張國明，管仲信

（鑫誠建設監(jiān)理咨詢有限公司， 北京　100038）

屋面工程質量控制的系統(tǒng)性分析

張國明，管仲信

（鑫誠建設監(jiān)理咨詢有限公司， 北京100038）

摘要：影響屋面工程質量的因素有多種。橫向方面有設計、施工因素，有技術、有管理因素，縱向方面有屋面工程自身的因素。除此之外還有與屋面工程相關的其他專業(yè)的因素。屋面工程質量控制是一個系統(tǒng)性問題，包含了除屋面工程之外的緊前工序和與屋面工程相配套的有關專業(yè)工作。

關鍵詞：屋面工程；配套專業(yè)；前瞻性；系統(tǒng)性

屋面工程，即是由防水、保溫、隔熱等構造所組成房屋頂部的設計與施工，是從屋面找平層開始到包括屋面保溫層、防水層、防水保護層等的所有內容。在工程實際中，影響屋面工程質量的因素有方方面面，除包含上述屋面工程的內容外，還包含了屋面避雷系統(tǒng)、伸出屋面的管道、設備、屋頂預埋件等出屋面的其他設施。抓好屋面工程的質量，不僅僅是抓屋面防水層、保溫層的施工質量，還要做好多方面的工作。橫向方面，首先應從設計開始，這是保證屋面工程質量的第一步，其設計質量是保證屋面工程質量的關鍵；其次，抓好進場進場材料的質量和施工質量，這是保證屋面工程施工質量的中心工作?？v向方面，屋面各相關配套專業(yè)的施工質量是相互影響的，一個專業(yè)的工程質量的好壞會影響其他專業(yè)的工程質量，從屋面基層開始，明確屋面各配套專業(yè)工程的施工順序，抓好屋面配套專業(yè)工程的施工質量。由此可見，屋面工程質量控制是一項復雜的系統(tǒng)工程。

1　設計方面

1.1對屋面工程設計的認識

屋面是建筑物的重要維護設施，防水和保溫是屋面工程設計的目的，是屋面工程的核心內容，屋面工程設計一般屬于建筑設計范疇,也是一項比較復雜的系統(tǒng)工程。關于屋面防水，GB 50345—2012《屋面工程技術規(guī)范》(以下簡稱《技術規(guī)范》)第 3.0.5 條是這樣描述的：“屋面防水工程應根據建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級”。對屋面保溫，要經過計算確定。這些綜合了建筑、結構、材料、物理、消防、環(huán)境與氣候等很多相關專業(yè)知識，是多種知識綜合性、靈活性的運用，而不是簡單的知識和經驗的重復。

建造建筑物的目的是利用建筑物的使用功能，屋面防水和保溫是建筑物最重要的使用功能之一。做屋面工程的設計，建筑物的美觀固然重要，但輕視屋面工程防水和保溫的設計，或將屋面工程質量的責任一味推給施工單位也是不可取的，要知道，屋面工程設計是屋面工程質量控制的最關鍵一環(huán)。為了做好屋面工程設計，設計者應克服浮躁情緒、擯棄急功近利思想，加深了解屋面工程設計知識，將碎片化的知識整合起來。

1.2屋面防水等級和設防的確定

《技術規(guī)范》主要是按建筑物的重要程度分為四個類別，并按類別確定了相應的防水等級和材料設防要求。確定建筑物的類別前必須先了解建筑物的性質、確定建筑物的重要程度，這一點，居住建筑最易確定，而對公用建筑和工業(yè)建筑的重要性確定是有些難度的，現(xiàn)有的規(guī)范和規(guī)程來沒有對此明確劃分，也不可能簡單劃分清楚。實際上，建筑物的重要性包含了很多因素，除經濟、環(huán)境、人文、歷史、地理等客觀因素外，還有區(qū)域性、政治性和個人喜好等主觀因素。設計者不能僅靠個人經驗、主觀判斷來確定，要深入現(xiàn)場多做調查研究，多與有關人員溝通，聽取相關意見，最終對建筑物的重要程度做出切乎實際的評價，合理確定建筑物的防水等級和設防，減少設計不足或過度設計現(xiàn)象。

