何永哲　王宏濤

提要國際金融危機目前已由發(fā)達國家向發(fā)展中國家蔓延，從金融領(lǐng)域向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延，鑒于作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)的自身特點，不可避免地受到?jīng)_擊，我們應(yīng)該轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新步伐，大力發(fā)展綠色建筑，把危機轉(zhuǎn)化為機遇。

關(guān)鍵詞：建筑業(yè)；經(jīng)濟危機；經(jīng)濟增長

中圖分類號：F407.9文獻標(biāo)識碼：A

一、美國次貸危機引發(fā)的國際金融危機及其對我國經(jīng)濟的影響

2008年美國次級債危機引起國際金融市場發(fā)生巨大的震蕩，引發(fā)了自20世紀三十年代以來最嚴重的全球性經(jīng)濟危機，危機從金融領(lǐng)域向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延，發(fā)達國家經(jīng)濟開始出現(xiàn)衰退，同時向發(fā)展中國家蔓延。

（一）危機的根源。美國新經(jīng)濟過后，經(jīng)濟發(fā)展主要靠金融、高科技和軍工業(yè)支撐，經(jīng)濟決定金融，經(jīng)濟危機決定金融危機，金融和經(jīng)濟是互動的，虛擬經(jīng)濟在一定條件下能掩蓋實體經(jīng)濟的毛病，2008年爆發(fā)的經(jīng)濟危機說明了美國經(jīng)濟發(fā)展過程中存在著一些被長期掩飾的深層次問題，金融泡沫之后經(jīng)濟肯定面臨很大的調(diào)整。格林斯潘主宰美聯(lián)儲長達十八年半之久，其在位期間主張自由經(jīng)濟主義，金融創(chuàng)新層出不窮，金融監(jiān)管不力，而這兩點正是貨幣政策有效性的兩個基本假設(shè)。美聯(lián)儲的貨幣政策使得美國的聯(lián)邦基準(zhǔn)利率與市場利率一致，即使名義利率與實際利率一致，也就是說政府不是調(diào)控市場而是適應(yīng)市場，美國長期小幅利率變動政策刺激房地產(chǎn)價格不斷上漲，既激勵人們的投資行為又刺激了次級貸款，房價不斷上漲是金融危機的罪魁禍?zhǔn)住?/p>

（二）危機的導(dǎo)火索。這場危機最早爆發(fā)于2007年8月，2008年初美國次貸危機使貝爾斯登倒閉，9月雷曼和AIG爆出問題。大批投資銀行的倒閉引發(fā)了信貸市場大規(guī)模的萎縮，銀行資產(chǎn)價格下降，次級債近乎垃圾。為什么如此火暴呢？次級債（MBS）包括資產(chǎn)擔(dān)保債券（ABS）和債務(wù)擔(dān)保債券（CDO），都為結(jié)構(gòu)性融資產(chǎn)品。結(jié)構(gòu)性融資產(chǎn)品的三個特性使得次級債具有迷惑性：一是使得MBS的價值以打包資產(chǎn)的價值為基礎(chǔ)，讓人覺得它的回報具有綜合實力；二是使得MBS具有較高的信用等級，評級機構(gòu)既為發(fā)債方評級又接受購債方的咨詢；三是通過特設(shè)機構(gòu)SPV操作，可隔離風(fēng)險，也就是說原始債券人破產(chǎn)時，證券化的資產(chǎn)不作為清算資產(chǎn)。因為這三點，人們爭著買，也搶著轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，導(dǎo)致集體非理性。

（三）危機對于實體經(jīng)濟和建筑業(yè)的影響。美國次債危機會對我國經(jīng)濟的影響會有一個滯后期。美國次債危機爆發(fā)而引起的全球性金融危機造成全球經(jīng)濟衰退，對我國經(jīng)濟的影響是多方面的、深遠的。歐美發(fā)達國家經(jīng)濟增速放緩，加大了我國經(jīng)濟增長的不確定性。（表1、表2）

從短期來看，在美國次債危機席卷主要發(fā)達國家的背景下，國際貨幣基金組織，經(jīng)合組織等機構(gòu)都調(diào)低了明年世界經(jīng)濟增長速度，隨著我國國際化進程加快，我國經(jīng)濟發(fā)展受國際市場波動影響的程度不斷加深。2009年1月、2月外貿(mào)出口下降近40%，美國房地產(chǎn)的不景氣，直接影響到我國建材、機電設(shè)備等產(chǎn)品的出口。這對外貿(mào)依存度大的中國經(jīng)濟是一個考驗。美國的次債危機引發(fā)美元持續(xù)貶值；影響到我國外匯儲備的升值安全，我國大部分外匯儲備是以美元形態(tài)儲備的，一部分外匯儲備購買了美國國債，影響到外匯儲備縮水。

