chuàng)已具備城市開發(fā)與產(chǎn)業(yè)整合運(yùn)營(yíng)的綜合能力，依托六大板塊協(xié)同效應(yīng)，通過產(chǎn)業(yè)引擎的打造、美好社區(qū)的營(yíng)造，以及積極踐行社會(huì)公益三大途徑，參與中國(guó)美好城市共建。

2015年，融創(chuàng)落子武漢，看中的正是武漢已進(jìn)入?yún)^(qū)域發(fā)展和城市建設(shè)的快速增長(zhǎng)期，人們對(duì)美好生活的需求與日俱增，這與融創(chuàng)的定位十分契合。

融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德表示，融創(chuàng)定位為“美好城市的共建者”，就是以地產(chǎn)為核心主業(yè)，高起點(diǎn)布局文旅、文化、會(huì)議會(huì)展、醫(yī)療康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)，由此推動(dòng)國(guó)內(nèi)消費(fèi)升級(jí)，助力中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

新起點(diǎn)，新征程，新作為。

進(jìn)入武漢市場(chǎng)以來，融創(chuàng)華中以武漢為中心，深耕華中市場(chǎng)，乘著中部崛起、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶等戰(zhàn)略機(jī)遇的東風(fēng)，先后布局武漢、宜昌、襄陽、南昌、長(zhǎng)沙等重點(diǎn)城市，目前共有52個(gè)項(xiàng)目。

高站位，高標(biāo)準(zhǔn)，高質(zhì)量。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，融創(chuàng)華中積極作為，開拓創(chuàng)新，在武漢等重點(diǎn)城市布局地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會(huì)議會(huì)展等業(yè)態(tài)，通過高品質(zhì)的“新供給”來帶動(dòng)“新消費(fèi)”，以企業(yè)產(chǎn)業(yè)能力“小循環(huán)”來服務(wù)經(jīng)濟(jì)“大循環(huán)”，積極推進(jìn)城市共建戰(zhàn)略，致力成為“美好城市共建者”。