趙維樹，趙偉祥

(安徽建筑大學 經(jīng)濟與管理學院，安徽 合肥 230601)

我國于2017年出臺《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，強調應擴大節(jié)能低碳、綠色生態(tài)的建筑用能體系，推動住房城鄉(xiāng)建設領域的供給側結構性改革，加快實現(xiàn)我國建筑總能耗持續(xù)下降、可再生能源建筑應用規(guī)模逐漸擴大的總體目標。2019年8月1日起正式實施的國標《綠色建筑評價標準》，也對于我國的綠色建筑推進工作發(fā)揮了跨時代的非凡意義。

綠色建筑較傳統(tǒng)建筑而言，在設計和施工的具體方面都存在著很大的差異，因此，對于綠色建筑在我國的進一步發(fā)展研究則要求得更為細致。近年來，我國學者對于綠色建筑發(fā)展因素的研究從未停止。如張艷[1]根據(jù)自己多年來的工作經(jīng)驗總結，分析出綠色建筑發(fā)展過程中較為關鍵的數(shù)個因素，并對其發(fā)展的前景做出了展望。秦旋、王敏等[2]從技術、制度、成本、社會四個方面提取出17個影響因素，根據(jù)調查問卷的統(tǒng)計結果，運用主成分分析法，得出泉州地區(qū)影響綠色建筑發(fā)展制約的關鍵性因素，表明綠色建筑的良好發(fā)展是多個方面共同努力的結果。吳楓、宋籽晞[3]從綠色建筑的材料和技術角度出發(fā)，得出只有將綠色材料廣泛運用，不斷推廣新型綠色技術和設備，才能對發(fā)展起到本質性的作用。陳立文、趙士雯[4]建立了外部和內部兩個維度的綠色建筑驅動類因素，經(jīng)過一系列的分析，得出外部因素才是驅動類的主要因素，政府部門的激勵能夠更好地推動綠色建筑的發(fā)展。

從國內眾多學者對于綠色建筑發(fā)展因素的研究文獻中表明，影響綠色建筑的因素眾多，在政策、材料、技術等方面的研究較為廣泛，并且在這些影響因素之中，一部分是促進綠色建筑的發(fā)展，另一部分則是制約綠色建筑的發(fā)展。本文運用定性與定量相結合的方法，分析比較不同因素所占權重和排序問題，并提出綠色建筑在未來的發(fā)展提出合理化建議。

1 影響綠色建筑發(fā)展的因素

影響綠色建筑發(fā)展的因素有很多，本研究首先通過閱讀大量相關文獻資料，匯總出當前學者們所研究的主要因素。然后通過德爾菲法，使用問卷的方式來征詢專家們的意見，經(jīng)過多次的信息交流以后，使得專家組的意見保持高度的統(tǒng)一。共采取了四輪的專家咨詢進行篩選：第一輪通過電子郵件匿名的方式，讓6位專家對使用主成分分析得出的若干主要影響因素進行篩選和適當?shù)难a充；第二輪讓專家對所有的影響因素進行打分，然后對所得的數(shù)據(jù)結果進行匯總和排序；第三輪將所得到的結果再次分發(fā)給各位專家，讓專家們提出相應的意見并加以整理，所得結果去除評分差度較大的末端因素。第四輪將結果再次呈現(xiàn)給專家，專家們對所得結果持一致性的統(tǒng)一并無整改建議。本研究最終確定影響綠色建筑發(fā)展因素的一級指標共有4個，分別為政策激勵機制(X1)、綠色技術(X2)、綠色材料(X3)和法律制度(X4)，并確定出共15個二級指標。

1.1 政策激勵機制

這一層面包括了調整稅收、財政補貼、土地優(yōu)惠政策和信貸優(yōu)惠。對綠色建筑的部分稅收進行適當?shù)慕档?，不僅可以從生產(chǎn)和消費兩個角度推動綠色建筑，還能夠降低綠色建筑的增量成本。對達到綠色建筑標準的建筑進行一定的補貼，同時也可以激發(fā)開發(fā)商的熱情。我國人多地少的特點決定了相同地段的土地價格是高于國外的，政府若在土地方面給予優(yōu)惠，建設的總成本就會降低，開發(fā)商對綠色建筑的關注程度會明顯提高，有助于對綠色建筑的發(fā)展。信貸優(yōu)惠可以刺激購買者的購買欲望，購買的數(shù)量增加了，需求也會隨之增加。

