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增額

  • 搶購(gòu)壽險(xiǎn)產(chǎn)品鎖定利率好嗎?
    架前,下單了一款增額終身壽險(xiǎn)。“看了利率對(duì)比之后,覺(jué)得產(chǎn)品還是值得買一下,豐儉由人有點(diǎn)是點(diǎn)?!痹谕跞乜磥?lái),促使她下單產(chǎn)品的核心需求還是資產(chǎn)配置。隨著市場(chǎng)利率下行,保本、安全的資產(chǎn)越來(lái)越少,“王蓉們”希望能夠提前“鎖住”財(cái)富,實(shí)現(xiàn)理財(cái)需求的最大化。而增額終身壽險(xiǎn)附帶的養(yǎng)老社區(qū)等服務(wù)屬性,還能夠錦上添花。38歲的王蓉從今年初就開(kāi)始看壽險(xiǎn)產(chǎn)品,先后接觸了幾家壽險(xiǎn)公司的代理人,也有第三方經(jīng)紀(jì)平臺(tái)的經(jīng)紀(jì)人,之前曾錯(cuò)過(guò)一款4.025%年金產(chǎn)品的她一直有點(diǎn)后悔。最近王蓉

    財(cái)經(jīng) 2023年16期2023-08-12

  • 年金險(xiǎn)和增額終身壽險(xiǎn)的區(qū)別
    人關(guān)注到年金險(xiǎn)和增額終身壽。這兩種產(chǎn)品都有儲(chǔ)蓄保值功能,可以互補(bǔ)。每一種保險(xiǎn)產(chǎn)品都有其內(nèi)在的價(jià)值,不同的產(chǎn)品有不同的優(yōu)勢(shì)。所以沒(méi)有哪種產(chǎn)品“合適”之說(shuō),只有是否“適合”之說(shuō),滿足所需,就是適合。年金險(xiǎn)和增額終身壽險(xiǎn)都是具有理財(cái)功能產(chǎn)品,都可以為我們提供長(zhǎng)期、穩(wěn)定、確定的、可以伴隨終生的現(xiàn)金流,那么年金險(xiǎn)與增額終身壽險(xiǎn)有什么區(qū)別呢?年金險(xiǎn)年金保險(xiǎn)是指投保人或被保險(xiǎn)人一次或按期交納保險(xiǎn)費(fèi),保險(xiǎn)人以被保險(xiǎn)人生存為條件,按年、半年、季或月給付保險(xiǎn)金,直至被保險(xiǎn)人死

    經(jīng)理人·中國(guó)保險(xiǎn)家 2023年1期2023-07-17

  • 選好年金險(xiǎn),50歲退休都行
    固定領(lǐng)取的,有帶增額減保功能的,有提供祝壽金的,有帶萬(wàn)能賬戶的,有可以對(duì)接養(yǎng)老社區(qū)的等等,不一而足。如何選擇適合自己的產(chǎn)品呢?2023年2月,上榜的有7只產(chǎn)品,分別是:光明慧選、星海贏家(慶典版)、大盈之家、大富之家、福滿滿、如意鑫享、如意永享(表1)。以上產(chǎn)品投保規(guī)則大同小異,最主要還是收益和養(yǎng)老社區(qū)。判斷一款養(yǎng)老年金是否值得入手,得看4點(diǎn):每年能領(lǐng)多少錢?是否有保證領(lǐng)???身故能賠多少??jī)?nèi)部收益率(IRR)高不高?每年能領(lǐng)多少錢?我們以30歲老趙為例,假

    經(jīng)理人·中國(guó)保險(xiǎn)家 2023年2期2023-07-11

  • 2023年“開(kāi)門(mén)紅”遭遇兩大挑戰(zhàn)!
    兩大難題,一是,增額終身壽險(xiǎn)扎堆下架;二是,新冠抗疫險(xiǎn)產(chǎn)品的下架以及理賠讓一些險(xiǎn)企陷入爭(zhēng)議之中。不過(guò),業(yè)內(nèi)對(duì)“開(kāi)門(mén)紅”較為看好。近日,上市險(xiǎn)企悉數(shù)公布了前11個(gè)月保費(fèi)收入。具體來(lái)看,五家上市險(xiǎn)企前11月保費(fèi)增速四升一降,中國(guó)人壽、中國(guó)人保、中國(guó)平安、中國(guó)太保和新華保險(xiǎn)分別實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入5914億元、5713.78億元、7064.26億元、3708.71億元和1567.51億元,同比分別增長(zhǎng)-0.34%、7.57%、2.14%、8.65%和1.06%。壽險(xiǎn)業(yè)務(wù)

