車位
- 基于分離障礙物的地下車庫車位排布算法
8）0 引言城市車位短缺是制約現(xiàn)代城市發(fā)展的新問題［1］。地下車庫為緩解車位短缺提供了一個成本更低的方案［2］，廣大開發(fā)商也開始研究如何在地下車庫中排布才能得到更多的車位［3］，以獲取更高的經(jīng)濟效益。目前，地下車庫的車位排布仍以人工設(shè)計為主，但是由于外邊界不規(guī)則和內(nèi)部的障礙物等問題［4］，人工設(shè)計的效率較低。因此，一些專家學(xué)者開始將自動化設(shè)計運用于解決地下車庫的車位排布問題。車位排布算法和工業(yè)生產(chǎn)中的二維排樣算法很相似。早在1981 年，F(xiàn)owler 等［
智能計算機與應(yīng)用 2023年1期2023-02-08
- 基于區(qū)塊鏈技術(shù)的共享停車車位管理研究
亂放的現(xiàn)象，但是車位數(shù)與實際需要停放的車輛數(shù)嚴(yán)重不匹配，因找不到正規(guī)停車位而亂停的車輛仍不在少數(shù)。在這一情境下，共享停車車位理念得到重視。共享停車車位是指車主在地上或地下購買了車位，在其上班或出行期間即車位空閑時可以臨時出租并獲取一定的報酬。也就是說，在某商場或某公共場所的停車較多時，多余的車輛可以臨時停放在共享車位上，確保車輛能夠有序地停放。共享停車車位主要來自私家車車位共享、公共道路停車位共享、停車場剩余車位共享，用以解決“停車難”的問題。就現(xiàn)如今的共
現(xiàn)代信息科技 2022年14期2022-10-15
- 基于視覺的停車場車位檢測與分類算法①
,增長率受限,停車位稀缺,停車用戶花費大量時間尋找車位,導(dǎo)致停車時間和成本增加,還惡化了交通擁堵問題[1].如果能夠縮短駕駛員在尋找車位上花費的精力,無疑是十分友好的.通過人工智能和通訊技術(shù)結(jié)合,提高停車場的智能化管理水平,有利于縮短空閑車位尋找時間,提升停車場交通效率[2,3].現(xiàn)有的智能停車場車位分類系統(tǒng)主要包括了基于磁阻傳感器和基于圖像兩種[4].基于磁阻傳感器的方案需要部署大量的傳感器單元以覆蓋停車場,一般一個傳感器單元負(fù)責(zé)檢測一個車位,導(dǎo)致安裝繁
計算機系統(tǒng)應(yīng)用 2022年3期2022-05-10
- 人防門阻擋停車位 開發(fā)商解約退全款
主從開發(fā)商處購買車位，使用后卻發(fā)現(xiàn)人防門一開車位就用不了，業(yè)主要求解除合同卻遭到開發(fā)商拒絕。近日，黑龍江省大慶市高新區(qū)人民法院審理了這樣一起合同糾紛案，依法判決解除車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，開發(fā)商返還全部車位款。 ?2020年3月21日，業(yè)主姜先生向大慶市某房地產(chǎn)公司購買了一處地下車位，并簽訂地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，姜先生按約支付了10萬元轉(zhuǎn)讓費用。 ?隨著地下車位使用人數(shù)的增多，人防門正式投入使用，用于行人進(jìn)出。但人防門被打開后，姜先生的車位就無法停
文萃報·周五版 2021年26期2021-12-17
- 《民法典》視閾下住宅車位車庫性質(zhì)及權(quán)利歸屬
1）一、住宅小區(qū)車位車庫的范圍及種類通常商品房住宅小區(qū)內(nèi)的車位車庫分為以下幾種：地上車位、樓房首層架空車位以及地下車位。其中，地下車位又分為規(guī)劃中的地下車位以及利用人防工程改造而成的車位，后者被稱為人防車位。對于地上車位以及樓房首層架空車位的歸屬在實踐中一般不存在爭議，因為這兩類車位的歸屬在法律中通常都有比較明確的規(guī)定，而權(quán)利歸屬爭議最多的是地下車位。對于地下車位的權(quán)利歸屬，學(xué)術(shù)界一直存在爭議。有的學(xué)者認(rèn)為商品房住宅小區(qū)內(nèi)的地下車位應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)事人的約定；有
法制博覽 2021年16期2021-11-24
- 車位
是仍舊沒有找到停車位。往常這個時間都是有車位的。為了便民，交管部門最近又規(guī)劃出了一些車位，怎么就找不到呢？如果還沒有車位，我們只能去離家遠(yuǎn)一點的地方停車了?？墒牵氲杰嚿系拇蟀“娴淖屓酥?。夏日的蟬不停地嘶鳴著，仿佛是嘲笑我們的壞運氣?！鞍职郑懊婺莻€車要走，我們快點過去！”一輛車的車燈亮起，像希望的曙光照在我的心上。“好！”爸爸簡潔地回答道，手里果斷、熟練地操作著。待那輛車從我們身邊疾馳而過，爸爸立馬把車開了過去。到了車位旁邊，爸爸沒有停下來。我
初中生學(xué)習(xí)指導(dǎo)·作文評改版 2021年4期2021-09-10
- 車位產(chǎn)權(quán)歸屬要看規(guī)劃用途
