[摘要]根據(jù)供求理論，房?jī)r(jià)與銀行信貸之間存在著互動(dòng)關(guān)系，即銀行信貸在短期通過(guò)影響房地產(chǎn)需求從而影響房?jī)r(jià)，在長(zhǎng)期將通過(guò)影響房地產(chǎn)供給而影響房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)則通過(guò)影響借貸者和銀行資產(chǎn)負(fù)債情況而分別影響借貸能力和借貸意愿最終影響銀行信貸：文章利用1999—2009年的月度數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證研究，進(jìn)一步證明了我國(guó)銀行貸款、房?jī)r(jià)與房地產(chǎn)供求之間存在著協(xié)整關(guān)系，且房?jī)r(jià)與銀行貸款互為Granger因果關(guān)系。因此，政策制定者不僅要通過(guò)銀行信貸手段影響房?jī)r(jià)，同時(shí)也要重視房?jī)r(jià)對(duì)銀行信貸的反作用。
　　[關(guān)鍵詞]銀行信貸；房?jī)r(jià)；協(xié)整；格蘭杰