    金融理財(cái) 2023年1期2023-05-30

  • 增額終身壽險(xiǎn)并非“穩(wěn)賺不賠”
    友圈“炒”了一波增額終身壽險(xiǎn)。增額終身壽險(xiǎn)成為市場(chǎng)上的“黑馬”產(chǎn)品,但風(fēng)險(xiǎn)也頻繁暴露。兼具保障和儲(chǔ)蓄功能“我們今年銷售最好的就是這款增額終身壽險(xiǎn)?!蹦炽y行理財(cái)經(jīng)理正在向客戶推薦“家業(yè)常青J款增額終身壽險(xiǎn)”。增額終身壽險(xiǎn)是終身壽險(xiǎn)的一個(gè)種類。終身壽險(xiǎn)是指保障期限為終身的壽險(xiǎn)產(chǎn)品。終身壽險(xiǎn)又分為定額終身壽險(xiǎn)和增額終身壽險(xiǎn),定額終身壽險(xiǎn)的保額是固定的,而增額終身壽險(xiǎn)的保額是會(huì)增長(zhǎng)的,保額能根據(jù)合同上約定的利率逐年遞增。資深精算師徐昱琛說(shuō),當(dāng)前銀行理財(cái)產(chǎn)品打破剛性

    戀愛(ài)婚姻家庭 2022年36期2023-01-14

  • 增額終身壽險(xiǎn)并非 “穩(wěn)賺不賠”
    友圈“炒”了一波增額終身壽險(xiǎn)。增額終身壽險(xiǎn)成為市場(chǎng)上的“黑馬”產(chǎn)品,但風(fēng)險(xiǎn)也頻繁暴露。兼具保障和儲(chǔ)蓄功能“我們今年銷售最好的就是這款增額終身壽險(xiǎn)?!蹦炽y行理財(cái)經(jīng)理正在向客戶推薦“家業(yè)常青J款增額終身壽險(xiǎn)”。增額終身壽險(xiǎn)是終身壽險(xiǎn)的一個(gè)種類。終身壽險(xiǎn)是指保障期限為終身的壽險(xiǎn)產(chǎn)品。終身壽險(xiǎn)又分為定額終身壽險(xiǎn)和增額終身壽險(xiǎn),定額終身壽險(xiǎn)的保額是固定的,而增額終身壽險(xiǎn)的保額是會(huì)增長(zhǎng)的,保額能根據(jù)合同上約定的利率逐年遞增。資深精算師徐昱琛說(shuō),當(dāng)前銀行理財(cái)產(chǎn)品打破剛性

    戀愛(ài)婚姻家庭·養(yǎng)生版 2022年12期2023-01-02

  • 增額終身壽險(xiǎn)頻遭監(jiān)管“敲打”,部分產(chǎn)品被要求調(diào)整
    年最熱的保險(xiǎn)產(chǎn)品增額終身壽險(xiǎn)迎來(lái)落幕時(shí)刻。近日,監(jiān)管對(duì)增額終身壽產(chǎn)品監(jiān)管加強(qiáng),中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)人身險(xiǎn)部要求,各險(xiǎn)企立即開(kāi)展增額終身壽險(xiǎn)產(chǎn)品專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)排查工作。隨后,海南銀保監(jiān)局發(fā)布警惕增額終身壽險(xiǎn)誤導(dǎo)宣傳的風(fēng)險(xiǎn)提示,提醒廣大保險(xiǎn)消費(fèi)者,正確認(rèn)識(shí)增額終身壽險(xiǎn)的產(chǎn)品特性,警惕“長(zhǎng)期復(fù)利接近3.5%”“穩(wěn)賺不賠”等銷售宣傳用語(yǔ)……另一方面,隨著整改過(guò)渡期將結(jié)束,近日“增額終身壽險(xiǎn)產(chǎn)品將面臨集中下架”、“請(qǐng)珍惜還能投保3.5%的機(jī)會(huì)”“抓緊上車、欲購(gòu)從速”等消息在不少保

    金融理財(cái) 2022年12期2022-12-16

  • 監(jiān)管排查增額終身壽險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)
    要求險(xiǎn)企立刻針對(duì)增額終身壽險(xiǎn)產(chǎn)品開(kāi)展排查整改,針對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題產(chǎn)品,保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)立即停止銷售,并于2022年12月5日前向銀保監(jiān)會(huì)報(bào)送增額終身壽險(xiǎn)產(chǎn)品專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)排查報(bào)告。《通報(bào)》強(qiáng)調(diào),為規(guī)范人身保險(xiǎn)市場(chǎng)秩序,防止行業(yè)出現(xiàn)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng),侵害消費(fèi)者合法權(quán)益,銀保監(jiān)會(huì)人身險(xiǎn)部將進(jìn)一步加大監(jiān)管力度,對(duì)于少數(shù)公司的銷售誤導(dǎo)、實(shí)際費(fèi)用與精算假設(shè)嚴(yán)重偏差等違法違規(guī)行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將依法對(duì)公司采取監(jiān)管措施或行政處罰,并嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任。實(shí)際上,此次是2022年年內(nèi)第二次通

