張仕宏
摘要:房屋建筑工程施工質(zhì)量是房屋建筑企業(yè)和房屋使用者都比較重視的問題,其直接關(guān)系著人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全和企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。但是在現(xiàn)階段的建筑行業(yè)中,房屋工程的施工質(zhì)量卻受到了多個(gè)方面的不良影響。如果在建設(shè)項(xiàng)目的管理過程中出現(xiàn)問題,例如管理工作執(zhí)行不完全的現(xiàn)象,很容易嚴(yán)重影響建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量。因此,應(yīng)高度重視影響工程施工的各種因素,包括施工現(xiàn)場因素,施工設(shè)備因素,人為因素,材料、環(huán)境因素等等,并以此為基礎(chǔ)制定適當(dāng)有效的對(duì)策和管理措施。正確認(rèn)知建筑工程管理工作中存在的問題,采取有效措施進(jìn)行改良和創(chuàng)新,在現(xiàn)階段的建筑行業(yè)顯得尤為重要。
關(guān)鍵詞:房建工程;管理;施工質(zhì)量;有效對(duì)策
引言
房屋建筑工程施工質(zhì)量直接影響著人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,因此必須要對(duì)其加以重視。無論在任何時(shí)期,施工管理都是房屋建筑中至關(guān)重要的一環(huán),對(duì)房屋質(zhì)量有著直接影響。即使是施工管理人員不斷專業(yè)化、管理制度化,施工過程中也無法避免的存在問題,影響和制約建筑工程的發(fā)展。房屋建筑工程項(xiàng)目與其他類型工程相比,有一個(gè)突出特點(diǎn)是房屋建設(shè)完成后,短時(shí)間內(nèi)不會(huì)拆除或大規(guī)模調(diào)整,這也導(dǎo)致房屋項(xiàng)目建設(shè)完成后,很難從根本上解決其存在的安全隱患或者質(zhì)量問題。面對(duì)這種特性,相關(guān)部門必須從施工質(zhì)量管理入手,嚴(yán)格把控每個(gè)環(huán)節(jié),從而保證房屋建筑質(zhì)量符合使用和耐久性要求。
一、房屋建筑工程所應(yīng)用的主要施工技術(shù)
1.混凝土澆筑技術(shù)
混凝土澆筑技術(shù)是目前房屋建筑工程施工中應(yīng)用最廣泛的技術(shù),經(jīng)常貫穿于整個(gè)施工過程?;炷翝仓馁|(zhì)量直接影響建筑工程的質(zhì)量,我們必須高度重視混凝土澆筑技術(shù)和管理。對(duì)混凝土澆筑技術(shù)嚴(yán)格要求,需要施工人員掌握混凝土澆筑的速度、溫度,需要控制好入模傾倒注漿的高度,澆筑的間隔時(shí)間不能過長等各種問題,當(dāng)然,混凝土在攪拌站的時(shí)候就應(yīng)該控制好配合比,保證好原材料的質(zhì)量。在澆筑的過程中,需要進(jìn)行充分地振搗操作,要遵循相應(yīng)的振搗順序和方法,才能保障施工質(zhì)量。在混凝土攪拌、運(yùn)輸、澆筑和養(yǎng)護(hù)的初期,混凝土中的水泥會(huì)釋放大量的熱量,出現(xiàn)了水化熱現(xiàn)象,使得混凝土內(nèi)部的溫度比環(huán)境溫度高出很多,隨著養(yǎng)護(hù)天數(shù)的增加,溫度會(huì)逐漸下降。如果養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或者不完善,水化熱會(huì)影響混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度,有的還會(huì)造成混凝土開裂。當(dāng)然還需要考慮到混凝土澆筑施工時(shí)的環(huán)境溫度,如果現(xiàn)場環(huán)境溫度過高,混凝凝土澆筑后需要覆蓋土工布或其他有一定吸水性的材料,并增加淋水養(yǎng)護(hù)的次數(shù),保持混凝土表面處于濕潤狀態(tài)。
2.鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)
