李薇

摘 要：工程預(yù)結(jié)算的審核是確定工程造價(jià)的必要過(guò)程，以公平、認(rèn)真的態(tài)度對(duì)待預(yù)結(jié)算審核，通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。本文針對(duì)在工程預(yù)結(jié)算審核中遇到的實(shí)際問(wèn)題為核心展開(kāi)研究，闡述實(shí)際操作中采用的各項(xiàng)措施。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 預(yù)結(jié)算 工程造價(jià) 審核

中圖分類號(hào)：TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2014）07（a）-0136-01

社會(huì)進(jìn)步帶來(lái)建筑行業(yè)興起。在建筑過(guò)程中，工程預(yù)結(jié)算是建筑方與施工方之間必要且至關(guān)重要的聯(lián)結(jié)。工程預(yù)結(jié)算應(yīng)是合法合規(guī)、公平公正的。也正因此：如何合理、公平的對(duì)工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，又如何在審核之后達(dá)到節(jié)省建筑資金的目的，是眾多建筑方所追求的最佳狀態(tài)。本文針對(duì)實(shí)際工作中所遇問(wèn)題進(jìn)行了分析。

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

工程量的審核是預(yù)結(jié)算工作中最為繁瑣，也是最為重要的一步。工程量計(jì)算除必須熟悉圖紙外，還必須熟悉計(jì)量規(guī)則中每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍。了解了范圍還應(yīng)了解：在圖紙量與實(shí)際量對(duì)比時(shí)很多項(xiàng)目上往往是會(huì)有誤差的，了解和合理控制誤差是審核的首要步驟。誤差一般分為正誤差和負(fù)誤差。工程量的審核首先要從保證預(yù)結(jié)算工程量的準(zhǔn)確性入手，針對(duì)準(zhǔn)確性有兩點(diǎn)需要特別注意：對(duì)照?qǐng)D紙量、參照工程實(shí)際量。

2 從易產(chǎn)生誤差的項(xiàng)目入手

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)易產(chǎn)生爭(zhēng)議的項(xiàng)目，我們?cè)趯?shí)際操作中要求對(duì)土方開(kāi)挖、回填、管道敷設(shè)、布線等現(xiàn)場(chǎng)變動(dòng)性較大的項(xiàng)目，要求預(yù)結(jié)算時(shí)同時(shí)附有現(xiàn)場(chǎng)專工出具的：工程進(jìn)度證明、繪制并簽字的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工的CAD圖紙。這些對(duì)預(yù)結(jié)算有利的現(xiàn)場(chǎng)資料，在施工過(guò)程中簽匯是非常簡(jiǎn)單便捷的，對(duì)于對(duì)我方有利的結(jié)算資料也應(yīng)在此時(shí)注重收集，并讓監(jiān)理及業(yè)主確認(rèn)，以便將來(lái)結(jié)算之用。對(duì)于已有簽證憑據(jù)也應(yīng)做近一步審核，主要是核對(duì)簽證審核和設(shè)計(jì)修改通知書(shū)與實(shí)際工程情況是否符合，對(duì)于其中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)給予糾正，確保審核的合理性和有效性。預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性直接關(guān)乎到竣工結(jié)算的工作量和準(zhǔn)確性，由于時(shí)間長(zhǎng)，所以簽證憑據(jù)的收集更應(yīng)引起重視，在實(shí)際工程施工中我單位建立了規(guī)范的資料室，不僅收集和整理交工資料，更注重憑據(jù)簽證的收集，登記備查以防外包隊(duì)伍在報(bào)送預(yù)結(jié)算時(shí)故意規(guī)避對(duì)自己無(wú)利的憑證、偷工減料，項(xiàng)目減少了價(jià)格卻不減。

3 對(duì)計(jì)量范圍及計(jì)量單位的確定

計(jì)量范圍的確定，定額中的部位之間界定毋庸置疑，但我所從事的電力建筑行業(yè)就存在可參照定額較多，定額不同計(jì)量范圍和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)也不同的尷尬。比如同樣是蓄水池，山西省定額和電力定額中要求算法不同：一個(gè)要求按容積、一個(gè)要求按實(shí)際混凝土量。完全參照山西省定額和電力定額任何一項(xiàng)，也都存在定額內(nèi)容項(xiàng)目不全。所以計(jì)量范圍的確定這一點(diǎn)可追溯到施工合同的簽訂期。在分包隊(duì)伍確定之初，確定對(duì)我方較為有利且不易扯皮的預(yù)結(jié)算項(xiàng)目參照方案，比如以哪個(gè)定額為主，哪個(gè)定額可參照增補(bǔ)項(xiàng)，亦或是參照合同價(jià)執(zhí)行之類。其次還需特別注意幾點(diǎn)：第一，工程范圍的劃分比如在工程建設(shè)中，地基基礎(chǔ)與墻身的劃分、主梁與次梁的劃分、梁與柱的劃分等；第二，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工建筑的尺寸與設(shè)計(jì)圖紙的尺寸進(jìn)行核對(duì)，計(jì)算內(nèi)容有無(wú)漏算、重算和錯(cuò)算現(xiàn)象，避免出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤；第三，對(duì)計(jì)量單位進(jìn)行核對(duì)，是否與所套用定額中的單位一致，小數(shù)點(diǎn)位數(shù)是否正確。

