■ 楊博 王秦

北京聯(lián)合大學(xué) 北京 100101

0 引言

空間格局一詞廣泛應(yīng)用于自然科學(xué)的各個學(xué)科中，人文和經(jīng)濟科學(xué)中的格局涉及到不同的商業(yè)業(yè)態(tài)的聚集與離散程度，進而反映一個地區(qū)的商業(yè)發(fā)達(dá)水平。城市商業(yè)的空間特征是地理信息分析在商業(yè)領(lǐng)域的重要應(yīng)用，商業(yè)的發(fā)展是城市經(jīng)濟增長的主要驅(qū)動力，研究商業(yè)空間分布特征和空間關(guān)聯(lián)，有利于企業(yè)優(yōu)化區(qū)位選擇，也有利于優(yōu)化城市的商業(yè)空間分布格局。商業(yè)業(yè)態(tài)的空間分布是衡量商業(yè)發(fā)達(dá)程度與否的重要指標(biāo)，關(guān)系到城市商業(yè)布局是否合理和發(fā)展方向如何規(guī)劃[1-5]。空間結(jié)構(gòu)反映地理事物的種類、分布、聚集、分異特征和空間環(huán)境之間相互關(guān)系。

傳統(tǒng)研究在城市商業(yè)的發(fā)育規(guī)律與演變機制、結(jié)構(gòu)特征與空間布局以及功能范圍等領(lǐng)域已具有較為成熟的理論基礎(chǔ)[6]，但借助調(diào)查統(tǒng)計資料和經(jīng)濟普查數(shù)據(jù)進行研究，數(shù)據(jù)獲取普遍需要花費大量的時間和人力成本，難以確保研究的準(zhǔn)確性和全面性，且更新頻率較低，難以滿足信息化時代城市商業(yè)定量研究及城市經(jīng)濟發(fā)展的需求[7,8]。

近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和大數(shù)據(jù)分析的快速發(fā)展，實時的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)源不斷涌現(xiàn)，如興趣點數(shù)據(jù)（Point ofⅠnterest, POⅠ）[7]。POⅠ數(shù)據(jù)描述了地理實體的空間和屬性信息，如實體的名稱、類別、坐標(biāo)等，具有數(shù)據(jù)量大、覆蓋廣、精度高、更新快等優(yōu)勢，能夠快速識別城市商業(yè)業(yè)態(tài)及其空間分布，為城市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)特征研究提供大數(shù)據(jù)的支持。如在識別城市商業(yè)中心區(qū)方面，通過移動樣方來估計商業(yè)POⅠ點的分布空間集聚程度[5-8]；在研究商業(yè)空間熱點方面，基于POⅠ的核密度估計分析法，利用空間平滑對POⅠ點進行計算，可對城市商業(yè)活動的熱點以及零售業(yè)態(tài)集聚區(qū)的空間結(jié)構(gòu)特征進行分析[12-17]。因此，以地理空間信息為數(shù)據(jù)源，采用地理信息空間分析方法來研究城市商業(yè)業(yè)態(tài)空間的種類、分布、聚集和分異特征，進而探索城市商業(yè)空間布局的合理性和優(yōu)化空間，可為城市的規(guī)劃和高效發(fā)展提供科學(xué)參考。

《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》中提出的“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu)，讓北京城市副中心成為關(guān)注焦點[9]。城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化則是指中心區(qū)和城市副中心的空間結(jié)構(gòu)調(diào)整，建設(shè)城市副中心是調(diào)整優(yōu)化北京城市空間格局、疏解中心區(qū)過多功能、治理“大城市病”、拓展城市新空間、推動京津冀協(xié)同發(fā)展的一項重大舉措[10]。隨著北京副中心的建設(shè)，通州區(qū)要引導(dǎo)中心城區(qū)60 萬至80 萬人口隨功能轉(zhuǎn)移，若要提升城市的治理水平和人民的生活品質(zhì)，城市商業(yè)空間布局及優(yōu)化分析是當(dāng)前面臨的緊迫問題之一。本文將通過通州區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的空間格局分析，希望能為城市商業(yè)的發(fā)展規(guī)劃提供一些參考和借鑒。