鋼結(jié)構(gòu)是房屋建筑工程中常用到的一項(xiàng)技術(shù),主要的特征是大跨度輕型,有時(shí)會(huì)和混凝土結(jié)構(gòu)組合使用,稱為鋼骨混凝土結(jié)構(gòu),鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)的建設(shè)和應(yīng)用,提高了建筑工程的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、抗震性能。鋼結(jié)構(gòu)在施工過程中,需要做好鋼材的選擇,同時(shí)在焊接時(shí)也需要注意焊接工藝的選擇,加強(qiáng)施工監(jiān)管,消除焊接工作中存在的一些質(zhì)量通病,提高焊接質(zhì)量,確保鋼結(jié)構(gòu)施工的順利進(jìn)行。
3.軟土地基技術(shù)
在房屋建筑工程中,可能會(huì)遇到軟土地基,這一類地基如果采用常規(guī)的施工技術(shù)進(jìn)行處理,會(huì)存在諸多的質(zhì)量通病,埋下諸多安全隱患。針對(duì)這種情況需要選擇軟土地基處理技術(shù),根據(jù)地基的土壤情況,制定有效的處理計(jì)劃和方法,常用到的方法有置換法,強(qiáng)夯法和化學(xué)加固法,可根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。提高軟土地基的承載力和穩(wěn)定性,保障后續(xù)工程的順利進(jìn)行。
二、影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的主要因素
1.人為因素
人為因素是影響房屋建筑施工中最重要因素之一,在房屋建筑施工過程中,人為可以影響施工的因素都稱為人為因素,且人為因素是可以避免的,施工過程的全過程都是人在管理、人在操作、人在實(shí)施和控制,這就需要相關(guān)管理人員對(duì)施工人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn),最大程度地減少人為產(chǎn)生不良影響,具體表現(xiàn)為以下幾點(diǎn):其一,部分施工人員專業(yè)知識(shí)較薄弱,在施工過程中容易發(fā)生不規(guī)范的行為,可能會(huì)導(dǎo)致房屋工程質(zhì)量不佳,從而影響施工進(jìn)程。其二,相關(guān)房屋施工的管理人員對(duì)質(zhì)量管理與控制的認(rèn)識(shí)不足,導(dǎo)致企業(yè)對(duì)施工質(zhì)量的管理不重視,忽視了對(duì)施工人員的管理,難以保證房屋質(zhì)量和安全。由此可見,人為因素對(duì)施工過程的影響非常大,管理人員必須要做好監(jiān)管,才能有效減少對(duì)施工質(zhì)量的不良影響。
2.材料因素
在房屋施工的過程中,材料的質(zhì)量對(duì)房屋質(zhì)量的影響也非常大,需要相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的監(jiān)管,認(rèn)真核查每一批次材料的選購和采用,保證房屋的質(zhì)量。如果房屋工程所需要的材料質(zhì)量不佳,就會(huì)直接影響整個(gè)建筑的質(zhì)量。部分管理人員采購材料方式不當(dāng),需要在正規(guī)的地方購買材料,才能保證材料的質(zhì)量,從而保證建筑施工的質(zhì)量。大多數(shù)情況下,我們需要對(duì)進(jìn)場材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收、把關(guān),必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料進(jìn)行見證取樣復(fù)試,進(jìn)一步保證工程質(zhì)量。
3.機(jī)械設(shè)備、測量儀器因素
