雷玉聰

摘要：建筑工程質(zhì)量與人們的生產(chǎn)生活安全密切相關，但是，工程質(zhì)量通病卻導致工程質(zhì)量下降，整體功能性也遭到破壞，對施工單位競爭力與建設單位效益造成了十分不利的影響，因此，加強工程質(zhì)量管理就顯得尤為必要。本文介紹了房屋建筑工程的質(zhì)量通病，如房屋開裂、滲漏、地面起砂等，并提出了高度重視質(zhì)量通病、加強施工設計質(zhì)量把關、建立完善的工程管理體系以及加強原材料質(zhì)量管控等質(zhì)量管理措施，以期打造出精良的建筑工程項目。

關鍵詞：建筑工程;質(zhì)量通病;質(zhì)量管理;措施

1 建筑工程的質(zhì)量通病分析

1.1 房屋開裂

建筑工程設計和施工中，相關工作缺乏質(zhì)量控制意識，沒有妥善處理好水相關資源，使得施工原材料水分增加，與此同時，在選擇建筑材料時，無法做到因地制宜，影響了房屋建筑的進程，導致建筑結構的穩(wěn)定性不斷下降，繼而出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，一種是混凝土開裂現(xiàn)象，多是因為溫度過高、水分蒸發(fā)速度比較快，引起熱脹冷縮現(xiàn)象，混凝土強度下降，并出現(xiàn)部分開裂現(xiàn)象，直接影響建筑物的美觀性與安全性。另一種是廚衛(wèi)開裂現(xiàn)象，主要是因為廚房衛(wèi)生間的防水層施工不到位，下水道建設不到位，排水性不足，再加上廚房衛(wèi)生間區(qū)域水分含量高，出現(xiàn)熱脹冷縮，導致廚衛(wèi)區(qū)域出現(xiàn)開裂現(xiàn)象[1]。

1.2 房屋滲漏

當前，很多房屋建筑工程的防滲透效果差，使用年限一長，房屋滲透問題就比突出，發(fā)現(xiàn)問題后，也沒有采取有效的防護措施，使得房屋滲漏問題不斷加重。究其原因，在建筑工程設計過程中，防滲透方案設計也有一定問題，選擇的防滲透原材料與實際情況不符，直接影響了房屋建筑工程的可滲透性，導致房屋建筑工程出現(xiàn)各種滲漏問題。

1.3 地面起砂

房屋建筑過程中，還有可能出現(xiàn)地面起砂的問題，主要發(fā)生于剛澆筑或澆筑完成后的混凝土部位，由于某種原因，混凝土表面會出現(xiàn)起灰現(xiàn)象，怎么掃也無法掃干凈。倘若不采取治理措施，就會露出小石子。當出現(xiàn)重壓現(xiàn)象時，地面就會出現(xiàn)裂縫，坑坑洼洼，使得混凝土使用壽命大大縮短。對于地面起砂現(xiàn)象而言，主要存在三點技術性原因：一是水泥強度低，無法滿足建筑質(zhì)量要求，直接造成砂漿強度低，繼而引起地面起砂現(xiàn)象;二是砂漿未能攪拌到位，也有可能引起地面起砂[2]。三是砂漿未能及時采取壓光處理或者壓光次數(shù)不夠，導致砂漿表面被破壞。

1.4 其他質(zhì)量通病

除了開裂、滲漏、地面起砂等通病外，還有其他質(zhì)量通病，如施工單位的施工管理人員和質(zhì)量員對質(zhì)量的把關不嚴格，未能嚴格履行自檢自查職責，大多敷衍了事。不僅如此，監(jiān)理單位未能充分發(fā)揮職能作用，旁站監(jiān)理員責任意識淡薄，不切實履行監(jiān)理職責，也沒有對施工單位進行嚴格督促，導致一些質(zhì)量問題得不到及時整改，在對分部分項工程進行驗收時，存在嚴重的形式問題，對建筑工程質(zhì)量造成十分不利的影響。

2 建筑工程質(zhì)量管理措施

2.1 高度重視質(zhì)量通病

在整個房屋建設全過程中，都應高度關注質(zhì)量通病，無論是前期設計，還是后期維護管理，都要提高對質(zhì)量通病的重視程度，所以，建設單位應加快制定出防治質(zhì)量通病的要求和標準。但是，房屋質(zhì)量通病問題無法在短時間內(nèi)得以解決，需要有長期作戰(zhàn)意識，科學制定房屋建筑工程質(zhì)量通病的防治要求，結合相關調(diào)查分析數(shù)據(jù)，找出危害最大的質(zhì)量通病，在深入分析和研究的基礎上采取相應的防治措施，從而實現(xiàn)對質(zhì)量通病的有效控制。