    證券市場(chǎng)周刊 2022年41期2022-11-27

  • 增額終身壽險(xiǎn)爆火背后“理財(cái)化”藏著啥風(fēng)險(xiǎn)?
    謝瑋丨北京報(bào)道增額終身壽險(xiǎn)火了。“會(huì)長(zhǎng)大的終身守護(hù)”“最后的保本絕唱”“時(shí)代的眼淚”“你的金融房產(chǎn)”“可視化存錢方案”……在各種渠道鋪天蓋地的宣傳中,增額終身壽險(xiǎn)被冠以五花八門(mén)各種稱號(hào)。增額終身壽險(xiǎn)成為不少壽險(xiǎn)公司的主力產(chǎn)品。中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)協(xié)會(huì)近期發(fā)布的報(bào)告顯示,近兩年,增額終身壽險(xiǎn)產(chǎn)品占據(jù)銀保市場(chǎng)絕對(duì)主流地位。2021年,終身壽險(xiǎn)在期交產(chǎn)品年度銷量的前十中,占了七席。增額終身壽險(xiǎn)之火,連保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人也深有體會(huì)。“我今年已經(jīng)賣出200 多萬(wàn)增額終身壽險(xiǎn)?!泵鱽?/div>

    中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊 2022年16期2022-09-09

  • 增額終身壽險(xiǎn)“藏”不住了
    險(xiǎn)公司正在熱賣的增額終身壽險(xiǎn)即將下架的消息不脛而走。究其原因,銀保監(jiān)會(huì)今年2月公布的《人身保險(xiǎn)產(chǎn)品“負(fù)面清單”2022版》,明確指出了增額壽險(xiǎn)存在的部分問(wèn)題。有趣的是,這些產(chǎn)品在下架前夜,迎來(lái)了更高的關(guān)注度。增額壽險(xiǎn)為什么火爆?這趟“末班車”還能上么?如今,多家銀行三年期大額存單利率降至3.25%,如果有一份年復(fù)利3.5%、保終身的保單擺在面前,你買嗎?在參透了市場(chǎng)利率下行的大趨勢(shì)后,一些保險(xiǎn)公司的增額壽險(xiǎn)產(chǎn)品憑借每年3.5%的復(fù)利增值、相對(duì)靈活的現(xiàn)金流等

    支點(diǎn) 2022年6期2022-06-09

  • 高光下的隱憂!警惕“爆款”產(chǎn)品增額終身壽險(xiǎn)
    邢莉 趙夢(mèng)涵增額終身壽險(xiǎn)可謂今年最熱的保險(xiǎn)產(chǎn)品。尤其是在銀行存款利率下調(diào)的當(dāng)下,近期,工農(nóng)中建交郵儲(chǔ)國(guó)有六大行發(fā)布存款利率下調(diào)公告;此后,包括上海銀行、北京銀行在內(nèi)的城商行及上海農(nóng)商行等頭部農(nóng)商行陸續(xù)跟進(jìn)下調(diào)利率。中高凈值人群逐漸將投資目光轉(zhuǎn)向增額終身壽險(xiǎn)等中長(zhǎng)期保險(xiǎn)產(chǎn)品,不少保險(xiǎn)人也借勢(shì)大肆推廣宣傳。一時(shí)間,增額終身壽險(xiǎn)風(fēng)光無(wú)兩。然而高光之下引誘也開(kāi)始凸顯,近期中國(guó)精算師協(xié)會(huì)罕見(jiàn)發(fā)聲,喊話消費(fèi)者增額終身壽險(xiǎn)并非“穩(wěn)賺不賠”,需警惕誤導(dǎo)宣傳。而業(yè)內(nèi)有觀點(diǎn)

    金融理財(cái) 2022年10期2022-05-30

  • 購(gòu)買增額終身壽險(xiǎn)要謹(jǐn)慎
    某保險(xiǎn)公司的一款增額終身壽險(xiǎn)產(chǎn)品因?yàn)椤皬?fù)利3.5%”“穩(wěn)賺不賠”“跑贏通脹”等宣傳語(yǔ)而引發(fā)關(guān)注。對(duì)此,中國(guó)精算師協(xié)會(huì)發(fā)出消費(fèi)提示稱,有的保險(xiǎn)營(yíng)銷員在銷售增額終身壽險(xiǎn)產(chǎn)品過(guò)程中涉嫌誤導(dǎo)性宣傳,請(qǐng)消費(fèi)者予以警惕。“終身壽險(xiǎn)”,是指以被保險(xiǎn)人死亡為給付保險(xiǎn)金條件,且保險(xiǎn)期間為終身的人壽保險(xiǎn)。終身壽險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額可以在產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)先設(shè)定,如每年增長(zhǎng)一定比例或每年下降一定比例。所謂的“增額終身壽險(xiǎn)”,則是近年來(lái)市場(chǎng)上出現(xiàn)的將保額設(shè)計(jì)為每年增長(zhǎng)一定比例的終身壽險(xiǎn)。需要注

