【摘要】以常德希豪時代廣場創(chuàng)作為例，闡明大廈的構思特點，用現(xiàn)代建筑語匯詮釋高層建筑空間，探索現(xiàn)代商業(yè)、住宅綜合樓的設計思路。

【關鍵詞】商貿(mào)廣場； 平面布置； 造型設計

【Abstract】According to the design conceives of the Time Business Square， it causes some considers that we should set up the modern design artistic consciouseness Views in the current market economy development，It should make people the center from the flat surface arranging to the shape， the space handling，and the color application， also，we should both hare abundant internal space and create the building shade that having the ages feeling .

【Key words】Business square；Flat surface arranging；Shape designing

1. 前言

（1）常德市是湖南省省轄市，湘西北交通、能源、流通、文化中心，先后被國家有關部門授予“國家衛(wèi)生城市”、“全國文明城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家園林城市”等榮譽稱號。根據(jù)國務院批準的《常德市2001年至2020年城市總體規(guī)劃》，到2020年，常德市將建成人口80萬至100萬、城區(qū)面積100平方公里的大型城市。

（2）隨著“中部崛起”戰(zhàn)略的實施，“泛珠三角”經(jīng)濟協(xié)作的啟動，將使常德市既可以接受發(fā)達地區(qū)的帶動和輻射，又能發(fā)揮自身優(yōu)勢，在更廣闊的平臺上參與競爭和合作。常德市正日趨展現(xiàn)出一副現(xiàn)代化國際都市風貌。為配合常德市向現(xiàn)代化城市發(fā)展，促進城市的經(jīng)濟繁榮，在常德市中心道路武陵大道和洞庭大道交接處，擬建設一座具有時代感、集大都市購物商場、適合人居住為一體的大型綜合性商業(yè)建筑，從而帶動城市繁榮。本中心廣場的西側、西南側、南側地塊已投入使用，形成一個好的商業(yè)環(huán)境，為本工程的利用帶來了得天獨厚的機會，本工程本著經(jīng)濟、實用和從常德市的人群結構的特點出發(fā)，在與周邊建筑協(xié)調(diào)呼應的同時，力求創(chuàng)造一個典雅而富現(xiàn)代感的建筑形象，為新的金融區(qū)帶來新的標識。

（3）常德希豪時代廣場建設用地位于常德市中心地段，該項目為一商業(yè)、住宅綜合體高層建筑，建設用地面積6600.67 m2，總建筑面積36345.76 m2，地下1層，地上26層，建筑高度為86.20m。

2. 設計構想

2.1突出人性化設計，布局合理，注重人文景觀，各種服務設施功能完善，創(chuàng)造一個供市民購物、觀賞、休閑為一體的空間。

2.2建筑造型體現(xiàn)時代感，突出商業(yè)文化氣氛。形體的有機組合，體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)建筑的個性化、文化性、商業(yè)性。

2.3在滿足功能和使用的同時，以現(xiàn)代建筑語匯詮釋“綜合性建筑——人性化空間——綠色景觀建筑”三者合一的高層建筑空間。

3. 總體平面布置

本工程建設用地位于常德市中心地段，西臨武陵大道，東接市建設銀行，南接洞庭大道，北靠市糧貿(mào)公司。建設用地形狀基本為矩形，東西長約86米，南北寬約88米。用地及周圍地勢較平坦，地面高程約為30.1～30.8米。住宅入口設在建筑的北側和東側，商場主出入口開向西南側廣場，東北角設商業(yè)用房貨運出入口，西南兩側設有商場次出入口，緊臨武陵大道和洞庭大道。設計建筑物平面基本為矩形，塔樓則依地形依次布置在裙房的西南部。

4. 單體平面布置

（1）地下一層為停車庫，另有空調(diào)機房、風機房、水泵房、生活消防水池、變電室及停車庫戰(zhàn)時作為人防設施。一層有設東、北兩個住宅大堂、大型超市等，商場內(nèi)部空間的主軸交叉處設計一個大中庭，中庭周邊設二組自動扶梯，直上二層商場。中庭在商業(yè)環(huán)境中起交通樞紐作用，把上、下層的商業(yè)空間有效地組織起來，同時又劃分和豐富了整個營業(yè)空間。五層為架空層為結構轉換層、裙房使用的電梯機房和屋頂花園。六～二十六層為住宅，二十六及以上設屋頂花園、設備間、電梯機房和水箱間。依循建筑內(nèi)公寓、商業(yè)不同的功能特點，合理組織功能、交通及體量。

