田桂英　郝金芝

【摘 要】在房屋建筑的施工中，滲漏問題是一個(gè)普遍存在的工程問題，對(duì)于建筑工程的施工質(zhì)量和使用安全有著不容忽視的影響。對(duì)此，施工人員應(yīng)該充分重視起來，結(jié)合房建工程的施工要求，對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，同時(shí)做好施工管理和質(zhì)量控制，保證工程的施工質(zhì)量和防滲性能，為人們的提供更加舒適的生活環(huán)境?；诖?，本文著重分析了房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】房建施工；防滲漏施工技術(shù)；應(yīng)用

引言

房屋滲漏是建筑施工中的常見質(zhì)量問題，且防治難度較大，如何在保證建筑完整性與管道完備性的同時(shí)加強(qiáng)防滲漏工作，已成為當(dāng)前建筑行業(yè)的重點(diǎn)關(guān)注問題。防滲漏技術(shù)應(yīng)用是否得當(dāng)關(guān)系著建筑物的整體質(zhì)量，通過分析墻面、門窗及廚衛(wèi)等三個(gè)建筑滲水易發(fā)部位的原因，提出選擇合格建筑材料、提高施工技術(shù)及依據(jù)實(shí)際進(jìn)行具體施工等策略，以期為施工中防滲漏的開展提供參考，達(dá)到有效杜絕房屋滲漏隱患的目的，從而提升建筑的整體質(zhì)量。

1、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因

在房屋建筑中，多種因素的共同作用導(dǎo)致房屋中的廚衛(wèi)、屋面、外墻以及地下室等地方出現(xiàn)滲漏問題，嚴(yán)重影響了人們的生產(chǎn)生活。具體來講，房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的原因主要包括以下幾個(gè)方面。

1.1、建筑材料問題引起的滲漏

在房屋建筑中，施工材料是其中一個(gè)重要組成部分，與房屋建筑的施工質(zhì)量有著密切關(guān)系。在具體的施工中，有些企業(yè)為了降低施工成本，或者施工材料質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，導(dǎo)致一些劣質(zhì)的施工材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場，從而給房屋建筑的質(zhì)量埋下很多安全隱患。其中，房屋建筑中出現(xiàn)滲漏問題，建筑材料也是一個(gè)重要原因。

1.2、建筑設(shè)計(jì)問題引起的滲漏

在房屋建筑中，各種施工都是按照設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)的施工圖紙來進(jìn)行的，如果房屋建筑設(shè)計(jì)中存在問題，直接影響到施工效果，進(jìn)而影響到房屋建筑的質(zhì)量，使房屋建筑中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。由此可見，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)也是引發(fā)房屋滲漏的一個(gè)因素。比如，在我國南方的房屋建筑中，有些設(shè)計(jì)人員沒有考慮到地域差異，忽視了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不夠，當(dāng)雨季來臨的時(shí)候，致使雨水不能及時(shí)排出，引起房屋滲漏問題。

1.3、建筑施工問題引起的滲漏

從實(shí)際情況來看，房屋建筑的施工問題也是引起滲漏問題的一個(gè)關(guān)鍵因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、鋼筋的架構(gòu)以及混凝土澆筑等多個(gè)環(huán)節(jié)，需要我們做好各個(gè)環(huán)節(jié)的施工，才能保證房屋建筑的質(zhì)量，避免出現(xiàn)滲漏問題。

但是，在實(shí)際的施工中，由于施工人員技術(shù)水平問題，或者施工人員不按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，使施工中防水施工沒達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)，以致在房屋建筑的使用過程中出現(xiàn)滲漏問題。

2、房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行施工的過程中，為了減少滲漏問題，首先，應(yīng)該做好建筑的設(shè)計(jì)工作，充分重視建筑防滲漏工程的設(shè)計(jì)，對(duì)于重點(diǎn)位置，更要加強(qiáng)防滲施工，減少滲漏問題的產(chǎn)生；其次，要對(duì)施工材料進(jìn)行有效選擇，嚴(yán)格按照房建工程的施工要求和設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工材料的質(zhì)量，然后，針對(duì)不同的滲漏部位，應(yīng)該采取針對(duì)性的防滲漏施工技術(shù)，進(jìn)一步提高工程的防滲施工質(zhì)量。