呂斌近年來，車位產(chǎn)權(quán)歸屬問題，越來越成為市民關(guān)注的熱點。在此筆者就相關(guān)問題解答如下：1.可辦理產(chǎn)權(quán)證的地下停車位產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商或購買業(yè)主幾乎所有買車位的業(yè)主都希望自己的車位是能夠辦理產(chǎn)權(quán)證的，這樣才能夠最終將車位的權(quán)屬歸于自己。辦理產(chǎn)權(quán)證的地下停車位是指在小區(qū)地下空間中，能夠依照相關(guān)的法律規(guī)定，滿足規(guī)劃條件、辦理了不動產(chǎn)權(quán)證書的車位。只有這樣的車位，產(chǎn)權(quán)才屬于開發(fā)商或者購買業(yè)主。2.開發(fā)商是車位所有人地面規(guī)劃批準(zhǔn)的車位《物權(quán)法》中明確規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)
職工法律天地·上半月 2021年8期2021-09-07
- 車位
。這不，又到了交車位租用費的時間了。按約定，我給梁先生微信轉(zhuǎn)賬下面3個月車位租用費900元。不料，梁先生回復(fù)說不租了，并把錢退回來。我怔住了。妻子說：“難道他是嫌租用費低了？嫌我們偶有晚交租金？問問他，給他加錢是否能租。”妻子的話是有依據(jù)的。其實，小區(qū)物業(yè)那里也有車位出租，每月420元，而且需一次性交3個月。對于小日子不算滋潤的我來說，這筆費用不算小。于是，我能300元租用到梁先生的車位，心里挺甜的。一是我的吉利小車終于有了安身之處，二是刮風(fēng)下雨時送小孩取
金山 2021年6期2021-07-19
- 關(guān)于車位登記的幾個問題
和地面露天的規(guī)劃車位是否可以買賣，可以買多少個是否可以砌墻成車庫。看商品房買賣合同和補充協(xié)議，要圍檔的話，看是否違反規(guī)劃。合同和補充協(xié)議都約定，開發(fā)商可以處置。我們這里還沒明確車位的產(chǎn)權(quán)辦理問題。規(guī)劃標(biāo)注，肯定是公共停車。《民法典》明確規(guī)定，規(guī)劃車位可以買賣、贈與、出租。架空層不計算面積，合同里明確車位、車庫由開發(fā)商買賣。有的地方的地下車位可以辦理產(chǎn)權(quán)，但架空層車位和地面車位不是很明確。地下車位不能辦產(chǎn)權(quán)的，可以簽訂租賃合同。架空層車位、地面車位基本都屬于
中國房地產(chǎn)·綜合版 2021年4期2021-06-01
- 廈門多個停車場出現(xiàn)“女士車位”
下車庫有女士專享車位。記者走訪發(fā)現(xiàn)，禹洲廣場和鷺江道某星級酒店的地下車庫也設(shè)置了女士專享車位。記者在萬達(dá)廣場負(fù)1 層看到，有6 個粉紅色且打上女士車位提示語的停車位并排在一起。這幾個車位比正常車位寬了約50公分，停車更為方便。萬達(dá)廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人郭萬能向記者介紹，去年底增設(shè)女士專享停車位，是為了向有需要的女士提供便利、貼心的服務(wù)。改造后的車位不僅停車更加容易，且都靠近電梯口，方便帶著小孩的女性進(jìn)出車場。禹洲廣場地下車庫負(fù)2 層、負(fù)3 層電梯口附近，各設(shè)立了1
海峽姐妹 2021年2期2021-03-07
- 搶車位
物業(yè)開辟出了很多車位，可是仍舊不夠用。媽媽下班回家，停好車，剛要下車，隔壁的奶奶叫住了她，說：“這個車位我家孫媳婦要用的，我在那里放了一把雨傘！”媽媽發(fā)現(xiàn)車位旁邊確實有一把撐開的雨傘，不過已經(jīng)被風(fēng)吹離了車位。媽媽忍了一肚子氣說：“好吧，我挪一下車，讓給你們停?！背燥埖臅r候，媽媽把這事一五一十地講給我和爸爸聽，最后她悻（xìng）悻地說：“當(dāng)時我真想發(fā)火，想對那個奶奶說，這個車位又不是你家買下的！后來我想想大家都是鄰居，要以和為貴，就把這些話憋在了肚子里?！?/div>
新作文·小學(xué)低年級版 2020年11期2020-12-23
- 基于圖像梯度匹配的自動泊車系統(tǒng)車位識別方法
程中的安全性.停車位的自動識別，作為自動泊車系統(tǒng)的關(guān)鍵技術(shù)之一，其主要作用是自動識別停車位，判斷停車位的位置與類型[1].自動泊車系統(tǒng)的車位識別方法主要分為2類：基于車位兩側(cè)障礙物的車位識別方法和基于地面停車標(biāo)識線的車位識別方法[2].基于車位兩側(cè)障礙物的車位識別方法的原理是利用裝在車身兩側(cè)的超聲波傳感器探測車身兩側(cè)障礙物之間的空余距離來識別車位[3]，這種方法的優(yōu)點是成本較低并可以識別車位的尺寸，缺點是要求車位的兩側(cè)(或單側(cè))有障礙物存在，對于停車場中僅江蘇大學(xué)學(xué)報（自然科學(xué)版） 2020年6期2020-11-23
