闞大學(xué)　呂連菊

摘要：自1998年下半年中國實行住房分配貨幣化改革以來，中國的房地產(chǎn)市場逐漸建立并發(fā)展起來，伴隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，2003年開始房價過快上漲的問題也日益顯現(xiàn)?；?999—2010年31個省區(qū)面板數(shù)據(jù)分階段實證分析中國房價對離婚率的影響，結(jié)果發(fā)現(xiàn)：整個樣本期間，中國房價提高了離婚率，但并不顯著。2002年前，房價顯著地降低了離婚率，2002年后，房價提高了離婚率，但并不顯著。整個樣本期間，東中西部地區(qū)房價均提高了離婚率，其中東部地區(qū)提升顯著。2002年前，三大地區(qū)房價均降低了離婚率，其中中部地區(qū)提升顯著，2002年后，三大地區(qū)房價均提高了離婚率，其中東部地區(qū)提升顯著。

關(guān)鍵詞：房價；離婚率；面板數(shù)據(jù)；實證研究

文章編號：2095-5960（2015）04-0016-09；中圖分類號：F015；文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

一、引言

自1998下半年中國實行住房分配貨幣化改革以來，中國房地產(chǎn)市場逐漸建立并發(fā)展起來。但伴隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展，2003年開始房價過快上漲的問題日益顯現(xiàn)。2003年中國商品房住宅平均銷售價格為2197元/平方米，到2010年上升到4725元/平方米，年均增幅10.05%。高房價絕非簡單的經(jīng)濟(jì)問題，不僅影響到中國經(jīng)濟(jì)增長、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)方式轉(zhuǎn)變，中國房價的持續(xù)上漲也已經(jīng)影響到社會各個方面，其對人們?nèi)粘Ｉ町a(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。經(jīng)常被人們所關(guān)注和談及的就是房價上漲對離婚率的影響。從現(xiàn)有統(tǒng)計資料可知，改革開放以來，中國離婚絕對數(shù)和粗離婚率大幅上升，1979年離婚絕對數(shù)31.9萬對，粗離婚率為0.327‰，而到2010年，離婚絕對數(shù)上升為267.8萬對，粗離婚率上升為2‰，粗離婚率是1979年的6.12倍，年均增幅5.82%。自1998下半年中國實行住房分配貨幣化改革以來，2010年的粗離婚率比1999年的粗離婚率0.96‰增加了2.08倍，年均增幅高達(dá)6.31%。那么，中國房價上漲真的提高了離婚率嗎？更多的人回答是肯定的，并且列舉出同一年中國房價高的地區(qū)和離結(jié)率以及房價低的地區(qū)和離結(jié)率來加以證明，如2010年房價高的地區(qū)北京和上海商品房住宅平均銷售價格分別為17151元/平方米和14290元/平方米，離結(jié)率分別高達(dá)31.88%和37.01%，而房價低的地區(qū)貴州、云南、西藏、甘肅商品房住宅平均銷售價格分別為3142、2893、2761、2938元/平方米，離結(jié)率分別僅為17.67%、17.16%、15.38%、19.72%。筆者認(rèn)為據(jù)此并不能證明高房價的地區(qū)，離婚率高，原因一方面在于很多地區(qū)房價較低，但離結(jié)率卻較高，如同樣2010年遼寧、吉林、黑龍江、新疆商品房住宅平均銷售價格分別為4303、3495、3492、2872元/平方米，離結(jié)率卻分別高達(dá)39.75%、42.15%、44.67%、37.12%①①數(shù)據(jù)來源于《中國統(tǒng)計年鑒》。。另一方面在于離結(jié)率和離婚率并不等同，其是將每年的離婚數(shù)除以當(dāng)年結(jié)婚數(shù)的百分比，盡管這個數(shù)據(jù)最易獲得且計算方便，但最缺乏科學(xué)性：一則大多數(shù)離婚者不是當(dāng)年的結(jié)婚者；二則中國的結(jié)婚數(shù)常受人口政策的變動及人口機械流動的影響，一些地區(qū)還受民間風(fēng)俗如“寡年不婚”等婚育禁忌而上下波動，導(dǎo)致某些年份結(jié)婚數(shù)出現(xiàn)偏高或偏低的假象，繼而使某些年份或地區(qū)的離結(jié)率不能準(zhǔn)確反映真實的離婚情況。此外，列舉同一年中國房價高的地區(qū)和離結(jié)率以及房價低的地區(qū)和離結(jié)率并不能證明中國房價上漲提高了離婚率，因為中國房價上漲提高了離婚率更多的是要看中國所有地區(qū)現(xiàn)在和過去的房價對比情況以及離婚率對比情況，并且還要看離婚率的上升是由房價上漲所致還是由其他影響因素所致。由于離婚率的上升會增加社會的不穩(wěn)定因素，引起一些社會矛盾，如離婚夫妻子女犯罪率增高、情殺、復(fù)仇等惡劣社會問題，影響到中國和諧社會構(gòu)建和人們正常的生活，因此，本文將在控制其他影響離婚率因素基礎(chǔ)上，實證分析中國房價對于離婚率的影響。