1 核密度估計分析方法

核密度估計分析法常運用在不同空間位置上發(fā)生概率不同的地理事件的研究，多運用在對空間熱點的研究中，利用空間平滑對點狀位置數(shù)據(jù)進行空間格局分析[6-8],[11-19]。其在點位數(shù)據(jù)的空間集聚分析中，是通過移動樣方來估計點的分布集聚程度的空間分析法，揭示了點位空間分布的特征[11]。某一地區(qū)若具有密集的點分布，則該地理事件發(fā)生的概率較高；若具有稀疏的點分布，則該地理事件發(fā)生的概率低。具體計算公式如下：

式（1）中，f(x)為空間位置點x 處的核密度估計值；h為帶寬（即核密度函數(shù)的搜索半徑）；n為POⅠ的總數(shù)，x‐xi為兩個POⅠ點之間的距離。

2 數(shù)據(jù)及結(jié)果分析

2.1 數(shù)量密度特征

北京通州區(qū)現(xiàn)行政區(qū)劃轄4 個街道、10 個鎮(zhèn)、1 個鄉(xiāng)，分別為中倉街道、新華街道、北苑街道、玉橋街道、永順地區(qū)（鎮(zhèn)）、梨園地區(qū)（鎮(zhèn)）、宋莊鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)、漷縣鎮(zhèn)、馬駒橋鎮(zhèn)、西集鎮(zhèn)、臺湖鎮(zhèn)、永樂店鎮(zhèn)、潞城鎮(zhèn)、于家務(wù)回族鄉(xiāng)等。通過從互聯(lián)網(wǎng)地圖上網(wǎng)絡(luò)爬取的方法獲取通州商業(yè)POⅠ點共計26736 個，依據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)及職能劃分為綜合購物類、生活服務(wù)類、公共服務(wù)類、餐飲住宿類、休閑娛樂類和金融服務(wù)類等6個商業(yè)業(yè)態(tài)類型（表1）[14]。

表1 通州區(qū)各業(yè)態(tài)商業(yè)網(wǎng)點數(shù)量統(tǒng)計表

由于受城市歷史沿革、城市規(guī)劃、人口密度、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)等因素的影響，通州區(qū)不同業(yè)態(tài)網(wǎng)點在空間分布上表現(xiàn)出明顯的區(qū)域差異。從業(yè)態(tài)網(wǎng)點的構(gòu)成來看，綜合購物類所占比重最高，為29.03%，其次是生活服務(wù)類（25.06%）、公共服務(wù)類（24.11%）、餐飲住宿類（14.72%），而休閑娛樂類和金融服務(wù)類所占比例較低，僅為4.22%和2.85%，表明通州區(qū)商業(yè)仍處于傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)占主導(dǎo)地位的發(fā)展階段。

從數(shù)量上看（表2），馬駒橋鎮(zhèn)和玉橋街道均超過3000 個；北苑街道、宋莊鎮(zhèn)、永順地區(qū)（鎮(zhèn)）、梨園地區(qū)（鎮(zhèn)）和張家灣鎮(zhèn)次之，在2000～3000 之間；中倉街道、潞城鎮(zhèn)和臺湖鎮(zhèn)再次之，在1000～2000 之間；漷縣鎮(zhèn)、新華街道、西集鎮(zhèn)、永樂店鎮(zhèn)和于家務(wù)回族鄉(xiāng)則分布較少，低于1000 個。若按城中心區(qū)[包括中倉街道、新華街道、北苑街道、玉橋街道、永順地區(qū)(鎮(zhèn))、梨園地區(qū)(鎮(zhèn))]統(tǒng)計，POⅠ點數(shù)量為12998 個，占通州區(qū)POⅠ點總數(shù)的48.62%，接近半數(shù)。就密度而言，通州區(qū)平均POⅠ點分布密度為29.86 個/km2，城中心區(qū)的六街道和區(qū)（鎮(zhèn)）均超過該值，北苑街道的密度最高，達(dá)到445.81個/km2，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過商業(yè)網(wǎng)點的平均密度。除城中心區(qū)外，只有馬駒橋鎮(zhèn)商業(yè)網(wǎng)點的密度超過平均值，為43.74 個/km2，其他鎮(zhèn)和鄉(xiāng)均低于平均值，其中漷縣鎮(zhèn)、西集鎮(zhèn)、永樂店鎮(zhèn)和于家務(wù)回族鄉(xiāng)均不足10 個/km2。由此可見，通州區(qū)商業(yè)網(wǎng)點分布的內(nèi)部結(jié)構(gòu)差異較大，城中心區(qū)是商業(yè)網(wǎng)點數(shù)據(jù)和密度的高值區(qū)。

