王明來 董嶠雅

摘要：房屋建筑是關(guān)系到國計民生的重大工程，尤其是在城市化進程日漸加速的當今時代，人們對于房屋建筑的需求也在不斷增多，將BIM技術(shù)應(yīng)用其中能夠?qū)崿F(xiàn)對于相關(guān)數(shù)據(jù)的精確獲取，為后續(xù)工作的開展奠定良好基礎(chǔ)，從而促進我國房屋建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);房建工程項目施工建設(shè);應(yīng)用

信息化時代的到來，推動了信息技術(shù)在各行業(yè)領(lǐng)域中的廣泛應(yīng)用，同時對有關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展起到了更加顯著的積極作用和影響。其中，建筑行業(yè)作為推動我國社會經(jīng)濟發(fā)展的重要行業(yè)之一，在新的發(fā)展時期，面臨著技術(shù)創(chuàng)新與工程管理改革需求。而BIM技術(shù)作為與建筑領(lǐng)域中應(yīng)用的傳統(tǒng)CAD技術(shù)存在顯著區(qū)別的一項新型多維信息集成技術(shù)，它在建筑工程項目中應(yīng)用，能夠通過有關(guān)技術(shù)人員的全面整合與模擬研究，促進對建筑工程項目及有關(guān)信息的更加深入理解與運用，以達到有效縮短建筑工程項目的施工建設(shè)周期與降低其施工成本的目的，推動建筑工程項目建設(shè)與建筑事業(yè)的進一步發(fā)展。

1 BIM技術(shù)的概念和含義

BIM技術(shù)，即建筑信息模型技術(shù)，它是指通過將建筑工程項目的基本構(gòu)件作為設(shè)計分析元素，同時在對進行構(gòu)件元素描述的幾何數(shù)據(jù)與物理特性、材質(zhì)信息等有關(guān)內(nèi)容進行有機組織后，形成相應(yīng)的綜合建筑系統(tǒng)全方面信息數(shù)據(jù)庫，對建筑工程項目構(gòu)件的全部信息進行有效存儲和管理，并以該數(shù)據(jù)庫作為基礎(chǔ)，構(gòu)建建筑項目的數(shù)據(jù)模型，該模型中各構(gòu)件參數(shù)信息之間存在一定的空間與邏輯關(guān)系，能夠為建筑工程項目的設(shè)計、施工與運營管理等全部過程與各項工作開展提供良好的支持。在上述的綜合建筑系統(tǒng)全方面信息數(shù)據(jù)庫中，建筑項目的各參與方均能夠進行模型數(shù)據(jù)庫的信息插入與提取、編輯、更新等，為數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)信息的不斷更新和完善提供支持。

2 BIM技術(shù)在房建工程項目施工建設(shè)中的應(yīng)用實踐

2.1設(shè)計階段

在建筑工程的設(shè)計階段，運用BIM技術(shù)的可視化、三維模型、集成功能等等，能夠科學(xué)有效地對施工場地進行全方位的分析研判，正確的建立設(shè)計理念以及設(shè)計規(guī)劃。在傳統(tǒng)的建筑施工圖中基本都是運用的二維平面圖就行設(shè)計，由于二位圖形的局限性，無法從多個維度和層次去全方位了解整個建筑工程的狀態(tài)和數(shù)據(jù)，往往會導(dǎo)致設(shè)計上的漏洞和缺陷。而運用BIM技術(shù)，可以實現(xiàn)投資設(shè)計、施工圖設(shè)計以及技術(shù)設(shè)計等多維度設(shè)計。目前，建筑工程方案的設(shè)計一般都是由承包商來進行的，設(shè)計方案一般都是參考國家常規(guī)數(shù)據(jù)。運用BIM技術(shù)可以清楚地展現(xiàn)出建筑工程的設(shè)計方案，比較直觀地呈現(xiàn)出建筑物全方位的立體狀態(tài)。此外，還可以根據(jù)設(shè)計圖紙做成3D模擬動畫，再結(jié)合具體的既定方案，綜合考慮多種因素進行實際的設(shè)計規(guī)劃。

2.2 BIM技術(shù)在工程進度方面的應(yīng)用

傳統(tǒng)的建筑工程項目常態(tài)管理模式較為復(fù)雜，其管理流程較多、管理工作量大而且管理方式也較為固定。當其中某個管理環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時，會影響整個管理工作的開展及項目施工進度。建筑工程項目管理中融合BIM技術(shù)，可以有效保障管理及施工進度的有序穩(wěn)步開展。建筑工程項目施工時，可根據(jù)項目建設(shè)要求、管理實際需求、施工現(xiàn)狀等各項工程項目程信息進行搜集整合，并將其上傳至BIM技術(shù)平臺，借助三維立體模型對數(shù)據(jù)信息進行計算、分析，并將得到的參數(shù)值進行儲存共享，以此為項目管理、項目進度調(diào)整提供可靠依據(jù)。借BIM技術(shù)構(gòu)建工程項目模型，可對建筑工程項目的工程量進行準確地計算分析，進而得到極為精準的參數(shù)數(shù)值，而且還可以借助建筑模型分析項目建設(shè)計劃、各項參數(shù)等，制定完善的人員設(shè)備、建筑材料等各方面的統(tǒng)籌化管理，進而確保建筑工程項目可以在既定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.3 BIM技術(shù)在質(zhì)量管理方面的應(yīng)用

