杜琦峰

摘要：目前，我國(guó)的房屋建筑的發(fā)展迅速，全球經(jīng)濟(jì)一體化以來(lái)，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們的生活質(zhì)量以及生活水平不斷提升，有效地助推了建筑業(yè)的完善與優(yōu)化。房屋建筑工程的施工質(zhì)量不僅直接關(guān)系居民的生命、財(cái)產(chǎn)安全，還會(huì)直接影響施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此，需要建筑施工企業(yè)對(duì)其進(jìn)行不斷的優(yōu)化，從而為房屋建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定重要基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理;現(xiàn)狀分析;控制措施

引言

在建筑行業(yè)發(fā)展進(jìn)程中，工程管理與施工質(zhì)量控制是重點(diǎn)內(nèi)容，其對(duì)建筑質(zhì)量與建筑物使用壽命有著極大的影響，為保障建筑行業(yè)健康發(fā)展，需要強(qiáng)化工程管理水平與施工質(zhì)量控制措施。建筑工程管理十分復(fù)雜且煩瑣，會(huì)涉及諸多方面，需要其創(chuàng)新管理模式，引入新技術(shù)與新工藝以及新的管理理念，實(shí)現(xiàn)建筑工程管理的改革創(chuàng)新，這樣既可以提升施工質(zhì)量控制，還可以進(jìn)一步滿足建筑行業(yè)發(fā)展的實(shí)際需求。

1提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的必要性

1.1與國(guó)家硬性要求相契合

企業(yè)自身要謀求發(fā)展，就必須與國(guó)家的方針政策相契合，在建筑領(lǐng)域方面，需注重工程的整體安全性能，要求時(shí)刻將人民的生命財(cái)產(chǎn)安全放于首位。為此，在房屋建筑中，對(duì)施工質(zhì)量與工程管理進(jìn)行提升，是響應(yīng)國(guó)家硬性要求，與國(guó)家發(fā)展相并進(jìn)的必然要求。

1.2是房屋建筑行業(yè)發(fā)展的必然要求

對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，具有高質(zhì)量的房屋建筑的房地產(chǎn)，就能夠有效提升自身競(jìng)力，使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。當(dāng)下，社會(huì)正處于快速發(fā)展時(shí)期，不僅科學(xué)技術(shù)在飛速的發(fā)展，在房屋制造領(lǐng)域技術(shù)以及施工監(jiān)管方面也在進(jìn)行深度優(yōu)化，以此來(lái)保障施工效率與工程質(zhì)量。在具體的施工中，由于施工環(huán)境、施工器材、施工材料等方面的影響，搭建質(zhì)量也會(huì)相對(duì)不一。為了有效把控每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，保障房屋建筑安全性能，就需要最大化提升對(duì)現(xiàn)有施工技術(shù)與工程質(zhì)量的管控，從而適應(yīng)不同情況，把控每個(gè)施工環(huán)節(jié)，從而對(duì)住房質(zhì)量作以提升。

2建筑工程管理與施工質(zhì)量控制中的常見(jiàn)問(wèn)題

2.1 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督體系存在缺陷

對(duì)于建筑工程管理而言，要想提升管理的有效性，就需要構(gòu)建完善且健全的管理制度體系，但當(dāng)前諸多建筑企業(yè)質(zhì)量監(jiān)督體系存在不健全的問(wèn)題，這樣不僅會(huì)影響建筑工程進(jìn)度，同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致建筑工程整體質(zhì)量較差。另外，還有部分建筑企業(yè)雖然制定了質(zhì)量監(jiān)督體系，但執(zhí)行力較差，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)權(quán)責(zé)劃分不清的問(wèn)題，施工過(guò)程偷工減料、不正確操作等問(wèn)題經(jīng)常出現(xiàn)，建筑企業(yè)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)未發(fā)揮出自身作用，這對(duì)于建筑工程管理與施工質(zhì)量控制都會(huì)帶來(lái)諸多不利影響。