表2 通州區(qū)各行政單元業(yè)態(tài)商業(yè)網(wǎng)點擁有情況表

就區(qū)域擁有量而言，6 類業(yè)態(tài)網(wǎng)點均以城中心區(qū)數(shù)量最多，馬駒橋鎮(zhèn)和宋莊鎮(zhèn)次之，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)量較少。從網(wǎng)點密度看（表2），城中心區(qū)的綜合購物類、生活服務(wù)類、公共服務(wù)類、餐飲住宿類、金融服務(wù)類和休閑娛樂類的密度均為通州區(qū)最高，分別為52.68%、48.05%、38.21%、29.66%、7.18%和6.48%，遠(yuǎn)超本區(qū)各業(yè)態(tài)商業(yè)網(wǎng)點密度的平均值（分別為8.67%、7.48%、7.20%、4.40%、0.85%和1.26%）。從各業(yè)態(tài)網(wǎng)點的結(jié)構(gòu)來看，通州區(qū)全區(qū)以綜合購物類的分布密度最高，其次是餐飲住宿類、公共服務(wù)類、生活服務(wù)類，金融服務(wù)類和休閑娛樂類的分布密度則較低。城中心區(qū)呈現(xiàn)出相應(yīng)的分布規(guī)律，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)則有不同，如宋莊鎮(zhèn)以公共服務(wù)類和綜合購物類分布密度較高，金融服務(wù)類和休閑娛樂類較低；馬駒橋鎮(zhèn)以生活服務(wù)類和綜合購物類分布密度較高，金融服務(wù)類和休閑娛樂類較低；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)各業(yè)態(tài)網(wǎng)點分布密度較為均衡，但分布密度普遍較低。由此看出，各業(yè)態(tài)網(wǎng)點空間布局較不均衡，城中心區(qū)作為通州區(qū)的中心，擁有較強的商業(yè)吸引力，商業(yè)網(wǎng)點多選擇在此布局。

2.2 空間總體分布特征

通州區(qū)的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出“一城三輔四重點”的模式，“一城”即承接中心城功能與新增職能的通州新城城區(qū)；“三輔”即新城的重要組成部分宋莊鎮(zhèn)、潞城鎮(zhèn)及張家灣鎮(zhèn)，屬于新城行政功能的重要承載空間和城鄉(xiāng)一體化的重要節(jié)點；“四重點”即漷縣鎮(zhèn)、臺湖鎮(zhèn)、西集鎮(zhèn)與永樂店鎮(zhèn)，是通州城的重要經(jīng)濟支撐城鎮(zhèn)，也是承接農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移、解決勞動力就業(yè)及資源節(jié)約的重要產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)[10]。