傳統(tǒng)建筑工程項目管理對施工質(zhì)量的管理監(jiān)督力方式存在固定性、滯后性，導(dǎo)致其監(jiān)管控制力度不足，已無法為現(xiàn)代化的建筑工程項目建設(shè)提供相匹配的管理效應(yīng)。借助BIM技術(shù)手段開展建筑項目工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可構(gòu)建基于建筑質(zhì)量目標管理的模型，進而為建筑工程項目的管理監(jiān)督提供明確高效的施工技術(shù)指標及監(jiān)督管理建議，推進建筑工程項目管理監(jiān)督效用的提升及建筑建設(shè)質(zhì)量的提升。建筑工程項目管理企業(yè)，應(yīng)將建筑實踐中的各項施工參數(shù)、施工要求、施工條件等，根據(jù)施工進度計劃性的輸入建筑模型系統(tǒng)，建筑模型系統(tǒng)即可對信息參數(shù)進行分析整合、模擬管理，得出達到既定施工要求需進行的施工管理、技術(shù)施工技術(shù)等方面的科學(xué)性、明確性指導(dǎo)意見，進而提升建筑建設(shè)企業(yè)施工監(jiān)督管理的質(zhì)量及力度，保障其對各個施工環(huán)節(jié)、施工部門的監(jiān)督管理的有效性。

2.4施工成本管理

施工成本的管理可以有效提高房屋建筑工程的經(jīng)濟收益。房屋建筑工程的施工規(guī)模不斷擴大，就現(xiàn)階段成本核算方式而言，這無疑加大了成本計算的負擔(dān)。成本管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以采用“以點及面”的方式，將整個房屋建筑工程分為多個施工階段，通過三維模型，對整個施工階段的成本投入進行整理，對各施工階段的成本投入進行匯總，以此來提高成本管理的科學(xué)性準確性。此外，在房屋建筑施工過程當中，不僅要定期對施工成本進行匯總，還要對施工成本的偏移量進行計算，合理調(diào)整下階段的成本投入，以此來控制施工成本。

2.5施工安全管理中的BIM技術(shù)

通過引用BIM技術(shù)，對施工環(huán)境進行模擬，對各工程環(huán)節(jié)當中的安全隱患進行排查，事先對房屋建筑工程的危險狀況進行了解，并制定相應(yīng)的防御措施，以此來提高房屋建筑工程的安全性。通過先模擬再進行建設(shè)活動，在應(yīng)用BIM技術(shù)過程當中，需要組建三維空間建設(shè)人員，并對房屋建筑施工狀況進行嚴格監(jiān)督，對房屋建筑項目管理團隊提供相應(yīng)的解決方案，對施工人員未發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行及時反饋，率先解決三維空間建設(shè)人員發(fā)現(xiàn)的安全問題，再進一步排查其他安全隱患。通過BIM技術(shù)，不僅可以對房屋建筑前期建設(shè)計劃進行安全隱患檢查，還可以有效監(jiān)督施工人員，避免在建設(shè)過程當中出現(xiàn)安全事故。此外，應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效預(yù)測下一階段建設(shè)狀況，可以及時調(diào)整施工單位安全管理工作，提高房屋建筑工程的施工安全效率。

2.6項目竣工管理

在竣工管理中實現(xiàn)BIM技術(shù)，可以對數(shù)據(jù)信息進行有效集成，通過主數(shù)據(jù)系統(tǒng)對各種施工信息和管控信息進行有效的整合，分析整個建筑物在竣工后期呈現(xiàn)的數(shù)據(jù)信息是否與預(yù)期文件的設(shè)置相一致。這樣，在數(shù)據(jù)目標得到有效確認后，管理人員才能及時對數(shù)據(jù)進行梳理和確認，減少資源的浪費效率。此外，從竣工驗收的角度來看，傳統(tǒng)的項目管理目標是以竣工后能夠達到的建設(shè)指標為出發(fā)點，分析施工全過程中因成本消耗而產(chǎn)生的虧損。并通過BIM技術(shù)的實現(xiàn)，使數(shù)據(jù)信息更快捷地與整個系統(tǒng)對接，使管理人員在具體分析過程中能根據(jù)動態(tài)指標的核定，及時核實竣工后建筑工程各種細節(jié)所呈現(xiàn)的虧損額，以輔助管理人員做出決策，提高工程管理質(zhì)量。

3結(jié)語

隨著房屋建筑工程的規(guī)模不斷擴大，施工技術(shù)不斷更新，各施工單位之間的聯(lián)系日益密切，如果不能共享項目信息，會影響到房屋建筑工程的施工效率及質(zhì)量。在房屋建筑工程中應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅提高了各部門之間的溝通效率，還能夠提高整個工程的施工效率，保障工程施工質(zhì)量。

參考文獻：

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