    文萃報(bào)·周五版 2022年41期2022-05-30

  • 增額終身壽險(xiǎn)適合長(zhǎng)期投資
    長(zhǎng)期復(fù)利,它就是增額終身壽險(xiǎn)。增額終身壽險(xiǎn)為什么適合長(zhǎng)期投資?增額終身壽險(xiǎn)本質(zhì)上是一種壽險(xiǎn)產(chǎn)品,保額以固定利率逐年遞增,寫(xiě)進(jìn)合同,不懼市場(chǎng)周期波動(dòng)和未來(lái)利率下行的風(fēng)險(xiǎn),既安全又穩(wěn)健。而且在符合減保規(guī)則的情況下還能靈活減保,剩下的現(xiàn)金價(jià)值也會(huì)繼續(xù)復(fù)利遞增。當(dāng)然,取不完的現(xiàn)金價(jià)值在身故后還能留給受益人,保終身、穩(wěn)傳承。第一,門(mén)檻不高。增額終身壽險(xiǎn)支持分期投入保費(fèi),積少成多,可以將目標(biāo)化整為零。第二,保額遞增。自第二個(gè)保單年度起,有效保額在上一個(gè)保單年度有效保額

    理財(cái)·市場(chǎng)版 2022年7期2022-05-30

  • 昆侖健康推出“重疾+護(hù)理”模式,打造口碑重疾險(xiǎn)新品“家多?!?/a>
    壽推出了獨(dú)家定制增額終身壽險(xiǎn)”如意尊(星光版)”。據(jù)悉,如意尊(星光版)不僅在保證基礎(chǔ)保障功能的前提下兼顧用戶現(xiàn)金價(jià)值穩(wěn)健增長(zhǎng),還對(duì)投保條件給予更多放寬,出生滿28天-80周歲,符合條件的都可以投保,覆蓋各個(gè)年齡段,完全不用擔(dān)心年紀(jì)大了可能被拒保的問(wèn)題,相較市場(chǎng)上的很多同類競(jìng)品,“如意尊(星光版)增額終身壽險(xiǎn)”保單價(jià)值增長(zhǎng)較快。以30歲男性,年交1萬(wàn),交10年為例,如意尊(星光版)從第9個(gè)保單周年日起,現(xiàn)金價(jià)值就超過(guò)了總保費(fèi),中后期更是增速迅猛。此外,如意

    金融理財(cái) 2022年2期2022-03-05

  • 如何讓爸媽舒適地養(yǎng)老
    險(xiǎn)中的年金保險(xiǎn)、增額終身壽險(xiǎn)等險(xiǎn)種可以在不同程度上起到養(yǎng)老的目的,都屬于商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)范疇。目前保險(xiǎn)市場(chǎng)上絕大多數(shù)商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品,都是限期繳費(fèi)的年金保險(xiǎn),即投保人按期繳付保險(xiǎn)費(fèi)到特定年限時(shí)開(kāi)始領(lǐng)取養(yǎng)老金。如果年金受領(lǐng)者在領(lǐng)取年齡前死亡,保險(xiǎn)公司或者退還所繳保險(xiǎn)費(fèi)和現(xiàn)金價(jià)值中較高者,或者按照規(guī)定的保額給付保險(xiǎn)金。2019年,4.025%的年金險(xiǎn)一直以安全穩(wěn)健、復(fù)利增長(zhǎng)、取現(xiàn)靈活等特征火遍大江南北。然而,2019年銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于完善人身保險(xiǎn)業(yè)責(zé)任準(zhǔn)備金評(píng)