通州的商業(yè)空間布局與城鎮(zhèn)的空間結(jié)構(gòu)相輔相成，為分析通州區(qū)商業(yè)網(wǎng)點的空間分布特征，對POⅠ數(shù)據(jù)進行核密度計算。計算結(jié)果發(fā)現(xiàn)：從地理區(qū)位來看，商業(yè)網(wǎng)點整體上表現(xiàn)出“一主多點”的分布特征，以城中心區(qū)為主中心密集分布，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地為輔多點支撐，主中心與外圍多點輔中心分散并存的分布特征（圖1）。主中心以運河西南部的新華街道、北苑街道、中倉街道、玉橋街道和梨園地區(qū)北部為核心區(qū)團狀集聚分布，又以八通線的八里橋站和梨園站為核心集聚區(qū)，是通州區(qū)最具商業(yè)金融吸引力的中心區(qū)域。近年來，隨著通州區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，各城鎮(zhèn)發(fā)揮自身優(yōu)勢，進行職能分類分工、信息鏈條整合，形成新城與城鎮(zhèn)協(xié)同相生的局面，并呈現(xiàn)出城鎮(zhèn)向高水平均衡發(fā)展的趨勢[10]，商業(yè)空間結(jié)構(gòu)表現(xiàn)為“多點牽頭、節(jié)點特色”的網(wǎng)絡(luò)型格局。永順地區(qū)、宋莊鎮(zhèn)和馬駒橋鎮(zhèn)政府所在地為多點輔中心中規(guī)模較大的商業(yè)中心集聚區(qū)。其中，以永順地區(qū)沿運河?xùn)|北岸大片的商業(yè)住宅區(qū)、宋莊文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、馬駒橋商貿(mào)物流區(qū)為特色，吸引了眾多商家紛紛在此開設(shè)商鋪，商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮螅蔀檩^之主中心區(qū)外的次商業(yè)中心。

圖1 通州區(qū)服務(wù)類POI核密度分布圖

圖2 餐飲住宿類POI核密度分布圖

圖3 生活服務(wù)類POI核密度分布圖

圖4 公共服務(wù)類POI核密度分布圖

圖5 金融服務(wù)類POI核密度分布圖

總體來看，通州區(qū)商業(yè)等級體系較為完善，基本形成了街道、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)三級商業(yè)中心覆蓋的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系，并具有較強的向心緊湊發(fā)展趨勢。通州區(qū)城中心區(qū)商業(yè)中心主要沿傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)和交通軸線拓展分布，首都副中心功能核心和發(fā)展新區(qū)腹地范圍雖然不大，但功能完備，帶動作用明顯；城市功能拓展區(qū)和生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)的商業(yè)中心相距較遠(yuǎn)，布局尚待優(yōu)化。鄉(xiāng)村級商業(yè)網(wǎng)點僅限于滿足人們的日常生活和生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需，一般以鄉(xiāng)政府所在地為商業(yè)中心。

圖6 休閑娛樂類POI核密度分布圖

圖7 綜合購物類POI核密度分布圖

2.3 各商業(yè)業(yè)態(tài)空間分布特征

從商業(yè)業(yè)態(tài)的空間集聚程度來看（見圖2～7），由于業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的差異，不同類型商業(yè)中心呈現(xiàn)出不同空間集聚特征。綜合購物類和生活類商業(yè)中心集聚程度最高，呈現(xiàn)出向中心城區(qū)集聚的形態(tài)；其次是餐飲住宿類、金融服務(wù)類和公共服務(wù)類商業(yè)中心，明顯集聚于通州區(qū)功能核心和拓展區(qū)；最為分散的是體閑娛樂類商業(yè)中心，呈離散放射狀分布。

綜合購物類顯著分布于城中心區(qū)八通線、新華大街、北苑、梨園、土橋等商圈，主要在大型居住區(qū)附近以及交通便利、人流密集的地鐵站、公交站附近，與服務(wù)城市居民生活基本需求的商業(yè)職能密切相關(guān)，集聚于功能核心與發(fā)展新區(qū)的商業(yè)中心，呈現(xiàn)點狀融合生長模式。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域綜合購物類商業(yè)則主要以傳統(tǒng)百貨、超市賣場及小商品市場為主，整體商業(yè)水平較低，業(yè)態(tài)相對單一。