從長期來看，由低利率和美元霸權(quán)支撐的美國及其他發(fā)達國家的負債消費模式將會調(diào)整；各國為應(yīng)對危機刺激經(jīng)濟，中央銀行通過金融市場大量注資，政府發(fā)債提高了赤字水平，全球通貨膨脹存在死灰復(fù)燃的可能性；美國的經(jīng)常賬戶逆差，資金的持續(xù)流入是解決危機的根本出路，因此美元匯率有可能再次貶值；為渡過危機，西方各國都增加凈出口，貿(mào)易保護主義開始抬頭，經(jīng)濟全球化的進程會因這次危機而陷入階段性調(diào)整，圍繞清潔能源的產(chǎn)業(yè)群有可能成為下一輪經(jīng)濟繁榮周期的支撐。

我國經(jīng)濟下滑后，宏觀經(jīng)濟總量增長下降過快，工業(yè)形勢嚴峻，財政收入進入下降通道，失業(yè)率上升使得社會就業(yè)壓力增大，社會消費增速加快，通貨膨脹壓力下降，進口增長放緩，順差增幅減少。國內(nèi)需求減少，作為重要資產(chǎn)價格的房地產(chǎn)價格不斷下跌，房地產(chǎn)產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致建筑業(yè)的產(chǎn)值減少。

二、建筑業(yè)對我國經(jīng)濟增長的貢獻

我國已成為WTO的成員國，這使我國以一個漸進的但逐步加快的方式融入世界經(jīng)濟。作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，建筑業(yè)占世界國內(nèi)生產(chǎn)總值比重達到3%～10%，充分表明了建筑業(yè)的重要地位。

（一）建筑業(yè)較低的生產(chǎn)效率，表現(xiàn)為勞動密集型產(chǎn)業(yè)特征。利用主要國家（地區(qū)）各年購買力平價指數(shù)以及中國與各國（地區(qū)）建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率絕對值可以得到各國建筑業(yè)的勞動生產(chǎn)效率。（表3）

與其他建筑業(yè)強國和地區(qū)比較可以發(fā)現(xiàn)，2003年我國建筑業(yè)的勞動生產(chǎn)率接近于原來的3倍，但同其他國家相比，建筑業(yè)的勞動生產(chǎn)率仍有較大差距，我國建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率仍然比較低，如英國、日本、瑞典、美國這些建筑強國的勞動生產(chǎn)率雖然增長較慢，但這些國家的建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率普遍達到30，000美元以上。

（二）房地產(chǎn)對于我國經(jīng)濟的拉動作用明顯。2007年建筑業(yè)總產(chǎn)值達5萬億元，占國民經(jīng)濟總量的7%，居產(chǎn)業(yè)第四位。固定資產(chǎn)投資占全社會的60%以上，房屋建筑竣工面積達18.6億平方米。就業(yè)人數(shù)占全國5.2%，帶動就業(yè)及建材工業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展明顯，支柱產(chǎn)業(yè)地位增強。2007年我國累計完成對外工程合同額2，064億美元，有49家企業(yè)進入了全球225家最大承包商行列。在我國，建筑業(yè)已作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，成為拉動經(jīng)濟增長的重要力量，作為建筑業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)具有產(chǎn)業(yè)鏈長的特點，不僅能帶動上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還可以吸納更多的就業(yè)人口，把諸多要素市場連接起來，用GDP產(chǎn)值的變化表示經(jīng)濟增長的衡量指標(biāo)，固定資產(chǎn)投資在一定程度上反映了建筑業(yè)的投資規(guī)模，每年的開工面積直接反映了建筑業(yè)發(fā)展規(guī)模。圖1是根據(jù)國泰君安數(shù)據(jù)描述的建筑業(yè)和國民經(jīng)濟增長之間的關(guān)系。（圖1）

從圖1可以看出，除了竣工房屋造價有小幅穩(wěn)中有升的特點外，其余變量指標(biāo)均有大幅上漲的趨勢。建筑業(yè)和國民經(jīng)濟增長之間有較強的正相關(guān)關(guān)系，我們可以做進一步的協(xié)整分析來探求兩者之間的長期穩(wěn)定關(guān)系。