二、文獻(xiàn)綜述

國內(nèi)外學(xué)者關(guān)于房價對離婚率的影響研究較少，更多的是實證研究離婚率的影響因素，Weed（1974）[1]實證研究了初婚年齡變量對離婚率的影響，發(fā)現(xiàn)15—19歲結(jié)婚的年齡組的離婚率顯著高于20—24歲結(jié)婚的離婚率，過早結(jié)婚會增強離婚風(fēng)險，提高離婚率。Plummer and Koch-Hattem（1986）[2]實證發(fā)現(xiàn)對于男性，所有家庭壓力總和、社會關(guān)系、收入變動以及意識到離婚嚴(yán)重性的壓力變量能夠解釋67%的離婚，對于女性，意識到離婚嚴(yán)重性的壓力變量就能夠解釋20%的離婚，女性離婚對于家庭壓力的敏感程度高于男性。Katherine etal（1989）[3]發(fā)現(xiàn)性別比與離婚率之間存在著負(fù)相關(guān)關(guān)系，但也有研究表明，人口性別比與離婚率的關(guān)系是不穩(wěn)定的；Lester（1999）[4]發(fā)現(xiàn)在美國性別比與離婚水平呈正相關(guān)關(guān)系，而在瑞士兩者之間卻是負(fù)相關(guān)關(guān)系。Tzeng（1992）[5]則把離婚的原因歸結(jié)為婚后夫妻地位變化所帶來的沖突，婚后夫妻雙方在教育和收入的顯著差異將增加離婚風(fēng)險。Hoffman and Duncan（1995）[6]運用美國的經(jīng)驗數(shù)據(jù)實證發(fā)現(xiàn)收入和工資對離婚的影響有限，援助單親貧困家庭計劃（AFDC）略微提高離婚風(fēng)險，而丈夫收入和妻子工資比值提高能降低離婚可能性，孩子支持則對離婚毫無實質(zhì)影響。Nakonezny etal（1995）[7]實證得到美國各州對無過錯離婚法不同的執(zhí)行力度導(dǎo)致了20世紀(jì)60—70年代離婚率的州際差異。Rogers and DeBoer（2001）[8]實證發(fā)現(xiàn)婦女收入在家庭收入中所占比重的提高會顯著降低離婚可能性，并顯著提高其婚姻幸福程度。日本學(xué)者Hiroyuki etal（2006）[9]則從社會、經(jīng)濟(jì)、文化、自然地理、個人家庭等因素入手，實證發(fā)現(xiàn)離婚與一、二、三產(chǎn)業(yè)從業(yè)者比重、地域差異、夫妻雙方學(xué)歷差異均有顯著關(guān)系。