- 為了車位我選擇了環(huán)保出行
車就差不多有多少車位。而汽車保有量日益增多，顯然車輛增加的速度要超過車位增加的速度。所以，有的時候車一開出去，可能回來就沒有合適車位停了，我就寧可騎自行車，坐地鐵出行，也盡量保證能有個車位停車。這不是調(diào)侃，畢竟沒有車位就要停在路邊，一來是有違章停車的問題，二來沒有停在車位里，萬一被剮蹭也只能是自己的責(zé)任。所以，就當(dāng)鍛煉身體了，多一些綠色出行也是好事?？墒钦f到車位這個問題，其實北京的車位還是比較有意思的。車位分很多種，不全是那種停車場的正規(guī)車位，路邊側(cè)方位的汽車畫刊 2020年5期2020-10-20
- 基于大數(shù)據(jù)的網(wǎng)上預(yù)約智能停車場
周邊的停車場和停車位，但目前，特別是中小城市，用戶需要花費大量的時間在目的地周邊尋找空閑的停車位，或者由于停車場的車位更新不及時，導(dǎo)致入庫的車輛在車庫內(nèi)找不到指定車位。本系統(tǒng)針對車位更新不及時，用戶需要花費大量時間尋找車位以及無法準(zhǔn)確判斷車位是否為空等情況進(jìn)行設(shè)計研究，該系統(tǒng)主要解決及時發(fā)布車位信息情況，方便用戶知悉；給用戶提供預(yù)約車位的平臺，及時解決車位信息無法公開化、透明化的問題；同時進(jìn)行區(qū)間車位檢測，引導(dǎo)車輛進(jìn)入車場內(nèi)部已預(yù)約的位置。本系統(tǒng)采用51現(xiàn)代計算機 2020年25期2020-10-13
- 基于共享停車的車位租用與分配模型
量的增長速度，停車位稀缺，停車用戶花費大量時間尋找車位，不僅使出行總成本增加，還惡化了交通擁堵與環(huán)境污染等問題[1].增建城市停車位受到土地資源限制，提高現(xiàn)有停車設(shè)施的利用率成為解決停車難問題的主要研究方向，共享停車?yán)砟顟?yīng)運而生.共享停車整合并錯時利用停車資源，實現(xiàn)停車資源的高效利用[2]，運營模式與O2O(Online To Offline)類似，利用互聯(lián)網(wǎng)平臺將線下停車交易變?yōu)榫€上停車交易.這不僅降低了停車用戶使用車位時的信息不確定性，而且在滿足停車用交通運輸系統(tǒng)工程與信息 2020年3期2020-07-02
- 我自己找到一個
到了那里，找不到車位停車，他只好開著車到處轉(zhuǎn)悠，看能不能等到一個空車位?？上?，這樣等了許久，都沒能找到車位。絕望的摩西抬頭望著天空，說：“上帝，如果你能在五分鐘內(nèi)給我找到一個車位，我發(fā)誓從此戒賭、吃素、與情人斷絕往來，并且每個星期天都上教堂做禮拜?！痹捯魟偮?，摩西就見一輛車開出來，他趕緊把車停進(jìn)了這個車位。一停妥，他就抬頭望天，很認(rèn)真地說：“上帝，您無須為我找車位了，我自己找到一個！”祝您健康·文摘版 2020年3期2020-04-09
- 搶車位
公在小區(qū)里租了個車位。雖然這個車位名義上是外公的，但是因為這地方有樹蔭，白天在附近商場上班的人總愛過來蹭車位。這不，外公喜笑顏開地開車到家，卻看見別人的車霸占了自己的車位。他怒氣沖沖地跑了下去，一只手叉腰，一只手指著車，咬牙切齒地說道：“這是誰的車？”可周圍連個人影都沒有，外公只能先把車停到遠(yuǎn)處的公共區(qū)域?？粗夤β晣@氣的樣子，我給外公出了個好主意：“外公，你在車位中間放一個路障，車不就進(jìn)不來了嗎？”外公覺得有道理，便買了一個“請勿泊車”的塑料路障放在自小星星·閱讀100分(高年級) 2020年3期2020-04-03
- 一個當(dāng)兩個賣？廣州招商雍華府“雷人車位”遭業(yè)主投訴
商雍華府小區(qū)存在車位數(shù)量不符合職能部門規(guī)劃批復(fù)、開發(fā)商將一個車位當(dāng)兩個車位出租和銷售的問題。實情究竟如何？《消費者報道》來到廣州招商雍華府進(jìn)行實地探訪。爭議一：1個機械車位=2個車位？2019年12月6日上午，本刊來到位于天河區(qū)悅景路的廣州招商雍華府一期小區(qū)。早上的小區(qū)人流稀少，不過掛在陽臺外面的一些橫幅引起了本刊的注意，上面印有“子母車位一個充倆，欺騙政府禍害業(yè)主”“虛假車位假出天際，欺瞞政府無法無天”等字樣?！斑@些橫幅都是我們業(yè)主掛在自家陽臺外的，也是消費者報道 2020年1期2020-02-24
- 自然資源部出臺征求意見稿：將確認(rèn)城鎮(zhèn)住宅小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)