2.2 建筑工程管理力度薄弱

建筑工程施工有著工序復(fù)雜、施工時(shí)間長(zhǎng)以及影響范圍較廣等特征，施工過(guò)程會(huì)涉及諸多人員、設(shè)備以及物資等，因此，在這一背景下需要做好工程管理工作，這樣才可以保障工程施工順利開(kāi)展和進(jìn)行。但建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，存在管理力度薄弱問(wèn)題，導(dǎo)致工程監(jiān)督管理人員沒(méi)有對(duì)施工人員與施工技術(shù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)管。例如，建筑工程監(jiān)督工作人員在檢查設(shè)備時(shí)，經(jīng)常都是抽查，這樣就會(huì)遺漏一些有問(wèn)題的設(shè)備，如果設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，也依舊會(huì)在工作過(guò)程中威脅施工人員的生命安全，同時(shí)還會(huì)對(duì)工程施工效率與施工質(zhì)量帶來(lái)極大的影響。

2.3 對(duì)施工環(huán)節(jié)的影響

在新時(shí)期發(fā)展背景下，科學(xué)技術(shù)呈現(xiàn)出突飛猛進(jìn)的發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)于建筑工程施工而言，諸多新型施工技術(shù)與施工工藝以及施工設(shè)備都運(yùn)用到了建筑施工中。但部分施工企業(yè)對(duì)新型施工技術(shù)與工藝以及設(shè)備的使用存在問(wèn)題，造成諸多新技術(shù)和新設(shè)備難以運(yùn)用到實(shí)際施工中，很多時(shí)候還是沿用傳統(tǒng)的施工方式。另外，施工材料也是影響建筑工程質(zhì)量的核心要素，部分建筑企業(yè)為了減少成本投入，在施工材料選擇過(guò)程中，經(jīng)常選用一些低價(jià)、劣質(zhì)的材料，劣質(zhì)的施工材料會(huì)直接影響工程建筑的整體質(zhì)量，同時(shí)還會(huì)在建筑物投入使用之后存在極大的安全隱患。目前，建筑工程施工隊(duì)伍基本上都是由農(nóng)民工組成，因?yàn)樗麄內(nèi)鄙賹I(yè)理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，各個(gè)施工環(huán)節(jié)都沒(méi)有從專業(yè)角度考慮，缺少新工藝與新技術(shù)的使用經(jīng)驗(yàn)，這樣不僅會(huì)影響施工效率，同時(shí)也會(huì)對(duì)建筑工程質(zhì)量保障產(chǎn)生一定的影響。

3房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的優(yōu)化對(duì)策

3.1 加強(qiáng)人的管理與控制

（1）持證上崗。第一，在組建該工程項(xiàng)目經(jīng)理部時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、計(jì)劃、財(cái)務(wù)、材料、質(zhì)量、實(shí)驗(yàn)、機(jī)械、安全等主要管理人員都要持證上崗，并對(duì)其個(gè)人經(jīng)歷及述職能力進(jìn)行嚴(yán)格考察;第二，施工管理人員、班組長(zhǎng)和操作工人的技能和知識(shí)應(yīng)滿足工程質(zhì)量對(duì)人員素質(zhì)的要求，從事特種工種和參與關(guān)鍵工序的人員必須持證上崗。（2）嚴(yán)格篩選，并由監(jiān)理工程師確認(rèn)。第一，工程項(xiàng)目的人員必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選，并報(bào)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理確認(rèn);第二，針對(duì)項(xiàng)目全體施工人員建立相應(yīng)的質(zhì)量管理責(zé)任制;第三，針對(duì)各級(jí)人員負(fù)責(zé)的質(zhì)量管理工作，明確各項(xiàng)工作責(zé)任和下放權(quán)力，任何人針對(duì)任何質(zhì)量問(wèn)題都可以行使管理責(zé)任，并上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師確認(rèn)。