國內(nèi)對離婚率影響因素的實證研究雖然起步較國外晚，但發(fā)展較快。曾毅和吳德清（1995）[10]采取聚類分析方法和多元逐步回歸分析方法，得出地區(qū)離婚水平差異的主要影響因素有：宗教信仰、職工平均工資、每一城鎮(zhèn)就業(yè)者撫養(yǎng)人數(shù)、平均家庭戶人數(shù)、15—24歲人口中結(jié)婚人數(shù)的比例、女性15歲以上具有高中以上文化程度的人口比例等。徐安琪和葉文振（2002）[11]采用多元回歸分析方法，得到家庭結(jié)構(gòu)尤其是子女對父母婚姻關(guān)系的穩(wěn)定作用最大，由城市化水平、人口流動系數(shù)等指標(biāo)組成反映社會聚合力的復(fù)合變量也與離婚率呈顯著相關(guān)。米大鵬（2007）[12]基于2000—2004年30個省區(qū)數(shù)據(jù)，實證發(fā)現(xiàn)男女平等程度、失業(yè)率、居民所受教育水平與離婚率正相關(guān)，家庭規(guī)模、晚婚率、司法實踐中離婚難易程度與離婚率負(fù)相關(guān)。陸益龍（2009）[13]運用2006年中國綜合社會調(diào)查數(shù)據(jù)實證發(fā)現(xiàn)同類匹配或“門當(dāng)戶對”的婚姻并不一定更穩(wěn)定，夫婦社會特征近似對離婚風(fēng)險有不同方向的作用，家庭經(jīng)濟(jì)條件相當(dāng)對離婚風(fēng)險無顯著影響，個人的教育、宗教信仰和初婚年代可能影響人們的婚姻價值觀從而對離婚風(fēng)險有一定的影響。周立志等（2010）[14]以日本為研究對象，實證發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的地區(qū)，離婚率也相應(yīng)地較高，失業(yè)率、人均GDP、人均教育費對離婚率具有顯著的影響。高夢滔（2011）[15]基于中國2003—2009年村級微觀面板數(shù)據(jù)，實證研究了農(nóng)戶外出就業(yè)對離婚率的影響，結(jié)果表明，外出就業(yè)人員增多，顯著地提高了農(nóng)村離婚率，在不同發(fā)展水平的農(nóng)村地區(qū)其影響程度差別不大。孫曉娟等（2012）[16]通過協(xié)整分析、格蘭杰因果檢驗發(fā)現(xiàn)離婚率與城市化率之間具有長期依存關(guān)系，城市化率是離婚率的單向格蘭杰原因，城市化率與離婚率短期內(nèi)不存在因果關(guān)系。

由此可知，國內(nèi)外學(xué)者關(guān)于離婚率的影響因素在實證研究方面已經(jīng)很深入，為文章開展研究提供了豐富的參考資料，但上述對于離婚率影響因素的研究卻沒有將房價這一因素納入分析，現(xiàn)有國內(nèi)外文獻(xiàn)就房價對離婚率的影響研究也較少，《美國經(jīng)濟(jì)評論》（AER）一項研究表明，全美各地離婚率和房價下跌有著驚人的相關(guān)性，房價下跌可能會對婚姻的穩(wěn)定性產(chǎn)生積極影響，AER表示當(dāng)房價上升、工作和信貸容易獲得時，房屋增值收益降低了單方支付首付的困難，夫妻雙方都負(fù)擔(dān)得起離婚的成本。相反，當(dāng)房價下跌、工作機會少、信貸難覓時，人們則不想在失去配偶的同時還失去家，因為離婚往往意味著要賣掉房子，這將讓背負(fù)抵押貸款壓力的人們資不抵債；《時代》雜志則稱若非經(jīng)濟(jì)衰退導(dǎo)致房屋價值縮水，一些同床異夢的夫妻很可能會選擇離婚，據(jù)弗吉尼亞大學(xué)全國婚姻項目調(diào)查，有近40%在經(jīng)濟(jì)衰退前考慮離婚或分居的夫妻取消了離婚計劃；法制晚報數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)則顯示，房價與離婚對數(shù)相關(guān)系數(shù)達(dá)到0.974，呈現(xiàn)高度正相關(guān)?？梢耘卸?，房價和離婚對數(shù)兩組數(shù)據(jù)，有很強的線性相關(guān)性，表明房價對離婚有一定的影響。筆者認(rèn)為該研究僅就房價與離婚對數(shù)兩組數(shù)據(jù)進(jìn)行實證分析得出的結(jié)論可靠性較低，沒有控制其他影響離婚的因素，且現(xiàn)有文獻(xiàn)也沒有分階段和分地區(qū)來研究中國房價對離婚率的影響。文章將基于1999—2010年省級面板數(shù)據(jù)，在控制其他影響離婚率因素基礎(chǔ)上，分階段和分地區(qū)實證分析中國房價對離婚率的影響，進(jìn)而為中國降低離婚率，提高婚姻質(zhì)量，構(gòu)建和諧社會提供一些對策建議。

