廉武強(qiáng)

（蒲城縣消防救援大隊(duì)，陜西渭南 715500）

0.引言

大型商業(yè)綜合體對(duì)緩解城市土地緊張有著一定的輔助作用，但是一旦大型商業(yè)綜合體發(fā)生火災(zāi)就會(huì)造成嚴(yán)重的損失。近年來(lái)我國(guó)城市建筑物火災(zāi)發(fā)生事件越來(lái)越多，因此相關(guān)部門對(duì)大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督也越來(lái)越嚴(yán)格，做好大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理工作刻不容緩。

1.針對(duì)大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點(diǎn)的分析

1.1 針對(duì)大型商業(yè)綜合體入駐商戶的消防監(jiān)管問題

目前我國(guó)境內(nèi)大部分大型商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)模式為和入駐商戶聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，商業(yè)綜合體具有地段好、客流量大、產(chǎn)品和服務(wù)完善等特點(diǎn)，因此有大量的商戶入駐。但是商戶的經(jīng)營(yíng)和入駐時(shí)間是不固定的，導(dǎo)致很多入駐店鋪的過手率很高，這種模式會(huì)導(dǎo)致新入駐的商戶為了盡快盈利而在裝修上并不精細(xì)，也就埋下了安全隱患。入駐店鋪的經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓也增加了消防安全監(jiān)督管理的難度，使得有關(guān)部門在監(jiān)管時(shí)無(wú)法作出及時(shí)有效的火災(zāi)防范措施，埋下了安全隱患。[1]

1.2 大型商業(yè)綜合體入駐商戶的裝修材料質(zhì)量不一

目前我國(guó)境內(nèi)大部分大型商業(yè)綜合體入駐商戶裝修基本上是由商戶單方面進(jìn)行的，商場(chǎng)并沒有進(jìn)行監(jiān)督管理和裝修指導(dǎo)，導(dǎo)致各商戶的裝修材料質(zhì)量的不統(tǒng)一或者達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)于商場(chǎng)的消防安全產(chǎn)生極大威脅。近年來(lái)社交媒體的發(fā)展促使大多數(shù)商戶為吸引消費(fèi)者在店面裝修上極力追求裝修的美觀度和可觀賞度。甚至有很多商戶在裝修時(shí)用了很多易燃的裝修材料。商場(chǎng)日常的運(yùn)營(yíng)需要長(zhǎng)時(shí)間的開燈照明，在這種情況下使用易燃材料進(jìn)行店面裝修危險(xiǎn)性非常大，一旦出現(xiàn)火災(zāi)，后續(xù)處理起來(lái)也很困難，會(huì)造成非常嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失甚至人員傷亡。也有一些商戶為了降低成本，裝修時(shí)選用價(jià)格低質(zhì)量差的裝修材料。商場(chǎng)內(nèi)部的電路復(fù)雜，使用質(zhì)量差的裝修材料會(huì)對(duì)電路造成影響，還會(huì)對(duì)商場(chǎng)的消防安全造成威脅，同時(shí)對(duì)商場(chǎng)的消防監(jiān)督管理形成阻礙。

