潘麗華

摘? 要：由于建筑工程的施工流程相對較多，所以在進(jìn)行施工之前，必須要嚴(yán)格工程造價流程，保障工程造價能夠具備準(zhǔn)確性，而在項(xiàng)目最初環(huán)節(jié)則需要進(jìn)行造價的預(yù)結(jié)算工作并且根據(jù)工程中的所有資料和數(shù)據(jù)完成預(yù)算的金額統(tǒng)計(jì)以及計(jì)算。通過編制的建筑工程造價預(yù)結(jié)算的相關(guān)數(shù)據(jù)，有利于對后期建筑工程實(shí)際施工過程中成本的管控工作，并且能夠確保在后期建筑工程施工的過程中對成本進(jìn)行更加合理的管理。由于建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作相對較為重要，所以在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的過程中，必須使用科學(xué)、合理的計(jì)算方法，保障能夠通過管控每一個結(jié)算環(huán)節(jié)，提高預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)結(jié)算;施工成本;管理

引言

對于建筑工程來講，既定時間內(nèi)完成工作，能確保工程的整體效益。在工程施工中，有效調(diào)度并利用資金，嚴(yán)格審核預(yù)結(jié)算，很大程度上，能提高經(jīng)濟(jì)效益。若資金得不到有效利用，造價預(yù)結(jié)算未落實(shí)到位，不利保障工程經(jīng)濟(jì)效益。

1 重要作用

在進(jìn)行工程建設(shè)工作時，對工程造價進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，能夠提高工程成本管理工作質(zhì)量，是具備積極意義的一項(xiàng)工作。首先，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作能夠?yàn)轫?xiàng)目成本信息以及各種數(shù)據(jù)提供可靠保障，并且能夠確保這些信息具有準(zhǔn)確性，而且能夠讓項(xiàng)目成本管理工作有據(jù)可依。其次，通過對項(xiàng)目成本的研究，相關(guān)工作人員能夠主動對項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資進(jìn)行嚴(yán)格管理，發(fā)揮投資到各個項(xiàng)目中的資金的作用，讓企業(yè)能夠從建設(shè)項(xiàng)目中獲得更大的利益。除此之外，該項(xiàng)工作能夠直接影響項(xiàng)目的合同價格，同時對于成本預(yù)算工作得到的結(jié)果也會產(chǎn)生一定影響。建筑企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)工作時，基礎(chǔ)運(yùn)算的結(jié)果是將施工圖作為參考依據(jù)而得到的，如果進(jìn)行招標(biāo)工作是并不需要有專業(yè)的項(xiàng)目合同，那么所招標(biāo)的價格就完全依靠施工圖進(jìn)行預(yù)算估價。企業(yè)在對工程造價進(jìn)行估算時，工作人員能夠參考項(xiàng)目中所包含的各種成本數(shù)據(jù)以及項(xiàng)目初步估算得到的結(jié)果等，明確指出項(xiàng)目成本控制工作中所存在的缺陷，然后在相關(guān)指標(biāo)的幫助下，對存在的各種缺陷進(jìn)行完善，確保成本控制工作的有效性。

2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方法

2.1全面審核法

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中，全面審核法的應(yīng)用較廣泛。與其他審核方法相比，全面審核法具有更高的準(zhǔn)確性，同時還具有審核范圍廣的優(yōu)勢特點(diǎn)，可有效提升項(xiàng)目造價的審核質(zhì)量。全面審核法是在建筑工程造價和施工圖的基礎(chǔ)上，參考施工合同的具體要求，對建筑工程施工項(xiàng)目的資金情況進(jìn)行審核。全面審核法需對工程施工情況進(jìn)行全面分析，較大工作量會提高工作人員的工作壓力，也會降低審核的工作效率。在工程造價的預(yù)結(jié)算審核過程中，應(yīng)結(jié)合具體要求合理選擇審核方法。

