【摘要】在新時期的背景下，隨著現(xiàn)代化建設方針的不斷推進，我國社會經濟建設取得了巨大的進步。經濟水平的提高帶動了生活質量的提升，居民和企業(yè)對于建筑的需求標準也越來越高。建筑行業(yè)作為我國現(xiàn)代化經濟建設的一大支柱，對社會的發(fā)展產生了重要的影響，與人們的日常生活，企業(yè)辦公以及工業(yè)生產都有著十分緊密聯(lián)系。為了兼顧建筑工程的經濟效益和社會效益，必須對工程概預算進行控制。建筑工程概預算的質量對于建筑施工的造價、質量都起到了決定性的作用，建筑企業(yè)必須對概預算的分析和規(guī)劃提起足夠的重視，要結合建筑項目的實際情況，同時要順應新時期現(xiàn)代化的發(fā)展趨勢，為建筑企業(yè)未來的可持續(xù)發(fā)展打下良好的基礎。

【關鍵詞】建筑工程概預算;工程造價;控制對策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

21.

1、引言

現(xiàn)階段，如何有效提高建筑工程概預算的質量和優(yōu)化工程的造價，已經成為了困擾投資者和建筑方案設計者的一大難題，對整個建筑行業(yè)也是不小的挑戰(zhàn)。建筑項目預算是建筑項目成本控制的重要環(huán)節(jié)，也是施工前期準備階段的重要工作，對于建筑工程未來的規(guī)劃和推進起到了基礎性作用。工程概預算會對建筑項目多個方面產生影響，包括建筑項目施工的質量，施工周期的長短，建筑工程成本以及投資方的經濟效益等。從主觀角度分析，建筑工程概預算的主要內容包括了建筑工程設計的預算，工程總投資的預算，工程投標報價，施工圖設計預算，施工成本開銷，工程竣工結算等，關系到建筑工程的各個方面，因此概預算的控制對于整個工程至關重要。

2、建筑工程概預算對于造價的影響

2.1 工程量的影響

概預算工作其主要的數(shù)據(jù)參考來源是實際的工程量，工程量與建筑成本之間有著緊密聯(lián)系，是確定工程造價投入的重要依據(jù)。施工工程量的確定則是根據(jù)建設工程的總規(guī)模以及相關的施工技術兩方面因素。建筑工程的實際成本投資與預算方案不可避免會出現(xiàn)金額上的差異，產生差異的主要原因是工程量的不確定性，工程量的計算是預算編制工作的主要內容。預算編制人員要確定項目具體數(shù)量，對相關文件進行整合。在實際施工過程中，會受到外界因素的干擾，使得項目預算與實際造價之間存在差異。為了避免出現(xiàn)預算編制不符合標準的情況，編制人員要盡量減少工程量變化對工程造價的影響，要提高工程量的計算方式的精確度，并且將多元變量融入到算法之中，使得計算結果更符合實際。根據(jù)上述分析可知，建筑工程概預算工作能夠提高工程造價的準確度，是重要的數(shù)據(jù)指導，概算的主要內容主要分為兩方面，分別是施工成本以及工程圖預算，也是預算編制工作的要點。建筑工程預算編制的水平與工程造價的控制質量有著明確的因果聯(lián)系。

2.2工程方案設計的影響

建筑工程的概預算以及項目的計劃任務指標與整個建筑工程施工的可行性有著聯(lián)系，也是管理者制定造價管理策略的重要依據(jù)，能夠幫助建筑企業(yè)和投資方更好對建筑工程預期的收益進行科學的評估。在建筑項目確立初期，要根據(jù)基礎的建設計劃對建筑工程的規(guī)模，涉及的主要內容，建設的流程，邊際效益以及未來的發(fā)展方向進行規(guī)劃。概預算控制為建筑工程基本建設規(guī)劃的編制，投資規(guī)模的限制提供指導作用，能夠實現(xiàn)對建設項目的固定成本、動態(tài)成本、成本資源調度合理性和項目投資管理的上限進行科學的評估。在進行建筑工程概預算控制方案設計過程中，要保證方案實施的有效性，充分考慮建筑企業(yè)和投資方的條件和利益，將建筑方案設計與技術經濟分析有機結合起來，為工程造價最優(yōu)的標準化方案提供規(guī)范的考量指標，使得工程造價管理措施能夠有序穩(wěn)定的落實。工程概預算的編制是施工管理的重要組成部分，也是成本管理的核心環(huán)節(jié)，能夠提高有限的成本資源的利用率。預算控制方案的實施時提高建筑項目經濟收益最有效的途徑，在實際的管理過程中，必須要充分結合工程施工的實際特點，不能忽略周邊各方面的影響，嚴格遵守操作流程，決策要符合客觀規(guī)律，不能違反相關的法律法規(guī)。此外，加強工程造價預算管理還能夠提高施工的安全性，提升管理水平，對管理機制進行不斷地改進和完善，最終實現(xiàn)建筑項目整體價值的精確調整，在保證質量的前提下，降低建筑成本，提高項目投資的收益，有助于達到建筑企業(yè)預期的目標。

3、建筑工程概預算控制對策

3.1提高編制人員綜合素養(yǎng)

