施建軍，徐 森

(1. 鹽城思源網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，江蘇 鹽城 224000；2. 鹽城工學(xué)院 信息工程學(xué)院，江蘇 鹽城 224051)

基于B/S的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市設(shè)計(jì)

施建軍1，徐 森2

(1. 鹽城思源網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，江蘇 鹽城 224000；2. 鹽城工學(xué)院 信息工程學(xué)院，江蘇 鹽城 224051)

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅速發(fā)展，信息管理網(wǎng)絡(luò)化已經(jīng)成為趨勢(shì)。針對(duì)房產(chǎn)來說，房產(chǎn)信息的數(shù)據(jù)更新快、數(shù)量大，以往的登記方式以及發(fā)布方式效率過于低下，文件數(shù)量過于龐大監(jiān)管困難，并且一旦發(fā)生錯(cuò)誤后也無法及時(shí)改正。為了幫助房產(chǎn)信息管理者更加方便快捷地維護(hù)房屋信息，節(jié)省大量的人力物力成本，設(shè)計(jì)了基于B/S的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市。該系統(tǒng)操作簡單，具有較好的穩(wěn)定性，為房產(chǎn)信息管理者及用戶提供便捷的服務(wù)。

房產(chǎn)信息超市；B/S；銷售；租房

0 引言

在這個(gè)人口越來越多的社會(huì)，人們對(duì)于住房的需求越來越高。同時(shí)越來越多的人在外地工作，大多數(shù)人都會(huì)選擇租房來度過開始的幾年過渡期。以往人們傳遞租房信息或者售樓信息，大部分都是靠人為的宣傳以及在人流量集中的地方張貼紙條，以便人們經(jīng)過時(shí)能夠注意到這些信息。但是這些陳舊的方式缺點(diǎn)太多，比如張貼的紙條不能及時(shí)更新，或者被后來者掩蓋，并且自己也無法及時(shí)知道。同時(shí)人流量大的地方信息過于集中，信息的獲取者在面對(duì)如此巨大的信息量時(shí)，通常都會(huì)因?yàn)闆]有對(duì)比而無從下手，或者是直接選擇他們第一眼所看到的信息，無論對(duì)于信息發(fā)布者還是信息接受者，都是不公平的。

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅速發(fā)展，信息管理計(jì)算機(jī)化、網(wǎng)絡(luò)化已經(jīng)成為趨勢(shì)。越來越多的互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)入人們的日常生活當(dāng)中來，越來越多的個(gè)人或者企業(yè)都在建設(shè)或者使用跟日常生活息息相關(guān)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)[1-5]。針對(duì)房產(chǎn)來說，房產(chǎn)信息的數(shù)據(jù)更新快、數(shù)量大，以往的登記方式以及發(fā)布方式效率過于低下，文件數(shù)量過于龐大監(jiān)管困難，并且一旦發(fā)生錯(cuò)誤后也無法及時(shí)改正?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)以及計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，為解決這些難題提供了方便的途徑[6-9]。

本文設(shè)計(jì)了基于B/S[10-12]的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市系統(tǒng)，該系統(tǒng)能夠幫助房產(chǎn)信息管理者更加方便快捷地維護(hù)房屋信息，節(jié)省大量的人力物力成本。該系統(tǒng)操作簡單，具有較好的穩(wěn)定性，但是仍然有一些不足之處，今后還要繼續(xù)完善。隨著房產(chǎn)交易的發(fā)展需要以及技術(shù)的更新，必將實(shí)現(xiàn)更多的實(shí)用功能，為房產(chǎn)信息管理者及用戶提供更好的服務(wù)。

1 系統(tǒng)需求分析

1.1 需求分析

網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的主要目的，一是為了方便房屋信息管理員對(duì)于房屋信息的管理，二是為了方便用戶對(duì)于房屋信息的發(fā)布和獲取，并且通過房屋信息，可以方便的聯(lián)系到該條信息的發(fā)布者，所以除了房屋信息管理員可以發(fā)布房屋信息外，用戶也是可以自主發(fā)布信息，但是必須是注冊(cè)用戶才可以；對(duì)于房屋信息獲取者來說，可以以游客的身份來訪問系統(tǒng)，并非要求一定要成為注冊(cè)用戶。根據(jù)上述要求，可以具體分析出兩大塊需求點(diǎn)如下：（1）需求點(diǎn)分析（用戶），包括用戶注冊(cè)、用戶登錄、房源信息查詢、房源信息添加、房源信息修改、房源信息刪除功能。（2）需求點(diǎn)分析(管理員)，包括管理員登錄、房源信息查詢、房源信息添加、房源信息修改、房源信息刪除、房源信息審核、用戶信息查詢、用戶信息修改、用戶信息刪除、管理員密碼修改功能。