停車難、車位緊張，是現(xiàn)在城市發(fā)展面臨的一大難題;而住宅小區(qū)價格不菲的車位也常常出現(xiàn)維權(quán)問題。為了依法維護城鎮(zhèn)住宅小區(qū)地下車位（庫）權(quán)利人合法權(quán)益，自然資源部起草了《自然資源部關(guān)于城鎮(zhèn)住宅小區(qū)地下車位（庫）確權(quán)登記若干問題的意見（征求意見稿）》，公開征求社會各界意見。《意見》指出，地下車位的土地用途、使用期限，依據(jù)國有建設(shè)用地出讓合同、劃撥決定書等認(rèn)定。多用途國有建設(shè)用地范圍內(nèi)配建地下車位，與地上建筑物配建比例明確且按用途在空間上能夠明確區(qū)分的，其土地用途、中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2019年10期2019-11-28
- 我自己找到一個
到了那里，找不到車位停車，他只好開著車到處轉(zhuǎn)悠，看能不能等到一個空車位?？上В@樣等了許久，都沒能找到車位。絕望的摩西抬頭望著天空，說：“上帝，如果你能在五分鐘內(nèi)給我找到一個車位，我發(fā)誓從此戒賭、吃素、與情人斷絕往來，并且每個星期天都上教堂做禮拜?！?話音剛落，摩西就見一輛車開出來，他趕緊把車停進(jìn)了這個車位。一停妥，他就抬頭望天，很認(rèn)真地說：“上帝，您無須為我找車位了，我自己找到了一個！”（摘自《羊城晚報》夏殷棕/文）文萃報·周五版 2019年31期2019-09-10
- 杭州推出“孝心車位”方便子女回家
試點推出了“孝心車位”?！靶⑿?span id="syggg00" class="hl">車位”是指社區(qū)專門為子女探望父母時停車所準(zhǔn)備的車位，周末來看望父母的子女，在與社區(qū)進(jìn)行提前預(yù)約后，就可在“孝心車位”上免費停車數(shù)個小時。 常回家看看，真的只是缺一個車位嗎？“孝心車位”與其說是一種激勵，不如說是一種呼吁。希望“孝心車位”的推廣，在解決“停車難”問題的同時，也能夠喚起子女對老人的關(guān)懷。（據(jù)央視6.13訊）文萃報·周五版 2019年24期2019-09-10
- 基于超聲波雷達(dá)的車位檢測算法
516000)車位檢測是自動泊車的關(guān)鍵技術(shù)之一，車位檢測的精度將直接影響車輛泊入車位后的姿態(tài)和泊車成功率。車位檢測主要解決車輛對周圍環(huán)境的感知問題，即通過車載傳感器搜集外界環(huán)境信息并通過算法處理，較準(zhǔn)確地判斷出周圍的障礙物和車位信息。現(xiàn)有的車位檢測方法主要分為三類：基于超聲波雷達(dá)的車位檢測；基于視覺傳感器的車位檢測；基于超聲波雷達(dá)和視覺傳感器信息融合的車位檢測。基于視覺傳感器的車位檢測單一地使用視覺傳感器進(jìn)行障礙物識別和車位檢測郭劍鷹等[1]基于多視覺傳桂林電子科技大學(xué)學(xué)報 2019年3期2019-09-10
- 論住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)歸屬
伊凡一、住宅小區(qū)車位的基本介紹（一）住宅小區(qū)車位的概念廣義上的車位是指停放車輛的位置，不僅指停放一輛車的單元，在生活中還包括停車場和車庫。狹義上是指用于停放一輛機動車的單元，通常以劃線隔出某一區(qū)域的方式來確定其位置。包括開放式和封閉式兩種場所。商品住宅小區(qū)車位是指隸屬于整個住宅小區(qū)（全文所稱住宅小區(qū)均指商品住宅小區(qū)），作為小區(qū)的配套設(shè)施，依附于小區(qū)的區(qū)分所有建筑物建造供業(yè)主停放車輛的單元。本文所討論的車位僅限于狹義的車位，并只討論商品住宅小區(qū)車位的權(quán)利歸屬錦繡·中旬刊 2019年5期2019-09-10
- 我自己找到一個
到了那里，找不到車位停車，他只好開著車到處轉(zhuǎn)悠，看能不能等到一個空車位?？上?，這樣等了許久，都沒能找到車位。絕望的摩西抬頭望著天空，說：“上帝，如果你能在五分鐘內(nèi)給我找到一個車位，我發(fā)誓從此戒賭、吃素、與情人斷絕往來，并且每個星期天都上教堂做禮拜。”話音剛落，摩西就見一輛車開出來，他趕緊把車停進(jìn)了這個車位。一停妥，他就抬頭望天，很認(rèn)真地說：“上帝，您無須為我找車位了，我自己找到一個！”（周繼紅摘自《羊城晚報》2019年5月14日）讀者 2019年14期2019-07-03
- 自然資源部出臺征求意見稿：將確認(rèn)城鎮(zhèn)住宅小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)
停車難、車位緊張，是現(xiàn)在城市發(fā)展面臨的一大難題；而住宅小區(qū)價格不菲的車位也常常出現(xiàn)維權(quán)問題。為了依法維護城鎮(zhèn)住宅小區(qū)地下車位（庫）權(quán)利人合法權(quán)益，自然資源部起草了《自然資源部關(guān)于城鎮(zhèn)住宅小區(qū)地下車位（庫）確權(quán)登記若干問題的意見（征求意見稿）》，公開征求社會各界意見?！兑庖姟分赋觯叵?span id="syggg00" class="hl">車位的土地用途、使用期限，依據(jù)國有建設(shè)用地出讓合同、劃撥決定書等認(rèn)定。多用途國有建設(shè)用地范圍內(nèi)配建地下車位，與地上建筑物配建比例明確且按用途在空間上能夠明確區(qū)分的，其土地用途、中國房地產(chǎn)業(yè) 2019年19期2019-02-01
