楊東升（中國水利水電第三工程局有限公司第一分局， 甘肅 蘭州 734000）

0 引 言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的不斷加快，大量的小規(guī)模建筑和小體量居住區(qū)在各中小型城市中被大量興建。這些房建工程中的給排水工程，雖然在工程量和投資中所占比例較少，但在使用過程中具有至關(guān)重要的作用。近年來，人們對居住舒適度的要求越來越高，而給排水工程施工質(zhì)量好壞是居住舒適度的一個重要體現(xiàn)。相關(guān)調(diào)查表明，在房屋建筑質(zhì)量問題投訴中，給排水的質(zhì)量問題所占比例最高。監(jiān)理作為房屋建筑質(zhì)量控制中的重要一方，應(yīng)對如何更好地控制給排水系統(tǒng)工程施工質(zhì)量這一問題進(jìn)行深入思考和研究。

小規(guī)模建筑的開發(fā)商和施工單位大多為中小城市的地方企業(yè)。受資金短缺困擾及技術(shù)水平的限制，某些開發(fā)商往往只重視施工進(jìn)度和外觀質(zhì)量，而忽視給排水工程等隱蔽工程質(zhì)量。

在給排水工程的實(shí)際施工過程中，承包商也往往對此不夠重視，幾乎所有的給排水工程都采取專業(yè)分包模式，且大部分為以包帶管，大多不配備專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收和管理，導(dǎo)致施工總承包單位對該項(xiàng)工程質(zhì)量缺乏有效管控。此外，建設(shè)單位在選擇小規(guī)模房屋建筑工程監(jiān)理單位的過程中，往往選擇報價較低的公司，而中標(biāo)的監(jiān)理公司基于費(fèi)用考慮，可能并不配備專業(yè)的給排水監(jiān)理工程師，而是由其他專業(yè)監(jiān)理工程師代管，導(dǎo)致監(jiān)理質(zhì)量控制的不專業(yè)。

給排水工程施工跨度較長，在基礎(chǔ)主體施工時要進(jìn)行管件預(yù)埋或洞口預(yù)留，施工全部完成之后還要進(jìn)行試運(yùn)行等工作；給排水工程施工面較大，不管室內(nèi)還是室外，平面還是立面，都需要進(jìn)行管道鋪設(shè)，因此給排水工程的監(jiān)理質(zhì)量控制難度也較大。給排水施工要與主體結(jié)構(gòu)專業(yè)及裝飾裝修專業(yè)交叉進(jìn)行，相互之間需要協(xié)調(diào)配合，在施工過程中也需要對位置、管徑及走向進(jìn)行優(yōu)化，組織協(xié)調(diào)工作較多；給排水工程自身也具有較強(qiáng)專業(yè)性，技術(shù)難度相對較高。因此，監(jiān)理作為給排水工程質(zhì)量的監(jiān)控主體，會在質(zhì)量控制方面遇到一定的難度和挑戰(zhàn)性。

做好小規(guī)模房屋建筑給排水工程監(jiān)理質(zhì)量控制的要點(diǎn)和方法，就是在不同的施工階段運(yùn)用不同的控制方法。一般來講，想要做好給排水施工中的監(jiān)理質(zhì)量控制，應(yīng)做好以下幾點(diǎn)。

1 做好給排水系統(tǒng)安裝前的監(jiān)理質(zhì)量控制工作

1.1 熟悉圖紙

監(jiān)理人員應(yīng)提前熟悉圖紙，做好圖紙會審，重視設(shè)計交底，優(yōu)化設(shè)計方案，給出監(jiān)理建議。充分了解設(shè)計文件要求并充分掌握驗(yàn)收規(guī)范是給排水監(jiān)理工程師最基本的素養(yǎng)之一。監(jiān)理工程師不僅要熟悉施工圖，掌握給排水工程的特點(diǎn)、施工中的難點(diǎn)和重點(diǎn)，并應(yīng)對極易引發(fā)質(zhì)量問題的部位提出可靠的監(jiān)理預(yù)控措施，并將預(yù)控措施內(nèi)容向施工人員進(jìn)行全面交底，在實(shí)施過程中嚴(yán)格檢查，規(guī)范管理，嚴(yán)格按照圖紙及規(guī)范的要求施工。

近年來，隨著新技術(shù)、新材料、新工藝的不斷出現(xiàn)，廠家實(shí)際生產(chǎn)的部分產(chǎn)品與設(shè)計所選用的產(chǎn)品在型號、規(guī)格、材料方面都存在差異；特別是部分老產(chǎn)品，廠家基本已經(jīng)不再生產(chǎn)，而設(shè)計圖紙中卻依舊選用；還有部分產(chǎn)品由于材料性能、工作原理不同，尺寸、安裝方式與傳統(tǒng)方式差別較大。因此，監(jiān)理工程師必須積極學(xué)習(xí)新知識，掌握新的規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)計或施工中不合理或老舊過時的地方提出合理化建議，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。