1.3 大型商業(yè)綜合體內(nèi)部的消防設(shè)施不到位

目前我國(guó)境內(nèi)大部分大型商業(yè)綜合體內(nèi)部消防安全設(shè)施安裝問題主要涉及兩個(gè)方面：首先是商場(chǎng)內(nèi)部管理部門的問題。有些商場(chǎng)管理人員缺乏消防安全意識(shí)，在日常管理時(shí)更看重商戶的商品擺放以及經(jīng)營(yíng)方面的問題，忽略了商戶是否達(dá)到了消防要求或配備了足夠的消防安全設(shè)施。其次，商戶的裝修方面也很容易導(dǎo)致消防設(shè)施不能發(fā)揮出應(yīng)有的效應(yīng)。大多數(shù)的入駐商戶在裝修時(shí)為求美觀度而隨意利用圍墻阻隔內(nèi)部的空間，甚至?xí)钃醢踩O(shè)施的位置擺放，這對(duì)整個(gè)商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是很嚴(yán)重的消防安全隱患，直接造成一旦商場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)，不能及時(shí)拿到消防設(shè)施的情況。還存在一種情況，有很多商戶并沒有定期對(duì)消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)檢查，也沒有及時(shí)的更換失效的消防安全設(shè)施，對(duì)于整個(gè)商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理造成了影響。調(diào)查顯示，在我國(guó)目前的大型商業(yè)綜合體中消防設(shè)施不可用的情況主要在兩個(gè)方面：第一，入駐商戶用商品的宣傳牌或者廣告畫阻擋內(nèi)部的消防設(shè)施及消防標(biāo)志；第二，入駐商戶任意改動(dòng)店鋪內(nèi)部的格局，導(dǎo)致不能直接獲取消防設(shè)施?；谶@兩個(gè)方面的調(diào)查結(jié)果，主要是由于入駐商戶沒有重視消防安全，沒有足夠的消防安全隱患防范意識(shí)。所以商場(chǎng)管理員必須加強(qiáng)消防安全的傳播和監(jiān)督管理工作，把商場(chǎng)的消防安全隱患提前消除。

1.4 大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)安全疏散工作實(shí)行困難

目前我國(guó)大型商業(yè)綜合體的消防重要工作之一是做好火災(zāi)后的安全疏散工作，大型商業(yè)綜合體所在多是城市中心，人流量密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，若沒有有效的消防安全預(yù)案和足夠的消防安全通道，人員沒有逃生技能，造成的損失是相當(dāng)嚴(yán)重的。目前我國(guó)有一些商業(yè)綜合體的消防安全門上鎖、消防指示燈損壞，甚至還在消防安全通道內(nèi)堆積雜物。消防安全通道的不通順很容易造成火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)人員傷亡數(shù)量的激增以及一些本可避免的財(cái)產(chǎn)損失?，F(xiàn)實(shí)中，大多數(shù)人都覺得火災(zāi)離自己很遙遠(yuǎn)，平時(shí)也不會(huì)多注意，自身也沒有掌握足夠的火災(zāi)逃生知識(shí)和技能，對(duì)于火災(zāi)的認(rèn)識(shí)以及預(yù)防和處置存在局限性。商場(chǎng)消防監(jiān)督管理人員要加強(qiáng)提高內(nèi)部人員及商戶店員消防安全意識(shí)的宣傳和培訓(xùn)，并定期進(jìn)行消防演習(xí)，平日里工作時(shí)也要時(shí)刻監(jiān)督商場(chǎng)的消防安全通道是否可以通行，多方準(zhǔn)備下，即使一旦發(fā)生火災(zāi)，也能保證顧客在商場(chǎng)店員的引領(lǐng)下冷靜有序的逃離現(xiàn)場(chǎng)，把火災(zāi)損失降到最低。

1.5 大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理人員能力不足

目前我國(guó)大型商業(yè)綜合體還存在消防監(jiān)督管理人員能力不足的情況，這也是商業(yè)綜合體中主要的消防隱患因素。大多數(shù)商場(chǎng)的管理層工作中更重視商場(chǎng)的業(yè)務(wù)情況以及盈利情況，這種領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格導(dǎo)致了商場(chǎng)的消防監(jiān)督管理工作“治標(biāo)不治本”。火災(zāi)的發(fā)生存在極大的偶然性，但火災(zāi)一旦發(fā)生，消防措施的不到位會(huì)直接影響火災(zāi)的嚴(yán)重程度，所以在商場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)中，要保證商場(chǎng)的各項(xiàng)消防安全措施落實(shí)到實(shí)處，保證商場(chǎng)的消防安全設(shè)備的及時(shí)應(yīng)用，那么即使發(fā)生火災(zāi)，也能保障后續(xù)的滅火工作進(jìn)展順利。商業(yè)綜合體還存在另一種情況，受利益驅(qū)使，一些商場(chǎng)的入駐商戶在發(fā)現(xiàn)安全隱患后擔(dān)心治理費(fèi)用過高也會(huì)隱瞞不報(bào)，這需要商場(chǎng)消防監(jiān)督管理人員在日常工作中一定要做到細(xì)節(jié)，真正走到商戶的內(nèi)部去檢查，消防監(jiān)督管理人員能力不足就會(huì)導(dǎo)致有些安全隱患不能第一時(shí)間被發(fā)現(xiàn)，為整個(gè)商業(yè)綜合體的消防監(jiān)管工作增添了難度。[2]

