李瑞雪

一、我國建筑設(shè)備資源分配不均

我國建筑行業(yè)受我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，東部地區(qū)、沿海地區(qū)和大中城市的建筑人才和建筑設(shè)備資源要優(yōu)于其它地區(qū)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家各地建設(shè)步伐的加快，中西部地區(qū)的建筑資源需求量急劇增加，而這部分地區(qū)的建筑資源非常有限，這就導(dǎo)致了需求方與供給方信息不對稱，造成資源浪費(fèi)。兩者之間缺少一個有效的交流平臺。

除此之外，建筑設(shè)備資源很多掌握在有資本的個人手里或者大型租賃公司手里。在沒有一個有效的信息交流平臺的情況下，這部分資源很容易被壟斷，從而造成建筑設(shè)備租賃費(fèi)用提高，從而提高了整個工程造價(jià)。并且，建筑設(shè)備資源在沒有被充分利用地情況下，也會造成設(shè)備閑置，而浪費(fèi)資源。

基于此，本文提出了利用Web2.0技術(shù)構(gòu)建建筑設(shè)備租賃平臺，為建筑設(shè)備租賃雙方提供有效的交流平臺。

二、建筑設(shè)備租賃平臺業(yè)務(wù)流程分析

建筑設(shè)備租賃平臺是指建筑施工單位通過該平臺為施工過程中所需要的建筑設(shè)備進(jìn)行租賃，它的出租方為建筑設(shè)備租賃公司。建筑設(shè)備租賃公司同時(shí)又作為租賃方，通過建筑行業(yè)眾包平臺針對建筑設(shè)備個人擁有者發(fā)布建筑設(shè)備租賃需求信息。兩種需求的區(qū)別是，建筑施工單位是針對某一項(xiàng)工程而對相關(guān)的設(shè)備進(jìn)行租賃，建筑設(shè)備租賃公司是為了保證本公司建筑設(shè)備的擁有量而對建筑設(shè)備進(jìn)行租賃。

（一）建筑施工單位租賃業(yè)務(wù)流程分析

建筑施工單位通過建筑設(shè)備租賃平臺發(fā)布對某種設(shè)備或幾種設(shè)備的需求信息，包括型號、設(shè)備具體要求、使用周期等。擁有該設(shè)備的建筑租賃公司通過建筑設(shè)備租賃平臺進(jìn)行出租，同時(shí)提供租憑公司資質(zhì)、設(shè)備的相關(guān)信息、年檢報(bào)告和報(bào)價(jià)等資料。建筑施工單位在眾多的出租方中進(jìn)行綜合比較，最終確定一家或幾家建筑租賃公司的設(shè)備進(jìn)行租賃，并與租賃公司簽訂租賃合同。

建筑施工單位租賃具體業(yè)務(wù)流程如圖1所示。

（二）建筑設(shè)備租賃公司租賃業(yè)務(wù)流程分析

建筑設(shè)備租賃公司作為租賃方，通過建筑設(shè)備租賃平臺發(fā)布自己所需的建筑設(shè)備租賃信息，包括設(shè)備名稱、型號、租賃期限等。擁有該種設(shè)備的個人通過建筑行業(yè)眾包平臺進(jìn)行接包，接包時(shí)需要提供該設(shè)備的參數(shù)配置、報(bào)價(jià)、年檢報(bào)告等相關(guān)信息。

建筑設(shè)備租賃公司在眾多的出租者中選擇自己中意的出租方，進(jìn)行洽談，并與其簽訂租賃合同。在確定接包方的同時(shí)，建筑設(shè)備租賃公司需要把租金打入建筑設(shè)備租賃平臺，建筑設(shè)備租賃平臺通知出租方將設(shè)備轉(zhuǎn)交給建筑設(shè)備租賃公司，租賃公司確認(rèn)接手設(shè)備后，建筑設(shè)備租賃平臺將租金打給建筑設(shè)備個人擁有者。

建筑設(shè)備租賃公司租賃的具體業(yè)務(wù)流程如圖2所示。

三、開發(fā)環(huán)境

基于Web2.0技術(shù)的建筑設(shè)備租賃平臺整體采用的是.NET平臺快速方便的部署三層架構(gòu)，技術(shù)框架ASP.NET2.0，SQL Server2005數(shù)據(jù)庫，開發(fā)語言為C#。

ASP.NET是微軟公司開發(fā)的，一種可以將腳本嵌入網(wǎng)頁中并由服務(wù)器執(zhí)行的腳本技術(shù)。SQL Server2005也是微軟公司開發(fā)的，一種關(guān)系型數(shù)據(jù)庫，它為建筑行業(yè)眾包平臺的數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)提供技術(shù)支持。C#同樣是微軟公司所開發(fā)的一種程序設(shè)計(jì)語言，它是面向?qū)ο蟮囊环N語言，具有簡單、安全和穩(wěn)定的特點(diǎn)。