張昊翔

【摘要】本文首先分析了民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計策略，接著分析了有效控制民用建筑工程造價管理的重要措施。希望能夠為相關(guān)人員提供有益的參考和借鑒。

【關(guān)鍵詞】民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計;工程造價;控制

在民用建筑結(jié)構(gòu)的基本設(shè)計過程中，設(shè)計技術(shù)很復雜，設(shè)計質(zhì)量與整個建筑物的質(zhì)量水平直接相關(guān)。因此，在實際的設(shè)計中，設(shè)計師通過關(guān)注設(shè)計工作，不斷探索設(shè)計要求，充分考慮各種因素對民用建筑設(shè)計的影響并提出解決問題的有效措施，來提高民用建筑的質(zhì)量。保護人民的生命安全，促進中國建筑業(yè)的長遠發(fā)展。

1、民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計策略

1.1重視新技術(shù)的推廣

首先在設(shè)計過程當中，應(yīng)當結(jié)合實際需要合理使用相關(guān)新技術(shù)，這對于我國房屋建筑的綠色發(fā)展將會起到十分積極的幫助作用，能夠保證實際施工質(zhì)量，滿足實際要求。從設(shè)計單位的層面上來說，可以結(jié)合實際情況適當將全新的技術(shù)應(yīng)用到其中，保證這些技術(shù)在房屋建筑今后使用時得到充分使用。同時還應(yīng)當合理的將施工過程當中可能出現(xiàn)一系列問題有效考慮在內(nèi)，保證設(shè)計環(huán)節(jié)能夠得以有效落實。此外，我國建筑設(shè)計單位也應(yīng)當合理使用相關(guān)設(shè)計技術(shù)，盡可能學習先進國家多年來所獲得的經(jīng)驗，結(jié)合目前我國實際情況，保證對技術(shù)進行不斷創(chuàng)新與優(yōu)化。

1.2強化專業(yè)人才培養(yǎng)

對于任何企業(yè)而言，人才都是最為寶貴的資源，所以從建筑設(shè)計單位的層面上來說，應(yīng)當不斷結(jié)合實際需要加大對人才的培養(yǎng)力度，保證其整體知識體系能夠加以合理的完善，進而更為合理的應(yīng)用到實際工作當中，保證對全新技術(shù)的綜合利用。因此從設(shè)計單位角度來說，在日常工作過程中，應(yīng)當結(jié)合實際需要開展相關(guān)培訓工作，并讓所有員工都能夠積極參與課程培訓，保證員工能夠了解自己的工作目標，同時保證目標得以順利實現(xiàn)。另外從設(shè)計單位的層面上來說，還應(yīng)當結(jié)合實際情況制定針對性考核方案，并委派專業(yè)人員對工作人員的設(shè)計知識了解程度進行判斷，找到設(shè)計人員所面臨的不足之處，并采取積極措施加以完善，這對于最大限度提高設(shè)計人員的整體設(shè)計能力有著良好的作用。

1.3注重建筑設(shè)計的整體質(zhì)量

根據(jù)有關(guān)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，目前，我國民用建筑設(shè)計存在很多明顯的漏洞，如標注不完整，設(shè)計粗糙，甚至出現(xiàn)了違反規(guī)范及標準的設(shè)計。在這方面，民用建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計師必須具有專業(yè)的知識和技能。通過不斷的培訓和實踐來提高實際業(yè)務(wù)發(fā)展水平，改正工作態(tài)度以提高民用建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計水平和質(zhì)量。另外，在實際選擇設(shè)計過程中，有必要對設(shè)計師的能力和資格進行審查，以提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的規(guī)范性。

1.4借助數(shù)字化設(shè)計手段

在進行建筑功能較為復雜的項目設(shè)計過程當中，如果能夠?qū)⑾冗M的數(shù)字化設(shè)計手段有效融入其中，對于整個設(shè)計流程的完善以及質(zhì)量提升都有著良好的促進作用，其不但能夠保證施工質(zhì)量滿足要求，同時還能提高整體的設(shè)計效率，是順應(yīng)時代的一個重要產(chǎn)物，所以從設(shè)計人員的角度來說，應(yīng)當結(jié)合實際需要將傳統(tǒng)的設(shè)計手段與數(shù)字化技術(shù)有效的應(yīng)用到其中。另外還應(yīng)當對相關(guān)信息進行合理共享，保證對行業(yè)資源進行最大限度的利用，這對于提高整體的運行效率也有著良好的幫助作用。

