龍雪

2013年8月1日，由中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)、全商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)共同主辦，北京中科標(biāo)信息咨詢(xún)有限公司承辦，中宇建材、德意控股、蒙娜麗莎集團(tuán)、建華集團(tuán)、溪石集團(tuán)等企業(yè)共同協(xié)辦的房地產(chǎn)行業(yè)采購(gòu)盛會(huì)――“第二屆中國(guó)房地產(chǎn)部品采購(gòu)聯(lián)盟供需合作高峰論壇”華東站在上海黃浦江畔的綠地萬(wàn)豪酒店隆重開(kāi)幕。參加本次論壇的房地產(chǎn)企業(yè)有82家，主流部品供應(yīng)商65家，共計(jì)320余人。

中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、全商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)監(jiān)事長(zhǎng)劉哲發(fā)表致辭，并指出房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)達(dá)取決于是否能為社會(huì)提供質(zhì)量可靠、性能優(yōu)越、節(jié)能環(huán)保、居住舒適的建筑產(chǎn)品；也取決于部品產(chǎn)品的能性、質(zhì)量和價(jià)格，而我們部分產(chǎn)品的發(fā)達(dá)，也依賴(lài)于房地產(chǎn)行業(yè)，一榮具榮，兩個(gè)行業(yè)共同發(fā)達(dá)。

去年9月，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)和中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)決定發(fā)起成立“中國(guó)房地產(chǎn)部品采購(gòu)聯(lián)盟”，旨在幫助開(kāi)發(fā)企業(yè)完善內(nèi)部采購(gòu)管理體系，同時(shí)，整合上下游資源，應(yīng)用信息化手段，建立一個(gè)具有公信力的高效的第三方平臺(tái)，逐步形成上下游企業(yè)相互依存、共同發(fā)展的完整產(chǎn)業(yè)鏈，開(kāi)創(chuàng)多方共贏的全新采購(gòu)與供應(yīng)模式。中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、全商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)監(jiān)事長(zhǎng)劉哲認(rèn)為，“中國(guó)房地產(chǎn)部品采購(gòu)聯(lián)盟”不僅是提供聯(lián)系機(jī)會(huì)，還要促進(jìn)行業(yè)建康發(fā)展的平臺(tái)，聯(lián)盟要成為房地產(chǎn)行業(yè)和部品的信息交流平臺(tái)，讓房地產(chǎn)企業(yè)了解部品產(chǎn)品的性能特點(diǎn)，了解部品企業(yè)的質(zhì)量水平，了解新產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，讓部品行業(yè)了解房產(chǎn)業(yè)企業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模、開(kāi)發(fā)計(jì)劃，需求的種類(lèi)和要求，有計(jì)劃的生產(chǎn)、滿(mǎn)足房業(yè)產(chǎn)行業(yè)發(fā)展需求。聯(lián)盟應(yīng)該成為雙方信用評(píng)價(jià)平臺(tái)，對(duì)部品產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量、供貨能力、售后服務(wù)水平，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)情況、履約情況做出公正和客觀的評(píng)價(jià)，正真發(fā)揮優(yōu)勝劣汰的作用，促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展。聯(lián)盟在雙方專(zhuān)家合作項(xiàng)目上制定保證雙方合法權(quán)益的合同，規(guī)范雙方行為，發(fā)揮兩個(gè)行業(yè)專(zhuān)家的作用，及時(shí)解決糾紛，促進(jìn)兩個(gè)行業(yè)發(fā)展，要逐步制定部品產(chǎn)品質(zhì)量性能評(píng)價(jià)體系，建立以用戶(hù)反應(yīng)為主的評(píng)價(jià)系統(tǒng)，聯(lián)盟還應(yīng)該成為雙方交易平臺(tái)，減少中間環(huán)節(jié)，降低交易成本。

本次論壇主題是：“綠色地產(chǎn)發(fā)展路徑”。商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生作了“房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析”的開(kāi)場(chǎng)主題演講，對(duì)于目前房地產(chǎn)情況做出了分析和政策解讀，她指出，今年上半年房地產(chǎn)各項(xiàng)指標(biāo)處于本輪調(diào)控以來(lái)高位，自今年以來(lái)，房地產(chǎn)投資貢獻(xiàn)率、房地產(chǎn)交易量、交易額等多方面指標(biāo)由負(fù)轉(zhuǎn)正，達(dá)到近兩年的新高位，但由于宏觀經(jīng)濟(jì)影響，下半年雖然房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力依然存在，但是同比漲幅將趨緩。

論壇還邀請(qǐng)了五合國(guó)際的規(guī)劃師陶滔先生作了“綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)”的主題演講；以及新城地產(chǎn)的采購(gòu)總監(jiān)裴建東先生作了題為“新城產(chǎn)業(yè)化之路”的主題發(fā)言；中南建設(shè)的首席信息官?gòu)堃嗳A先生發(fā)表了“中南建設(shè)采購(gòu)體系介紹”的主題演講；上海朗詩(shī)節(jié)能技術(shù)有限公司總經(jīng)理宋健先生也作了“朗詩(shī)地產(chǎn)的綠色實(shí)踐與創(chuàng)新”的主題演講。通過(guò)以上幾位嘉賓的發(fā)言，使與會(huì)代表了解到如何踐行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路和綠色地產(chǎn)的發(fā)展路徑，并對(duì)地產(chǎn)在集團(tuán)戰(zhàn)略采購(gòu)管控上的經(jīng)驗(yàn)也有了一定的認(rèn)識(shí)。以上嘉賓的演講獲得了與會(huì)代表的一致好評(píng)。