（三）經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變要求建筑業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整。根據(jù)國家“十一五”規(guī)劃的要求，今后我們應(yīng)優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，加快技術(shù)進步的步伐，實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，按照經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，使我國經(jīng)濟又快又好地發(fā)展。

三、我國建筑業(yè)如何應(yīng)對金融危機

（一）優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)，加快技術(shù)進步，提高建筑業(yè)的國際競爭力和勞動效率。建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游收益差距較大，尤其是房地產(chǎn)業(yè)一度過熱，存在高利或暴利，一直是國家宏觀調(diào)控的主要領(lǐng)域。施工行業(yè)近幾年一直處于微利狀態(tài)，產(chǎn)業(yè)競爭力差，屬于第二產(chǎn)業(yè)的末尾水平。從規(guī)模上看，我國是第三大建筑市場，屬于建筑大國，但還不是建筑強國。建筑業(yè)占GDP的7%，而日本、韓國、新加坡都在7.4%以上。我國建筑業(yè)在國際市場的占有率不到6%；建筑市場不公平競爭行為依然存在，業(yè)主與承包商的不平等地位問題突出，是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要隱患之一。此外，行業(yè)管理對市場主體非公有制經(jīng)濟的監(jiān)管方式有待改進，建筑業(yè)國有企業(yè)仍然處于壟斷地位，不利于社會主義市場經(jīng)濟在建筑業(yè)的完善和發(fā)展。

（二）積極發(fā)展綠色建筑，實現(xiàn)建筑業(yè)和保護環(huán)境的和諧統(tǒng)一。在推進節(jié)能建筑發(fā)展的過程中，不僅需要配套的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、政策體系的支撐，還需要大量的資金支持。伴隨2008年10月1日《民用建筑節(jié)能條例》的正式實施，我國建筑節(jié)能正式步入法律的規(guī)范化與約束化軌道發(fā)展，可以預(yù)測未來將會有大量各種類型的建筑節(jié)能工程開工建設(shè)，必將產(chǎn)生更大的資金需求。大力推廣新技術(shù)、新材料、科學(xué)的設(shè)計，施工及管理技術(shù)，積極發(fā)展節(jié)能建筑、綠色建筑，研究合理的節(jié)能建筑市場增量投融資模式、管理模式及收益分配模式，制定科學(xué)的增量投融資政策，對于實現(xiàn)集約型經(jīng)濟增長模式和保護環(huán)境具有重要意義。

（三）合理調(diào)整融資結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)抵御風(fēng)險的能力。以這次美國次貸危機為鑒，降低房地產(chǎn)業(yè)信貸的杠桿率，謹慎對待資產(chǎn)證券化，穩(wěn)定資本市場和房地產(chǎn)市場，警惕房地產(chǎn)價格過度波動對我國宏觀經(jīng)濟的沖擊，穩(wěn)定通貨膨脹預(yù)期。在貿(mào)易方向上更多地鼓勵開拓新貿(mào)易合作伙伴，擴大對外投資力度。繼續(xù)深化外匯管理體制改革，加強對資本流動的監(jiān)測、引導(dǎo)和管理，嚴格控制投機資金，穩(wěn)定金融環(huán)境。

（作者單位：1.陜西省岐山縣建筑設(shè)計室；2.西安郵電學(xué)院；3.西安交通大學(xué)經(jīng)濟與金融學(xué)院）

主要參考文獻：

［1］李向陽.國際金融危機與世界經(jīng)濟前景［J］.財貿(mào)經(jīng)濟，2009.1.

［2］齊建國.2008－2009：國際金融危機下的中國經(jīng)濟分析與預(yù)測［J］.財貿(mào)經(jīng)濟，2009.1.

［3］吳文憲，李啟明，李先光，顧炎晴.建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率國際比較研究［J］.重慶建筑大學(xué)學(xué)報，2007.12.

［4］李進峰.中國建筑業(yè)改革開放30年［J］.建筑經(jīng)濟，2009.1.

［5］孫金穎，劉長濱，尹波，張國.東建筑節(jié)能市場增量投資產(chǎn)生分析［J］.建筑經(jīng)濟，2009.1.

［6］曹艷平，王一平，劉林.西北建筑業(yè)發(fā)展趨勢的模擬及其動因分析［J］.西安建筑科技大學(xué)學(xué)報（自然科學(xué)版），2007.12.

［7］鄒高祿.建筑業(yè)對經(jīng)濟增長的長期和短期影響［J］.重慶建筑大學(xué)學(xué)報，2005.10.

［8］廖玉平.建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略研究［J］.建筑經(jīng)濟，2005.3.