生活服務(wù)類集聚區(qū)主要位于宋莊鎮(zhèn)和城中心區(qū)，城中心區(qū)生活服務(wù)類集聚區(qū)域與區(qū)內(nèi)綜合商業(yè)中心的分布基本一致，呈團聚狀、沿中心集聚程度逐級遞減分布。宋莊鎮(zhèn)生活服務(wù)類集聚區(qū)尤為突出，作為通州新城的重要組成部分，是連接順義區(qū)、朝陽區(qū)、通州區(qū)以及河北省三河市燕郊之間的重要接合地帶，以公共服務(wù)中心、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、航空服務(wù)基地、綜合物流等為引導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局。

餐飲住宿類集聚區(qū)主要位于城中心區(qū)和馬駒橋鎮(zhèn)，與區(qū)內(nèi)生活服務(wù)類、金融商務(wù)類和公共服務(wù)類具有相輔相成的分布格局，表明該服務(wù)類商業(yè)與其他類商業(yè)密切相關(guān)，且呈現(xiàn)出寄居生存的態(tài)勢。其中，尤以八通線商圈和馬駒橋商圈為重點集聚區(qū)域，該商圈依托交通樞紐的優(yōu)勢，為餐飲住宿類的商業(yè)發(fā)展帶來可觀的人流。

金融商務(wù)類與公共服務(wù)類商業(yè)呈現(xiàn)相似的聚集模式，以明顯的多點式聚結(jié)，城中心區(qū)分布高度集中，該區(qū)域集聚了大量的政府機關(guān)、企事業(yè)單位、商業(yè)機構(gòu)等，承擔(dān)了大量的城市公共服務(wù)與商務(wù)職能。隨著北京副中心的建設(shè)，城市發(fā)展新區(qū)也在逐步實現(xiàn)大量公共服務(wù)功能與商務(wù)職能的遷移，其中向運河?xùn)|部發(fā)展的態(tài)勢尤為明顯。

休閑娛樂功能的構(gòu)建與城市區(qū)域發(fā)展功能定位密切相關(guān)，因而在各區(qū)均形成不同程度的密度集聚峰區(qū)。通州區(qū)休閑娛樂類呈現(xiàn)明顯的分散式空間集聚，以多中心集聚組團式發(fā)展模式。近年來，隨著北京副中心的發(fā)展，休閑娛樂類商業(yè)郊區(qū)化的趨勢愈發(fā)凸顯。

大體看，通州區(qū)6 大類商業(yè)類型分布符合商業(yè)職能在城市尺度下的分布規(guī)律，即城中心區(qū)以大型綜合購物中心、生活服務(wù)類商業(yè)中心、金融商務(wù)中心以及公共服務(wù)中心為主，城市邊緣區(qū)以生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑娛樂、文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)服務(wù)為主。同時，從不同職能類型商業(yè)空間格局差別來看，商業(yè)功能分區(qū)是通州區(qū)商業(yè)空間結(jié)構(gòu)發(fā)展的一個重要趨勢。從通州的規(guī)劃戰(zhàn)略和政策引導(dǎo)來看，各區(qū)發(fā)展導(dǎo)向各異且互補，城中心區(qū)（行政服務(wù)核心區(qū)、高端商務(wù)中心區(qū)）主要承載高端商務(wù)商業(yè)發(fā)展引擎，高端商務(wù)裝備產(chǎn)業(yè)；宋莊鎮(zhèn)（文化創(chuàng)意聚集區(qū)）、潞城鎮(zhèn)（智慧城市服務(wù)區(qū)）、臺湖鎮(zhèn)（演藝文化聚集區(qū)）和馬駒橋鎮(zhèn)（智慧物流口岸區(qū)）作為新城功能延伸拓展，著力提升城鄉(xiāng)統(tǒng)籌承載能力；張家灣鎮(zhèn)（文化旅游涉獵區(qū)）、西集鎮(zhèn)（休閑旅游觀光區(qū)）、漷縣鎮(zhèn)（古鎮(zhèn)文化特色區(qū)、醫(yī)療康體帶動區(qū)）作為城鎮(zhèn)功能轉(zhuǎn)型提升，發(fā)展文化交流創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游休閑聯(lián)動產(chǎn)業(yè)、健康服務(wù)培育產(chǎn)業(yè)和生態(tài)保護保障產(chǎn)業(yè)；而于家務(wù)回族鄉(xiāng)（籽種農(nóng)業(yè)研發(fā)區(qū)）和永樂店鎮(zhèn)（智慧生態(tài)創(chuàng)新區(qū)）作為區(qū)域功能協(xié)調(diào)增長區(qū)，新興產(chǎn)業(yè)化培育基地，發(fā)展科技農(nóng)業(yè)能源產(chǎn)業(yè)、智慧生態(tài)先行產(chǎn)業(yè)[15]。北京市非首都功能疏散下的組團式商業(yè)功能分離，也將成為通州今后發(fā)展的主要商業(yè)空間演替模式。