1.2 系統(tǒng)功能分析

根據(jù)上面分析出來的需求點(diǎn)，如果把每個(gè)需求點(diǎn)都單獨(dú)做成一個(gè)功能的話，用戶在使用這個(gè)系統(tǒng)的時(shí)候?qū)?huì)變得略顯繁瑣，所以必須對(duì)現(xiàn)有的需求點(diǎn)進(jìn)行整合，讓相關(guān)性很高的需求點(diǎn)都集中在一個(gè)功能點(diǎn)中，使得用戶在進(jìn)行一個(gè)業(yè)務(wù)操作時(shí)，可以盡可能少的在不同的頁面間進(jìn)行切換，加快系統(tǒng)的使用效率，經(jīng)過整合，用戶和系統(tǒng)管理員的功能模塊圖分別如圖1和圖2所示：

系統(tǒng)功能模塊圖如圖3所示：

圖1 用戶功能模塊圖

圖2 系統(tǒng)管理員功能模塊圖

圖3 系統(tǒng)功能模塊圖

2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)

2.1 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)

系統(tǒng)整體流程圖如圖4所示，管理員可以直接查看管理房源信息，修改密碼等等，注冊(cè)用戶也可以添加信息、修改信息、刪除信息，但是如果想要發(fā)布房源信息，必須先給管理員審核，如果管理員審核通過，就可以發(fā)布了，游客就可以看到這些房源信息，如果審核不通過，就發(fā)不出去，游客也將看不到這些信息。

圖4 系統(tǒng)整體流程圖

非注冊(cè)用戶（游客）的房源信息查詢流程圖如圖5所示，首先進(jìn)入的是用戶首頁，有三個(gè)選項(xiàng)，分別是：房源信息，用戶登錄和注冊(cè)，游客進(jìn)來查詢的時(shí)候就直接選擇房源信息，就可以看到房源信息，也可以根據(jù)條件查詢篩選想要的房源信息。

圖5 房源信息查詢流程圖

房源信息來源有2個(gè)，一個(gè)是注冊(cè)用戶，一個(gè)是管理員。注冊(cè)用戶及管理員添加房源信息的流程圖分別如圖6和圖7所示。由圖6，首先進(jìn)入用戶首頁，輸入用戶名和密碼登錄到注冊(cè)用戶界面三個(gè)選項(xiàng)，分別是房源信息，我的房源和退出系統(tǒng)。我的房源界面里都是注冊(cè)用戶自己的房源信息，選擇添加按鈕，就會(huì)跳到添加的界面；然后填寫價(jià)格、價(jià)格類型、面積、區(qū)域、小區(qū)、房源類型、信息類型、房源照片等信息，最后保存就完成用戶房源信息的添加。由圖7，首先進(jìn)入管理員登錄界面，輸入用戶名和密碼，進(jìn)入管理界面。管理菜單有添加房源信息，房源信息管理，用戶信息管理，修改密碼和退出系統(tǒng)。選擇添加房源信息，然后把標(biāo)題、價(jià)格、價(jià)格類型、大小、區(qū)域、小區(qū)、房源類型、信息類型、電話等信息填進(jìn)去，最后保存即可。地址和手機(jī)號(hào)默認(rèn)為是空。

圖6 用戶房源信息添加流程圖

圖7 管理員房源信息添加流程圖

3 系統(tǒng)測試

系統(tǒng)在整個(gè)開發(fā)過程中進(jìn)行了多方面測試，包括白盒測試，從程序內(nèi)部檢查系統(tǒng)的各個(gè)需求是否實(shí)現(xiàn)，并進(jìn)行了單元測試，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分組測試以及聯(lián)調(diào)。系統(tǒng)開發(fā)完成后，利用墨盒測試法進(jìn)行了集成測試。最后，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行了性能測試和壓力測試，以確保系統(tǒng)能夠正常的運(yùn)行。目前，系統(tǒng)經(jīng)測試后，運(yùn)行穩(wěn)定，情況良好。