2.1、外墻防滲

在房建工程中，外墻滲漏的主要原因是裂縫，當(dāng)墻體產(chǎn)生裂縫后，不僅可能會(huì)造成建筑的滲漏，還可能影響建筑整體的使用安全。對(duì)此，在施工中，需要切實(shí)做好外墻的防滲施工，提高建筑的剛度和強(qiáng)度。在對(duì)混凝土進(jìn)行澆筑的過程中，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況，加入一些相應(yīng)的添加劑或者外摻劑，同時(shí)選擇水熱化相對(duì)較低的混凝土產(chǎn)品進(jìn)行施工。同時(shí)，在施工過程中，必須對(duì)變形縫進(jìn)行嚴(yán)格檢查和測量，事先對(duì)其進(jìn)行清理，保證變形縫的平整度和清潔度，為后續(xù)處理提供便利。對(duì)于變形縫的規(guī)格、位置、數(shù)量等，都必須全面掌握，嚴(yán)格按照房建工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，盡可能減少外界因素對(duì)于墻體施工的影響，減少和避免墻體裂縫的產(chǎn)生。

2.2、屋頂防滲

屋頂?shù)姆罎B施工同樣是非常關(guān)鍵的，一般來講，現(xiàn)代住宅建筑一般都會(huì)在屋頂設(shè)置相應(yīng)的保溫隔熱層，因此，屋頂容易出現(xiàn)滲漏的部位相對(duì)集中，多在檐溝、天溝等位置，為滲漏的防范提供了較大的便利。在屋面施工中，應(yīng)該在保證施工質(zhì)量和施工成本的前提下，選擇防水性能優(yōu)良的材料，同時(shí)針對(duì)可能出現(xiàn)的裂縫問題，必須充分考慮屋面材料的熱脹冷縮現(xiàn)象，采取合理有效的措施進(jìn)行避免。

2.3、廚衛(wèi)防滲

在房屋建筑中，廚房和衛(wèi)生間是用水量最大的地方，同時(shí)也是最容易出現(xiàn)滲漏問題的地方，必須引起建筑設(shè)計(jì)和施工人員的重視。

首先，在施工前，需要對(duì)相應(yīng)的施工材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢測，如管道、瓷磚、開關(guān)等，確認(rèn)合格后，才能在施工建設(shè)中正常應(yīng)用；

其次，在進(jìn)行防滲漏施工的過程中，如果管道需要穿透樓板，必須保證預(yù)留孔洞的尺寸，過小不易施工，過大則可能產(chǎn)生滲漏空隙。同時(shí)采取相應(yīng)的材料對(duì)空隙進(jìn)行充分填塞，保證填塞的密實(shí)度。

然后，除供熱管道以外，廚房和衛(wèi)生間中使用的排水管道不能使用套管，并將所有的管材表面涂抹上優(yōu)質(zhì)的防滲漏涂料，并對(duì)水池、馬桶等位置進(jìn)行相應(yīng)的防水處理，從而有效防止廚衛(wèi)滲漏問題的出現(xiàn)。

最后，在施工完成后，必須對(duì)廚房和衛(wèi)生間的施工質(zhì)量和防滲性能進(jìn)行全面檢測，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題，并對(duì)其進(jìn)行有效處理，避免留下質(zhì)量隱患和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

2.4、地下室防滲

地下室滲漏的原因與外墻相似，同樣多是由裂縫引起的，在施工過程中，應(yīng)該主要針對(duì)裂縫進(jìn)行處理。對(duì)于外側(cè)墻體的施工，應(yīng)該采用具備良好防水性能的涂料，提升墻體的防滲性能，同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)于施工的管理，減少裂縫的產(chǎn)生，對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的細(xì)微裂縫，必須及時(shí)對(duì)其進(jìn)行處理，避免裂縫的發(fā)育。

對(duì)于地面的施工，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)接縫及管道部分的處理，保證施工冷接縫、結(jié)構(gòu)伸縮縫以及管道工程的施工質(zhì)量。另外，應(yīng)該結(jié)合房建工程的設(shè)計(jì)要求，對(duì)止水帶進(jìn)行施工，加強(qiáng)施工管理，保證混凝土工程的施工質(zhì)量，確保防滲漏技術(shù)作用的充分發(fā)揮。

結(jié)束語

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對(duì)于自身的生活和居住環(huán)境也提出了更高的要求，推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。在建筑工程尤其是房屋建筑的施工中，存在著一些質(zhì)量通病，滲漏問題正是最為常見的問題之一，影響了建筑的居住環(huán)境和使用安全。因此，相關(guān)技術(shù)人員和施工人員應(yīng)該充分重視起來，采取相應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)，有效解決建筑的滲漏問題，為居民提供更加舒適的住房環(huán)境。

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