當(dāng)同一空間中存在較多給排水管道時，監(jiān)理工程師應(yīng)驗(yàn)證設(shè)計圖紙的可實(shí)施性與合理性，避免管道碰撞。施工過程中也應(yīng)遵循小讓大、帶壓管讓重力管的原則。對容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的地方，更要充分考慮后期檢修的成本與維修的便捷性。例如，在室內(nèi)排水立管與室外排水管網(wǎng)連接處平管，由于該段排水管水力坡度變小，極易造成堵塞管道，且樓體自身的沉降，也容易造成管道拉裂等問題，而地溝設(shè)計是解決這一問題的最好途徑。在實(shí)際施工過程中，開發(fā)商出于對成本的考慮，一般會要求取消地溝，此時，給排水專業(yè)工程監(jiān)理應(yīng)向建設(shè)單位簡述利弊，陳述要害，告知后期維修更換的成本與影響，并給出綜合價值最高的監(jiān)理建議。

1.2 編制可實(shí)施性強(qiáng)的監(jiān)理控制細(xì)則、旁站計劃等

受人員配置限制，許多小規(guī)模建筑工程的監(jiān)理項(xiàng)目部在編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的時候，一般由其他專業(yè)人員代為編寫給排水專業(yè)的監(jiān)理細(xì)則，其內(nèi)容都是理論性的、概括性的，并不針對具體工程，可操作性與指導(dǎo)性不強(qiáng)。要控制好給排水工程的施工質(zhì)量，必須重視監(jiān)理細(xì)則的編制，給排水專業(yè)監(jiān)理細(xì)則應(yīng)由專業(yè)的給排水監(jiān)理工程師編制，根據(jù)工程實(shí)際情況制定控制要點(diǎn)、難點(diǎn)、目標(biāo)值以及監(jiān)理工作方法和措施，并對細(xì)則的可行性與可操作性加以論證。旁站計劃的編制，則要針對給排水專業(yè)工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)及質(zhì)量問題多發(fā)點(diǎn)，明確旁站監(jiān)理的范圍和要求。

1.3 詳細(xì)審核施工組織設(shè)計

施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工的技術(shù)性文件，只有具有科學(xué)性、針對性和可行性的施工組織設(shè)計才能較好地指導(dǎo)施工。目前，許多資質(zhì)等級較低的施工單位編制的施工組織設(shè)計，都具有套用模板、缺乏針對性、可操作性較差的弊端，難以指導(dǎo)具體的施工，有些甚至連標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的選用都出現(xiàn)遺漏或錯誤。即使相關(guān)條例中明確要求施工組織設(shè)計必須由項(xiàng)目經(jīng)理組織編制，不少項(xiàng)目的施工組織設(shè)計編制人員仍然只是公司內(nèi)部的資料員。這導(dǎo)致施工組織設(shè)計與工程實(shí)際結(jié)合不緊密，不具備針對性，標(biāo)準(zhǔn)不明確，施工時難以把握重點(diǎn)、難點(diǎn)，施工中所采取的措施和方法與施工組織設(shè)計不符，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。這要求監(jiān)理工程師必須根據(jù)工程實(shí)際涉及的內(nèi)容、工序質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場實(shí)際情況，對施工單位報送的組織設(shè)計進(jìn)行認(rèn)真審查，提出審查意見。施工組織設(shè)計一經(jīng)批準(zhǔn)，必須認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自改動。

2 施工階段監(jiān)理的質(zhì)量控制

2.1 協(xié)助總包選擇優(yōu)秀的專業(yè)分包隊(duì)伍

目前，大部分總承包單位在承攬到工程后，都采用專業(yè)分包的方式將給排水工程分包給相應(yīng)的作業(yè)隊(duì)伍。分包后，總包單位對該項(xiàng)工作往往缺乏有效管控，一些總包單位甚至根本不配置相應(yīng)的專業(yè)施工技術(shù)管理人員，以包代管，對相關(guān)人員也缺乏統(tǒng)一培訓(xùn)，作業(yè)人員未經(jīng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)就直接上崗，專業(yè)技能較差。專業(yè)分包隊(duì)伍對施工質(zhì)量能夠起到?jīng)Q定性的作用，故應(yīng)選擇優(yōu)秀的專業(yè)分包隊(duì)伍、技能較強(qiáng)的作業(yè)人員，并保證做到持證上崗、考核上崗，這是確保給排水工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

2.2 嚴(yán)把進(jìn)場材料質(zhì)量關(guān)

原材料的質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。因此，在進(jìn)行給排水工程施工時，監(jiān)理工程師要加強(qiáng)對材料的監(jiān)管。根據(jù)監(jiān)理規(guī)范的要求，不管是建設(shè)單位供應(yīng)的材料還是由施工單位自行采購的材料，在進(jìn)場之前都要進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)對一些重要的材料進(jìn)行進(jìn)場的二次檢驗(yàn)，不合格的產(chǎn)品不允許進(jìn)場。采用新材料、新型制品的，應(yīng)檢查其技術(shù)鑒定文件。必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定是否可以將其作為材料供應(yīng)商。