2.2審核項(xiàng)目的定額套用

企業(yè)要對項(xiàng)目中各種東西單價配額的應(yīng)用進(jìn)行詳細(xì)檢查，不僅是在進(jìn)行招標(biāo)時，同時在進(jìn)行工程施工時也要重視這項(xiàng)工作，為企業(yè)成本控制工作質(zhì)量提供保障，防止出現(xiàn)在項(xiàng)目中應(yīng)用的各種東西的配額出現(xiàn)錯誤。各個工程的項(xiàng)目配額報價格要參考工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，通過這些數(shù)據(jù)來進(jìn)行配額報價格預(yù)算。此外，企業(yè)要根據(jù)工程圖紙對套價的價格進(jìn)行檢查，確保提出的價格符合工程各項(xiàng)數(shù)據(jù)，防止出現(xiàn)套價中內(nèi)容不完整的問題，導(dǎo)致企業(yè)受到經(jīng)濟(jì)損失，不利于企業(yè)未來的發(fā)展。

2.3對比審核分析法

如果項(xiàng)目工程的施工標(biāo)準(zhǔn)、工程結(jié)構(gòu)和質(zhì)量要求差異較小，則可考慮使用對比審核法對工程造價進(jìn)行分析。選擇類似的建筑工程項(xiàng)目，對比兩者的預(yù)算造價，通過對比分析掌握項(xiàng)目造價情況。具體可按以下內(nèi)容進(jìn)行造價對比分析：第一，單方造價指標(biāo)對比。這種方式主要用于對比項(xiàng)目每平方米的造價金額，根據(jù)造價情況對整體項(xiàng)目造價進(jìn)行估算。第二，建筑工程材料的消耗量比對。對比建筑工程項(xiàng)目的每平方米材料消耗量，根據(jù)鋼筋、水泥等主材消耗量確定費(fèi)用比例，再進(jìn)行對比分析。第三，專業(yè)投資比例對比。與基于工料消耗的審核方式相似，二者都需確定比例數(shù)值再進(jìn)行分析，差異在于，專業(yè)投資比例的對比對象為水暖電氣等專業(yè)性投資在工程項(xiàng)目總成本中的比例，而不是每平方米消耗的水泥、鋼筋等建筑主材的對比。

3建筑工程施工成本管理的有效措施

3.1深入施工現(xiàn)場

在完善工程造價預(yù)結(jié)算制度的基礎(chǔ)上，為提升工作成效，企業(yè)應(yīng)鼓勵相關(guān)人員及時深入施工現(xiàn)場了解施工現(xiàn)場環(huán)境、周邊建筑構(gòu)造布局等情況?，F(xiàn)場勘測調(diào)查獲得的施工資料能夠幫助管理人員有效提升造價預(yù)結(jié)算內(nèi)容的真實(shí)性與合理性，減少工程施工變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，強(qiáng)化對工程造價的控制力度。同時，基于施工現(xiàn)場開展的造價預(yù)結(jié)算工作內(nèi)容，能夠幫助企業(yè)成本控制管理人員分析報告的各項(xiàng)內(nèi)容，全面掌握施工過程中各項(xiàng)技術(shù)工藝產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，使其按照設(shè)定順序逐步開展成本管控工作，降低違規(guī)施工操作為施工成本管理工作帶來的不利影響。除此之外，工程造價預(yù)結(jié)算與成本管理控制協(xié)同發(fā)展，可及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場施工存在的問題，便于管理者及時落實(shí)質(zhì)量安全防護(hù)措施，減少后期養(yǎng)護(hù)維修成本，提升施工成本控制的管理效益。