三、中國房價對離婚率影響的實證分析

（一）計量模型設(shè)定、變量測度與數(shù)據(jù)說明

根據(jù)上述研究文獻(xiàn)得知離婚率和經(jīng)濟(jì)增長、就業(yè)率、城市化水平、教育程度、結(jié)婚率、出生率、社會負(fù)擔(dān)系數(shù)、性別比、婚姻司法實踐相關(guān)，故在設(shè)定如下計量模型時加入了這些變量。同時文章旨在利用我國省級面板數(shù)據(jù)研究房價對離婚率的影響，故在設(shè)定模型時，加入了房價這一變量，最終文章設(shè)定如下實證模型：

其中i表示省份（自治區(qū)、直轄市），t表示時間，Z表示離婚率，F(xiàn)表示房價，R表示經(jīng)濟(jì)增長，J表示就業(yè)率，C表示城市化水平，E表示教育程度，JIE表示結(jié)婚率，CH表示出生率，SH表示社會負(fù)擔(dān)系數(shù)，X表示性別比，SI表示婚姻司法實踐。γi表示地區(qū)變量，ηt表示時間變量，εit為隨機擾動項。

1.對于離婚率Z的測度。常見的主要有粗離婚率、一般離婚率和當(dāng)年離婚數(shù)與結(jié)婚數(shù)之比（離結(jié)率）三種方法。其中一般離婚率，是某一年的離婚總對數(shù)除以該年中已婚夫婦總對數(shù)，由于我國只有在人口普查年份才可以獲得已婚夫婦對數(shù)，所以此項數(shù)據(jù)除了特定年份外均難以獲得。而離結(jié)率由于上文中提到的不足，故不采用。文章用粗離婚率來衡量，粗離婚率是指某一年離婚總對數(shù)除以該年年中總?cè)丝跀?shù)。

2.對于房價F的測度。文章用商品房屋住宅平均銷售價格來衡量。關(guān)于房價和離婚率的關(guān)系，目前尚無定論，主要是房價對離婚率的影響存在正反兩方面作用，其中認(rèn)為房價上漲提高了離婚率的理由包括兩點：一是已婚無房的夫妻由于收入水平不高，難以承受房價上漲，女性一方的買房預(yù)期會因此無果，且房價上漲導(dǎo)致夫妻雙方面臨的經(jīng)濟(jì)壓力和精神壓力增加，雙方矛盾增加和激化，婚姻穩(wěn)定性由此可能降低，提高離婚率；二是房價較高時，一些準(zhǔn)備離婚的夫妻因為可以以理想的價格出售房屋分割財產(chǎn)，所以會選擇離婚，提高離婚率。而認(rèn)為房價上漲降低了離婚率的原因在于房價較高時，一些準(zhǔn)備離婚的夫妻不想賣掉共有房屋，期望以后能賣出更高的價錢，暫緩離婚，導(dǎo)致離婚率下降。此外，房價較高時，一方擔(dān)心離婚將造成房產(chǎn)被分割，會考慮繼續(xù)維系婚姻，且推遲離婚可以獲得房價上漲后更高的收益，一旦離婚后，雙方都面臨再次購房問題，而且還要多付一筆購房稅，此外生活成本也會增加，這會導(dǎo)致離婚率下降。綜上所述，房價上漲是提高了離婚率還是降低了離婚率有待于進(jìn)一步實證分析。

3.對于經(jīng)濟(jì)增長R的測度。文章用人均GDP來衡量。一般認(rèn)為隨著經(jīng)濟(jì)水平提高，人們收入增加，人們價值觀和生活方式更加多元化，人口流動性也隨之增強，導(dǎo)致了較高的離婚率。也有不少學(xué)者認(rèn)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高使得女性擺脫了婚姻中的從屬地位，在經(jīng)濟(jì)和人格上更加獨立，弱化了婚姻中的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)功能，女性社會地位提高，更注重婚姻質(zhì)量要求，提高了離婚可能性。由此預(yù)期經(jīng)濟(jì)增長R和離婚率是正相關(guān)關(guān)系。