    理財(cái)·市場(chǎng)版 2020年10期2020-12-07

  • 增額終身壽險(xiǎn)是否值得入手
    叫停后,市場(chǎng)上的增額終身壽險(xiǎn),又成為保險(xiǎn)公司和代理人主推的賣點(diǎn)。那什么是增額終身壽險(xiǎn)呢?值得入手嗎?增額終身壽險(xiǎn)逆風(fēng)翻盤(pán)說(shuō)到理財(cái)型保險(xiǎn),目前除去風(fēng)險(xiǎn)比較高,叫著保險(xiǎn)卻一點(diǎn)也不保險(xiǎn)的投連險(xiǎn)以外,大家可以接觸到的用于理財(cái)?shù)谋kU(xiǎn)大致有三類:增額終身壽險(xiǎn)、萬(wàn)能險(xiǎn)以及年金險(xiǎn)。2019年年初,為防范利差損風(fēng)險(xiǎn),銀保監(jiān)會(huì)逐步收緊相關(guān)產(chǎn)品的發(fā)行和銷售,在監(jiān)管窗口指導(dǎo)下,14家保險(xiǎn)公司在2019年年底停售了利率為4.025%的終身險(xiǎn)。2020年以來(lái),共有10多款預(yù)定利率為4

    理財(cái)·市場(chǎng)版 2020年9期2020-11-02

  • 趕超年金險(xiǎn) 增額終身壽險(xiǎn)值得買嗎
    售的還有年金險(xiǎn)和增額終身壽險(xiǎn)。自銀保監(jiān)會(huì)逐步收緊相關(guān)養(yǎng)老年金險(xiǎn)產(chǎn)品的發(fā)行和銷售,多家保險(xiǎn)公司陸續(xù)停售了4.025%的養(yǎng)老年金險(xiǎn),比如信泰的如意享、君康頤養(yǎng)金生、弘康相伴一生、星享福、招商信諾人壽“自在人生A款”等。隨之而來(lái)的替換產(chǎn)品是一撥主推3.5%預(yù)定利率的增額終身壽險(xiǎn)。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),增額終身壽險(xiǎn)將替代4.025%年金險(xiǎn),逐漸成為未來(lái)一段時(shí)期的主流產(chǎn)品。那什么是增額終身壽險(xiǎn)?增額終身壽險(xiǎn)與年金險(xiǎn)又有啥區(qū)別?它值得入手嗎?壽險(xiǎn)的分類,三種壽險(xiǎn)各有特色增額

    投資與理財(cái) 2020年9期2020-10-14

  • 雙干擾項(xiàng)下參數(shù)對(duì)線性增額壽險(xiǎn)模型的影響
    .1 雙干擾項(xiàng)下增額壽險(xiǎn)模型1.1 利息累計(jì)函數(shù)息力累計(jì)函數(shù)R(t)[1],其中B(t)為Brownian運(yùn)動(dòng),| B(t )|是標(biāo)準(zhǔn)反射Brownian[2]運(yùn)動(dòng)(σ2=1 ),N(t)是關(guān)于參數(shù)λ的Poisson運(yùn)動(dòng)過(guò)程,且β、γ是與t無(wú)關(guān)的隨機(jī)變量或常數(shù).1.2 隨機(jī)利率下n年定期即時(shí)給付增額壽險(xiǎn)模型上式為定期即時(shí)給付增額壽險(xiǎn)模型[3],其中R()t為利息累計(jì)函數(shù);α>0稱為增長(zhǎng)系數(shù),特別的當(dāng)α=1,稱為n年標(biāo)準(zhǔn)定期增額壽險(xiǎn)[4]模型.2 隨機(jī)利率下

    渤海大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版) 2020年4期2020-02-02

  • 隨機(jī)利率下參數(shù)變化對(duì)連續(xù)型線性增額壽險(xiǎn)的影響
    .2 隨機(jī)利率下增額壽險(xiǎn)模型2.1 利息累計(jì)函數(shù)R(t)=δt+β|B(t)|(1)其中B(t)為Brownian運(yùn)動(dòng),|B(t)|是標(biāo)準(zhǔn)反射Brownian〔4〕運(yùn)動(dòng)(σ2=1),β也是與t無(wú)關(guān)的隨機(jī)變量或常數(shù).2.2 隨機(jī)利率下n年定期即時(shí)給付增額壽險(xiǎn)模型(2)其中R(t)為利息累計(jì)函數(shù);α>0稱為增長(zhǎng)系數(shù),特別的當(dāng)α=1,稱為n年標(biāo)準(zhǔn)定期增額壽險(xiǎn)〔5〕模型.3 隨機(jī)利率下給付現(xiàn)值一階矩在DeMoivre死亡力下,0≤t有ZT=b(1+α[t])e-R

