劉聰

近日，濟(jì)南學(xué)區(qū)圖的公布無(wú)疑是一個(gè)大熱點(diǎn)。然而，面對(duì)新學(xué)區(qū)范圍劃分圖，卻讓老百姓體會(huì)到了“幾家歡喜幾家愁”的滋味，隨之而來(lái)的是家長(zhǎng)們不斷的爭(zhēng)議，到底新學(xué)區(qū)房的范圍劃分存在哪些問(wèn)題？

截至3月20日零時(shí)，濟(jì)南全市范圍內(nèi)義務(wù)教育階段學(xué)校學(xué)區(qū)劃分調(diào)整工作完成，各學(xué)校將陸續(xù)通過(guò)學(xué)校政務(wù)公開(kāi)欄和校園網(wǎng)等方式向社會(huì)進(jìn)行學(xué)區(qū)公示。

記者致電濟(jì)南市教育局了解到，此次學(xué)區(qū)劃分調(diào)整，按照就近從優(yōu)原則，以學(xué)校為中心、四周均勻輻射對(duì)學(xué)區(qū)進(jìn)行調(diào)整。原則上以城市干路、支線或小區(qū)、河流等自然建筑作為學(xué)區(qū)邊界，不進(jìn)行某方位突出或跳躍式劃分。同時(shí)充分考慮歷史因素，就近從優(yōu)擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源的覆蓋面。截至記者發(fā)稿時(shí)，面向社會(huì)公示的學(xué)校將近百所，這是濟(jì)南市首次對(duì)學(xué)區(qū)進(jìn)行公示，今后學(xué)區(qū)房交易將有據(jù)可依。

有的家長(zhǎng)放心了有的家長(zhǎng)犯難了

“從聽(tīng)說(shuō)要重新劃分學(xué)區(qū)開(kāi)始，就很關(guān)注相關(guān)的新聞，不知道我們的房子能否劃為營(yíng)市東街小學(xué)的學(xué)區(qū)，現(xiàn)在終于踏實(shí)了。”剛在報(bào)紙上得到消息的王女士終于松了一口氣，“這下孩子上學(xué)的問(wèn)題解決了”。為了孩子能上好學(xué)校，家住凱旋新城的王女士想盡了辦法，看到新的學(xué)區(qū)劃分范圍，王女士心里踏實(shí)了許多。

“營(yíng)市東街小學(xué)在槐蔭區(qū)來(lái)說(shuō)還算不錯(cuò)，一直弄不明白我們小區(qū)在不在學(xué)區(qū)內(nèi)，現(xiàn)在放心了?！蓖跖坑悬c(diǎn)激動(dòng)地對(duì)記者說(shuō)，“如果劃不到這個(gè)學(xué)區(qū)，真有可能為了孩子上好學(xué)校買套二手的學(xué)區(qū)房”。

作為歷下區(qū)熱點(diǎn)學(xué)校之一，燕山小學(xué)門(mén)前聚集了不少家長(zhǎng)。市民劉先生在看到自家房子未能劃入學(xué)區(qū)之后顯得有些無(wú)奈。“眼看孩子就要上學(xué)了，本以為這次劃分是以學(xué)校為中心，輻射劃分區(qū)域，沒(méi)想到我們家離得不遠(yuǎn)，還是沒(méi)能劃到燕山小學(xué)的學(xué)區(qū)?！眲⑾壬行┦艾F(xiàn)在擇校越來(lái)越難了，就算能擇校，我們普通家庭也承受不了啊”。

前來(lái)看示意圖的家長(zhǎng)像劉先生這種隋況的也不在少數(shù)。市中區(qū)教育局的工作人員告訴記者：“此次學(xué)區(qū)劃分都是在原有學(xué)區(qū)基礎(chǔ)上進(jìn)行了微調(diào)，只是學(xué)區(qū)邊界的個(gè)別居民區(qū)被劃分進(jìn)來(lái)，大范圍的擴(kuò)容并不現(xiàn)實(shí)”。

名校學(xué)區(qū)搶手普通學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)上漲慢

記者走訪了省城多家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，大多數(shù)工作人員均表示，雖然學(xué)區(qū)有所調(diào)整，但從實(shí)際結(jié)果看，多數(shù)屬于微調(diào)，沒(méi)有大面積變動(dòng)，而且新劃分的區(qū)域剛公示不久，不會(huì)對(duì)學(xué)區(qū)房的銷售有太大影響。