- 學(xué)會『退一步』
將車停在別人家的車位之上。第二天中午過來開車時發(fā)現(xiàn)，自己的愛車車窗左側(cè)玻璃被人砸得粉碎。經(jīng)了解是由于昨天晚上停錯了車位所致，不服氣的他氣勢洶洶地叫來兒子，與那個車位主人老胡理論，話不投機，雙方動起手來，結(jié)果兩敗俱傷。無獨有偶。近來，我也巧遇此類事情。參加同學(xué)聚會23時回家，車位被人占了，只好停在小區(qū)外的停車場。生過氣之后，我回家寫了一張紙條：“尊敬的車主，你把車停在了我固定的車位上了，可能你圖個方便一停了之，也可能你沒看清是私家車位，這次算你無意過錯，今后大江南北 2018年7期2018-11-21
- AGV智能停車庫車位規(guī)劃算法研究
之而來的是停車場車位嚴(yán)重不足、存取車效率低等問題，嚴(yán)重影響了人們自駕出行的體驗感?；诖朔N社會背景下，對于如何緩解泊車壓力已成為提高社會生活舒適性的關(guān)鍵問題。因此基于自動導(dǎo)引運輸車（AGV）的自動化停車場應(yīng)運而生。AGV智能停車具有空間利用率高、存取車過程更加安全等優(yōu)點。近年來，產(chǎn)生了多種基于多AGV進(jìn)行路徑規(guī)劃以提高存取車效率的方法。文獻(xiàn)[1-3]采用時間窗以及優(yōu)先級策略或者Dijka?tra算法去規(guī)劃泊車系統(tǒng)的最佳行駛路徑，結(jié)果表明，所提出的路徑規(guī)劃方現(xiàn)代計算機 2018年15期2018-08-02
- 城市車位智能共享設(shè)計方案
000）1 城市車位智能共享概述隨著信息技術(shù)的發(fā)展，各類分享技術(shù)使得以前想都不敢想的東西成為現(xiàn)實，共享單車、共享汽車、醫(yī)院共享輪椅等等共享產(chǎn)品雨后春筍般出現(xiàn)，通過技術(shù)手段將社會大量閑散資源進(jìn)行整合，形成可重復(fù)利用的公共服務(wù)產(chǎn)品，解決資源可重復(fù)高效利用問題，同時也為創(chuàng)新社會管理帶來創(chuàng)新方法。據(jù)搜狐網(wǎng)2018年10月17日消息，截至2018年9月，全國機動車保有量達(dá)3.22億輛，全國各城市不同程度存在擁擠的同時，普遍存在停車難問題，大中城市尤其如此?？紤]大部分數(shù)字通信世界 2018年12期2018-03-26
- 車位飛物聯(lián)網(wǎng)車位服務(wù)平臺
晨霞一年多時間，車位飛已在主要城市試運營5000多個車位。你是否也有過車位被占，在外停車經(jīng)常沒車位，每次出街因找不到車位分分鐘處于抓狂邊緣的經(jīng)歷？據(jù)官方統(tǒng)計，目前我國停車位缺口至少6000萬個，車位主、物業(yè)公司與臨停車主（需要臨時停車的車主）之間的矛盾日益劇增。臨停車主在尋找停車位時困難重重，與此同時，固定車位其實每天都有很長時間處于閑置狀態(tài)，并沒有得到充分利用，存在嚴(yán)重的資源浪費現(xiàn)象。而對于物業(yè)來說，要做好臨時停車與固定停車的管理工作更是極為困難的事。簡創(chuàng)業(yè)邦 2018年1期2018-01-24
- 住宅小區(qū)車位、車庫權(quán)屬問題探討
廣東 廣州）一、車位、車庫的概述本文對小區(qū)車庫、車位的定義，采國內(nèi)學(xué)者通說：前者是指在住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置的、具有封閉空間并以存放車輛為目的的場所；后者是指住宅小區(qū)內(nèi)在地上或地下設(shè)置的，以停放車輛為目的的開放式場所。其類型按其特性、功能主要為以下三類：（一）地面車位、車庫地面車位是指在小區(qū)地面上以劃線分割的方式作為界限區(qū)分的停車設(shè)施。其主要分為兩類：一是占用建筑物區(qū)分所有權(quán)人（業(yè)主）共有的場所建設(shè)的車位，二是經(jīng)過政府部門的審批，在小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)且不占用業(yè)主共職工法律天地 2018年14期2018-01-22
- 一個車位，只停一輛？
停車場購買了一個車位。因為我家有兩輛小型轎車，所以在挑車位的時候，我特意挑了一個大的，準(zhǔn)備同時停兩輛車。結(jié)果，我購買了一個建筑面積26.8平方米的車位，車位寬3.74米，長7.16米。購買時，物業(yè)公司口頭默許我在一個車位停兩輛車。可是前不久，物業(yè)公司突然通知我，一個車位只能停一輛車，如果停兩輛，會有消防安全隱患，并多次阻攔我進(jìn)庫停車。請問，國家有沒有規(guī)定一個車位只能停一輛車？陳衛(wèi)平（廣東佛山）律師意見：您購買的車位是產(chǎn)權(quán)車位，按照我國《物權(quán)法》的規(guī)定，您對現(xiàn)代家長 2018年11期2018-01-05