3.2 加強(qiáng)建筑用材的管理與控制

（1）遵循建筑用材的質(zhì)量控制的兩大原則。工程項(xiàng)目工程材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，都要經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)可后方可在工程上使用，必須遵循質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原則和及時(shí)檢驗(yàn)原則。第一，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原則。工程建筑材料進(jìn)場(chǎng)必須遵循質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原則，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)附在工程合同中，因建筑材料產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，施工企業(yè)要違約責(zé)任。因此，施工企業(yè)在進(jìn)行建筑材料采購(gòu)時(shí)，必須依據(jù)合同條款中雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，最好采取按需統(tǒng)一采購(gòu)的方式。如果施工過(guò)程中需要臨時(shí)采購(gòu)，材料員也要嚴(yán)格按照材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。如果合同中對(duì)某些材料未做出明確規(guī)定，就應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量目標(biāo)，援引相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范或規(guī)定進(jìn)行處理。第二，及時(shí)檢驗(yàn)原則。為確保施工現(xiàn)場(chǎng)所需建筑材料的質(zhì)量合格，防止發(fā)生建筑安全隱患，必須按照及時(shí)檢驗(yàn)原則，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料進(jìn)行及時(shí)檢驗(yàn)，確保每一批進(jìn)場(chǎng)材料符合質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。為此，質(zhì)檢員必須及時(shí)檢驗(yàn)建筑材料，未經(jīng)檢驗(yàn)的材料堅(jiān)決不許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);針對(duì)新材料、檢驗(yàn)時(shí)間較長(zhǎng)或項(xiàng)目工地不具備檢驗(yàn)條件的材料，質(zhì)檢工作人員應(yīng)提前進(jìn)行質(zhì)檢，避免耽誤材料使用。（2）建筑用材的質(zhì)量檢驗(yàn)方法。根據(jù)建筑材料用途、材料自身屬性以及建筑材料相關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，建筑用材質(zhì)量檢驗(yàn)可分為三個(gè)等級(jí)，即免檢、抽檢和全檢。一般來(lái)說(shuō)，考慮到施工項(xiàng)目的質(zhì)量安全，免檢材料相對(duì)較少，幾乎都要進(jìn)行抽檢或全檢;針對(duì)材料數(shù)量眾多的一般材料，存在標(biāo)記不清或堆放混亂時(shí)，采用抽樣檢查的方式，以節(jié)省時(shí)間;全檢即對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料全部進(jìn)行檢查，主要針對(duì)數(shù)量少且較為重要的材料。不同建筑材料的檢驗(yàn)方法也不一樣，實(shí)際應(yīng)用中要根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況及材料固有屬性選擇合適方法。在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)要按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分工負(fù)責(zé)，綜合管理，協(xié)調(diào)高效的原則，加大對(duì)建筑施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理力度，對(duì)在施工作業(yè)中違反有關(guān)安全生產(chǎn)方面的法律和法規(guī)、存在不規(guī)范的施工作業(yè)行為、存在重大事故安全隱患的施工作業(yè)單位，要及時(shí)責(zé)令限期整改或者處以停工整頓，加大懲罰力度。督促承包商按要求完善施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)安全設(shè)施。施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的施工安全員、監(jiān)督員或者作業(yè)班組長(zhǎng)要經(jīng)常巡視現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)不安全的隱患要及時(shí)排除。

結(jié)語(yǔ)

房屋建筑施工企業(yè)需要不斷優(yōu)化管理施工進(jìn)度以及施工質(zhì)量之間的關(guān)系，構(gòu)建完善的施工管理制度，加大建筑材料的管理力度以及強(qiáng)化施工人員的技能培訓(xùn)，從而全面提升房屋建筑施工的施工質(zhì)量以及施工效果，為我國(guó)房屋建筑施工行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供重要保障。

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