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李嘉誠(chéng)撤退開(kāi)始

2013-03-07 00:44
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2013年9期
關(guān)鍵詞:年長(zhǎng)李嘉誠(chéng)商人

百佳超市賣(mài)了、陸家嘴的東方匯經(jīng)賣(mài)了、廣州西城都薈也賣(mài)了,一個(gè)月內(nèi),李嘉誠(chéng)接連拋售內(nèi)地資產(chǎn)。若按照預(yù)期價(jià)格,總套現(xiàn)金額超過(guò)300億元人民幣。據(jù)一位知情人士介紹,李嘉誠(chéng)在內(nèi)地的部分港口資產(chǎn)也在尋找合適買(mǎi)家。

除了拋售內(nèi)地資產(chǎn),李嘉誠(chéng)也在減持在港資產(chǎn),比如長(zhǎng)江實(shí)業(yè)變相減持嘉湖銀座近70%的股權(quán)。雖然套現(xiàn)后投資歐洲意圖明顯,但聯(lián)系到近來(lái)土地市場(chǎng)的火爆,新鴻基向左,李嘉誠(chéng)向右,地王頻出和李嘉誠(chéng)淡出中國(guó)不僅反映商人對(duì)未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的不同看法,也反映出年輕商人與年長(zhǎng)商人投資理念風(fēng)險(xiǎn)偏好的差異。

李嘉誠(chéng)是跨越周期投資的高手,每次都獲得超高利潤(rùn),未來(lái)美國(guó)QE退出,亞洲房地產(chǎn)和資產(chǎn)價(jià)格可能會(huì)有劇烈波動(dòng),李嘉誠(chéng)選擇在現(xiàn)在的時(shí)間點(diǎn)退出,潛藏的信號(hào)說(shuō)明他或許已認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)間。地王頻出和李嘉誠(chéng)淡出中國(guó)不僅反映出新、老兩代商人對(duì)未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的不同看法,也反映出年輕商人與年長(zhǎng)商人投資理念風(fēng)險(xiǎn)偏好的差異。

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