4.對于就業(yè)率J的測度。使用就業(yè)人數(shù)與經(jīng)濟(jì)活動總?cè)藬?shù)的比值來衡量。就業(yè)狀況直接影響到家庭的經(jīng)濟(jì)狀況和家庭的穩(wěn)定性以及家庭成員對生活的信心，過高的失業(yè)率將增強家庭的不穩(wěn)定因素，失業(yè)率升高，不僅使人精神壓力大，情緒起伏不定，尤其是男性會認(rèn)為喪失了自己的尊嚴(yán)，家庭矛盾不斷，致使婚姻穩(wěn)定性大大降低，增加了離婚風(fēng)險。預(yù)期就業(yè)率J和離婚率是負(fù)相關(guān)關(guān)系。

5.關(guān)于城市化水平C的測度。文章用城鎮(zhèn)人口數(shù)占總?cè)丝跀?shù)的比重來衡量，城市化主要是通過以下幾方面提高離婚率：一是城市化的發(fā)展帶來了家庭生活方式轉(zhuǎn)變，家庭規(guī)模由大變小，女性已不再專心獨自承擔(dān)全部家務(wù)，由此導(dǎo)致家庭矛盾；二是城市化使很多農(nóng)村人口涌入城市，出現(xiàn)兩地分居且婚姻觀念急劇變化，提高了離婚率；三是城市人口的異質(zhì)性和流動性給人們提供了更多的婚姻選擇；四是城市空間的相對隔絕使原先地緣關(guān)系對家庭成員的婚姻束縛大大減少（朱海忠和蔡硯秋，2010）。[17]預(yù)期城市化水平C和離婚率是正相關(guān)關(guān)系。

6.關(guān)于教育程度E的測度。文章用平均受教育程度衡量，對于平均受教育程度的計算，采用李秀敏（2007）[18]的做法，即平均受教育程度=文盲半文盲的人口比重×2年+小學(xué)文化程度人口比重×6年+初中文化程度人口比重×9年+高中文化程度人口比重×12年+大專及以上文化程度人口比重×16年。受教育程度較高的地區(qū)，人們思想比較多元化和開放，更加傾向于離婚，但教育程度較高的地區(qū)，人們對于婚姻的看法比較理性，更注重婚姻和家庭的質(zhì)量，做出結(jié)婚的選擇也比較慎重，有利于婚姻家庭穩(wěn)定。因此，教育程度E和離婚率的關(guān)系尚無法確定。

7.關(guān)于結(jié)婚率JIE的測度。用結(jié)婚對數(shù)與總?cè)丝跀?shù)之比來衡量，至于出生率CH的測度，則用出生人數(shù)與總?cè)丝跀?shù)之比來衡量。由于青年夫妻或婚姻延續(xù)期較短的夫妻離婚率相對較高，故結(jié)婚率一般與離婚率具有正相關(guān)關(guān)系。至于出生率與離婚率的關(guān)系，一般認(rèn)為出生率下降，導(dǎo)致夫妻婚姻質(zhì)量下降，也不利于夫妻矛盾解決，繼而增加夫妻婚姻破裂風(fēng)險，提高離婚率。因此，預(yù)期出生率與離婚率具有負(fù)相關(guān)關(guān)系。

8.關(guān)于社會負(fù)擔(dān)系數(shù)SH的測度。用0—14歲人口數(shù)與65歲及以上人口數(shù)之和除以總?cè)丝跀?shù)來衡量。社會負(fù)擔(dān)系數(shù)越高，表明兒童、青少年和老年人口比重越高，這一方面意味著很多夫妻撫養(yǎng)和贍養(yǎng)負(fù)擔(dān)更重，進(jìn)而增加家庭的生活成本和矛盾，加劇了夫妻的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和婚姻危機，但另一方面當(dāng)夫妻遇到情感危機，家庭人數(shù)多，往往有利于化解，提高婚姻穩(wěn)定性，降低離婚率。因此，社會負(fù)擔(dān)系數(shù)SH和離婚率的關(guān)系尚無法確定。

9.關(guān)于性別比X的測度。用男性與女性人數(shù)之比來衡量。當(dāng)性別比增加，男性多于女性時，將會增加女性離婚的可能性，也使得離婚男性的再婚比離婚女性更困難，這在一定程度上限制了已婚男性的離婚自由，可由于其他各方面因素，離婚男性更容易再婚，因此，性別比的增加往往提高了離婚率。預(yù)期性別比X和離婚率是正相關(guān)關(guān)系。