    渤海大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版) 2019年3期2019-12-13

  • 2018年上市銀行房貸杠桿總體走勢(shì)及其結(jié)構(gòu)差異
    6個(gè)百分點(diǎn);關(guān)于增額權(quán)重,上市銀行上升不足2個(gè)百分點(diǎn),非上市銀行則上升近7個(gè)百分點(diǎn)。由此而言,2018年上市銀行和非上市銀行的房貸加杠桿均助推了金融機(jī)構(gòu)房貸杠桿的上升,但上市銀行的助推作用不及非上市銀行。圖3 金融機(jī)構(gòu)信貸投放結(jié)構(gòu)中上市銀行房貸相對(duì)于非上市銀行房貸的變化其次看相對(duì)于非上市銀行在房貸總額中的權(quán)重變化。圖4顯示,無(wú)論是余額權(quán)重還是增額權(quán)重,上市銀行房貸在2018年均呈下降趨勢(shì),其中余額權(quán)重下降幅度近3個(gè)百分點(diǎn),增額權(quán)重下降幅度超過(guò)8個(gè)百分點(diǎn)。而

    銀行家 2019年6期2019-06-15

  • 2017年上市銀行房貸杠桿降了嗎?
    量指標(biāo),各項(xiàng)貸款增額同比呈加杠桿趨勢(shì),而房貸增額同比呈降杠桿趨勢(shì)。這樣的趨勢(shì)實(shí)際上意味著,金融機(jī)構(gòu)非房貸(金融機(jī)構(gòu)房貸以外的信貸總稱)增量之加杠桿特點(diǎn)明顯。換言之,2017年,金融機(jī)構(gòu)信貸投放呈現(xiàn)較為明顯的脫實(shí)向虛的特點(diǎn)。因此,從總體信貸環(huán)境看,2017年金融機(jī)構(gòu)信貸結(jié)構(gòu)性降杠桿特點(diǎn)明顯,其中對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域降杠桿的成效還是可觀的。圖3則從權(quán)重視角給出了2017年上市銀行房貸運(yùn)行的信貸環(huán)境的結(jié)構(gòu)性圖景。該圖顯示,從2016年以前的近十年的趨勢(shì)看,無(wú)論是余額權(quán)重

    銀行家 2018年5期2018-05-16

  • 工程結(jié)算第三方審核效益費(fèi)計(jì)算方法分析
    數(shù)為“核減額+核增額”,核減加核增金額超過(guò)5%時(shí)方計(jì)取效益收費(fèi)。各省、自治區(qū)、直轄市及有關(guān)部門(mén)制定了相關(guān)規(guī)定對(duì)此辦法進(jìn)行了細(xì)化,針對(duì)結(jié)算審查的“基本收費(fèi)”計(jì)算方法各地方文件中規(guī)定的較為統(tǒng)一,而“效益收費(fèi)”的付費(fèi)方及計(jì)算方法則有不同的規(guī)定。對(duì)于效益費(fèi)用的計(jì)算存在兩種方式,第一種方式是明確效益費(fèi)的收費(fèi)基數(shù)“核減額+核增額”為二者絕對(duì)值的相加,即如果核減額500萬(wàn)元,核增額200萬(wàn)元,則收費(fèi)基數(shù)為700萬(wàn)元,如《北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)參考費(fèi)用及費(fèi)用指數(shù)說(shuō)明》

    中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2018年8期2018-02-11

  • 房地產(chǎn)融資:回顧與展望
    貸款+按揭貸款)增額同比在3月、4月和5月三個(gè)月份跌入負(fù)值區(qū)間,但在6月份止跌并逐月小幅回暖,11月回暖至2014年8月份的水平。相比之下,各項(xiàng)貸款增額同比在2014年初開(kāi)始超過(guò)房貸增額同比,并且兩者差幅趨于擴(kuò)大,2015年初差幅升至最高值(52.92個(gè)百分點(diǎn)),并形成較大的剪刀差,房地產(chǎn)信貸去化趨勢(shì)是很明顯的,但自2015年3月份始,兩者的差幅逐月收縮,12月份兩者差幅降至19.20個(gè)百分點(diǎn),但相較于前兩年這個(gè)差幅還是較大的,由此可以認(rèn)為,房地產(chǎn)信貸的去

    銀行家 2016年2期2016-02-22

  • 國(guó)有銀行和股份制銀行趨勢(shì)互異
    房地產(chǎn)相關(guān)貸款的增額同比及其與所有銀行相同指標(biāo)的比較情況。由此,相較于2013年,“主要上市銀行”房貸、按揭貸款和開(kāi)發(fā)貸款增額同比在2014年均出現(xiàn)了下降,特別是開(kāi)發(fā)貸款增額同比走低幅度超過(guò)300個(gè)百分點(diǎn)。但是“所有銀行”的相關(guān)指標(biāo)卻呈現(xiàn)分化,其中房貸增額和開(kāi)發(fā)貸款增額同比下降,而按揭貸款增額同比則出現(xiàn)了明顯的上升,增幅達(dá)一倍之多。這表明,2014年主要上市銀行在房地產(chǎn)相關(guān)貸款增量上均收縮了對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的投放。非上市銀行對(duì)房地產(chǎn)信貸增量的收縮僅僅表現(xiàn)在開(kāi)發(fā)