2.大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理策略方法分析

2.1 加強(qiáng)對(duì)入駐商戶的裝修消防監(jiān)督管理

針對(duì)商場(chǎng)的新入駐商戶，加強(qiáng)裝修過程事中事后的監(jiān)管工作，在商業(yè)綜合體建筑裝修材料的選擇上應(yīng)該盡可能的選擇使用防火材料，確保所有的裝飾材料以及建筑材料均能滿足防火標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要求。同時(shí)對(duì)于商業(yè)綜合體內(nèi)部的電纜以及電線等容易引發(fā)火災(zāi)的設(shè)施，應(yīng)該做好必要的保護(hù)措施。[3]

2.2 保證大型商業(yè)綜合體的消防安全通道通暢

大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理人員在實(shí)際的工作中要每日定期檢查各個(gè)消防安全通道的通暢情況，做好針對(duì)入駐商戶人員的消防安全意識(shí)培訓(xùn)，禁止消防通道周圍堆放物品，如果發(fā)現(xiàn)消防通道堵塞應(yīng)該及時(shí)作出處理，并且要讓商戶認(rèn)識(shí)到這一問題的嚴(yán)重性。并且要根據(jù)商場(chǎng)的人流量以及每個(gè)消防安全通道的位置等綜合性因素制定合理的疏散通道，保證在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能合理分流通過各個(gè)通道迅速的逃離現(xiàn)場(chǎng)，避免人員傷亡。同時(shí)也要在商場(chǎng)消防演習(xí)方面多下功夫，增強(qiáng)商場(chǎng)員工和入駐商戶的消防安全意識(shí)，提高他們火災(zāi)處置和災(zāi)后逃生的能力。

2.3 提升商場(chǎng)消防監(jiān)督管理人員的素質(zhì)和能力

要加強(qiáng)大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理人員的專業(yè)能力與素質(zhì)的培訓(xùn)，增強(qiáng)監(jiān)管人員的消防安全意識(shí)與工作責(zé)任心。商業(yè)綜合體要經(jīng)常開展消防安全培訓(xùn)，針對(duì)監(jiān)管人員的個(gè)人能力與時(shí)間選擇科學(xué)合理的培訓(xùn)方式，邀請(qǐng)消防安全的專業(yè)人員進(jìn)行講解。同時(shí)，在選擇消防監(jiān)管人員時(shí)著重聘請(qǐng)具有專業(yè)消防安全管理知識(shí)的工程師，以保證崗位的職責(zé)和商場(chǎng)的消防安全監(jiān)督管理水平。

2.4 保證消防設(shè)施的完好

大型商業(yè)綜合體的消防設(shè)施比較多，因此要聘請(qǐng)專業(yè)的設(shè)施評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商場(chǎng)安全設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)，要與具有資質(zhì)的消防設(shè)施維修企業(yè)進(jìn)行合作，做好對(duì)消防設(shè)施的定期檢測(cè)和維護(hù)工作，保證全部消防設(shè)施完好并可以使用。

3.結(jié)語(yǔ)

由于大型商業(yè)綜合體人員流動(dòng)性大，內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，所以對(duì)于消防監(jiān)管工作需要嚴(yán)加重視。提升商業(yè)綜合體的消防監(jiān)管能力，在保障商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)的前提下有效避免火災(zāi)隱患的發(fā)生。