4 結(jié)論與建議

本文利用POⅠ數(shù)據(jù)的核密度分析方法，對通州區(qū)商業(yè)空間格局及特征進行了分析，主要結(jié)論如下：

（1）從商業(yè)POⅠ數(shù)量看，城中心區(qū)[包括中倉街道、新華街道、北苑街道、玉橋街道、永順地區(qū)(鎮(zhèn))、梨園地區(qū)(鎮(zhèn))]集中了通州區(qū)48.62%的商業(yè)POⅠ網(wǎng)點數(shù)量；從分布密度看，通州區(qū)平均POⅠ點分布密度為29.86 個/km2，城中心區(qū)的六街道和區(qū)（鎮(zhèn)）均超過該值，北苑街道的密度最高，達(dá)到445.81個/km2；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)僅有馬駒橋鎮(zhèn)商業(yè)網(wǎng)點的密度超過平均值，表明全區(qū)商業(yè)網(wǎng)點分布的內(nèi)部結(jié)構(gòu)差異較大，城中心區(qū)是通州區(qū)商業(yè)網(wǎng)點分布的高值區(qū)。

（2）從商業(yè)業(yè)態(tài)構(gòu)成上看，通州區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)主要以綜合購物類、生活服務(wù)類和公共服務(wù)類為主，三者占比高達(dá)78.20%；餐飲住宿類、休閑娛樂類和金融服務(wù)類僅占21.8%。就區(qū)域擁有量而言，六類業(yè)態(tài)網(wǎng)點均以城中心區(qū)數(shù)量最多，馬駒橋鎮(zhèn)和宋莊鎮(zhèn)次之，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)量較少。從各業(yè)態(tài)網(wǎng)點的結(jié)構(gòu)來看，通州區(qū)全區(qū)以綜合購物類的分布密度最高，其次是餐飲住宿類、公共服務(wù)類、生活服務(wù)類，金融服務(wù)類和休閑娛樂類的分布密度則較低。

（3）從空間格局看，通州區(qū)商業(yè)網(wǎng)點整體上表現(xiàn)出“一主多點”的分布特征，以城中心區(qū)為主中心密集分布，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地為輔多點支撐，主中心中心聚集與外圍多點輔中心分散并存的分布特征。通州區(qū)商業(yè)等級體系較為完善，基本形成了街道、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)3 級商業(yè)中心覆蓋的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系，并具有較強的向心緊湊發(fā)展趨勢。

（4）由于業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的差異，通州區(qū)6大類商業(yè)類型呈現(xiàn)出不同空間集聚特征。綜合購物類和生活類商業(yè)中心集聚程度最高，呈現(xiàn)出向中心城區(qū)集聚的形態(tài)；其次是餐飲住宿類、金融服務(wù)類和公共服務(wù)類商業(yè)中心，明顯集聚于通州區(qū)功能核心和拓展區(qū)；最為分散的是體閑娛樂類商業(yè)中心，呈離散放射狀分布。6 大類商業(yè)類型分布符合商業(yè)職能在城市尺度下的分布規(guī)律，即城中心區(qū)以大型綜合購物中心、生活服務(wù)類商業(yè)中心、金融商務(wù)中心以及公共服務(wù)中心為主，城市邊緣區(qū)以生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑娛樂、文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)服務(wù)為主。