隨著科技的發(fā)展,房屋施工過程中需要使用許多設(shè)備,如果設(shè)備存在問題,也會(huì)影響施工質(zhì)量,具體表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面:其一,當(dāng)機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí),需要技術(shù)人員及時(shí)修理,如果修理不及時(shí)則可能會(huì)產(chǎn)生許多問題,影響施工的進(jìn)程;其二,部分施工企業(yè)為了減少資金投入,選擇不添購新設(shè)備或者購買二手設(shè)備,雖然減少了資金投入,但是施工進(jìn)程難以開展,也難以保證建筑的質(zhì)量,對(duì)企業(yè)發(fā)展構(gòu)成很大的威脅,增加了安全隱患。設(shè)備因素是可解決因素,必須保證建筑工程需要的設(shè)備完好,才能更好地促進(jìn)施工的進(jìn)行。
4.環(huán)境因素
氣候環(huán)境也是影響房屋建筑施工質(zhì)量重要原因之一,如在施工過程中遇到降雨天氣,就會(huì)影響施工的進(jìn)程,也可能會(huì)導(dǎo)致房屋施工出現(xiàn)問題,所以必須足夠重視環(huán)境因素。在房屋施工過程中,需要提前了解施工區(qū)域地區(qū)的環(huán)境,提前觀看天氣預(yù)報(bào),減少自然因素對(duì)施工的影響,還要對(duì)施工區(qū)域的地質(zhì)、氣候變化等進(jìn)行相應(yīng)的檢測,減少突發(fā)情況對(duì)施工的影響。
三、加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理工作的對(duì)策
1.做好施工前準(zhǔn)備工作
施工單位需要規(guī)范施工技術(shù)的交底工作,施工人員之間交流施工技術(shù)和施工規(guī)范文件。在施工技術(shù)交底工作過程中,高層施工管理人員需要逐層傳遞施工技術(shù)和要求,每一層的管理人員都要明確自身的管理工作,確定下屬人員的工作內(nèi)容,并且向下級(jí)管理人員傳遞文件,保障各層管理人員根據(jù)施工規(guī)范落實(shí)工作。施工人員技術(shù)交底工作是非常重要的,這項(xiàng)工作涉及到非常多的工作內(nèi)容,包括施工要點(diǎn)和施工技巧等。施工前準(zhǔn)備工作還包括圖紙會(huì)審工作。在實(shí)際工作當(dāng)中,施工單位要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙落實(shí)實(shí)際施工,有根有據(jù)地施工。我國已經(jīng)實(shí)行和完善了圖紙會(huì)審制度,但是在圖紙會(huì)審過程中,施工單位也要重視這項(xiàng)工作,對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題及早提交建設(shè)單位或者設(shè)計(jì)單位解決,并留下書面依據(jù)。在分階段施工過程中,要注意圖紙的有效性,設(shè)計(jì)單位要跟蹤調(diào)查、檢查工作,保證施工符合設(shè)計(jì)意圖和相關(guān)規(guī)范規(guī)程要求。
2.完善質(zhì)量管理目標(biāo)
隨著房屋建筑市場的日益擴(kuò)大,掌握核心技術(shù)的上游企業(yè)也進(jìn)入到房屋建筑工程行業(yè),形成了更大的競爭壓力,在后續(xù)發(fā)展過程中,施工企業(yè)想要在房屋市場中占據(jù)優(yōu)良位置,就必須提高自身的核心競爭力。在這過程中,建設(shè)完善質(zhì)量管理目標(biāo),對(duì)于核心競爭力的提升有非常重要的幫助作用。良好的質(zhì)量目標(biāo)可以不斷約束工作人員的行為,提高他們對(duì)工程質(zhì)量的重視程度。施工團(tuán)隊(duì)在樹立質(zhì)量管理目標(biāo)時(shí),需要從具體的項(xiàng)目出發(fā),多方面考慮管理工作人員的實(shí)際情況,并在此基礎(chǔ)上開展后續(xù)的質(zhì)量監(jiān)督工作,這樣才能更好地掌握項(xiàng)目不同環(huán)節(jié)下的實(shí)際施工進(jìn)度及施工質(zhì)量。
3.嚴(yán)控施工原材料質(zhì)量