1.3屋面工程材料的選用

當前我國市場防水、保溫材料種類繁多、性質各異，如何合理選用，需要設計者充分了解當前建材市場屋面防水、保溫材料的性能和價格，做到與建筑物的合理匹配。選用防水、保溫材料要考慮建筑物的不同結構，建筑物的不同部位，建筑物所處的不同區(qū)域、不同地理環(huán)境，屋面防水等級等因素。

隨著當前國內外防水、保溫材料技術的飛速發(fā)展，一大批新材料、新技術、新工藝得以研究并得到廣泛應用。設計者應了解國內外建筑防水、保溫材料的研究和應用形勢，努力探索建筑防水領域新知識，適時更新防水、保溫材料應用新理念，大膽推廣、使用新材料。

2　施工方面

施工前，關于進場材料的審查按常規(guī)程序進行即可，這里就影響屋面工程施工質量的其他幾個方面進行敘述。

2.1施工資質

具備相應的防水施工資質是施工單位得以進行屋面防水施工的首要條件。當前建筑市場防水施工隊伍魚龍混雜、水平參差不齊，掛證投標、掛證施工現(xiàn)象較多。如何選擇理想的施工單位，則需要建設單位、監(jiān)理單位對擬參與施工的單位做好前期考察，如施工業(yè)績、職工素質等與其資質不符，則堅決取消投標與施工資格。

2.2屋面工程施工隊伍的構成

《技術規(guī)范》第 5.1.1 條規(guī)定：“屋面防水工程應由具備相應資質的專業(yè)隊伍施工”。GB 50207—2012《屋面工程質量驗收規(guī)范》第 3.0.5 條也規(guī)定：“屋面工程的防水層由經資質審查合格的防水專業(yè)隊伍施工”。以上兩規(guī)范的內容一致，含義都非常明確，屋面防水層必須由防水專業(yè)隊伍施工，除此之外的屋面工程其他內容則未明確要求。在工程實踐中發(fā)現(xiàn)，這項規(guī)定有不盡合理之處。上述規(guī)范的規(guī)定可以這樣理解：屋面保溫工作應由具備相應防腐、保溫施工資質的施工單位施工，屋面工程的找平層由具備相應土建施工資質的施工單位施工。顯而易見，規(guī)范將屋面工程肢解割裂，交由不同的施工單位施工，導致責任不清，施工難以組織和協(xié)調。

眾所周知，屋面工程設計的第一目的是防水，第二是保溫，屋面工程一切都圍繞著這兩個目的進行，其他專業(yè)、工序的施工必須首先要滿足這兩個專業(yè)施工的要求。多個專業(yè)隊伍參與屋面施工，不僅難以組織協(xié)調，且這些專業(yè)隊伍不懂防水、保溫專業(yè)知識，不了解防水、保溫專業(yè)對本專業(yè)的要求，施工質量難以保證。建議屋面工程交由具備相應防水、保溫資質的單位統(tǒng)一組織施工。

2.3施工及質量驗收

施工過程是屋面工程控制的重點，正確、合理的施工程序是保證屋面工程質量的必備條件，嚴格執(zhí)行檢驗批、分項、分部工程檢查驗收制度是保證屋面工程質量的基本要求。在工程實踐中，由于不嚴格遵守施工及質量驗收程序而導致的屋面工程質量問題不在少數(shù)，普遍存在著不同程度的“重主體，輕屋面”現(xiàn)象。施工單位在現(xiàn)場缺乏懂防水專業(yè)的技術人員，施工方案編制質量不高；隱蔽記錄不全、分項工程界限不清、檢驗批劃分不正確或遺漏某些檢驗批甚至分項工程，尤其是屋面細部構造的檢驗批很少得到重視，或根本不做報批驗收，屋面工程檢驗批和分項工程質量驗收把關程度沒有建筑主體嚴格。

