王曉霞

近日，恒大在海南?；◢u39棟建筑被責(zé)令拆除的消息，引發(fā)輿論關(guān)注。

媒體發(fā)現(xiàn)，2021年12月30日，海南省儋州市綜合行政執(zhí)法局發(fā)布了一份對儋州信恒旅游開發(fā)有限公司行政處罰決定書，該決定書判定，前述公司“位于儋州市白馬井鎮(zhèn)?；◢u2號島2-14-1地塊建設(shè)的2號島三（六）期項目共建設(shè)39棟樓，總建筑面積434941.46平方米，因該項目違法取得的規(guī)劃許可證已被撤銷、項目存在違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條之規(guī)定情形，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，現(xiàn)責(zé)令該公司在10日內(nèi)自行拆除上述違法建（構(gòu)）筑物。如逾期不拆除，儋州市綜合行政執(zhí)法局將依法組織拆除”。

被處罰的儋州信恒旅游開發(fā)有限公司是恒大旗下公司，而上述被責(zé)令限期拆除的39棟樓正是恒大海花島項目中的部分樓盤。

2022年1月3日，港股首個交易日，中國恒大突然發(fā)布緊急停牌公告，宣布其股票于9時起短暫暫停交易。當(dāng)日晚間，恒大?；◢u旅游度假區(qū)官方微信發(fā)布“致?；◢u業(yè)主的一封信”稱，前述行政處罰決定書“僅針對位于2號島的2-14-1地塊39棟樓，不涉及海花島其他地塊，也就是不涉及60567戶已收樓業(yè)主及628戶未收樓業(yè)主的地塊和樓宇”。?；◢u項目是恒大集團在海南投資開發(fā)的重大項目，“經(jīng)過六年多的建設(shè)，?；◢u已累計投入約810億元”。該公司“將按照決定書的指引，積極溝通、妥善處理”。

（資料圖片）?；◢u一角。圖/IC

?；◢u號稱世界最大的人工島。資料顯示，其位于海南省儋州市海灣區(qū)域，由恒大斥資1600億打造，規(guī)劃面積約8平方公里，由1號、2號和3號3個獨立的離岸式島嶼組成，因其規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花，故取名為“?；◢u”。

此前，海花島項目就曾多次被中央環(huán)保督察組點名，2018年也曾被儋州市生態(tài)環(huán)境保護局開出罰單。

2017年8月～9月、2019年7月～8月，中央生態(tài)環(huán)境保護督察組兩次對海花島項目提出督察意見，分別指出“儋州市政府及海洋部門化整為零違規(guī)審批海花島填海項目，項目施工造成大面積珊瑚礁和白蝶貝受損”“?；◢u違法違規(guī)項目未整改到位，恒大?；◢u公司繼續(xù)建設(shè)4條涵管橋，形成違法圍海面積約369公頃”。

2020年，根據(jù)中央生態(tài)環(huán)境保護督察整改任務(wù)要求，海南省責(zé)令儋州市2020年底前落實?；◢u2-14-1地塊39棟住宅建筑整改。在責(zé)令39棟住宅建筑全面停工、收回預(yù)售許可證、撤銷《建設(shè)項目環(huán)境影響登記表》備案的基礎(chǔ)上，提出39棟住宅建筑妥善處置方案。而前一年的4月，海南省對海花島存在的違法違規(guī)行為處以了約2.15億元罰款。

2022年1月1日，恒大董事局主席許家印發(fā)布新年致辭時透露，目前恒大全國項目復(fù)工率已達91.7%，復(fù)工人數(shù)8.9萬人，四季度累計交樓超過5.3萬套，提振員工信心。他還稱，恒大要永不放棄，毫不動搖地把保交樓進行到底，要恢復(fù)銷售、恢復(fù)經(jīng)營、還清各方面的債務(wù)，創(chuàng)造一個涅槃重生的美好未來。

?；◢u39棟建筑被責(zé)令限期拆除的處罰，對于因債務(wù)纏身處于風(fēng)雨飄搖中的恒大而言無疑是雪上加霜。一家知名的房屋中介網(wǎng)站顯示，目前?；◢u房子售價在每平方米1.8萬元左右，按此粗略估算，責(zé)令拆除樓盤的總價值超78億元人民幣。

網(wǎng)友戲稱這次恒大再度被處罰，是2022年的“新年第一炸”。事實上，海花島項目在未辦理環(huán)評文件的情況下，就擅自在2017年提前開工建設(shè)，其后引來的麻煩和問責(zé)不斷，此前的胡作非為終致大勢將去時的清算。欠債早晚要還的，誰又能躲得過？