郭璐

摘要：施工企業(yè)是項(xiàng)目的重要執(zhí)行方，只有充分解決施工企業(yè)在建造合同在執(zhí)行過(guò)程中的實(shí)際存在的問(wèn)題，才能夠有效確保施工企業(yè)在建造合同執(zhí)行過(guò)程中能夠更好的控制項(xiàng)目的成本并且讓該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定以及更加健康的發(fā)展。筆者根據(jù)多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)針對(duì)施工企業(yè)在建造合同協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中存在的問(wèn)題以及原因進(jìn)行充分的分析，再?gòu)慕ㄔ旌贤杀疽约跋嚓P(guān)的收入的管理、完工進(jìn)度的確認(rèn)等各個(gè)方面的優(yōu)化措施。

關(guān)鍵詞：施工企業(yè)；建造合同；執(zhí)行過(guò)程；問(wèn)題對(duì)策

中圖分類號(hào)：F270 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2017）003-00-01

引言

自從新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則落實(shí)執(zhí)行之后，我國(guó)所有施工企業(yè)在開(kāi)始對(duì)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》進(jìn)行落實(shí)執(zhí)行，尤其是與之前的建筑合同準(zhǔn)則相比較，當(dāng)下的建造合同準(zhǔn)則將更加重視配比原則，尤其是這其中權(quán)責(zé)發(fā)生制的重要表現(xiàn)。同時(shí)嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行新建造合同準(zhǔn)則將會(huì)從很大的程度之上降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，最重要的也是將預(yù)測(cè)的可靠性大大增強(qiáng)，這樣就能夠更有效的促進(jìn)成本的節(jié)約。本文就是針對(duì)建造合同準(zhǔn)則有關(guān)市政道路的維護(hù)以及新建工程施工中的具體執(zhí)行情況進(jìn)行充分的分析。

一、施工企業(yè)執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則中所存在的問(wèn)題

1.完工進(jìn)度的時(shí)間無(wú)法準(zhǔn)確確定

按照建造合同準(zhǔn)則，通常測(cè)定完工百分比涵蓋以下幾種方式，實(shí)際測(cè)定出的完工進(jìn)度、實(shí)際成本的比例以及完成工作量的比例。從更加具體的方式來(lái)說(shuō)，確定完工百分比主要是因?yàn)榇_定建造合同當(dāng)中的收入，這樣能更好的針對(duì)復(fù)雜施工對(duì)象、合同的價(jià)格以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更等等進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。然而，準(zhǔn)確計(jì)算合同完工百分比確實(shí)是存在一定的難度，通常采用的方式就是實(shí)際成本比例法。上述計(jì)算方法則是通過(guò)對(duì)其所發(fā)生的合同成本進(jìn)行不斷的累積，再將其與合同中所預(yù)測(cè)的總成本進(jìn)行對(duì)比，這樣就能夠依照對(duì)比的結(jié)果對(duì)完工百分比進(jìn)行更精準(zhǔn)的測(cè)定。但是因外這種計(jì)算方法比較簡(jiǎn)單，極易會(huì)被會(huì)計(jì)工作人員采用，但是實(shí)際過(guò)程中極易受到各種因素的影響，諸如在實(shí)際施工中存在無(wú)效投入，那么其所確定的完工百分比其必定存在誤差，而且各種因素的影響也會(huì)致使相關(guān)成本投入隨之產(chǎn)生變化，從而就對(duì)完工進(jìn)度造成了影響。

2.建造合同的總收入無(wú)法確定

在針對(duì)建造合同的收入確定過(guò)程中，其中最為尋常的方式就是利用完工百分比法以及完成合同法。完成合同法通常比較適用于一年之內(nèi)將合同內(nèi)的所有項(xiàng)目完成，需要保證這些項(xiàng)目能夠在同一年內(nèi)完成。而完工百分比方法一般是將幾個(gè)會(huì)計(jì)年度的施工過(guò)程貫穿在一起，最后統(tǒng)一進(jìn)行匯算。但是完工百分比的方法需要保證建造合同總收入的準(zhǔn)確性以及可靠性，然而因?yàn)楹贤墓こ虡O易產(chǎn)生變動(dòng)，其中存在較大的不確定性，諸如施工期間工程設(shè)計(jì)有所變更，安全事故索賠問(wèn)題，物價(jià)指數(shù)產(chǎn)生較大的變動(dòng)等等。正因?yàn)槿绱速Y產(chǎn)負(fù)債表日的合同的總收入的確定較為困難。

3.建造項(xiàng)目的總成本的預(yù)計(jì)難以符合合理性

當(dāng)施工企業(yè)在對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行之時(shí)，其通常會(huì)受到不可預(yù)見(jiàn)的因素的影響，例如市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)或者是氣候突變等。上述原因都極易致使建造合同的預(yù)計(jì)成本的穩(wěn)定性變得極差；另外就是部分工程項(xiàng)目在拿到標(biāo)之后，通常是能夠得出相對(duì)精確的預(yù)計(jì)成本。然而拋開(kāi)合同條款，倘若是氣候、物價(jià)等因素都是不可控的因素的影響，這些問(wèn)題都會(huì)從很大程度上來(lái)耽誤項(xiàng)目工期的延長(zhǎng)，最后將會(huì)致使建造合同中的總成本產(chǎn)生更大的偏差。