“看著我們區(qū)域的房子也被劃進(jìn)學(xué)區(qū)，房?jī)r(jià)一定會(huì)漲?！痹诠と诵麓灞贝遄龇慨a(chǎn)中介多年的田女士告訴記者：“據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，4月份開(kāi)始是學(xué)區(qū)房交易最火的時(shí)候，今年的交易周期卻來(lái)得早了一些，濟(jì)師附小的學(xué)區(qū)非常搶手，而且外國(guó)語(yǔ)搬過(guò)來(lái)以后，新村的房?jī)r(jià)至少漲了10%，今天剛公布了學(xué)區(qū)劃分，估計(jì)未來(lái)學(xué)區(qū)房要持續(xù)火一段時(shí)間了?！?/p>

在經(jīng)七緯一路上，一家房產(chǎn)中介工作人員告訴記者，附近都是名校，學(xué)區(qū)房的需求量非常大，買附近老房子的80%都是為了孩子上名校而來(lái)，交易量大、需求明顯的房子，價(jià)格很容易被炒上去，今天新劃進(jìn)學(xué)區(qū)的房子，已經(jīng)有賣家前來(lái)咨詢了。

位于北園大街附近的海蔚房產(chǎn)的工作人員告訴記者：“小區(qū)劃為學(xué)區(qū)房當(dāng)然有好處，我們被劃到錦苑學(xué)校的學(xué)區(qū)，該校是外來(lái)務(wù)工子女定點(diǎn)接收學(xué)校，不是重點(diǎn)學(xué)校，所以房?jī)r(jià)不會(huì)因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的概念出現(xiàn)很大的漲幅。”

學(xué)區(qū)房劃分完了擇校越來(lái)越嚴(yán)了

記者從各區(qū)部分重點(diǎn)學(xué)校了解到，最近幾年，熱點(diǎn)學(xué)校學(xué)區(qū)劃分范圍變化不大，只有個(gè)別新建小區(qū)或插建小區(qū)作了微調(diào)，在學(xué)區(qū)劃分上，只會(huì)在原有基礎(chǔ)上有所擴(kuò)大不會(huì)縮小。

學(xué)區(qū)房劃分有了結(jié)果，但在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，擇校卻被多數(shù)沒(méi)有劃進(jìn)重點(diǎn)學(xué)區(qū)的家長(zhǎng)所討論?！拔艺娌幌胱尯⒆尤ヒ粋€(gè)普通學(xué)校，至少教學(xué)氛圍和教學(xué)質(zhì)量就存在疑問(wèn)。”魏女士給記者“訴苦”：“為了孩子上學(xué)沒(méi)少想辦法，現(xiàn)在買學(xué)區(qū)房成本較大，想找個(gè)好點(diǎn)的學(xué)校讓孩子擇校上名校，但是通過(guò)打聽(tīng)才知道，義務(wù)教育階段擇校后，孩子考高中的競(jìng)爭(zhēng)壓力就會(huì)增大，這也是個(gè)矛盾?！?/p>

記者通過(guò)教育局網(wǎng)站了解到，自2006年開(kāi)始，教育部門(mén)對(duì)義務(wù)教育階段擇校生實(shí)行“緊縮”政策，明確規(guī)定：“公辦學(xué)校要嚴(yán)格控制擇校生，凡小學(xué)、初中階段擇校生自2009年起不享受指標(biāo)生和推薦生待遇?！?011年中小學(xué)招生工作意見(jiàn)中也提出：“各級(jí)各類學(xué)校嚴(yán)禁違規(guī)跨區(qū)域、跨學(xué)區(qū)招生。行業(yè)與單位舉辦的義務(wù)教育階段學(xué)校要按照經(jīng)教育行政部門(mén)批準(zhǔn)劃定的學(xué)區(qū)落實(shí)招生任務(wù)，不得以任何理由拒收本學(xué)區(qū)適齡兒童少年入學(xué)。”

今年，濟(jì)南市在學(xué)區(qū)劃分公示意見(jiàn)中明確提出，通過(guò)學(xué)區(qū)調(diào)整，各義務(wù)教育學(xué)校特別是優(yōu)質(zhì)教育資源學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)常駐居民適齡兒童入學(xué)比例不得低于招生規(guī)模的90%，另外10%包含擇校生和外來(lái)務(wù)工人員子女等。