1.2 綠色技術

這一層面包括綠色建筑設計能力、綠色建筑專業(yè)技術人員、綠色技術支撐體系和綠色技術設備開發(fā)能力。設計能力對于綠色建筑至關重要，若設計能力不足，最終所建造出來的成果也是不符合相關標準的，且越到后期變更的難度越大。綠色建筑與普通建筑在施工方式上存在很大的差異，需要培養(yǎng)綠色建筑的專業(yè)技術人員，定期對專業(yè)人員進行嚴格的培訓。技術系統(tǒng)可以促進綠色建筑協(xié)調運行，這離不開綠色技術體系的支撐。綠色建筑的進一步發(fā)展離不開新型綠色技術設備的支撐，需要投入人力和財力，加大對設備的開發(fā)和利用。

1.3 綠色材料

這一層面包括綠色材料的價格、材料的使用效果、材料質量和新型綠色材料的研發(fā)。綠色建筑材料提倡環(huán)保和健康，在建筑物的使用部位和傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑也有區(qū)別。它的價格勢必會影響增量成本，是造價人員所關注的重點之一。綠色材料的使用效果關系到購買者對綠色建筑的體驗舒適程度，體驗效果好會進一步地樹立口碑，增加其購買量；反之則會影響銷售，影響下一批建筑物的建造。若干年前，新聞記者常常把焦點集中在“樓脆脆”，這樣的施工質量很大程度是由建筑材料質量所導致的，所以在發(fā)展綠色建筑的同時，關注材料的質量尤為重要。最后是新型綠色材料的開發(fā)，不僅可以增強建筑物的使用效果，部分新型材料的使用可能還會出現(xiàn)成本降低的現(xiàn)象。

1.4 法律制度

這一層面包括法律條文健全程度、完整的行業(yè)行為規(guī)范和健全的評估模式。完善綠色建筑法律法規(guī)體系，可以引導和促進地方性的法規(guī)，并且能建立并完善地方綠色建筑法規(guī)體系。完善行業(yè)行為規(guī)范能夠起到引導、規(guī)范和約束的作用，是社會和諧重要的組成部分，是社會價值觀的延伸。我國于2006年對綠色建筑的定義有了明確的規(guī)定以后，很多層級機構也都開始制定和實施相關規(guī)范性的要求。但是已有的綠色建筑評估模式仍有進一步提升的空間，健全評估模式也是影響綠色建筑發(fā)展的一個因素。

2 AHP與模糊綜合評價的計算模型及實證分析

2.1 層次分析法的原理

層次分析法(Analytic Hierarchy Process，AHP)是20世紀80年代中期由T.L.Saaty 教授提出的一種系統(tǒng)分析的方法，是一種將定性問題定量化的方法。從不同的層面分解出若干因素，然后將不同的因素兩兩之間進行比較，從而確定目標的相對重要程度。再建立數(shù)學模型，確定每一個層次的相對重要程度并加以排序，最后對于排出的順序進行決策和提出解決問題的方案。

AHP的一般步驟為：(1)根據(jù)問題提出相關因素，建立層次結構模型；(2)將各個層級之間的因素兩兩進行比較以后確定其重要程度構建判斷矩陣；(3)計算各指標權重和判斷矩陣的最大特征值λmax；(4)進行單層次排序和一致性檢驗；(5)計算各層次要素相對于研究問題的合成權重，并得出研究問題的計算模型。

2.2 模糊綜合評價的原理

模糊綜合評價是運用數(shù)學的方法和對客觀存在的模糊現(xiàn)象進行分析，對多因素、多層次復雜影響的事務和現(xiàn)象作出一個總的評價。其評價過程具有不斷循環(huán)的特點，即之前一輪的評價結果，仍然能夠作為下一輪評價過程的投入數(shù)據(jù)；此外，模糊綜合評價方法本身的性質也決定了其評價的結果只能夠是一個向量級，而不是一個具體的值，評價結果對于被評價對象具有唯一性。