    銀行家 2015年5期2015-05-20

  • 主要上市銀行房地產(chǎn)信貸特點(diǎn)分析
    7.91萬(wàn)億元,增額1.24萬(wàn)億元;開(kāi)發(fā)貸款余額3.16萬(wàn)億元,增額0.34萬(wàn)億元。這些數(shù)字的含義是什么呢?首先,從總體規(guī)模同比增速的角度看,2013年11家上市銀行房地產(chǎn)信貸增額的同比增速是97.54%,高出2012年同比增速100多個(gè)百分點(diǎn),可以說(shuō)是大幅增長(zhǎng);同2012年所有商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸增額同比增速相比,11家上市銀行的房地產(chǎn)信貸增額同比增速高出60余個(gè)百分點(diǎn),這說(shuō)明,上市銀行房地產(chǎn)信貸增速明顯快于非上市商業(yè)銀行(如圖1所示)。11家上市銀行房地

    銀行家 2014年5期2014-06-04

  • 金融市場(chǎng)與住房?jī)r(jià)格波動(dòng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系 ——基于SVAR模型的實(shí)證分析
    ,選取房?jī)r(jià)、信貸增額、股票價(jià)格、匯率、短期國(guó)際資本流動(dòng)和利差作為基本變量。房?jī)r(jià)(HP)用商品住宅銷售額除其銷售面積得到。在現(xiàn)有文獻(xiàn)中,多數(shù)學(xué)者采用住房銷售價(jià)格指數(shù)作為房?jī)r(jià),但現(xiàn)在已有新的住房銷售價(jià)格指數(shù),新舊指數(shù)之間缺少可比性,因而需要對(duì)新數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)充。信貸增額(CL)用當(dāng)期各項(xiàng)貸款減上期各項(xiàng)貸款得到。股票價(jià)格(SP)用上證綜合指數(shù)的收盤(pán)價(jià)表示。匯率(EE)取人民幣兌美元的有效匯率,利用移動(dòng)均值法把國(guó)際清算銀行提供的日數(shù)據(jù)換算成月數(shù)據(jù)。短期國(guó)際資本流動(dòng)(S

    海南大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版) 2014年6期2014-04-02

  • 分?jǐn)?shù)跳-擴(kuò)散下的增額壽險(xiǎn)
    了一類即時(shí)給付的增額壽險(xiǎn)給付現(xiàn)值的各階矩,并在死亡均勻分布假設(shè)下得到了具體的簡(jiǎn)潔表達(dá)式;劉凌云,汪榮明[6]以即時(shí)給付的一類增額壽險(xiǎn)為對(duì)象,考慮到突發(fā)時(shí)間對(duì)利率的影響,對(duì)隨機(jī)利率采用Gauss過(guò)程和Poisson過(guò)程聯(lián)合建模,給出即時(shí)給付的增額壽險(xiǎn)給付現(xiàn)值的各階矩,并在一些特殊條件下給出矩的簡(jiǎn)潔表達(dá)式;劉海芳,譚利,張立欣[7]考慮到不同性質(zhì)的信息對(duì)利率的影響,對(duì)利率的隨機(jī)性采用帶Poisson跳的反射Brown運(yùn)動(dòng)建模,給出了一次繳清凈保費(fèi)、凈均衡年保費(fèi)

    哈爾濱商業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版) 2013年5期2013-10-16

  • 海運(yùn)氣體減排對(duì)我國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的影響分析
    三種原材料的運(yùn)費(fèi)增額,見(jiàn)表1。表1 鋼材原材料運(yùn)費(fèi)增額一覽表3.3 鋼鐵產(chǎn)業(yè)的即期沖擊在即期沖擊時(shí),在進(jìn)口原料這一環(huán)節(jié),鋼鐵產(chǎn)業(yè)需要承擔(dān)50%~100%的運(yùn)費(fèi)增額。首先考慮由上游轉(zhuǎn)移到鋼鐵產(chǎn)業(yè)的運(yùn)輸成本增額,后面進(jìn)一步分析鋼鐵產(chǎn)業(yè)將運(yùn)費(fèi)增額向下游消費(fèi)者轉(zhuǎn)移的情形。根據(jù)進(jìn)出口量及國(guó)內(nèi)產(chǎn)量的數(shù)據(jù),可以算得在生產(chǎn)過(guò)程中平均每使用一噸原材料所需的運(yùn)費(fèi)增額。再根據(jù)前文所推算得出的生產(chǎn)1噸鋼材所需要的原材料量,可以求得在不同的CO2市場(chǎng)價(jià)格下,實(shí)施減排方案后,由于原材