原材料品質(zhì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目品質(zhì)有直接影響,施工單位必須嚴(yán)格按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)選擇和采購材料,并對(duì)材料供應(yīng)商的市場口碑以及實(shí)際材料的質(zhì)量進(jìn)行全面考察,選擇信譽(yù)良好的材料供應(yīng)商進(jìn)行長期合作,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場使用質(zhì)量不合格的建筑材料。當(dāng)前,市場上有許多新的建筑材料出現(xiàn),要時(shí)刻關(guān)注新型材料的發(fā)展趨勢(shì),選擇材料時(shí)不僅要基于低碳環(huán)保的原則,還要考慮項(xiàng)目的適用性和建設(shè)成本。工程材料進(jìn)場前,需要科學(xué)規(guī)范材料的管理與保存流程,確保材料質(zhì)量不受外界因素的影響,并嚴(yán)密監(jiān)控實(shí)際材料的使用過程,做好材料回收與后期處理工作。
4.優(yōu)化施工方案
施工方案是整個(gè)房屋建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中核心的因素,如何制定一個(gè)科學(xué)有效的施工方案是保證后續(xù)工程項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)的核心所在。房屋建筑在制定具體方案前,需要實(shí)地考察具體項(xiàng)目,并根據(jù)項(xiàng)目所在地的實(shí)際環(huán)境以及已有的資源情況做出切合實(shí)際的方案。從目前已有的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)來看,許多項(xiàng)目后續(xù)施工過程中出現(xiàn)了很大問題,一部分原因是在設(shè)計(jì)方案時(shí)沒有考慮項(xiàng)目的實(shí)際情況。設(shè)計(jì)工作人員不僅需要完成施工方案,還需要充分考慮具體施工人員的條件,在制定方案時(shí)應(yīng)將設(shè)計(jì)人員與施工人員聯(lián)系在一起,針對(duì)一些特定環(huán)節(jié)進(jìn)行深層次溝通,對(duì)于項(xiàng)目中存在的難點(diǎn)問題進(jìn)行具體的討論,盡快發(fā)現(xiàn)一些可能會(huì)出現(xiàn)的問題并及時(shí)糾正。
5.做好技術(shù)交底
房屋施工過程中涉及的技術(shù)相對(duì)比較多,在施工前做好技術(shù)交底工作對(duì)施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量起著非常關(guān)鍵的作用,對(duì)于施工團(tuán)隊(duì)來說,向甲方充分展示自身的專業(yè)性,獲取對(duì)方信任,能夠保證施工團(tuán)隊(duì)在后續(xù)工作過程有更強(qiáng)的自主性,特別是當(dāng)設(shè)計(jì)方案中存在欠缺考慮的內(nèi)容時(shí),可以盡早采取優(yōu)化措施,避免在施工中出現(xiàn)問題。技術(shù)交底工作應(yīng)放置在前期準(zhǔn)備階段,在準(zhǔn)備設(shè)計(jì)圖紙時(shí)與施工方技術(shù)情況相結(jié)合,綜合考慮技術(shù)規(guī)范問題及技術(shù)施工能力問題,選擇合適的施工方式,這樣才能更好地將施工管理辦法貫徹落實(shí)到實(shí)際的管理工作中。
6.加強(qiáng)現(xiàn)場環(huán)境管理
住房建設(shè)過程中,施工企業(yè)需要根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境水平構(gòu)建全面的管理體系,以實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)因素的全面控制,以確保各種施工作業(yè)更符合規(guī)范,保證項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和整體運(yùn)營效率符合工程標(biāo)準(zhǔn)。要做到這些,首先要建立完善的管理機(jī)制,從施工過程和風(fēng)險(xiǎn)防范計(jì)劃等方面進(jìn)行管理干預(yù),其次是通過實(shí)施合同機(jī)制為現(xiàn)場管理提供明確的方向,根據(jù)合同規(guī)則明確責(zé)任主體和具體管理范圍,確保管理效率更加突出。