模糊綜合評價的一般步驟：(1)確定評價對象的因素論域；(2)確定評語等級論域，每個等級對應一個模糊子集；(3)建立模糊關系矩陣，對每個因素進行量化，確定從單因素的角度來看，被評價事物對等級模糊子集的隸屬程度；(4)確定各個評價因素的權向量，本文采用AHP法確定指標之間的重要性排序，從而進一步確定權系數(shù)，在合成之前進行歸一化處理；(5)合成模糊綜合評價結果向量；(6)對模糊綜合評價的結果向量進行分析。

2.3 AHP法確定各層影響因素的權重

2.3.1 建立層次結構模型

對于層次分析法來說，建立層次結構模型是第一步，它能夠清楚直觀地看出各個層次上影響因素的種類和數(shù)量。根據(jù)本文第二部分影響綠色建筑發(fā)展的因素一段，可以建立出層次結構模型(圖1)。

圖1 層次結構模型

2.3.2 構建判斷矩陣

根據(jù)影響綠色建筑發(fā)展因素的層次結構模型，通過比較同一層次各個因素之間的相對重要性，構建出判斷矩陣。假定中間層次Am與下一個層次中的B1、B2、B3…Bn相關，那么構建出的判斷矩陣則如表1。其中Bij的含義是就Am而言，Bi對Bj的相對重要程度。相對重要程度的大小如表2的“1～9標度法”。

表1 判斷矩陣模型

表2 1～9標度及含義

2.3.3 每層因素的相對權重計算和一致性檢驗

2.3.3.1 計算方法

1.計算影響因素權重

設判斷矩陣為A，為n階矩陣，ωi為各個因素權重，則：

2.計算判斷矩陣A的最大特征值

3.一致性檢驗

表3 平均隨機一致性指標RI標準值

2.3.3.2 計算結果

本文收集的綠色建筑影響因素各不相同，為了減少人為等因素對其結果的影響，所以其指標重要程度的評價采用的是問卷調查法，共收到138份有效問卷，結果是對每個因素打分的眾數(shù)進行統(tǒng)計。每個層次對于上一個層次的權重向量如表4—8。

表4 影響綠色建筑發(fā)展因素判斷矩陣

表5 政策激勵機制因素判斷矩陣

表6 綠色技術因素判斷矩陣

表7 綠色材料因素判斷矩陣

表8 法律制度因素判斷矩陣

將以上表格的數(shù)據(jù)進行匯總，得到表9的影響綠色建筑發(fā)展因素的量化指標。

表9 影響綠色建筑發(fā)展各個因素的量化指標

2.4 模糊綜合評價

在本文的綜合評價中，對于每一個指標設定五個級別評語，即V=[V1，V2，V3，V4，V5]=[很大，較大，一般，較小，很小]，并且賦值為V=[5，4，3，2，1](表10)。由多位經(jīng)驗豐富的人員對指標價值體系進行評估，由每個專家單獨對指標層的每個指標進行等級打分。

表10 評定等級表

由于指標的模糊性，可以綜合每個人對該指標的打分次數(shù)，得出該指標屬于某個評語等級的隸屬度，取多位贊同該指標的評語等級的比重為隸屬度，從而建立單因素模糊綜合評判矩陣，根據(jù)所設置的打分分數(shù)表及隸屬結果，計算結果如下。