- 停車位緊缺 瞄準(zhǔn) “共享停車位”？
導(dǎo)致許多城市的停車位日益緊缺。目前中國的“共享經(jīng)濟”越來越火，“共享單車”、“共享汽車”、“共享充電寶”之后，現(xiàn)在已有不少企業(yè)瞄準(zhǔn)了“共享停車位”這一新的共享方式。2016年，北京市汽車保有量為548萬輛，但停車位只有193萬個，平均每2.84輛車分?jǐn)傄粋€車位，車位缺口高達(dá)355萬個。而“共享停車位”基于地理位置，通過互聯(lián)網(wǎng)來實現(xiàn)就近共享停車。車位主人可以分享自己的空閑時段車位到APP管理軟件上進(jìn)行分時出租，這個過程不但可以讓車位主人增加收入，還可以方便附家用汽車 2017年8期2017-12-07
- 一個車位報價百萬，車位投資是否價值陷阱？
一個車位報價百萬，車位投資是否價值陷阱？房價熱點城市廈門近來發(fā)生了一件事，讓吃瓜群眾很是熱鬧地圍觀了下。不是因為房價很高，而是車位賣價很高。據(jù)海峽導(dǎo)報報道，廈門島外的一處樓盤對業(yè)主稱，車位報批100萬元一個，目前特惠一口價69萬元一個。據(jù)說，同地段的車位價格在20至25萬元之間。不用說，這價格高得確實蠻離譜的。這一下冷水成了開水：在廈門島外也有這樣的天價車位？廈門市國土房產(chǎn)局立馬約談了該房企，警示合理定價，而且暫停其車位網(wǎng)簽資格。投資車位會有高回報？天價車福建輕紡 2017年5期2017-09-28
- 有車位：有預(yù)訂便能任性地停車
在交通工具上。有車位創(chuàng)始人徐珂有出行，必有停車的需求，“有車位”便是這樣一個共享停車位的服務(wù)平臺。創(chuàng)業(yè)邦（微信搜索：ichuangyebang）近日獲悉，有車位已完成1200萬A輪融資，由戈壁創(chuàng)投領(lǐng)投，寶駕出行跟投。有車位創(chuàng)始人徐珂曾先后就讀于北京航空航天大學(xué)、人民大學(xué)，有在最高法、最高檢等政府部門的工作經(jīng)歷，同時也曾在新東方從事數(shù)字出版、移動手機產(chǎn)品開發(fā)工作，于2015年6月創(chuàng)立有車位。滿足有計劃的停車需求將車位和停車需求匹配，其中的挑戰(zhàn)在于，一方面停車創(chuàng)業(yè)邦 2017年6期2017-07-01
- 一個APP，讓車位飛起來
宇一個APP，讓車位飛起來An App Sends the Parking Space Flying◇ 文|本刊記者 陳科龍 圖|游 宇據(jù)公安部交管局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2016年底，全國機動車保有量達(dá)2.9億輛，其中私家車總量達(dá)1.46億輛，比2015年增長2200余萬輛，這意味著每百戶家庭擁有36輛私家車。其中，重慶的汽車保有量為328萬量，位居全國第三。隨著人們生活水平的不斷提升，汽車剛性需求保持旺盛，汽車保有量也增長迅猛，隨之而來的是停車難的問題，日今日重慶 2017年3期2017-06-01
- 您家的車有車位嗎？
但私家車多了，停車位卻沒能跟上時代的發(fā)展，有些車主就別出心裁，自己創(chuàng)造停車位，還有些開發(fā)商將人防工程改建成停車位，還有些小區(qū)將花花草草鏟除了建成車位，對此很多朋友提出了各種各樣的問題，我們選擇了常見的問題來進(jìn)行解答?！駟枺何覀冃^(qū)的開發(fā)商最近正在出賣車位。開發(fā)商出賣的車位有兩種，一種是有產(chǎn)權(quán)證的，另一種是沒有產(chǎn)權(quán)證的，沒有產(chǎn)權(quán)證的要比有產(chǎn)權(quán)證的便宜兩萬塊錢。我考慮想買一個車位，不知道應(yīng)該買哪一種？◎答：您所說的沒有產(chǎn)權(quán)證的車位應(yīng)該指的是利用人防工程所改建成女子世界 2017年5期2017-05-12
- 共享車位，這個可以有
文/魏英杰共享車位，這個可以有文/魏英杰在車位價格高漲、數(shù)量稀缺的今天，杭州新綠園小區(qū)業(yè)主阿樂自己編程并開發(fā)出“綠燈停車”微信公眾號，實現(xiàn)鄰里共享車位，簡直是絕了。這個金點子完全值得推而廣之，實現(xiàn)商業(yè)化運營。新綠園小區(qū)是一個高檔樓盤，車位價格高達(dá)60萬元一個。但小區(qū)業(yè)主可能有錢還買不到車位。小區(qū)的停車位僅有503個（除49個訪客車位外，其余均為業(yè)主個人所有），而整個小區(qū)共有1000多輛車。這就是說，這個小區(qū)一半左右的車輛，每天都要停泊在小區(qū)外（或按先到先停中州建設(shè) 2017年10期2017-01-17
