胡敏

（南京城市建設(shè)管理集團(tuán)有限公司，江蘇 南京 210000）

近年來(lái)我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形式持續(xù)向好，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度不斷提升，我國(guó)的國(guó)民生產(chǎn)總值不斷上漲，人民的生活質(zhì)量達(dá)到全面小康水平。而隨著經(jīng)濟(jì)形式的發(fā)展，建筑工程領(lǐng)域也得到了持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。在該行業(yè)內(nèi)工程管理的全過(guò)程造價(jià)可控有著舉足輕重的地位。但由目前的發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，造價(jià)管理技術(shù)人員的缺失，以及對(duì)于造價(jià)控制方面管理的忽視，使得工程的造價(jià)難以得到有效合理的控制，對(duì)此針對(duì)該問(wèn)題提出有效的解決措施已經(jīng)刻不容緩。

一、造價(jià)控制的意義

在建筑工程管理過(guò)程中，工程造價(jià)的合理控制對(duì)于整體施工方案、設(shè)計(jì)方案都有著重要的影響，以下將對(duì)造價(jià)控制對(duì)建筑工程的意義展開(kāi)討論分析。

（一）合理利用環(huán)境資源

由于建筑工程周邊環(huán)境對(duì)其有著重要的影響，故而在施工之前需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境資源進(jìn)行充分合理的探測(cè)，從而達(dá)到合理利用環(huán)境資源的目的。若能在對(duì)周?chē)h(huán)境進(jìn)行良好探測(cè)的情況下開(kāi)展工程，則更加有利于做好工程的準(zhǔn)備工作，對(duì)于更好的控制工程造價(jià)也有著良好的幫助，將對(duì)建筑工程的管理產(chǎn)生著十分重要而密切的作用[1]。

（二）控制工程經(jīng)濟(jì)責(zé)任

建筑工程的造價(jià)控制工作，首先會(huì)對(duì)整體工程的成本控制起到重要作用，可以為工程設(shè)計(jì)以及施工方式方案提供重要參考。并且也能對(duì)建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)起到控制作用，全過(guò)程控制工程造價(jià)，也是對(duì)于施工過(guò)程中的各個(gè)崗位的一種明確，對(duì)工程造價(jià)的控制在一定程度上也是對(duì)于崗位責(zé)任的劃分。

（三）管理建筑設(shè)施

在建筑施工過(guò)程中建筑耗材是最重要的建筑成本，通常在整體的造價(jià)成本中占有60%左右，因此對(duì)工程機(jī)械設(shè)施以及建筑材料的造價(jià)控制，對(duì)整個(gè)工程的順利開(kāi)展有著重要影響。合理而有效的控制設(shè)施造價(jià)，就可以有效的控制整體工程的開(kāi)展，對(duì)于建筑施工的精準(zhǔn)、高效有著重要影響[2]。

（四）加強(qiáng)工程質(zhì)量控制

建筑工程施工的根本在于工程完成質(zhì)量，為了嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，使建筑工程項(xiàng)目在完成建設(shè)后能夠符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，有效的控制工程造價(jià)是十分關(guān)鍵的、必不可少的一環(huán)。嚴(yán)格控制工程造價(jià)可以對(duì)施工中使用的建筑材料、施工方式進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保施工場(chǎng)所在實(shí)際操作過(guò)程中不偷工減料，也不鋪張浪費(fèi)，既對(duì)工程完成質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)管，也將施工成本控制在預(yù)期的范圍之內(nèi)，有效的創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

二、目前造價(jià)控制的不足

（一）施工階段不足

1.施工單位問(wèn)題

目前在建筑施工階段許多施工單位都存在著各種問(wèn)題，由于缺乏對(duì)造價(jià)的合理控制，以及科學(xué)的監(jiān)管，往往出現(xiàn)許多施工單位無(wú)法有效控制過(guò)程造價(jià)。若無(wú)法對(duì)造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估預(yù)測(cè)，就會(huì)對(duì)建筑工程整體的科學(xué)開(kāi)展產(chǎn)生不良影響，從而對(duì)建筑工程的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展造成阻礙。