7.加強(qiáng)施工設(shè)備管理
施工設(shè)備是建設(shè)項(xiàng)目的關(guān)鍵,有效使用機(jī)械設(shè)備可以大大提高工作效率,加快項(xiàng)目進(jìn)度并確保建設(shè)質(zhì)量,因此必須加強(qiáng)施工設(shè)備的管理。在建筑設(shè)備中,塔式起重機(jī)的管理尤為重要,塔式起重機(jī)在施工中起著重要作用并且屬于高風(fēng)險(xiǎn)操作,因此塔式起重機(jī)的操作人員必須有經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、取得特殊工種操作證,如塔吊司機(jī)、司索工、信號(hào)工等,都應(yīng)持證上崗。在操作前,塔式起重機(jī)設(shè)備必須經(jīng)過詳細(xì)檢查,以確保性能安全,塔式起重機(jī)的嚴(yán)格管理,不僅要保證工程質(zhì)量,還要保護(hù)操作人員的生命和健康,這一點(diǎn)不容忽視。此外,應(yīng)制定相應(yīng)的工作系統(tǒng)并實(shí)行崗位責(zé)任制,建筑設(shè)備最好由專職人員管理,確保權(quán)利和責(zé)任明確,并在第一時(shí)間找到設(shè)備使用的負(fù)責(zé)人,此外還需要加強(qiáng)各種機(jī)械材料和設(shè)備的日常維護(hù)與定期維護(hù),以保證各種材料和設(shè)備的性能,最大限度地降低風(fēng)險(xiǎn)因素。
8.加強(qiáng)施工安全管理
施工安全是整個(gè)房屋建設(shè)管理的最重要組成部分之一。由于房屋建筑施工人員大多數(shù)是農(nóng)民工,他們綜合素質(zhì)不高,不重視安全生產(chǎn)規(guī)定,在施工過程中容易出錯(cuò),可能對(duì)施工安全造成隱患。因此,團(tuán)隊(duì)有必要對(duì)一線操作人員進(jìn)行施工技術(shù)和安全培訓(xùn),幫助他們掌握必要的安全生產(chǎn)知識(shí),并在培訓(xùn)后進(jìn)行考核,考核沒有通過的人員將被嚴(yán)格禁止上崗。在施工安全管理過程中,有必要加強(qiáng)現(xiàn)場檢查制度,現(xiàn)場檢查是指由專職安全管理員對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患并進(jìn)行處理,以確保消除施工現(xiàn)場的隱患。在安全施工過程中,最重要的是實(shí)施施工安全責(zé)任制,確保施工隊(duì)伍在各施工區(qū)的行為得到安全風(fēng)險(xiǎn)可靠控制。
9.有效提升施工人員的工作積極性
現(xiàn)代房屋建筑工程施工團(tuán)隊(duì)內(nèi)部需要大量技術(shù)工程人員的相互配合,每一位工程人員都有著自身所需要承擔(dān)的崗位與責(zé)任,如果承建單位沒有實(shí)施必要的施工質(zhì)量管理過程,將會(huì)導(dǎo)致工程人員出現(xiàn)懈怠心理,使其實(shí)際工作熱情與崗位責(zé)任感大幅度降低,進(jìn)而使得工程最終質(zhì)量將無法得到有效保障。施工質(zhì)量管理工作所帶來的全新監(jiān)管體系,可以讓每一位工程人員對(duì)自身所需要承擔(dān)的責(zé)任有著更為深刻的認(rèn)知與了解,并找到自身在整個(gè)工程團(tuán)隊(duì)中的地位與角色,時(shí)刻保持對(duì)實(shí)際工作的熱情與積極性。
10.重視技術(shù)人才引進(jìn)與培養(yǎng)