- 解決車位糾紛的關(guān)鍵是明晰產(chǎn)權(quán)
物權(quán)法》專門規(guī)定車位這樣一個具體財產(chǎn)，可見車位問題是多么重大。人們普遍認(rèn)為車位矛盾的關(guān)鍵在于開發(fā)商，似乎只要開發(fā)商稍有良心，或者法律規(guī)定車位歸業(yè)主共有，車位矛盾就消失了。這是一個天大的誤區(qū)。車位的建造是需要成本的，如果車位不能體現(xiàn)市場價值，開發(fā)商就不會有多建車位的動力。而在車位配比較低的情況下，供需矛盾是必然的。一個500戶的小區(qū)，只有100個車位，就算是法律規(guī)定全部為業(yè)主共有，也無法滿足業(yè)主的需要。有一種說法相當(dāng)普遍：開發(fā)商為了牟利，不愿意賣車位給業(yè)主，瞭望東方周刊 2016年25期2016-07-13
- 開發(fā)商應(yīng)盡早銷售車位
商品住宅的開發(fā)，車位問題是無法回避的。建設(shè)的車位不及時消化，會成為低效資產(chǎn)，不但影響資金的周轉(zhuǎn)，還可能引發(fā)糾紛，直接對經(jīng)營產(chǎn)生困擾。對開發(fā)商而言，要合理配置停車位數(shù)量，取得規(guī)劃依據(jù)；盡早銷售，避免夜長夢多。很多開發(fā)商在賣房子的時候，不是同步銷售車位，而是要在小區(qū)交付后才賣，這就非常容易引發(fā)糾紛。因為業(yè)主已經(jīng)適應(yīng)了小區(qū)里的一切，認(rèn)為自己是小區(qū)的唯一主人，當(dāng)然不認(rèn)可開發(fā)商賣車位的行為。有的小區(qū)，業(yè)主自主成立的業(yè)主大會解聘了原來由開發(fā)商聘請的物業(yè)公司，自行聘請了瞭望東方周刊 2016年25期2016-07-13
- 情侶車位
◎ 林海清情侶車位◎ 林海清數(shù)月前我按揭了一套房，售樓小姐建議我再買個車位，六萬一個，我思來想去覺得太貴。售樓小姐笑著對我說：“先生，小區(qū)里還有情侶車位出售，情侶車位的面積比普通車位的面積要大，價格僅比普通車位貴兩萬，非常劃算?！彼倪@番話倒是打動了我，老婆訂購了一款經(jīng)濟型轎車，如果買了情侶車位，我家的兩部車就都有地兒停了。我打電話向老婆征詢意見，她也覺得情侶車位值得買，我便爽快地付了款。前不久，開發(fā)商通知收房，我和老婆來到新建的小區(qū)，特意走進(jìn)停車場想看看愛你 2015年13期2015-11-15
- 車位價格放開是正道
主認(rèn)為開發(fā)商小區(qū)車位售價太高，涉嫌非法牟取暴利，要求江蘇省物價局依法查處，未果后提起行政訴訟。2015年9月16日，該案在南京市中級人民法院開庭審理，引起了社會的廣泛關(guān)注。審理過程中，被告江蘇省物價局解釋，根據(jù)價格法，商品房的車位售價不屬于政府定價或政府指導(dǎo)價范圍，屬于市場價格，原告舉報事項不屬于物價部門能夠進(jìn)行價格干預(yù)的范圍，因此不予查處是正確的。在小汽車普遍進(jìn)入城市居民家庭已經(jīng)成為現(xiàn)實的今天，人們都有本案原告代理律師同樣的疑惑：如果車位上漲到100萬、南方周末 2015-09-242015-09-24
- 情侶車位
小姐建議我再買個車位，六萬一個，我思來想去覺得太貴。售樓小姐笑著對我說：“先生，小區(qū)里還有情侶車位出售，車位面積比普通車位要大，價格僅比普通車位貴兩萬，非常劃算?！彼倪@番話倒是打動了我，老婆才又訂購了一款經(jīng)濟型轎車，如果買了情侶車位，我家的兩部車就都有地兒停了。我打電話向老婆征詢意見，她也覺得情侶車位性價比高，值得買，我便爽快地付了款。前不久開發(fā)商通知收房，我和老婆來到新建的小區(qū)，特意走進(jìn)停車場想看看我們的情侶車位。這一看傻了眼，所謂的情侶車位面積只比普爆笑ｓｈｏｗ 2015年8期2015-09-22
- 誤解
房子時順便買了個車位，當(dāng)時的想法是現(xiàn)在沒有車不等于將來沒有。最近，他終于實現(xiàn)了有車的愿望?？墒牵瑹朗乱步吁喽痢约旱能嚊]地方停了。原因很簡單，起初沒車，自家那車位就成了公用，誰先來停誰就停，直至后來有些人即使有車位也不愿把車開進(jìn)去，怕麻煩。好幾次，老于回家晚了，車都找不到地方停了，只好停到小區(qū)外的一家修理廠里。老于私下想，一定是大家都不知道自己買了車，所以一直占據(jù)著自己的車位不讓?，F(xiàn)在要是明著告訴大家說自己買車了，是不是有點炫耀成分，讓人家取笑。老于小品文選刊 2015年8期2015-09-10
- 情侶車位
文/林海清情侶車位文/林海清苦瓜幾個月前我按揭買了一套商品房。售樓小姐建議我同時買好車位，這樣入住后能方便停車。小區(qū)的車位賣16萬元一個，我思來想去覺得不太合算。售樓小姐看出我嫌車位貴，笑著對我說：“先生，小區(qū)里還有情侶車位出售，車位面積比普通車位大，價格僅比普通車位貴5萬元，非常劃算?！笔蹣切〗愕倪@番話倒是打動了我，我現(xiàn)在開的是一輛1.8升排量的大眾汽車，老婆剛剛訂購了一款0.8升排量的經(jīng)濟型轎車，車身小巧。如果我買了情侶車位，以后我的車和老婆的車就能停當(dāng)代工人(B版) 2015年10期2015-08-27