考慮到通州區(qū)作為優(yōu)化北京市城市空間格局和職能結(jié)構(gòu)，推動京津冀協(xié)同發(fā)展的重要支點和戰(zhàn)略“東翼”[10]，商業(yè)發(fā)展方面應(yīng)充分發(fā)揮北京市行政副中心的綜合優(yōu)勢，發(fā)展帶動力強、輻射范圍廣、國際融合度高的商務(wù)和科技服務(wù)業(yè)，提升商業(yè)空間結(jié)構(gòu)合理布局的科學(xué)性和有效性。為此，需要對通州區(qū)的商業(yè)空間格局進行優(yōu)化或重構(gòu)。

在對通州區(qū)的商業(yè)空間格局進行優(yōu)化或重構(gòu)時，需要考慮通州區(qū)的發(fā)展定位及現(xiàn)有的商業(yè)空間布局，還要考慮北京政府遷至通州后各種復(fù)雜的內(nèi)外部因素可能導(dǎo)致的商業(yè)空間布局突變及其對商業(yè)空間布局優(yōu)化的影響，以及十四五規(guī)劃對通州區(qū)的發(fā)展的影響，更要考慮到我國要在2060年實現(xiàn)碳中和的目標(biāo)。綜合上述因素，十四五期間通州區(qū)的發(fā)展重點可以聚焦在承接主城與其它商業(yè)、完善商業(yè)設(shè)施、構(gòu)建高端商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚群等方面。為此，可以從3 個方面對通州區(qū)商業(yè)空間布局進行優(yōu)化：

（1）承接主城區(qū)與其它商業(yè)區(qū)。通州區(qū)商業(yè)網(wǎng)點“一主多點”的分布特征只是雛形，結(jié)合六類型商業(yè)中心的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)差異導(dǎo)致的不同的空間集聚特征，通過整體規(guī)劃，促進該區(qū)商業(yè)空間布局由點軸狀向多極分散格局的轉(zhuǎn)變，形成由核心商業(yè)中心與新興商業(yè)中心、諸多片區(qū)級商業(yè)網(wǎng)點共同構(gòu)成的多點發(fā)散格局，推進六類型商業(yè)中心的合理分布，實現(xiàn)主城與其它商業(yè)區(qū)的互聯(lián)互補，真正疏解中心區(qū)過多功能，真正治理“大城市病”。

（2）完善商業(yè)設(shè)施。要優(yōu)先考慮降低碳排放的同時完善商業(yè)設(shè)施。通過完善商業(yè)設(shè)施，不僅可以強化通州區(qū)現(xiàn)有核心商業(yè)中心的功能，還能整合催生新的商業(yè)中心，并積極構(gòu)建高端商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚群，實現(xiàn)城市新空間及新特色功能的拓展，發(fā)揮首都4個中心的作用。

（3）商業(yè)空間格局立體式聯(lián)動發(fā)展。通過突破地域面積的局限性，充分利用通州區(qū)的地下公共空間，將商業(yè)網(wǎng)點引入地下，真正實現(xiàn)商業(yè)空間格局的地上-地下立體式聯(lián)動發(fā)展，開拓通州區(qū)商業(yè)空間布局的新局面，可以有效解決為了實現(xiàn)碳中和而增加綠化面積與為了合理布局商業(yè)網(wǎng)點而增加商業(yè)占地面積的矛盾。

雖然POⅠ數(shù)據(jù)可以全面地獲取商業(yè)點的空間和行業(yè)屬性信息，但無法獲取社會屬性（如能反映購買力、租金、市場競爭力等信息），還需要將大數(shù)據(jù)與傳統(tǒng)問卷調(diào)查信息相結(jié)合，綜合分析商業(yè)中心的大小層級等級特征及空間分布特征，將是下一步研究的重點。