孫宏斌總是在行業(yè)里扮演著一個令人“大跌眼鏡”的角色,離經(jīng)叛道、桀驁不馴是經(jīng)常被用來形容他的詞匯。9月4日,拿下北京農(nóng)展館地塊,樓面價超過7萬/平米,融創(chuàng)創(chuàng)造了全國的單價地王。
雖然孫宏斌認為價格在預期內(nèi),也有信心把這塊地“做成北京甚至全國最好的項目”,但市場并不買賬。第二天融創(chuàng)股價大挫近6%。一直以來,他愿意在各種場合呼吁投資者看好融創(chuàng)股價,但一直不奏效,幾成心病。
而最令孫宏斌糟心的是,人們在談起孫宏斌和融創(chuàng)時,免不了要提其在順馳時期的慘痛經(jīng)歷,也免不了操心如今也是處在迅速擴張期的融創(chuàng),如此激進會不會重蹈覆轍。從融創(chuàng)剛公布的半年報來看,上半年實現(xiàn)銷售合約236億元,同比增長89%,下半年可售貨值達280億元。2014年,融創(chuàng)預計有8個全新項目推出,42個主力項目總貨值將達1200億元。
重頭再來的融創(chuàng),以驚人的速度越來越接近行業(yè)的主力陣營。這個時候,讓人記住主打高端產(chǎn)品的融創(chuàng),和讓人忘記那個順馳時代的孫宏斌,靠什么實現(xiàn)?全國矚目的農(nóng)展館地王,顯然是重新給融創(chuàng)、給自己貼上新標簽的機會,脫胎換骨之機會在于此。