2、有效控制民用建筑工程造價管理的重要措施

2.1項目投資階段

要想進一步有效控制在項目開始之前的投資決策工作中的建筑造價控制，需要對在投資過程中的項目進行研究和分析，以此作為工程造價工作的主要依據(jù)，保證造價工作程度準確性。并且在整個投資估算階段需要將編制方面的問題進行全面考慮和分析，將實際進行工程項目建設(shè)過程以及建設(shè)完成后正式投入使用過程的實際經(jīng)濟效益與面臨的經(jīng)濟風險進行詳細的分析和掌控，在準備工作就能夠?qū)赡艹霈F(xiàn)的風險和問題做出相關(guān)的預制方案和措施。另外在進行估價過程中要保持一定的嚴謹和謹慎性，避免價格高估的問題發(fā)生，盡量使估價的結(jié)果具有全面性和準確性。

2.2工程設(shè)計階段

在建筑工程項目進行合理的投資決策之后，需要在設(shè)計階段進行建筑價格控制。該階段也是民用建筑工程造價控制和管理的重要階段。對于目前的建筑行業(yè)來講，還存在重于設(shè)計，輕于經(jīng)濟的主要問題，因此為了有效解決該問題，可以采用設(shè)計招標的方式，利用該形式來組織方案競賽活動，將市場競爭機制引入，以增加投標單位的數(shù)目和積極性。然后將設(shè)計計算的審核方式進行有效改革，利用合理的鼓勵措施有效體現(xiàn)工程的應(yīng)用價值。總體來說在設(shè)計階段控制工程造價主要是以提高其總體的造價效益為目標，有效建立經(jīng)濟與技術(shù)之間的統(tǒng)一管理。

2.3實際施工階段

首先需要從工程造價的角度對承、發(fā)包雙方的施工組織進行合理化的優(yōu)化設(shè)計，在根本上選擇技術(shù)可行、經(jīng)濟合理的施工方案來實施具體的施工。其次當施工過程出現(xiàn)各種因素變化時，例如地質(zhì)條件、材料的替換、工程量增減以及設(shè)計計劃變更等，相關(guān)的造價工程師需要結(jié)合實際的變化情況深入到施工第一現(xiàn)場，對第一手資料進行詳細掌握，幫助業(yè)主對整體的設(shè)計和造價管理變更進行審核，并需要現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用合理的調(diào)整造價控制目標，并且需要向業(yè)主提供有效的造價控制動態(tài)分析報告。之后需要將材料的用量進行嚴格控制，進而合理的控制材料的價格。

2.4竣工結(jié)算階段

在竣工階段需要做好竣工結(jié)算工作，將會竣工結(jié)算的各種資料進行收集和整理，其中包括工程竣工圖紙、設(shè)計變更通知以及各種鑒證材料等。另外在結(jié)算過程中必須嚴格按照合同辦事，對工程預算之外的費用以及各單項工程的造價進行嚴格控制，同時對于未能按照圖紙施工的工作區(qū)域和未按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減費用，避免造成成本浪費。

結(jié)語：

從上個世紀末期開始，我國經(jīng)濟就呈現(xiàn)出了迅猛發(fā)展態(tài)勢，城市化水平不斷加快，人們生活質(zhì)量也有了顯著提高，因此，人們對于日常生活質(zhì)量也有了更高要求，而其中住房也成為了人們生活中的剛性需要，使得房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展。但是從目前城市角度上來說，在建設(shè)過程當中面臨著資源限制，高層建筑已經(jīng)受到普遍歡迎，逐漸成為很多現(xiàn)代化都市的象征。建筑設(shè)計對整個房屋質(zhì)量將會產(chǎn)生比較大影響，但是從實際角度上來說，在設(shè)計人員進行民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的過程當中，依然存在著比較多的問題。

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