最后，關(guān)于婚姻司法實踐SI的測度，用法院判決不離和調(diào)解不離占法院有處理結(jié)果的比重來衡量。國內(nèi)各地區(qū)在離婚法定條件方面往往是相同的，但各地的司法實踐可能在把握離婚標(biāo)準(zhǔn)方面存在一定差別，各地區(qū)婚姻司法的寬嚴(yán)程度可能不同，從中國的司法實踐來看，在一方堅持不離情況下，法官的主觀判斷具有決定作用。因此，各地區(qū)對于判決離婚和調(diào)解離婚的尺度把握越嚴(yán)格，離婚率往往越低。故預(yù)期婚姻司法實踐SI和離婚率是負(fù)相關(guān)關(guān)系。

由于1998下半年中國開始實行住房分配貨幣化改革，中國的房地產(chǎn)市場才逐漸建立并發(fā)展起來，因此，選擇的樣本時間是1999—2010年。上述各變量原始數(shù)據(jù)來源于《中國統(tǒng)計年鑒》和《中國民政統(tǒng)計年鑒》。表1給出了各變量的描述統(tǒng)計量。

（二）中國房價對離婚率影響的實證結(jié)果分析

文章對研究樣本中的中國房價與離婚率數(shù)據(jù)首先作散點圖來初步分析兩者的關(guān)系（見圖1）。其中圖1的縱坐標(biāo)軸為離婚率Z的對數(shù)值，橫坐標(biāo)軸為房價F的對數(shù)值。通過對數(shù)散點圖觀察可知，中國房價與離婚率呈現(xiàn)出了較強的正相關(guān)性，看似這在一定程度上證實了中國房價上漲提高了離婚率。但這并沒有考慮到其他影響離婚率的因素，究竟兩者關(guān)系如何有待于下面實證分析。

在實證分析前，筆者對上述變量進(jìn)行了平穩(wěn)性檢驗，發(fā)現(xiàn)各變量是非平穩(wěn)的，對其一階差分值進(jìn)行檢驗，發(fā)現(xiàn)變量都是一階單整I（1）。然后依據(jù)F檢驗來判斷面板數(shù)據(jù)模型是混合模型還是個體固定效應(yīng)模型，依據(jù)Hausman檢驗來判斷是個體固定效應(yīng)模型還是個體隨機效應(yīng)模型。并據(jù)此就中國房價對離婚率的影響進(jìn)行回歸，結(jié)果見表2。從表2可知：（1）整個樣本期間，中國房價提高了離婚率，但并不顯著，而2002年前，中國房價卻顯著地降低了離婚率。筆者認(rèn)為可能是由于1999—2002年間，結(jié)婚的多是70年代的人，70年代的農(nóng)村年輕人多是自己建房結(jié)婚，因此，房價上漲并不能導(dǎo)致離婚率提高。而在城鎮(zhèn)隨著住房分配貨幣化改革，壓抑已久的住房需求得到釋放，市場上住房供給量也大幅增加，此階段房價緩慢上漲，相對于人們的收入來說處于合理區(qū)間，人們依然具備購買力，因此，改善了居住條件，緩解了家庭矛盾，降低了離婚率。2002年后，由于房價過快上漲，遠(yuǎn)超出人們承受范圍，相對人們的收入而言，遠(yuǎn)在合理區(qū)間以外，由此導(dǎo)致已婚無房夫妻雙方面臨的經(jīng)濟(jì)壓力和精神壓力急劇增加，雙方矛盾激化，提高離婚率。至于為何房價上漲沒有顯著提高離婚率，原因可能在于房價上漲對于那些已婚有房的夫妻而言，房價較高時，一些準(zhǔn)備離婚的夫妻不想賣掉共有房屋，期望以后能賣出更高的價錢，暫緩離婚。同時由于一方擔(dān)心離婚將造成房產(chǎn)被分割，會考慮繼續(xù)維系婚姻，且推遲離婚可以獲得房價上漲后更高的收益，一旦離婚后，雙方都面臨再次購房的問題，而且還要多付一筆購房稅，此外生活成本也會增加，這也影響了房價上漲對離婚率提高的顯著性。（2）無論是整個樣本期間還是分段來看，經(jīng)濟(jì)增長都提高了離婚率，就業(yè)率提高顯著地降低了離婚率，城市化顯著地提高了離婚率，結(jié)婚率上升也提高了離婚率，出生率上升降低了離婚率，婚姻司法實踐則降低了離婚率。這些都和上文預(yù)期相符合。（3）無論是整個樣本期間還是分段來看，教育程度和離婚率都呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)關(guān)系，這說明人們教育程度越高，對于婚姻的看法比較理性，更注重婚姻和家庭的質(zhì)量，做出結(jié)婚的選擇也比較慎重，有利于婚姻家庭穩(wěn)定。至于社會負(fù)擔(dān)系數(shù)和離婚率的關(guān)系，從表2可知，2002年前，面對社會負(fù)擔(dān)，人們更加傾向于通過夫妻之間相濡以沫、同舟共濟(jì)的方式解決，而2002年后，人們則更加傾向于通過放棄婚姻家庭的方式來化解社會負(fù)擔(dān)。對于性別比和離婚率的關(guān)系，從表2可知無論是整個樣本期間還是分段來看，性別比都降低了離婚率，這看似和上文預(yù)期不相符合，其實不然，中國離婚人口多集中于20—50歲間，而20—50歲間的人口性別比基本都還低于1，因此，性別比上升，意味著男女人口數(shù)量越平衡，而非相反，當(dāng)性別比超過1時，才意味男女人口數(shù)量越來越不平衡，此時，性別比上升會提高離婚率。