4 工程套用單價(jià)的審核

工程預(yù)結(jié)算是公平、公正的，所以工程套用單價(jià)套用也應(yīng)是科學(xué)且有權(quán)威參照的，其中應(yīng)當(dāng)注意的是：第一，對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙是否一致應(yīng)當(dāng)著重進(jìn)行審核，看似簡(jiǎn)單的一項(xiàng)卻是最難的一關(guān)不可馬虎，對(duì)于相似的兩個(gè)條目多問(wèn)自己為什么，要反復(fù)仔細(xì)推敲定額內(nèi)容中的微小變化，以理服人，必要時(shí)可咨詢定額站專業(yè)人員；第二，對(duì)于換算的定額單價(jià)，應(yīng)當(dāng)在直接套用單價(jià)的基礎(chǔ)之上，對(duì)于允許換算的內(nèi)容中的規(guī)定條款進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)于換算方法是否合理和準(zhǔn)確進(jìn)行審核，因?yàn)檫@些因素都直接影響工程單價(jià)的準(zhǔn)確性。

5 及時(shí)關(guān)注市場(chǎng)、定額站等社會(huì)信息

整個(gè)工程自開(kāi)工到竣工結(jié)算期間都要特別關(guān)注市場(chǎng)及定額站等社會(huì)信息。由于生產(chǎn)力進(jìn)步、材料漲價(jià)等各方面原因，定額站除幾年對(duì)定額的一次修訂外還會(huì)有個(gè)別項(xiàng)調(diào)整的發(fā)文，也應(yīng)注意收集。比如我所參與的工程2008年中標(biāo)開(kāi)工，2013年做竣工結(jié)算，施工期間正處于人工費(fèi)上漲階段，2010年開(kāi)始更是成倍上漲，使整個(gè)工程處于不堪重負(fù)、施工人員流失嚴(yán)重、組織艱難的被動(dòng)局面中，現(xiàn)場(chǎng)不穩(wěn)定因素也大大增加。對(duì)此，我公司及時(shí)給分包商調(diào)增人工費(fèi)，才保證了施工順利進(jìn)行和機(jī)組的圓滿移交。2008年投標(biāo)時(shí)定額建筑工程每工日26元，安裝工程每工日31元，2011年平均工資已達(dá)到每工日150元，上漲了約5倍。為了維護(hù)建設(shè)各方權(quán)益，保證建筑業(yè)和諧健康發(fā)展，電力工程造價(jià)與定額管理總站結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況，頒布了《關(guān)于調(diào)整電力建設(shè)工程人工工日單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（定額〔2011〕39號(hào)文件），調(diào)增標(biāo)準(zhǔn)為：建筑工程14.23元/工日，安裝工程15.20元/工日，人工費(fèi)調(diào)整金額只計(jì)取稅金。

此項(xiàng)工程合同價(jià)中含建筑工日819530個(gè)，安裝工日587025個(gè)，合計(jì)工日1406555個(gè)。

調(diào)增費(fèi)用計(jì)算如下：

建筑工日調(diào)增費(fèi)用：819530×14.23×（1+3.41%）=12059583元；

安裝工日調(diào)增費(fèi)用：587025×15.2×（1+3.41%）=9227047元；

合計(jì)調(diào)增費(fèi)用為21286630元。

經(jīng)過(guò)與業(yè)主協(xié)調(diào)，人工費(fèi)調(diào)增這部分最終按調(diào)增費(fèi)用的一半給予計(jì)價(jià)。盡管沒(méi)有完全按照發(fā)文做出相應(yīng)調(diào)節(jié)，但足以證明信息收集的重要性。

6 結(jié)論

通過(guò)對(duì)工程預(yù)結(jié)算的多方面、多角度研究、糾正，針對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核所容易產(chǎn)生的誤區(qū)和應(yīng)盡事宜進(jìn)行細(xì)部總結(jié)與分析，不僅節(jié)省了竣工結(jié)算的審核時(shí)間，還起到對(duì)工程造價(jià)的全面管理作用，過(guò)程中的控制測(cè)算成果有顯著成效，有實(shí)際參考及應(yīng)用價(jià)值。

參考文獻(xiàn)

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