對此，施工單位和監(jiān)理單位都應引起重視，要派駐具有防水專業(yè)知識的技術人員進場進行管理和技術工作，嚴格遵守施工程序和各項規(guī)范，將屋面工程作為一項重要的分部工程來抓，這樣，屋面工程質量才有了根本保證。

2.4屋面節(jié)點

屋面滲、漏水大部分都發(fā)生在屋面節(jié)點部位，這些部位構造相對復雜，檢修、補漏比較困難。況且，這些節(jié)點又是防水施工的初始部位，檢修、補漏就是一項屋面工程的逆程序，難以達到檢修、補漏的效果。

屋面工程節(jié)點包括：檐口、天溝、水落口、泛水收頭、女兒墻壓頂、出入口、出屋面管道和設備基礎、屋頂預埋件、變形縫、分隔縫、施工縫等，是屋面工程的重要組成部分，保證屋面節(jié)點的施工質量是屋面工程質量控制的重點。因此，要嚴格按照設計和規(guī)范要求，認真做好屋面節(jié)點細部構造，做好隱蔽記錄和檢驗批、分項工程驗收，杜絕屋面工程質量隱患的發(fā)生。

3　與屋面工程相關專業(yè)的施工

3.1屋面結構層施工

屋面結構層是屋面工程的緊前工序，它的施工質量對屋面工程質量有很重要的影響，甚至是決定性影響。如果結構層表面起伏較大，平整度很差，或平面扭曲，易致增加找平層，不僅浪費了材料、增大了屋面荷載，還導致屋面防水層積水、泛水高度達不到設計和規(guī)范要求。裝配式屋面結構在這方面存在問題較多，尤其是大跨度、有屋架的工業(yè)廠房。當屋脊線不通直時，易使整體屋面變成多平面或扭曲弧面，屋面板在折線形屋架上安裝時位置不準產生板面翹曲等，這些都會給后續(xù)防水、保溫施工帶來困難，產生屋面質量隱患。

可見，看似互不關聯(lián)的兩個施工工序，前序工序制約了后序工序的施工質量。因此，抓好屋面結構層的施工質量，做好屋蓋系統(tǒng)的施工質量驗收工作，是保證屋面工程質量的重要基礎，也是屋面工程質量控制的前瞻性工作。

3.2屋面相關配套專業(yè)施工

屋面相關配套專業(yè)是指與屋面工程相關聯(lián)的其他專業(yè)，如屋面天窗系統(tǒng)、出屋面管線、設備安裝以及屋面避雷系統(tǒng)等，屋面工程的施工質量與其相關配套專業(yè)的施工是密切相關的。要做好這些工作，各專業(yè)必須要嚴格執(zhí)行正確的施工順序，防水層覆蓋的部位必須現(xiàn)行施工，并經驗收達到防水施工要求，以免顛倒施工順序破壞防水層；屋面相關配套工程盡量安排在防水層之前施工，以利保護防水層，實在不能避免的，在施工過程中也要做好對防水層的保護工作，個別部位施工確實需要破壞防水層的，也要在專業(yè)技術人員的指導下進行。

4　結　語

屋面工程質量控制不僅僅是針對屋面工程本身，我們要拓寬思路，將工作向橫向和縱向外延，將屋面工程質量控制作為一項系統(tǒng)性工程，最終達到有效控制屋面工程質量的目的。

參考文獻：

[1]GB 50345—2012，屋面工程技術規(guī)范 [S] .

[2]GB 50207—2012，屋面工程質量驗收規(guī)范[S] .

[3]汪玉水，管仲信.廠房屋面防水設計與施工中的一些問題[J].銅陵學院學報，2012(5).

中圖分類號：TU712

文獻標識碼：B

文章編號：1007-4104(2014)06-0068-03

收稿日期：2014-03-11

作者簡介：張國明(1963—)，注冊監(jiān)理工程師，多年從事設計、施工和監(jiān)理工作，鑫誠建設監(jiān)理咨詢有限公司總經理；管仲信(1963—)，高級工程師，注冊監(jiān)理工程師、注冊一級建造師，研究方向：項目管理和施工管理。

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