（三）各地區(qū)房價對離婚率影響的實證結(jié)果分析

為了進(jìn)一步驗證房價是否提高了離婚率，本文將分別實證分析東中西部地區(qū)房價和離婚率的關(guān)系。從表3可知：（1）整個樣本期間，東中西部地區(qū)房價均提高了離婚率，但只有東部地區(qū)顯著，中西部地區(qū)均不顯著，這可能是因為1999—2010年東部地區(qū)商品房屋住宅平均銷售價格年均增幅最大，中西部地區(qū)年均增幅較小，1999—2010年東部地區(qū)商品房屋住宅平均銷售價格年均增幅高達(dá)11.43%。從表3還可知，2002年前，東中西部地區(qū)房價降低了離婚率，但只有中部地區(qū)顯著；2002年后，東中西部地區(qū)房價均提高了離婚率，但只有東部地區(qū)顯著。這可能是因為2002年前，中部地區(qū)商品房屋住宅平均銷售價格年均增幅最高，西部和東部地區(qū)年均增幅較小，2002年前，中部地區(qū)商品房屋住宅平均銷售價格年均增幅10.03%，西部地區(qū)和東部地區(qū)年均增幅分別只有4.54%和2.32%，而2002年后，東部地區(qū)商品房屋住宅平均銷售價格年均增幅最高，高達(dá)15.11%。（2）無論是整個樣本期間還是分段來看，東中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長都提高了離婚率，只有2002年后的西部地區(qū)不顯著；三大地區(qū)就業(yè)率提高降低了離婚率，基本都顯著；三大地區(qū)城市化提高了離婚率，各個地區(qū)不同時間段顯著性不同，有的通過顯著性檢驗，有的沒有通過顯著性檢驗；三大地區(qū)結(jié)婚率上升也提高了離婚率，西部地區(qū)顯著，中部地區(qū)不顯著，東部地區(qū)在2002年前不顯著；三大地區(qū)出生率上升均顯著地降低了離婚率；婚姻司法實踐則降低了離婚率，各個地區(qū)不同時間段顯著性不同，有的顯著，有的不顯著。這些都和上文預(yù)期基本相符合。（3）無論是整個樣本期間還是分段來看，東中西部地區(qū)教育程度和離婚率均是負(fù)相關(guān)關(guān)系。至于三大地區(qū)社會負(fù)擔(dān)系數(shù)和離婚率的關(guān)系，從表3可知，2002年前，面對社會負(fù)擔(dān)，東部和中部地區(qū)人們更加傾向于通過夫妻之間相濡以沫、同舟共濟(jì)的方式解決，降低了離婚率，而2002年后，面對社會負(fù)擔(dān)，東部和中部地區(qū)人們則更加傾向于通過放棄婚姻家庭的方式來化解社會負(fù)擔(dān)，提高了離婚率。至于西部地區(qū)，無論是2002年前，還是2002年后，其社會負(fù)擔(dān)系數(shù)一直都高于東部和中部地區(qū)，1999—2010年間，東中西部地區(qū)平均社會負(fù)擔(dān)系數(shù)分別為26.139、27.847和30.181，西部地區(qū)人們面對較重的社會負(fù)擔(dān)，更多的是通過放棄婚姻家庭的方式來化解社會負(fù)擔(dān)，提高了離婚率。對于東中西部地區(qū)性別比和離婚率的關(guān)系，從表3可知無論是整個樣本期間還是分段來看，三大地區(qū)性別比都降低了離婚率，各個地區(qū)不同時間段顯著性不同，這和上文預(yù)期基本相符合。

