周澤銳

【摘要】在建筑工程施工過程中，做好對工程造價的管控對建筑企業(yè)有著巨大的影響，只有科學合理地把控工程造價的全過程，才能夠為建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益和社會利益有所幫助，才能夠有助于我國建筑行業(yè)的良性發(fā)展。上文中詳細分析了BIM技術應用于建筑工程項目造價存在的優(yōu)勢和管理控制措施，希望能為相關的建筑行業(yè)提供有價值的參考文獻，為企業(yè)實現(xiàn)有效的經(jīng)濟利益，使我國的建筑行業(yè)得到快速、健康、可持續(xù)發(fā)展的效果。

【關鍵詞】BIM技術;建筑工程;造價管理;應用要點

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.15.201

1、BIM技術在建筑工程招投標階段的造價管理

造價工程師可以通過BIM模型數(shù)據(jù)信息庫當中的信息，對招投標階段進行造價管理，通過實際的建筑工程狀況為招投標階段的造價控制提供信息基礎，避免因為信息不足，導致漏項、錯算的狀況發(fā)生。在招投標階段造價管理過程當中，建筑公司可以通過BIM三維立體模型對招投標和標底文件進行分析，從中找到價格合適、施工技術一流的施工單位合作。施工單位往往是通過招投標文件內(nèi)容，進行標價，通過這種方式可以提高中標概率。

2、應用于設計環(huán)節(jié)

建筑工程造價管理設計環(huán)節(jié)主要是對各個成本設計環(huán)節(jié)質(zhì)量進行把控，通過BIM技術，建造虛擬建筑模型，對成本控制數(shù)據(jù)進行可視化方案設計，與此同時，建筑公司可以通過限額設計對成本進行有效控制，降低因為建筑設計變更導致造價控制問題。在進行限額設計時，成本控制人員需要對建筑工程進行估算。對建筑工程進行總體資源概算之后，根據(jù)各環(huán)節(jié)的造價預算，對施工圖進行繪制，通過施工圖進行投資款項劃分，降低出現(xiàn)超預算的概率。通過BIM技術虛擬模型及可視化功能，對設計變更問題進行把控，對成本控制方案進行優(yōu)化，降低設計變更出現(xiàn)的成本控制問題，提高施工質(zhì)量。

3、造價集中化管理

傳統(tǒng)建筑工程造價管理很難做到數(shù)據(jù)共享，數(shù)據(jù)共享是成本控制的主要問題，通過BIM技術軟件，對建筑工程造價進行動態(tài)管理，對成本控制的各個環(huán)節(jié)進行精細化管理，對傳統(tǒng)模式下建筑工程造價問題進行解決。例如，BIM技術有效解決信息共享問題，提高建筑工程施工成本控制力度，增強了建筑材料在市場當中的透明度。BIM技術的應用提高了建筑工程信息共享，提高信息準確度，保證成本計算精確度。通過BIM技術生成的各種成本數(shù)據(jù)，可以直接轉(zhuǎn)化為電子信息，為成本控制管理人員提供電子版信息，根據(jù)建筑工程實際施工狀況，對BIM模型進行適當調(diào)整，不需要進行重新構建，節(jié)省成本數(shù)據(jù)再次錄入的時間及次數(shù)，確保各程序之間的連接，保證建筑工程造價管理質(zhì)量。

4、加大信息化基礎設施的建設

信息化基礎設施的建設是工程造價管理和控制的強大后盾，不僅能打通各個環(huán)節(jié)信息流的渠道，還能實現(xiàn)工程造價全過程的整體數(shù)據(jù)。只有根據(jù)工程造價實施的具體情況，和加大對信息化基礎設施的建設，不斷完善軟件和硬件的操作性能，才能更好地實現(xiàn)對工程造價的把控效果。通過有效運用BIM信息化造價管理系統(tǒng)，根據(jù)項目實施的全過程，收集數(shù)據(jù)并分析研究，可以為各個環(huán)節(jié)產(chǎn)生的報價進行科學合理的控制，不僅能保證工程質(zhì)量的合格，還能保證企業(yè)收益的最大化。