二、建造合同執(zhí)行過(guò)程中施工企業(yè)應(yīng)用的優(yōu)化措施

1.合理確定完工進(jìn)度

施工企業(yè)在完工進(jìn)度當(dāng)中多數(shù)采用的方式是實(shí)際成本比例法，但是針對(duì)其應(yīng)用的問(wèn)題，需要施工企業(yè)要將產(chǎn)出以及投人實(shí)現(xiàn)有機(jī)的結(jié)合，這樣能得到更加精確的完工的百分比。筆者依據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出在實(shí)際應(yīng)用當(dāng)中應(yīng)嚴(yán)格按照以下的條件。首先是建造合同的預(yù)計(jì)成本盡量準(zhǔn)確，其次就是要對(duì)實(shí)際成本核算的準(zhǔn)確性以及真實(shí)性進(jìn)行足夠的保障，只有保障其準(zhǔn)確性以及真實(shí)性才能提升完工百分比的精確性。然而在實(shí)際施工過(guò)程中，對(duì)完工百分比的影響因素眾多，其應(yīng)該重視工程的特征以及規(guī)模等。而且，無(wú)論何種確定完工進(jìn)度的方式，其最基礎(chǔ)的工作還是要在施工當(dāng)中的基礎(chǔ)管理。這其中尤為重要的是投入以及產(chǎn)出兩者間的實(shí)物量以及價(jià)值量的真實(shí)性、準(zhǔn)確性以及完整性，利用必須需要的控制，這樣才能將百分比的誤差大大的降低。只有上述措施才能為合同雙方保證合理的執(zhí)行。

2.充分提升合同總收入確定的合理性

合同收入通常是預(yù)計(jì)總收入，該項(xiàng)收入是需要業(yè)主的認(rèn)可，而且還要保證金額的數(shù)目能夠有效的預(yù)測(cè)。合同總收入的構(gòu)成由兩大部分組成（由施工企業(yè)的角度出發(fā)）：一是因建造合同變更、獎(jiǎng)勵(lì)、索賠等形成的收入；二是合同之中明確規(guī)定了的初始收入。一般來(lái)說(shuō)，計(jì)算合同總收入是由企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同的管理部門負(fù)責(zé)，其依照合同的相關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行并計(jì)算合同總收入。從中可以看出，資產(chǎn)負(fù)債表日的合同總收入其不僅僅是需要將之前的合同金額作為根據(jù)，還必須要及時(shí)并且準(zhǔn)確的與業(yè)主進(jìn)行確認(rèn)索賠事項(xiàng)以及設(shè)計(jì)變化等等狀況。倘若有必要，還需要對(duì)針對(duì)建造合同另外補(bǔ)簽一系列的附加建造合同，這樣就能夠便于財(cái)務(wù)部門能夠有效及時(shí)的核算出合同的總收入，這樣從某種程度上來(lái)說(shuō)也對(duì)某個(gè)階段的財(cái)務(wù)狀況能夠進(jìn)行更加真實(shí)的反映。

3.加強(qiáng)合同總成本預(yù)計(jì)的合理性

施工企業(yè)的合同總成本這其中涵蓋了簽訂合同直到完成合同期間所發(fā)生的間接費(fèi)用以及直接費(fèi)用的總和。為了保障其所預(yù)計(jì)的合同總成本的合理性，首先是需要其明確預(yù)計(jì)合同成本的相關(guān)依據(jù)，這其中主要涵蓋了工程價(jià)格的構(gòu)成表格以及中標(biāo)的價(jià)格，還有就是建筑工程的預(yù)算定額；其次就是確定各項(xiàng)建造合同之中的成本會(huì)計(jì)核算的對(duì)象，同時(shí)還需要保證精確性，這樣就可以確認(rèn)并且有效反映合同損益以及合同成本核算正確性的重要保證。同時(shí)需要對(duì)合同成本進(jìn)行相應(yīng)的沖減，這樣才能夠保證計(jì)提合同損失的減值準(zhǔn)備。

三、結(jié)語(yǔ)

希望筆者的拙見(jiàn)能夠?qū)κ┕て髽I(yè)在建造合同執(zhí)行過(guò)程中的難點(diǎn)問(wèn)題有所幫助，同時(shí)也需要更多的學(xué)者對(duì)其進(jìn)行探討。

參考文獻(xiàn)：

[1]安弦.淺析建造合同準(zhǔn)則在施工企業(yè)中運(yùn)用的問(wèn)題及解決措施[J].財(cái)經(jīng)界，2013（18）.

[2]陳琦玲.淺談建造合同準(zhǔn)則在施工企業(yè)的應(yīng)用[J].財(cái)經(jīng)界，2015（05）.