建筑工程的概預算控制編制人員的綜合水平起到了至關重要的影響，為了提高工程造價的控制質量，要求相關的編制人員必須具有較高的專業(yè)技術水平，對于建筑行業(yè)未來的發(fā)展也要有極高的敏感度，從而確保建筑工程施工規(guī)劃能夠滿足現(xiàn)代化功能的需求。未來對建筑計劃進行不斷的完善，編制人員需要進行詳細考察與研究，對建筑工程的性質，施工工藝，建筑規(guī)模和周邊建筑信息等進行收集，以數(shù)據(jù)為基礎，加強施工圖紙設計與實際操作之間的適配性，確保施工各個環(huán)節(jié)都在可控的范圍內，使得工程造價能夠很好按照預算方案進行推進，避免預算與實際動態(tài)成本之間的矛盾。編制人員要切實參與到建筑工程施工中，對施工現(xiàn)場的各種情況進行熟悉和掌握，充分了解施工隊伍日常的主要開銷類型，根據(jù)實際需求對預算方案進行改良，保證建筑施工圖紙設計與工程量之間的協(xié)調與統(tǒng)一。為了減小成本核算時的出錯概率，對于工程造價信息要全面掌握，根據(jù)這些信息及時做好預結算的編制工作，編制工作完畢后，相關部門要進一步審核，確保完善后才能決定最終結果，并將審核的結果反饋給建筑企業(yè)，有助于提高建筑工程成本分配的公平性。

3.2優(yōu)化工程造價控制體系

預算和成本的管理作為裝配式建筑工程施工質量中的決定性因素，必須對建筑預算涉及到的各方面內容提起重視。在初期的方案規(guī)劃和設計階段，要保證施工造價控制方案的專業(yè)性。方案制定完畢后必須進行多方審視和討論，這樣不僅有利于統(tǒng)籌兼顧建筑企業(yè)和投資方的利益，也能夠及時針對不足之處進行完善。工程造價控制方案在內容上要明確控制的主要目的和重點管控的環(huán)節(jié)。方案出臺后，為了適應不斷變化的實際情況，編制人員必須加強與施工隊伍之間的溝通和交流，施工中遇到的經濟困難要及時反饋。監(jiān)管人員要做的是從整體角度來把控動態(tài)成本的變化，要對成本控制起到引導性的作用。在進行建筑工程施工資金流水的核算時，對于采購環(huán)節(jié)和日常開銷要進行詳細記錄。對于成本投入進行分類研究，保證后續(xù)成本分配的合理性，使工程造價控制對策落到實處。為了保證建筑企業(yè)的結算工作能夠順利進行，可以在傳統(tǒng)的管理模式的基礎上，設立專門的結算審核部門，能夠有效提升企業(yè)的業(yè)務能力，保證工程結算的效率。

3.3完善建筑工程預算制度

建筑行業(yè)市場發(fā)展非常迅速，為了在激烈的市場競爭環(huán)境中保持自身的有利地位，建筑企業(yè)必須對內部的預算制度進行改進，不斷提升建筑工程預算管理的能力與效果，采用降低工程造價增加效率的方式進行市場規(guī)劃，提升建筑企業(yè)的核心競爭力。概預算制度的落實能夠有效提高建筑企業(yè)項目部的成本控制能力。預算制度的穩(wěn)定推進是落實建筑工程造價控制方案的必要前提，也是建筑企業(yè)獲得更高利潤的有效途徑。企業(yè)的經濟效益提升能夠有效帶動基層員工的工作積極性，形成一種良性循環(huán)。當前建筑材料市場較為混亂，質量良莠不齊，從建筑用料預算的角度考慮，在對施工材料進行采購時，一定要謹慎對待，做好材料的質檢和評估工作，避免以次充好的情況發(fā)生，及時排除建筑施工的安全隱患，避免后期返工，這也是節(jié)約工程造價成本的重要條件。概預算制度的保障也同樣來自于企業(yè)的利益，管理者需要維持企業(yè)利益與員工收入之間的平衡關系，及時進行動態(tài)調整，使建筑企業(yè)職工能夠充分了解當前的預算現(xiàn)狀，減少企業(yè)內部矛盾，提升凝聚力，促進成本控制的狀態(tài)向良性發(fā)展。為后期階段建筑企業(yè)的造價管理工作營造良好的條件。

結論：

當前我國的概預算控制問題還處于初級的發(fā)展階段，仍然存在許多不足之處，有著較為廣泛的發(fā)展和創(chuàng)新空間。對建筑工程造價進行優(yōu)化，可以減少不必要的成本投入，提高建筑項目的凈收益，同時也能夠更加有效落實施工管理措施，保障了建筑工程的安全性，穩(wěn)定性和經濟性。為了改善建筑工程概預算控制體系中的不足之處，首先需要明確當前造價管理中存在的各方面問題，并且有針對性進行方案優(yōu)化，以實際的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為支撐，及時總結管理經驗，提高概預算方案設計的可靠性。

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作者簡介：

熊雄（1988.10-），男，白族，湖南桑植縣人，研究生，工程師，主要從事工程造價方面工作。