2.2 加強施工設計質(zhì)量把關

施工設計是整個房屋建筑工程的重中之重，直接關系到建筑工程質(zhì)量。大量的實踐表明，很多房屋建筑質(zhì)量通病的出現(xiàn)多是設計不合理導致的。所以，為防止房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量通病，就要在施工設計環(huán)節(jié)進行嚴格把控。在認真分析設計圖紙的基礎上，組織施工人員進行技術交底，悉心聽取施工人員的意見與建議，在出現(xiàn)分歧時，雙方應當共同研究和探討，以獲得最佳設計施工方案。設計不合理的地方，應及時作出修改和完善，以防設計環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，促進設計質(zhì)量提升。設計過程中，就要求設計人員深入考量房屋建筑工程，而不能過于注重企業(yè)利益，從而減少質(zhì)量通病問題的出現(xiàn)[3]。

2.3 建立完善的工程管理體系

為了加強房屋建筑工程管理，提高建設質(zhì)量水平，就要建立完善的工程管理體系。第一，強化施工人員管理，不僅要根據(jù)房屋建設要求開展建設工作，還要加強對施工人員的鼓勵與引導，讓其自覺參加專業(yè)技術培訓，增強其安全意識，提升其職業(yè)素養(yǎng)，以防施工中出現(xiàn)不規(guī)范的操作，確保施工質(zhì)量。第二，規(guī)范施工器械使用，嚴格施工材料的采購與使用，從源頭上對施工材料質(zhì)量進行把關，降低質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率，營造團隊建設氛圍[4]。第三，施工單位應不斷加大對房屋建筑工程的監(jiān)督力度，質(zhì)量監(jiān)督人員也要認真巡視，以便在第一時間發(fā)現(xiàn)施工問題，并及時采取相應的解決措施。

2.4 加強原材料質(zhì)量管控

原材料質(zhì)量會對房屋建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生重要影響，也是引起質(zhì)量問題的重要原因，因此，加強原材料質(zhì)量控制就顯得尤為重要。第一，在采購環(huán)節(jié)，嚴格控制原材料質(zhì)量。對于鋼筋、水泥等大宗物資而言，應實行招標采購，選擇信譽良好、產(chǎn)品質(zhì)量有保障的供應商，剩余物資可安排專人采購。實際采購過程中，應實行貨比三家，優(yōu)先考慮規(guī)模較大的廠家，確保質(zhì)優(yōu)價廉，既能提升項目質(zhì)量，也能有效降低項目成本。第二，材料進場前，應當做好檢查驗收工作，對材料類型、規(guī)格、數(shù)量等進行嚴格檢查，對于驗收不合格的材料，堅決不允許進入施工現(xiàn)象。材料進場后，應當分門別類地進行妥善保管，以防施工時發(fā)現(xiàn)材料損壞，部分材料在投入使用前，應當嚴格復驗，如若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量參數(shù)不符合實際需求，堅決不予以使用[5]。

2.5 嚴格把控工程的驗收

為加強對建筑工程的監(jiān)控，應在工程竣工時期不斷做好監(jiān)控工作。對于進入竣工階段的房屋建筑，進行試用試驗，通過試用記錄下建筑的各項指標，加強計算與整理，只有當所有的數(shù)據(jù)合格，工程項目才能宣布竣工，如果試用中出現(xiàn)問題，就要及時聯(lián)系施工單位進行整改，整改完成后再進行試用，直到建筑工程全部達到建筑使用標準，才能結束試用。在此過程中，要嚴格控制好房屋試用中的各種費用，還要保證檢測隊伍的專業(yè)性，要求檢測人員必須具備明察建筑安全隱患的素質(zhì)，保證驗收工作得以順利完成。

3 結束語

總之，房屋建筑工程質(zhì)量不僅關乎著施工單位的競爭力、建設單位效益及社會形象，還會影響社會穩(wěn)定。但是，工程質(zhì)量通病的出現(xiàn)極大地影響了房屋建筑工程的質(zhì)量與安全，這就需要通過高度重視質(zhì)量通病、加強施工設計質(zhì)量把關、建立完善的工程管理體系以及加強原材料質(zhì)量管控等一系列質(zhì)量管理措施，提高房屋建筑工程質(zhì)量水平，進而推動建筑行業(yè)發(fā)展。

參考文獻：

[1]陳庭瑞.建筑工程質(zhì)量通病及工程質(zhì)量管理措施[J].名城繪，2020，000（004）：P.1-1.

[2]張樂，于航.建筑工程質(zhì)量通病及質(zhì)量管理[J].農(nóng)家科技（下旬刊），2018，000（004）：242.

[3]趙建寶，張娓.試述建筑施工質(zhì)量通病及預防措施[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2018，000（009）：114.

[4]張津?qū)帲瑮铍p霖.淺析房屋建筑工程施工質(zhì)量通病及防治措施[J].絲路視野，2018，000（006）：P.152-152.

[5]張朕.建筑工程質(zhì)量控制通病及防治對策[J].建筑技術研究，2021，3（12）：25-26.