（2）商場的主入口設在西南面與本中心的西南地塊廣場相望，形成一個完整的結合空間。其余三側的均有入口進入本大廈。在人流疏散上可謂四通八達，增加了人們進入大廈的安全度。北面設有車輛出、入口各一個，便于車行進入本大廈。而公寓入口設在建筑的西北角和東南角，本大廈在地下一層設有停車位，有車位78個， 為全封閉式停車。整個流線組織有序，鬧靜合理分區(qū)。將復雜的人流、車流、物流精心組織，通過平面和空間的手段使其各歸其位、有條不紊、高效有序。而商業(yè)用房和住宅在豎向上進行分區(qū)，中間隔以架空屋頂花園，下為熙熙攘攘，上有鬧中取靜。

5. 建筑物的戶型設計

由于項目地處繁華商業(yè)區(qū)的中心，因此業(yè)主的需求是多樣的，既有公寓的要求，又有商住的需要，還有置業(yè)高回報率的需求。針對不同的業(yè)主需求，設計了多種戶型，從套內(nèi)建筑面積50m2的一室戶到150m2的四室戶，為業(yè)主提供了多種選擇的可能性。

6. 建筑造型

6.1大廈為新時代的科技性特色的建筑形體，以現(xiàn)代的金屬裝飾和玻璃的有機組合，體現(xiàn)了現(xiàn)代商廈的特征。整個造型簡潔而大方，多折面的裙房與整潔的塔樓融合為一體，形成了豐富而多表情的綜合體。別致的塔樓高底錯落、似一個個音符，奏響一篇城市的華彩樂章。使立面形成了連續(xù)的韻律，使整個建筑體現(xiàn)均衡與線條的美（見圖1）。

6.2彰顯時代精神，表現(xiàn)尊貴氣派金屬裝飾材料與高級玻璃的精密搭配，輝映著后工業(yè)時代的科技光輝，豐富的立面輪廓和光影效果，處處散發(fā)出雍容大氣的自我風采，使希豪時代廣場成為常德市的標志性建筑。

6.3高層部分退臺，滿足北向建筑日照采光要求，開窗率、頂部處理、材料選擇嚴格依據(jù)城市規(guī)劃要求。

6.4在高覆蓋率的規(guī)劃要求下，外部城市開放性廣場的設置以及在不同標高上的屋頂花園，有效地提供了便于經(jīng)營、維護的公共綠化空間。

6.5商場以現(xiàn)代商業(yè)形態(tài)為參照，形成一個統(tǒng)一的積聚人氣的商業(yè)裙樓。裙樓既有方正厚重的石墻面、也有輕巧現(xiàn)代的玻璃幕墻。商場主入口的兩個圓筒不僅為從裙樓眺望廣場提供了廣闊的視角，也為商場主入口做了醒目的 標示。弧形玻璃與弧形石墻的碰撞，演繹出現(xiàn)代建筑的精彩。裙樓出挑的波浪型廣告板，為裙樓注入了活潑動感的氣氛。商場內(nèi)彩帶、廣告繽紛絢爛，自動扶梯往來穿梭，一派繁榮景象。住宅的設計則體現(xiàn)了細致入微的人文關懷，對精致生活的周到思考，提供了一個舒適宜人的多功能生活空間。

目前，在我國大規(guī)模興建綜合體建筑的趨勢下，我們的建筑設計不能割斷建筑與城市的聯(lián)系，要用城市設計的基本理論來指導設計，處理好綜合體建筑內(nèi)部各種功能之間的共生與矛盾及其復雜功能帶來的技術難題，在符合政策法規(guī)的前提下，盡可能滿足市場使用要求，竭力營造一個人性化的城市空間。

參考文獻

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[文章編號]1619-2737（2014）03-25-122

[作者簡介] 段世基（1973-），男，籍貫：湖南新化縣人，學歷：學士學位，職稱：工程師/室主任，1993年6月畢業(yè)于湖南城市學院規(guī)劃建筑系城市規(guī)劃專業(yè)，現(xiàn)主要從事規(guī)劃、建筑設計工作。endprint