2.材料價(jià)格問(wèn)題

建筑材料的造價(jià)控制無(wú)疑是整體工程比較重要的一環(huán)，但是目前有許多施工單位在建筑材料的采購(gòu)方面都存在著不同程度的問(wèn)題。由于不能精準(zhǔn)估計(jì)材料的價(jià)格，導(dǎo)致最終購(gòu)置的材料存在著造價(jià)不準(zhǔn)確，時(shí)間不清晰等情況[3]。并且在有些施工單位中，對(duì)于建筑材料的存儲(chǔ)和管理缺乏有效的手段，這些種種原因?qū)е铝嗽谌^(guò)程中控制造價(jià)的不穩(wěn)定因素，使得合理有效的控制變得非常艱難。

（二）投資階段問(wèn)題

投資招標(biāo)是實(shí)施工程項(xiàng)目的手段，但是對(duì)于招標(biāo)環(huán)節(jié)監(jiān)管的不利就會(huì)直接對(duì)于日后工程的開(kāi)展產(chǎn)生影響。許多公司在競(jìng)標(biāo)過(guò)程中為了最終中標(biāo)，故意將降低自身的工程報(bào)價(jià)，等到自身成功中標(biāo)之后，為了履行招標(biāo)時(shí)的合同內(nèi)容，但又不想真正放棄自身利益，故而進(jìn)行施工的偷工減料。這種行為不但為直接影響整體工程建筑的完成質(zhì)量，更是會(huì)在整體建筑的使用期限內(nèi)埋下巨大的安全隱患，并且在整個(gè)行業(yè)內(nèi)樹(shù)立起惡意競(jìng)價(jià)壓價(jià)的不良風(fēng)氣，對(duì)整體市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也會(huì)產(chǎn)生許都不良影響。

三、有效管控造價(jià)的措施

（一）強(qiáng)化設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)管控

要想真正的建筑工程造價(jià)進(jìn)行全面、有效的管控，就必須從工程開(kāi)展的源頭進(jìn)行控制，即工程設(shè)計(jì)圖紙、施工步驟規(guī)劃，以及對(duì)于設(shè)計(jì)圖和施工方式的監(jiān)管措施設(shè)定。在工程開(kāi)展之初就首先指定良好、有效、科學(xué)的監(jiān)管制度，是日后順利施行的保障基礎(chǔ)[4]。強(qiáng)化對(duì)于工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管控，包括每份建筑設(shè)計(jì)圖紙和采購(gòu)材料的方案，都要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量和時(shí)間節(jié)點(diǎn)的把控，真正做到科學(xué)有效的造價(jià)管控，對(duì)整體工程的順利竣工有著巨大的幫助。

（二）強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)技術(shù)管控

為了能夠在高質(zhì)量完成預(yù)期工程建設(shè)的同時(shí)，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，施工單位需要在新技術(shù)、新方法上下功夫。原先某些傳統(tǒng)的施工作業(yè)方式，以及建筑材料的選擇是否目前存在更好的替代品，不斷將創(chuàng)新思維運(yùn)用到工程實(shí)施中，不斷強(qiáng)化施工技術(shù)的管控，并且對(duì)使用的新型材料的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行控制，讓創(chuàng)新的工藝和技術(shù)管理方式成為提供工程建筑收益的有效措施。

四、結(jié)束語(yǔ)

建筑行業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，始終為推動(dòng)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)起到重要作用，人們對(duì)建筑行業(yè)所提出的要求也日益增高。而建筑工程造價(jià)是工程項(xiàng)目中的核心一環(huán)，對(duì)工程中整體的規(guī)劃以及設(shè)計(jì)都產(chǎn)生著重要影響。而要想使得我國(guó)的建筑工程管理水平進(jìn)一步提升，就必須解決以上所提出的嚴(yán)重限制行業(yè)發(fā)展的相關(guān)問(wèn)題，加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的監(jiān)管與控制。