    中國(guó)商論 2013年30期2013-09-10

  • 個(gè)人所得稅法修改后全年一次性獎(jiǎng)金的納稅籌劃*
    ,增加部分(簡(jiǎn)稱增額,下同)以工資或者年終獎(jiǎng)形式發(fā)放,均適用3%的稅率。但由于年終獎(jiǎng)納稅只能使用一次速算扣除數(shù),因此增額中未超過(guò)18000元部分應(yīng)以均衡月工資形式發(fā)放,超過(guò)部分以年終獎(jiǎng)形式發(fā)放且最高不超過(guò)18000元。即年收入處于區(qū)間(42000,78000]元時(shí),從減少納稅的角度看,應(yīng)當(dāng)安排年終獎(jiǎng)[0,18000]元,余下以均衡與月工資形式發(fā)放。年收入超過(guò)78000元時(shí),增額應(yīng)當(dāng)以工資形式發(fā)放但限度應(yīng)當(dāng)控制在36000元以內(nèi)。增額如果以年終獎(jiǎng)形式發(fā)放,則

    湖南稅務(wù)高等??茖W(xué)校學(xué)報(bào) 2012年2期2012-08-02

  • 基于TOD的聯(lián)合開(kāi)發(fā)融資模式研究
    ;溢價(jià)回收;稅收增額融資我國(guó)正處于城市化進(jìn)程加速時(shí)期,城市人口、汽車保有量不斷上升,軌道交通因其自身的快捷、安全、大容量、準(zhǔn)時(shí)等特點(diǎn)日漸成為國(guó)內(nèi)大中城市解決城市交通擁擠的第一選擇。然而,縱觀國(guó)際軌道交通發(fā)展情況,其建設(shè)所需的投入資金巨大,建成后營(yíng)運(yùn)成本高,世界上還沒(méi)有單獨(dú)靠軌道交通自身的運(yùn)營(yíng)就達(dá)到收支平衡的。截至目前我國(guó)城市軌道交通的建設(shè)主要是依靠政府的財(cái)政支持。建成投入使用后,其運(yùn)營(yíng)費(fèi)用主要來(lái)自于政府的支持和票務(wù)收入,其中票務(wù)收入只占運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的很小比例。

    合作經(jīng)濟(jì)與科技 2012年13期2012-03-05

  • 隨機(jī)利率下增額兩全保險(xiǎn)
    到了一類即時(shí)給付增額壽險(xiǎn)的給付現(xiàn)值的各階矩,并在死亡均勻分布假設(shè)下,得到了矩的簡(jiǎn)潔表達(dá)式.劉凌云等[9]則將息力采用Gauss過(guò)程和Poisson過(guò)程聯(lián)合建模,也給出了一類即時(shí)給付增額壽險(xiǎn)給付現(xiàn)值的各階矩,發(fā)展了文獻(xiàn)[8]的結(jié)果.以上都是將利息力采用息力累積函數(shù)i(t)=δt+z(t)建模,其中δ是與z(t)無(wú)關(guān)的隨機(jī)變量或?qū)嵆?shù).與此相聯(lián)系的問(wèn)題是z(t)將可能變成負(fù)的.但實(shí)際上,保費(fèi)收入一般投資于基金和債券,所以z(t)絕不可能是負(fù)的.Perry等[1

    大連理工大學(xué)學(xué)報(bào) 2010年5期2010-06-05

  • 隨機(jī)利率下的連續(xù)型增額壽險(xiǎn)精算研究
    2 確定利率下的增額壽險(xiǎn)假設(shè)利息力 δ≥0為常數(shù),則折現(xiàn)函數(shù) vt=e-δt,t時(shí)刻的給付現(xiàn)值給付現(xiàn)值是隨機(jī)變量,我們將這個(gè)隨機(jī)變量記為ZT。則2 模型假設(shè)(1)保險(xiǎn)期限為n年,被保險(xiǎn)人如在第n年末尚未生存,則保險(xiǎn)人不給付保險(xiǎn)金;被保險(xiǎn)人如在年n內(nèi)不幸死亡,則保險(xiǎn)人當(dāng)即給付相應(yīng)的保險(xiǎn)金,保額為t。(2)利率的運(yùn)動(dòng)過(guò)程由兩部分組成:一是“正?!钡牟▌?dòng),由一些細(xì)小信息的到達(dá)使得利率產(chǎn)生一些波動(dòng),考慮利率的恒正性,在此用在原點(diǎn)反射的布朗運(yùn)動(dòng)來(lái)刻畫(huà)。若一個(gè)連續(xù)型的

    統(tǒng)計(jì)與決策 2010年7期2010-05-22