3.2落實(shí)施工細(xì)節(jié)審核，促進(jìn)建筑工程企業(yè)發(fā)展

企業(yè)將成本管理工作貫徹到整個施工過程之中，因此，在進(jìn)行工程建設(shè)時要對項(xiàng)目中的各種成本投資進(jìn)行嚴(yán)格的審核，同時還要保證工程質(zhì)量合格。企業(yè)中的員工要對建筑材料投資情況進(jìn)行了解，例如，工程結(jié)構(gòu)上使用的陶瓷為工程陶瓷，傳統(tǒng)陶瓷主要采用天然的巖石、礦物、粘土等作原料，而新型陶瓷則采用人工合成的高純度無機(jī)化合物為原料，它具有一系列優(yōu)越的物理、化學(xué)和生物性能，這類陶瓷又稱為特種陶瓷或精細(xì)陶瓷。為防止市場多變性對施工成本的影響，在進(jìn)行建筑材料的選購時，要確保每一種材料的價格都不超過預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，并且還要保證材料數(shù)量足夠且材料質(zhì)量合格。除此之外，在進(jìn)行各項(xiàng)內(nèi)容的審核時，工作人員要嚴(yán)格進(jìn)行混凝土種類的選擇，對工程中所使用的各種材料進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保不會對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。

3.3嚴(yán)格審核項(xiàng)目支出與工作內(nèi)容

在不同的地區(qū)，奉行著一定的原則，對于各地區(qū)的工程而言，在對自然條件進(jìn)行考慮時，存在一定的差異，所以在項(xiàng)目支出上，會有著一定的不同?；谶@樣的情況，對于審核人員而言，針對不一樣的建筑項(xiàng)目，在審核支出費(fèi)用時，要加以考慮工程的情形，依據(jù)地方的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合費(fèi)用支出狀況，對費(fèi)用進(jìn)行審核，以此確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。細(xì)節(jié)和成功息息相關(guān)，針對項(xiàng)目工程造價，在開展審核工作的過程中，需加以重視這一點(diǎn)。在審核過程中，若存在缺漏，哪怕是較小的環(huán)節(jié)，很大程度上，都會對工程效益造成影響。所以，在項(xiàng)目實(shí)施階段，不管是一系列材料費(fèi)用的支出，如設(shè)備及物料，還是人才費(fèi)用的支出（有時需要引入專業(yè)人員），皆要依據(jù)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格審核，以此同時，針對工程總造價，應(yīng)對任何一項(xiàng)支出的份額進(jìn)行考察，在此基礎(chǔ)上，確保審核結(jié)果的合理性、真實(shí)性。此外，對于審核人員而言，針對材料的購入價格，要以認(rèn)真的態(tài)度，做好比較及考量，防止出現(xiàn)貪污腐敗的現(xiàn)象，促使所采買的材料，與市場價格是相一致的，促使施工環(huán)節(jié)更加透明化。

3.4提升成本管理意識

成本管理是保障建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的重要措施，同時也是工程管理的重要工作內(nèi)容?？茖W(xué)有效的成本管理，不僅有助于提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還能實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理水平的提升。因此，建筑企業(yè)管理者應(yīng)提升項(xiàng)目工作人員的成本管理意識，引導(dǎo)和鼓勵技術(shù)人員和施工人員積極參與成本管理工作，提高項(xiàng)目成本管理的工作效果。項(xiàng)目工作人員參與成本管理工作，可對成本管控工作提供有價值的參考和建議，也能幫助及時發(fā)現(xiàn)和糾正成本管理存在的問題。加強(qiáng)施工人員的成本管理培訓(xùn)力度，提高施工人員的成本責(zé)任意識，提高施工人員的項(xiàng)目作業(yè)配合效果。在全體項(xiàng)目成員的共同努力下，形成項(xiàng)目成本的全方位、高效率管理局面。

結(jié)語

我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，使市場競爭程度愈加激烈。建筑企業(yè)應(yīng)提高自身的競爭實(shí)力，抓住競爭機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。企業(yè)管理者也應(yīng)提高對工程造價預(yù)結(jié)算和施工成本管理工作的重視度，采取有效措施提高管理工作的效率和效果，提升工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。

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