- 買車位OR租車位
大樓盤層出不窮，車位卻非常有限。車輛如何安放？從理財?shù)慕嵌葋碚f，究竟是應(yīng)該買車位還是租車位呢？一個家庭有了房，有了車，一個新的理財問題又開始出現(xiàn)在“房車族”面前：樓下十萬元至幾十萬元的停車位到底是買好還是租好呢？究竟買車位劃算，還是租車位劃算呢？前段時間杭州有一新聞報道稱：一位法拉利車主買了一輛廢舊面包車專門占車位，看來車位緊張是困擾不少車主的大難題?？v觀目前各大樓盤層出不窮，但車位卻非常有限。對于車輛如何安放？從理財?shù)慕嵌葋碚f，究竟是應(yīng)該買車位還是租車位新晨 2013年12期2014-09-29
- 車位亂象
了無窮煩惱。小區(qū)車位買與不買，不少業(yè)主拿不定主意——買，價格忒貴，還沒有產(chǎn)權(quán)；不買，車往哪兒停？近年來，不少小區(qū)業(yè)主反映小區(qū)停車位收費混亂，開發(fā)商、物業(yè)公司與業(yè)主因此關(guān)系緊張，投訴頻發(fā)?！拔覀円丶摇?月9日18：30左右，在大部分人家開始準(zhǔn)備晚飯之時，青島市李滄區(qū)文昌路上的藍(lán)山灣小區(qū)東門門口卻異常熱鬧，因一些業(yè)主的車輛無法進(jìn)小區(qū)，無奈停在小區(qū)門口，導(dǎo)致文昌路路阻嚴(yán)重。在車的周圍，站著的都是情緒激動的業(yè)主和車主。“我們要回家！”一位業(yè)主大媽對記者說，“開發(fā)商周刊 2014年13期2014-09-09
- 誤解
房子時順便買了個車位，當(dāng)時的想法是現(xiàn)在沒有車不等于將來沒有。最近，他終于實現(xiàn)了有車的愿望。可是，煩惱事也接踵而至——自己的車沒地方停了。原因很簡單，起初沒車，自家那車位就成了公用，誰先來停誰就停，直至后來有些人即使有車位也不愿把車開進(jìn)去，怕麻煩。好幾次，老于回家晚了，車都找不到地方停了，只好停到小區(qū)外的一家修理廠里。老于私下想，一定是大家都不知道自己買了車，所以一直占據(jù)著自己的車位不讓?，F(xiàn)在要是明著告訴大家說自己買車了，是不是有點炫耀成分，讓人家取笑。老于三月三 2014年9期2014-09-03
- 搶車位
◎ 張宏宇搶車位◎ 張宏宇單位門口就五個停車位，私家車越來越多，車位不夠用，于是單位在較遠(yuǎn)的地方租了個停車場，但停了車還得走五分鐘路，很不方便。大家紛紛搶著把車停在單位門前，誰來得早，誰搶到了車位誰就停車。于是，門前車位成了大家提前到單位的標(biāo)志。時間長了，領(lǐng)導(dǎo)心里都有數(shù)，停在門口車位的同志工作很積極，單位評先進(jìn)論獎勵，肯定這些人優(yōu)先。有了這個經(jīng)驗，我也準(zhǔn)備搶先一步，于是在周一時，我便起了一個大早，搶先到達(dá)單位，占了一個最好的車位。下班我并沒有開車回家，我心愛你 2014年19期2014-08-09
- 開發(fā)商合法銷售車位和業(yè)主購買車位原來的租用業(yè)主依法不得干涉
該小區(qū)內(nèi)停車庫的車位去年是以出租的形式給業(yè)主使用的。今年，開發(fā)商開始銷售車位，小葛經(jīng)過一番精挑細(xì)選，購買了一個如意的車位。然而，小區(qū)里原來的車位租戶聯(lián)合起來抵制開發(fā)商的銷售行為，并威脅購買車位的業(yè)主。那么，小區(qū)開發(fā)商在合法銷售車位時，如果受到小區(qū)業(yè)主的阻止，這會不會對業(yè)主使用其購買的車位造成影響？碰到類似的情況，購買了車位的業(yè)主應(yīng)該如何保護自己的合法權(quán)益？根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十四條的規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建新民周刊 2014年4期2014-02-10
- 小區(qū)車位,下一個投資熱點?
因供需矛盾突出，車位價格保持上漲的態(tài)勢難以避免，但投資車位一定要看好地段，稀缺程度才是決定車位價值的最重要因素。目前，北京市場上的車輛近500萬輛，小區(qū)停車難早已不是一個新話題，而隨著北京市汽車銷量的增長，這一問題則更加凸顯。為了緩解擁堵，去年歲末，北京市出臺了“限購令”。2011年起，每月限購兩萬輛車。即便如此，越來越多的人開始為小區(qū)里找不到停車位而犯難。而小區(qū)車位售價則水漲船高，一些二手中介公司和個人已涉足車位買賣和投資。車位爭奪戰(zhàn)大興清和園小區(qū)、保障房地產(chǎn)世界 2011年4期2011-09-19
- 基于圖像梯度匹配的自動泊車系統(tǒng)車位識別方法