5、工程量計算

隨著科學技術的不斷發(fā)展，計算機技術逐漸滲透到建筑工程行業(yè)當中，在沒有普及計算機技術之前，建筑施工信息主要是通過人進行計算，建筑工程造價人員需要根據(jù)建筑工程圖紙對建筑工程量進行計算，然后在建筑工程市場當中進行價格預定，最后，根據(jù)建筑工程造價計算方式進行編制。但是，這種人工收集的各種建筑工程數(shù)據(jù)容易出現(xiàn)計算錯誤。隨著計算機技術的不斷發(fā)展，計算機技術應用在建筑工程行業(yè)的造價計算當中，各種造價軟件應用于工程造價當中。但是在軟件使用過程當中，很多造價軟件無法起到實質(zhì)性作用，例如套價軟件。使用套價軟件只是在建筑工程設計階段發(fā)揮作用，但是在整體建筑工程造價方面無法進行精確計算，更無法發(fā)揮統(tǒng)計工程量的作用。隨著社會的不斷發(fā)展，建筑工程對工程量計算的精準程度不斷提高，因此開發(fā)了三維算量軟件。BIM技術是將三維算量軟件相結合使用，通過模型組件時間的提升，將各種建筑工程相關數(shù)據(jù)對應模型基本屬性，將軟件集合運算和實際減扣相結合，改善傳統(tǒng)人工數(shù)據(jù)統(tǒng)計的弊端，提高建筑工程工程量計算的精準程度，從而提高建筑工程工程造價的質(zhì)量，順利完成建筑工程造價任務。

6、應用于施工環(huán)節(jié)

建筑工程造價控制主要是對人力、物力、財力等因素進行，不僅提高了施工質(zhì)量，還提高了工程造價效率。對建筑工程質(zhì)量及安全控制方面，可以通過BIM技術進行控制，通過信息流通及模型信息，對施工技術及施工安全風險進行分析，為建筑工程施工質(zhì)量及安全問題提供重要數(shù)據(jù)信息。在建筑工程施工過程當中，通過動態(tài)化管理方式，對建筑工程質(zhì)量問題及安全問題進行控制，就此實現(xiàn)對建筑工程的成本控制。在對建筑材料成本造價控制方面，可以根據(jù)BIM技術軟件，對建筑工程的清單進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計，可以根據(jù)實際狀況實現(xiàn)材料管理制度，對材料使用進行具體統(tǒng)計，控制材料浪費問題，實現(xiàn)建筑工程材料成本解決。建筑工程造價成本控制，需要對建筑工程施工進度進行密切安排，對施工信息進行實時動態(tài)分析，及時發(fā)現(xiàn)成本問題，并進行控制，降低材料成本支出。

7、BIM技術在工程建設以及完工環(huán)節(jié)的運用

在當前市場需求的推動之下，建筑工程在數(shù)量上也是與日俱增，而建筑工程一般建筑周期較長，這樣一來直接增加了工程造價的管理難度，而BIM技術的使用可以最大程度上解決這一問題，在工程建設階段將BIM技術融入其中，可以保證施工質(zhì)量的基礎上不斷減少資源浪費現(xiàn)象的出現(xiàn)，由此實現(xiàn)對于造價成本的控制，此外，在工程的完工階段也可以通過BIM技術來進行工程驗收工作，通過其所提供的數(shù)據(jù)模型來對建設環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)進行存儲，由此來提高工作開展效率，同時還能夠減輕工作人員的工作壓力，使其快速的解決其中對接問題，提升工作效率。

隨著我國社會經(jīng)濟飛速的發(fā)展，在這個日益激烈的市場環(huán)境中，我國的社會經(jīng)濟已經(jīng)開始步入了新常態(tài)的發(fā)展狀態(tài)，企業(yè)想要發(fā)展和壯大，就需要在管理上嚴格要求，精益求精。為了適應當前社會的發(fā)展，建筑企業(yè)同樣也需要精細化管理，為了保障企業(yè)的經(jīng)濟效益和施工項目的質(zhì)量效果，建筑企業(yè)的工程造價管理技術必須要做到精細化、專業(yè)化。BIM技術作為建筑領域具有革命意義的一項新興技術，將其應用于建筑工程造價管理中，通過工程量與數(shù)字模型的關聯(lián)，使得施工過程中工程量的變動及其引起工程造價的改變都清晰可見，并可以實現(xiàn)多方信息交換與共享，從而提升工程造價管理的效率。

結語：

綜上所述，在建筑工程施工管理過程中造價管理是非常重要和關鍵的一個環(huán)節(jié)，建筑工程的施工成本和質(zhì)量效果直接受到全過程造價的影響，建筑工程的全過程造價需要建筑企業(yè)得到進一步的關注和重視。因此，建筑企業(yè)利用BIM技術可以根據(jù)建筑工程項目的實際情況，深入地了解到在施工的全過程中各項環(huán)節(jié)的造價對工程項目的作用和重要性質(zhì)，為了保證建筑企業(yè)能獲取較高的經(jīng)濟效益，就需要在施工過程中避免資金的浪費，高度重視建筑工程全過程造價管控。

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