施工企業(yè)應(yīng)該重視專業(yè)技術(shù)人才的引進(jìn),大部分房屋建筑工程施工人員多為進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工,他們受教育程度不高,技術(shù)水平參差不齊,因此,施工單位應(yīng)該重視對(duì)這類施工人員進(jìn)行培訓(xùn),尤其是要向其講解一些先進(jìn)的施工技術(shù)與機(jī)械設(shè)備的使用方法,并讓其接觸設(shè)備練習(xí),盡可能提高施工人員的技術(shù)水平,減少施工質(zhì)量問題。在重視技術(shù)人員培訓(xùn)的同時(shí),還需要重視引進(jìn)專業(yè)技術(shù)人才,從線上與線下引進(jìn)人才,引進(jìn)既有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)、又有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的管理型、技術(shù)型人才。重點(diǎn)引進(jìn)在建筑工程尤其是房屋建筑技術(shù)、科研方面取得同行公認(rèn)的重要成就,具備保持國際領(lǐng)先水平的能力的人才。在引進(jìn)專業(yè)技術(shù)人才的同時(shí),還應(yīng)該思考如何留住人才,應(yīng)該以長遠(yuǎn)的眼光完善部門的管理制度,為人才營造公平、融洽的工作環(huán)境,改善其薪資待遇,從而提高施工隊(duì)伍整體技術(shù)水平。
11.做好施工人員技術(shù)培訓(xùn)和安全教育工作
在現(xiàn)場施工中,為了確保工程的順利進(jìn)行,需要做好對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)工作,提高施工人員的技術(shù)水平,要求他們掌握一些新技術(shù)的應(yīng)用,能夠嚴(yán)格地落實(shí)每一項(xiàng)操作,確保施工的規(guī)范化,充分發(fā)揮施工工藝的價(jià)值。一般需要在施工前開展集中培訓(xùn),講解一些新技術(shù)新知識(shí),并為他們演示一些新設(shè)備的具體操作,提高施工人員的綜合水平,保障施工質(zhì)量。此外還需要做好安全教育工作,在施工前進(jìn)行安全宣傳,要求施工人員掌握各工序施工的安全防護(hù)措施,并在施工過程中落實(shí)這些措施,提高安全防范意識(shí),而管理人員也需要具備安全管理知識(shí),確保房屋建筑工程安全施工的順利進(jìn)行。
12.建設(shè)規(guī)范化的施工流程
在進(jìn)行房建工程的施工過程中,建設(shè)規(guī)范化程度較高的流程,不僅可以更好地管理施工現(xiàn)場,還能有效降低減少安全風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生率,提高整體工程建設(shè)的質(zhì)量。與此同時(shí),房建施工企業(yè)在建設(shè)相應(yīng)的施工流程時(shí),需要對(duì)現(xiàn)場以及附近的生態(tài)環(huán)境展開合理保護(hù),這樣既能夠讓工程建成后的實(shí)用性得到增強(qiáng),也能在一定程度上提高其社會(huì)與經(jīng)濟(jì)價(jià)值。除此之外,施工單位還要給予房建過程中的差異性以更多的關(guān)注度,可以通過準(zhǔn)確勘察施工現(xiàn)場來對(duì)其本身的地形地貌進(jìn)行合理調(diào)整與改造,盡可能減少給特色地貌所帶來的破壞性。
結(jié)語:
房屋建筑工程中的質(zhì)量管理,對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要,只有通過嚴(yán)格科學(xué)的質(zhì)量管理工作才能真正保障建筑的安全,減少相應(yīng)的安全隱患。結(jié)合我國房屋建筑工程現(xiàn)狀來看,還存在許多的問題,針對(duì)這些問題,企業(yè)管理者應(yīng)該高度重視問題的根本,提高自身管理意識(shí),提出相應(yīng)的對(duì)策與處理方法。在房屋建造過程中,要設(shè)置科學(xué)化和合理化的機(jī)制,促進(jìn)現(xiàn)代工程建設(shè)技術(shù)的創(chuàng)新,進(jìn)而與現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要相適應(yīng),只有這樣才可以促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。
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