4 結(jié)束語

基于B/S的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市系統(tǒng)完成了需求分析中的基本功能，管理員可以增加、刪除、審核房屋信息，修改登錄密碼等；注冊(cè)用戶可以增加、修改、刪除房源信息，指定房屋類型，所在區(qū)域等；游客可以瀏覽房源信息，也可以查詢相關(guān)房產(chǎn)信息，或成為注冊(cè)用戶。該系統(tǒng)能夠幫助房產(chǎn)信息管理者更加方便快捷地維護(hù)房屋信息，節(jié)省大量的人力物力成本。該系統(tǒng)操作簡單，具有較好的穩(wěn)定性，但是仍然有一些不足之處，今后還要繼續(xù)完善。隨著房產(chǎn)交易的發(fā)展需要以及技術(shù)的更新，必將實(shí)現(xiàn)更多的實(shí)用功能，為房產(chǎn)信息管理者及用戶提供更好的服務(wù)。

2.2 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)

系統(tǒng)管理員的信息表主要是用戶名或者是登錄名以及用戶登錄的密碼，這兩列的數(shù)據(jù)類型是字符型的，長度為20，用戶名為主鍵，密碼默認(rèn)是空，用戶名不能為空。

房源信息表主要有序號(hào)、標(biāo)題、價(jià)格面積、區(qū)域、小區(qū)、房源類型、價(jià)格類型、信息類型、房源照片、發(fā)布人id、發(fā)布人、發(fā)布者電話、發(fā)布時(shí)間、狀態(tài)等，其中序號(hào)、價(jià)格、面積為整數(shù)型，時(shí)間是datetime型，標(biāo)題、區(qū)域、小區(qū)、房源類型、價(jià)格類型、信息類型、房源照片、發(fā)布人id、發(fā)布人、發(fā)布者電話、發(fā)布時(shí)間以及狀態(tài)的數(shù)據(jù)類型都是字符型的，序號(hào)不為空，其他的默認(rèn)都是空，序號(hào)為主鍵。

用戶信息表主要是用戶編號(hào)或者登錄名、用戶姓名、登錄密碼、頭像圖片地址、手機(jī)號(hào)等信息，他們的數(shù)據(jù)類型都是字符型，用戶編號(hào)為主鍵，用戶姓名不能是空，登錄密碼也不能為空，頭像圖片

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The Design of Web Real Estate Information Supermarket Based on B/S

SHI Jian-jun1, XU Sen2
(1. Yancheng Siyuan Network Science and Technology Ltd., Yancheng Jiangsu 224000; 2. School of Information Engineering, Yancheng Institute of Technology, Yancheng Jiangsu 224051, China)

With the rapid development of Internet technology, information management network has become a trend. For real estate information data is updated quickly, with large quantity, the previous registration and released method is too inefficiency, besides, the number of files is too large to manage and once there is an error, it cannot be corrected in a timely manner. In order to help the real estate information managers to maintain the housing information more convenient and efficient and save a lot of manpower and material resources, the real estate information supermarket based on B/S was the designed, which is easy to operate, has good stability, and could provide convenient service for real estate information managers and users.

Real estate information supermarket; B/S; Sales; Tenement

TP391.41

A

10.3969/j.issn.1003-6970.2017.01.005

國家自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目(61105057)；江蘇省政策引導(dǎo)類計(jì)劃(產(chǎn)學(xué)研合作)-前瞻性聯(lián)合研究資助項(xiàng)目(BY2016065-01)

施建軍(1981-)，男，學(xué)士，鹽城思源網(wǎng)絡(luò)科技有限公司總經(jīng)理，主要研究方向?yàn)槲锫?lián)網(wǎng)、云計(jì)算。

徐森(1983-)，男，博士，副教授，主要研究方向?yàn)橹悄苄畔⑻幚?、?shù)據(jù)挖掘，通信作者。

本文著錄格式：施建軍，徐森. 基于B/S的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息超市設(shè)計(jì)[J]. 軟件，2017，38（1）：20-22