政策激勵機制的評價向量：

B1=(0.0955,0.2045,0.6545,0.0455)°

(0.2159,0.2958,0.2835,0.1344,0.0659)。

綠色技術的評價向量：

B2=(0.4833,0.2717,0.1568,0.0882)°

(0.3583,0.3379,0.2655,0.0302,0.0082)。

綠色材料的評價向量：

B3=(0.6232,0.1620,0.1620,0.0528)°

(0.4303,0.3857,0.1257,0.0494,0.0089)。

法律制度的評價向量：

B4=(0.5591,0.3522,0.0887)°

(0.3685,0.2246,0.2500,0.1225,0.0579)。

整體評價向量：

B=(0.0574,0.3309,0.4888,0.1229)°

(0.3866,0.3449,0.1963,0.0569,0.0180)。

整體評分值：

整體評分值為4.0331，介于很大與較大之間。

同理可以得出其他因素的評價值如表11，并進行最終的影響程度大小的排序。

表11 各因素評價值匯總及排序表

2.5 數(shù)據(jù)分析

由表11可以看出，中間層的評價值大小排序為4.1790>4.0080>3.7938>3.4477，即人們對于影響綠色建筑發(fā)展因素的觀點是：綠色材料的影響最大，政府激勵機制影響最小。另外，從更加詳細的角度來看，各個因素最終評價值前5名的分別是綠色材料價格、綠色建筑設計能力、綠色建筑專業(yè)技術人員、綠色材料使用效果和綠色材料質量。后5名的分別是信貸優(yōu)惠、調整稅收、健全的評估模式、財政補貼和新型綠色材料研發(fā)。本文基于所得的數(shù)據(jù)結果進行總結和建議。

3 結語

目前影響我國綠色建筑的發(fā)展的因素眾多，找出眾多因素中的關鍵性因素是進一步促進發(fā)展的關鍵。由數(shù)據(jù)分析所得的結果來看，想要快速發(fā)展綠色建筑，所關注的重點應當是綠色材料和綠色技術，有針對性地對綠色材料價格管控，對綠色技術人員和設計者進行嚴格的篩選和培訓，市場上提高對綠色材料的質量要求。此外，相對于這兩個層面而言，政策激勵機制和法律制度雖影響效果沒有那么大，但也不容忽視。在政策上采取多方面的激勵，不斷完善法律法規(guī)制度，對綠色建筑的發(fā)展也能夠起到推動作用。具體而言可以采取如下措施：

(1)首先從評價值排名最高的綠色材料來看，要對綠色建筑市場提高監(jiān)管力度，保證把綠色材料的價格控制在合理的范圍之類。此外，對于綠色建筑市場不規(guī)范的現(xiàn)象，相關的部門要大力打壓，保證綠色材料質量的同時讓購買者感受到不一樣的體驗效果。必須堅持可持續(xù)發(fā)展觀，擺脫傳統(tǒng)高能耗、高污染的生產(chǎn)方式，始終保持低碳環(huán)保的發(fā)展理念。并且在投入一定人才和財力研發(fā)新型綠色材料的同時，選用合理的綠色材料，真正做到綠色材料的廣泛使用。

(2)傳統(tǒng)的建筑設計不適用于綠色建筑，并且越早進行綠色建筑設計越合理，對于造價等方面都有很大的幫助，所以對綠色建筑設計這一塊需要進行嚴格的把控，通過培訓提高設計人員的自身能力。另外，綠色建筑的發(fā)展對綠色建筑專業(yè)技術人員要求較高，高校應大力培養(yǎng)綠色建筑專業(yè)的高端技術人才，開展相關的課程或專業(yè)，為我國綠色建筑的發(fā)展提供強有力的保障。相關工作部門也要通過大量相關工程實踐的經(jīng)驗，不斷完善技術支撐體系，為綠色建筑的進一步發(fā)展提供基礎性和決定性的力量。最后，是要開發(fā)新型的綠色技術設備，提高生產(chǎn)效率縮短工期。

(3)從法律制度層面來看，首先要認同綠色建筑的地方差異性，因為各個區(qū)域的氣候風俗等原因，對綠色建筑的要求也是不同的，在確定綠色建筑全國統(tǒng)一性標準的同時，在一定程度上認同它的差異性。不斷地完善綠色建筑相關的法律依據(jù)，形成綜合性的法律體系。綠色建筑的評估體系要著眼于社會和經(jīng)濟的可持續(xù)性，我國需在評價方法、內容和制度等方面，縮小相似性，以環(huán)境的可持續(xù)性發(fā)展作為主要評估標準。最后，對各個部門的責任制度和行為規(guī)范加以完善，明確各個行為主體的責任范圍，為綠色建筑的發(fā)展擴大保證。

(4)各地方政府通過不斷完善激勵政策，達到增強綠色建筑推動力的目的，進而促進綠色建筑的發(fā)展。特別是在土地政策優(yōu)惠這一塊，政府可以在開發(fā)商對土地獲取方面給予適當?shù)膬?yōu)惠政策。因為土地的成本在總成本造價中占較大比例，可以通過行政劃撥等手段，在土地的獲取方面給到相應的扶持。