給排水系統(tǒng)安裝完成之后，必須依照規(guī)范進(jìn)行密閉性檢測和強(qiáng)度檢測，試驗(yàn)檢測過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師必須全程旁站，必要時還應(yīng)由法定檢測部門進(jìn)行檢測。

2.3 做好組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理工作

在土建主體結(jié)構(gòu)施工階段，給排水管道的預(yù)埋及預(yù)留工作也需同時進(jìn)行。此時涉及的專業(yè)較多、工作面較廣，監(jiān)理工程師應(yīng)做好組織協(xié)調(diào)工作，結(jié)合各專業(yè)實(shí)際對施工安排提出監(jiān)理建議，查漏補(bǔ)缺，做好各專業(yè)分包隊(duì)伍之間的組織協(xié)調(diào)，避免各專業(yè)分包隊(duì)伍之間相互影響、相互扯皮，造成質(zhì)量問題。

2.4 認(rèn)真檢查預(yù)埋、預(yù)留工作

安裝工程中的很大一部分工作是在基礎(chǔ)主體施工時進(jìn)行洞口預(yù)留或預(yù)埋管件的安裝。如果預(yù)留、預(yù)埋不當(dāng)，將造成很大的質(zhì)量問題，甚至導(dǎo)致返工成本，所以預(yù)留洞口及預(yù)埋件位置是否準(zhǔn)確將直接影響后續(xù)工程質(zhì)量。實(shí)際施工中，施工單位往往對預(yù)留洞口、預(yù)埋件放置工作不夠重視，不預(yù)留或預(yù)留不到位，甚至隨便安排不專業(yè)的工人完成，從而造成預(yù)埋件或預(yù)留洞口位置錯誤，預(yù)留洞口漏設(shè)等，導(dǎo)致后續(xù)施工時對主體結(jié)構(gòu)造成破壞，或造成永久性外觀質(zhì)量缺陷。為確保預(yù)留、預(yù)埋施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師應(yīng)對預(yù)留、預(yù)埋工作進(jìn)行全面檢查，對其中的重點(diǎn)部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)還應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。

2.5 施工過程中加強(qiáng)巡視檢查

在小規(guī)模房屋建筑給排水安裝工程監(jiān)理質(zhì)量控制過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師必須有嚴(yán)格的巡檢計劃，定期或不定期地進(jìn)行檢查檢驗(yàn)，及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，并責(zé)令施工單位及時糾正。將質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)，避免返工造成的浪費(fèi)和質(zhì)量問題的發(fā)生。

在巡檢過程中要注意細(xì)節(jié)，才能更好地控制房屋建筑安裝工程質(zhì)量控制。比如PVC管的膠水連接，要使用PVC管廠家推薦或自己生產(chǎn)的膠水，并且在粘連過程中保持管頭潔凈。

給排水施工過程中，材料型號、規(guī)格較多，容易出現(xiàn)安裝錯誤，如，該使用小管徑的地方使用大管徑，該使用大管徑的地方用小管徑，甚至存在個別職業(yè)道德較差的分包單位唯利是圖，在中途更換材料，以次充好。這就需要監(jiān)理工程師在施工過程中加強(qiáng)對原材料的巡查力度，發(fā)現(xiàn)不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定選用材料的情況，從嚴(yán)從重處理，杜絕質(zhì)量隱患。

施工過程中必須加大質(zhì)量問題多發(fā)部位的監(jiān)理巡查頻率。如，由于工人的疏忽或做事不認(rèn)真而造成的排水管道的倒坡，因未安裝S彎、熱熔連接未焊透而造成的漏水滲水，關(guān)卡數(shù)量不足等都是易發(fā)問題，需要消滅在萌芽狀態(tài)，才能減少不必要的返工和損失。

3 結(jié) 語

綜上所述，房屋建筑給排水安裝監(jiān)理工程質(zhì)量控制過程中，首先要落實(shí)責(zé)任，并制定切實(shí)可行的計劃；要對房屋建給排水工程進(jìn)行施工前的質(zhì)量分析，施工過程中做好監(jiān)理質(zhì)量控制，施工完成之后及時檢測或試運(yùn)行；保修階段也應(yīng)積極配合，將產(chǎn)生的問題及時處理。

伴隨著人們生活水平的不斷提高，人們對居住舒適性要求也越來越高，而房屋建筑中給排水安裝工程是居住體驗(yàn)感最高的分部工程之一，因此，應(yīng)努力房屋建筑給排水安裝工程的質(zhì)量，做好房屋建筑給排水安裝工程的各項(xiàng)工作，務(wù)必消除所有的質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患，提升使用者的居住體驗(yàn)和幸福感。