四、結(jié)論與對策建議

本文基于1999—2010年31個省區(qū)面板數(shù)據(jù)分階段實證分析了中國房價對離婚率的影響，結(jié)果發(fā)現(xiàn)自2003年開始，中國房價提高了離婚率，但不顯著，東中西部地區(qū)房價也都提高了離婚率，其中中部地區(qū)顯著，還發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長、城市化、結(jié)婚率、社會負(fù)擔(dān)系數(shù)增加提高了離婚率，就業(yè)率、出生率、婚姻司法實踐、教育程度和性別比降低了離婚率。因此，文章認(rèn)為在最大限度減少離婚對社會產(chǎn)生負(fù)面影響的同時，依據(jù)上述實證結(jié)果，可以通過以下政策來降低離婚率：一是堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策，鼓勵加大住宅的供應(yīng)量，主要是確保保障性住房建設(shè)和加大普通商品房建設(shè)，建立基本住房保障制度，制定房地產(chǎn)市場的長效機制，實現(xiàn)房價合理回歸，逐步滿足居民基本住房需求，以此降低離婚率。二是在追求經(jīng)濟(jì)增長速度的同時，更要注重經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量，要大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提高我國就業(yè)率，政府也要加大對勞動者技能培訓(xùn)的投入，消除勞動力市場分割，提高勞動力市場流動性，以此增加就業(yè)率，通過就業(yè)率提高來降低離婚率。三是政府需加大小城鎮(zhèn)資金投入，制定政策鼓勵社會資本和民間資本進(jìn)入小城鎮(zhèn)，鼓勵大中城市產(chǎn)業(yè)向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移來就地城鎮(zhèn)化，進(jìn)而降低農(nóng)民進(jìn)城造成的兩地分居和婚姻觀念急劇變化所導(dǎo)致的離婚率。四是分地區(qū)分階段調(diào)整計劃生育政策，通過輿論宣傳鼓勵人們至少生一個孩子，減少丁克家庭數(shù)目，對2006年中國綜合社會調(diào)查數(shù)據(jù)的分析表明，沒有孩子的夫婦初始婚姻的離婚率是有孩子夫婦的44.5倍。五是采取有效措施，使我國各地區(qū)對于離婚的司法裁決更加規(guī)范和嚴(yán)格，并加大監(jiān)督，使得嚴(yán)格的法律制度能夠得以順利地貫徹落實，進(jìn)而降低離婚率。六是各地政府要加大教育投入，通過減稅、補貼等優(yōu)惠政策鼓勵私人辦學(xué)，適時放開外資辦學(xué)等措施來提高人們的受教育程度，以此來降低離婚率。七是盡快健全社會保障制度降低社會負(fù)擔(dān)過高對于離婚率的負(fù)面影響，需多渠道增加社會保障資金投入，不斷擴大覆蓋面，使得人人老有所養(yǎng)、病有所醫(yī)，享有基本生活保障，在此基礎(chǔ)上穩(wěn)步提高保障水平。八是要加強宣傳教育更新和改變?nèi)藗儭爸啬休p女”、“傳宗接代”等傳統(tǒng)生育觀念，還要健全相關(guān)法律政策打擊非醫(yī)學(xué)需要胎兒性別鑒定和選擇性別人工終止妊娠，同時加大處罰力度以平衡男女性別比，進(jìn)而降低離婚率。

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責(zé)任編輯：蕭敏娜 吳錦丹 蕭敏娜 常明明